Costco Mortgage overview
Costco Mortgage, de leningstak van Costco Wholesale, is een marktplaats die Costco-leden de mogelijkheid biedt om leningopties en hypotheektarieven van verschillende deelnemende geldverstrekkers te vergelijken.The Mortgage Program of Costco Members, zoals het officieel heet, werd opgericht in 2009. Costco heeft zijn hoofdkantoor in Issaquah, Washington. “Het hebben van meerdere gelicentieerde hypotheekverstrekkers die zich toeleggen op het ondersteunen van Costco-leden creëert een unieke kans voor Costco-leden om toegewijde service en waarden te ontvangen die zelden ergens anders in de hypotheekindustrie worden ervaren,” zegt John Alexander, president en CEO van Affinity Partnerships, die het platform heeft ontworpen en beheert onder toezicht van CrossCountry Mortgage.Costco zelf is geen geldverstrekker. Om het proces te starten, bezoeken Costco-leden eerst www.costcofinance.com, waar ze live tarieven en vergoedingen van deelnemende kredietverstrekkers kunnen bekijken. Na het bekijken, kunnen leden een aanvraag indienen bij een geldschieter via het platform om hun tarief vast te zetten.
Soorten leningen
- conventioneel
- VA
- FHA
- vaste rente
- Aanpasbare rente (ARM)
- Jumbo
- Rente-en-termijnherfinanciering
- Cash-out herfinanciering
Kredietverstrekkerskosten
Executive-level Costco-leden betalen kredietverstrekkerskosten van $250 of minder, terwijl Gold-Star-leden kredietverstrekkerskosten betalen van $550 of minder. De kredietverstrekkerskosten omvatten de aanvraagkosten, het acceptatieproces, de toezegging en de verwerking. Kosten van derden, zoals taxatie en eigendomsverzekering, zijn niet inbegrepen.
De Costco Mortgage-marktplaats geeft een kostenraming van elke geldverstrekker op basis van uw leninggegevens. U krijgt een volledige offerte zodra u een geldschieter kiest en een leningraming aanvraagt.
Naast de standaardkorting voor leden, biedt Costco soms extra kortingen.
Minimumeisen lener
De Costco Mortgage-marktplaats met meerdere geldschieters staat open voor leners met verschillende kredietscores, schuld/inkomen (DTI)-ratio’s en aanbetalingsbedragen.
In het algemeen volgt het de acceptatierichtlijnen van Fannie Mae en Freddie Mac, wat betekent dat u voor een conventionele lening met vaste rente zo weinig als 3 procent kunt neerleggen en een minimale kredietscore van 620 moet hebben. Voor leningen met een aanpasbare rente, stijgen de aanbetalingsvereisten tot 5 procent.
Typisch, moet u een schuld-tot-inkomensverhouding van 43 procent of lager hebben om in aanmerking te komen voor een conventionele lening. Dat betekent dat uw totale maandelijkse schulden niet hoger mogen zijn dan 43 procent van uw bruto inkomen, hoewel er enkele uitzonderingen zijn.
De Costco Mortgage-marktplaats volgt de door de overheid uitgegeven richtlijnen voor FHA-leningen. Dat betekent dat u in staat kunt zijn om in aanmerking te komen voor een lening met een credit score zo laag als 500 en een debt-to-income ratio zo hoog als 50 procent. Het volgt ook de richtlijnen van de overheid voor VA leningen. Voor een VA-lening moet u over het algemeen een kredietscore van 620 of hoger hebben en kunnen aantonen dat u een lage schuld hebt in verhouding tot uw inkomen.
Andere hypotheekverstrekker beoordelingen:
- Quicken Loans Mortgage Review
- LoanDepot Mortgage Review
- Freedom Mortgage Mortgage Review
- Mr. Cooper Mortgage Review
- United Wholesale Mortgage Review