Las Vegas Property Management

Eén missie: Angst in het beheerproces wegnemen door het vertrouwen en respect van onze klanten te verdienen.

Shelter Realty Inc, lid van de National Association of Residential Property Managers (NARPM), is een Las Vegas Property Management bedrijf met een full-time staf van ervaren property managers, verhuur agenten en onderhoud coördinatoren die meer dan 600 woningen, condo’s en herenhuizen beheren voor lokale verhuurders en investeerders van buiten de staat.

Hun gebruik van onze diensten voldoet ook aan Nevada statuut 118A.260 die een 24/7 contactpersoon voor noodgevallen vereist die binnen de provincie of binnen 60 mijl van het eigendom woont.

Onze top ranking, high traffic websites en agressieve verhuur eigendom marketing inclusief online syndicatie systemen genereren een gemiddelde van 350-400 aanvragen van gemotiveerde huurders elke maand. En aangezien onze makelaar/eigenaar, Tony Sena, een achtergrond heeft in de rechtshandhaving als voormalig politieagent van Henderson, begrijpen we hoe we verder moeten kijken dan het voor de hand liggende tijdens het screeningsproces van huurders.

Shelter Realty Inc. bedient ook Japans sprekende investeerders met de toevoeging van de doorgewinterde property manager, Sachiyo Reeske. Mevrouw Reeske spreekt vloeiend Japans en Engels en werkt al meer dan tien jaar met Japanse investeerders in onroerend goed.

We hebben jarenlang gewerkt aan het opbouwen van een bekwaam en ervaren team van beheerders van woningen en commercieel onroerend goed, leasemakelaars, gelicentieerde verkopers, accountants, boekhouders en advocaten.

Onze diensten op het gebied van vastgoedbeheer omvatten:

Een complete digitale marketingcampagne voor verhuureigendommen:

We zijn sinds 2001 bezig met het opbouwen van onze Internet-aanwezigheid voor Las Vegas Real Estate, die nu verschillende top ranking en high traffic websites omvat die tussen de 350-400 huuraanvragen per maand genereren. Dit is in aanvulling op de telefoontjes en e-mails ons kantoor ontvangt elke dag van huurders op zoek naar huizen in de Henderson en Las Vegas area.
Onze uitgebreide Online Marketing Campagnes omvatten featured aanbiedingen op ons netwerk van Las Vegas Real Estate sites, persoonlijk gemaakt enkele eigenschap sites en flyers, regelmatige updates van Craigslist en een volledige lijst syndicatie aan alle van de top huurwoningen zoeksites. Tussen onze online lijst syndicatie diensten, enkele eigenschap websites en zoekmachine marketing, onze huurwoningen die nauwkeurig zijn geprijsd hebben de neiging om snel te verplaatsen.

– Lees meer over Target Marketing

Een gedetailleerd Las Vegas Huurders Screening Proces:

Als voormalig politieagent van Henderson is makelaar/eigenaar Tony Sena getraind in een ander soort “interviewproces” dan waar de meeste vastgoedbeheerders ervaring mee hebben. In principe weet hij hoe hij de lichaamstaal van mensen moet lezen en naar hun spraakpatronen moet luisteren om een goed gevoel te krijgen voor hun ware bedoelingen. Hij is ook zeer eerlijk en objectief, wat voortkomt uit jaren van leren hoe belangrijke split second beslissingen te nemen in hoge stress situaties.
Uiteraard worden achtergrond controles, krediet geschiedenis, inkomen verificatie, werkgelegenheid verificatie en referentie controles ook uitgevoerd om ervoor te zorgen dat we de meest gekwalificeerde huurder voor uw woning te krijgen.

– Lees meer over het screenen van huurders

Veelvuldige & Grondige inspecties van uw woning:

Nauwgezet, routinematig en zeer uitgebreid, is ons inspectieproces voor huurwoningen van essentieel belang voor de bescherming van verhuurders en huurders. Wij controleren onze huurwoningen in Las Vegas elke 6 maanden en maken een obscene hoeveelheid foto’s tijdens het in- en uitverhuisproces.
Het inspecteren van een huurwoning is een van de meest ongemakkelijke en stressvolle taken waar de meeste verhuurders bang voor zijn. Onze property managers zijn zeer vertrouwd met huurder / verhuurder wetten, we werken hard om het vertrouwen en respect van onze huurders te verdienen en we zijn blij om deze last van u over te nemen.

– Lees meer over inspecties

Full Service Onderhoudsbeheer:

Als eigendommen ouder worden, gaan er dingen stuk of slijten ze. Om nog maar te zwijgen van het feit dat er altijd wel een vereniging van huiseigenaren is die op de derde zaterdag van elke maand een brief stuurt voor onkruid in de tuin of gras dat 1/8 inch langer is dan zou moeten.
Shelter Realty Inc. werkt met verschillende tuinarchitecten, aannemers en professionals op het gebied van woningonderhoud die meestal 7 dagen per week beschikbaar zijn om zo’n beetje alles te repareren wat gerepareerd moet worden. En aangezien wij meer dan 600 eigenschappen beheren, hebben onze verkopers de neiging om ons volumekortingen en prioritaire dienst te geven.

Boekhouding & Online betalingssystemen:

Shelter Realty® Inc. biedt haar verhuurders en huurders financiële overzichten, bankgegevens, maandelijkse betalingssystemen en alle andere veilige en gevoelige gegevens via het nummer één softwarebedrijf voor vastgoedbeheer, Appfolio.com.
Een van de belangrijke voordelen van dit kritische boekhoudsysteem is dat onze huurders en verhuurders op elk gewenst moment kunnen inloggen om hun rekeningen te bekijken, huur te betalen, betalingen te ontvangen en rekeningen te betalen. En nog belangrijker, AppFolio is een veiligheidsfort dat ieders persoonlijke informatie volledig veilig en privé houdt.

Full service verhuurdersoplossing begint bij slechts $80/maand! (Bekijk onze uitzonderlijke tarieven en vergoedingen)

Shelter Realty Inc.

2850 West Horizon Ridge Parkway, Suite #141
Henderson, Nevada 89052
https://www.shelterrealty.com/las-vegas-property-management/
Makelaarslicentie: B.0049099