Vrijstaand huis met drie slaapkamers
Moet volledig worden opgeknapt en gemoderniseerd
Ligging in het hart van het stadscentrum van King’s Lynn
Beschrijving:
Een kans om een vrijstaande Grade II monumentale woning te verwerven die is gelegen in de historische marktstad King’s Lynn. Het pand heeft een aantal karakteristieke en originele kenmerken, waaronder schilderijrails, schuiframen en open haarden en moet nu worden opgeknapt om het in zijn oude glorie te herstellen. Aickmans Yard ligt vlak bij Kings Street en biedt toegang tot de rivier de Great Ouse, Tuesday Market Place waar u een scala aan winkels, bedrijven, banken, eetgelegenheden en vrijetijdsvoorzieningen vindt. Deze woning zou ideaal zijn voor een bouwer of ontwikkelaar.
Ruimte:
Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, keuken,
Eerste Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Buitenkant: Achterplaats met toegang voor voetgangers aan de zijkant.
Huur:
Vrije eigendom
EPC-beoordeling: E
Om te bezichtigen:
William H Brown 40-42 King Street, King’s Lynn, Norfolk, PE30 1ES. Tel: 01553 771337
Belangrijke mededeling:
Voor elk kavel is de koper aan Barnard Marcus Auctions een contractdocumentatievergoeding van £1,150 (inclusief BTW) verschuldigd. De verkoper kan extra kosten in rekening brengen die bij de voltooiing moeten worden betaald. Indien van toepassing, worden deze kosten vermeld in de bijzondere verkoopvoorwaarden. Kopers worden geacht met kennis van zaken een bod uit te brengen.
De vermelde richtprijs mag door potentiële kopers niet worden beschouwd als een taxatie of waardebepaling van het onroerend goed. Hij is bedoeld om kopers een indicatie te geven van het gebied waarop de reserve kan worden vastgesteld op het moment van het ter perse gaan. De richtprijs kan worden gewijzigd en belangstellenden wordt geadviseerd regelmatig te controleren of er wijzigingen zijn en zich ervan bewust te zijn dat de reserveprijs zowel onder als boven de genoemde richtprijs kan liggen.
Kopers in spe dienen zich er ook van bewust te zijn dat de uiteindelijke verkoopprijs boven of onder de richtprijs kan liggen, afhankelijk van de concurrentie, en mogen er derhalve niet van uitgaan dat de richtprijs indicatief is voor de uiteindelijk verwachte verkoopprijs of de prijs waarvoor het onroerend goed beschikbaar is.
Bij het vaststellen van de richtprijs hebben de veilingmeesters rekening gehouden met de instructies van de verkoper ten aanzien van de door hem aangegeven minimumprijs op het moment van de opdracht. De minimumprijs (het niveau waaronder het onroerend goed niet zal worden verkocht) blijft vertrouwelijk tussen de verkoper en de veilingmeester. De richtprijs is derhalve bedoeld om het gebied aan te geven waarop de minimumprijs zal worden vastgesteld. De verkoper zal zijn definitieve minimumprijs dicht bij de veilingdatum bevestigen en indien nodig kunnen de veilingmeesters de richtprijs hierop afstemmen.
Hoewel Barnard Marcus alles in het werk stelt om de veiligheid van de kijkers te waarborgen, hebben wij geen gedetailleerde gezondheidsinspectie uitgevoerd & van de eigendommen in onze veilingen en kunnen derhalve de veiligheid van de kijkers niet garanderen.
Kandidaat-kopers en -bieders wonen de eigendommen geheel op eigen risico bij. Bijzondere voorzichtigheid is geboden bij het betreden van kelders, zolders, buitenterreinen en bijgebouwen en erfafscheidingen. Alle niet-geleide inspecties van leegstaande percelen moeten alleen bij daglicht plaatsvinden en het betreden van dergelijke percelen is geheel voor risico van de kijker.
1. REGELGEVING INZAKE HET WITWASSEN VAN GELD: Toekomstige kopers zal worden gevraagd om in een later stadium identificatiedocumenten te overleggen en wij verzoeken u om uw medewerking, zodat er geen vertraging optreedt bij het overeenkomen van de verkoop.
2. Algemeen: Hoewel wij ernaar streven onze verkoopinformatie eerlijk, nauwkeurig en betrouwbaar te maken, is deze slechts een algemene leidraad voor het onroerend goed en, dienovereenkomstig, als er een punt is dat voor u van bijzonder belang is, neem dan contact op met het kantoor en wij zullen graag de situatie voor u controleren, vooral als u overweegt een eind te reizen om het onroerend goed te bezichtigen.
3. Foto’s en afmetingen: Sommige foto’s kunnen zijn genomen door een camera met groothoeklens. Deze geschatte kamergroottes zijn slechts bedoeld als algemene richtlijnen. U moet de afmetingen zorgvuldig controleren voordat u tapijten of enig ingebouwd meubilair bestelt.
4. Diensten: Wij hebben de voorzieningen, apparatuur en uitrusting van deze woning niet getest. Wij raden potentiële kopers dan ook ten sterkste aan om hun eigen onderzoek of onderhoudsrapporten te laten maken voordat zij hun bod tot aankoop afronden.
5. DEZE GEGEVENS WORDEN TE GOEDER TROUW VERSTREKT, MAAR ZIJN GEEN WEERGAVE VAN FEITEN EN MAKEN GEEN DEEL UIT VAN EEN OFFERTE OF CONTRACT. DE ZAKEN WAARNAAR IN DEZE GEGEVENS WORDT VERWEZEN, MOETEN DOOR POTENTIËLE KOPERS OF HUURDERS ONAFHANKELIJK WORDEN GEVERIFIEERD. NOOIT SEQUENCE (UK) LIMITED NOOIT EEN VAN HUN MEDEWERKERS OF AGENTEN HEEFT ENIGE AUTORITEIT OM ENIGE REPRESENTATIE OF GARANTIE TE GEVEN IN VERBAND MET DIT PAND.