Er staat een olifant in de kamer, en ik denk dat die op mijn betonnen vloer is gaan staan en hem heeft laten barsten.
Okee, misschien niet, maar u heeft toch een scheur in uw betonnen vloer gevonden, wat doet u nu?
Misschien denkt u nu, gaat dit een probleem worden? En wat is de oorzaak? Zal het erger worden?
Dit is een vrij eenvoudig probleem, maar voor sommigen stressvol, vooral omdat het gemengde emoties kan oproepen van angst tot woede. Dus laten we vandaag eens diep ingaan op het probleem van gebarsten vloeren. Aangezien we voor de meeste van onze 55+-gemeenschappen huizen met afschot bouwen, vaak patiowoningen genoemd, is dit een gebied waar we u graag over willen informeren.
Concrete 101
Voordat we te ver komen, eerst een opfriscursus betonfysica. Maak je geen zorgen, we houden het simpel.
Beton bestaat uit drie hoofdbestanddelen: 1- water, 2- cement, 3- aggregaat (aka stenen).
Wanneer je het in de juiste verhoudingen mengt, krijg je een modder die snel zal verharden tot een rotsvaste vorm. Hopelijk is deze vorm al vastgesteld voordat het hard wordt. Deze “modder”, zoals het vaak wordt genoemd, maakt gebruik van een chemische reactie die bindende structuren vormt met alle betrokken onderdelen. Deze chemische reactie zal nog jaren duren nadat u uw beton heeft geplaatst. Dat betekent dat uw beton zal blijven harder worden, zolang je het hebt.
De eerste zeven dagen zijn de meest kritische tijd voor beton. Het grootste deel van de hardheid gebeurt op dit moment, en in tegenstelling tot sommige geruchten die je misschien hebt gehoord, het beton is niet flexibel in dit stadium. Dit is de reden waarom je nooit rijden op nieuw beton voor een minimum van een week.
De rest van de merkbare hardheid gebeurt tijdens de duur van die maand. Daarna gaan de veranderingen door, maar in afnemend tempo.
Terwijl het beton verhardt, droogt het ook. Er is een verschil. Beton wordt niet hard omdat het droogt, de chemische reactie is wat het hard maakt, het drogen komt door overtollig vocht dat in de grond wegloopt of in de lucht verdampt.
Terwijl het beton droogt, zelfs nadat het hard lijkt, gedraagt het zich een beetje als opdrogende modder, je kent het wel, je hebt het wel eens gezien na een modder veroorzakende regenbui; het is gevuld met een wirwar van scheurtjes. Beton doet hetzelfde als het droogt, het krimpt.
Als beton krimpt, kan het maar naar één plaats gaan, en dat is naar zichzelf. Maar niemand wil of verwacht dat beton gaat waar het wil: Je wilt dat het zo breed blijft als je fundering, en de aarde waar het op rust wil de wetten van de wrijving niet opgeven.
Dus terwijl het beton worstelt om te krimpen, proberen krachten te voorkomen dat het beweegt. Stel je voor wat er met een glazen fles zou gebeuren als je beide uiteinden goed vastzet en hij dan krimpt, al is het maar een millimeter. Dat zou niet goed aflopen.
Dit is de reden waarom in trottoirs en opritten reliëfvoegen zijn aangebracht. Het is om de scheuren te stimuleren om daar te gebeuren, in plaats van door de meer vlakke en merkbare gebieden die u brandend maagzuur zal veroorzaken. Natuurlijk werkt dit meestal, maar in bijna elke voeg die u ziet, zit wel een scheur.
Het zal u misschien ook opvallen dat er binnen in uw huis niet van die grote reliëfvoegen zijn die u in trottoirs en opritten ziet. Dat komt omdat die grote voor de hand liggende voegen niet gemakkelijk zijn om tegels en tapijt op te leggen.
Als een algemene vuistregel geldt dat elke betonnen plaat van meer dan 2 meter zal scheuren. Sorry voor degenen onder u die zeggen dat er nooit scheuren in uw keldervloer zijn gekomen. U heeft ze waarschijnlijk gewoon niet opgemerkt.
Kunnen scheuren worden gestopt?
Er zijn een paar manieren om scheuren te stoppen of te beperken. Een daarvan is het plaatsen van betonijzer in het beton. Zoals de meeste bouwvakkers doen wij dit. Toegegeven, het voorkomt niet alle scheuren. Wij plaatsen betonijzer op verschillende strategische plaatsen om te voorkomen dat het beton zich zet en wegtrekt van de plaatsen waar het moet komen. Het helpt ook kracht te geven aan de plaat.
Ook, beton gegoten in het midden van de zomer gaat meer scheuren dan beton gegoten wanneer het kouder is. Waarom? Nou, laten we eens nadenken. Wat doet de hete zon meestal doen om water? Het verdampt het snel. Dus tijdens de zomer, uw beton droogt sneller uit, het produceren van meer scheuren. Dus als beton wordt gegoten in de koelere maanden, ervan uitgaande dat het geplaatst op een goede basis, zal het minder en kleinere scheuren.
Er zijn andere manieren van het vermijden van scheuren of het houden van hen tot een minimum, maar ze beginnen steeds erg prijzig. De goedkoopste van deze prijzige opties is om de hele plaat te vullen met staalmatten. Hierdoor kunnen nog steeds scheuren ontstaan, omdat het beton krimpt rond al dit gaas, en het gaas misschien niet mee krimpt. Het idee is echter dat het gaas ervoor zorgt dat het beton niet gaat inzakken of te veel gaat scheuren. Wij plaatsen geen gaas, omdat het een dure toevoeging is die het ontstaan van scheuren niet volledig tegenhoudt. En omdat we uw vloer op verdichte vulling storten, maken we ons geen zorgen over zettingsproblemen.
De volgende optie is het gebruik van een nagespannen vloersysteem. Dit zorgt ervoor dat de scheuren helemaal niet ontstaan, of dat ze zo klein zijn dat u ze nauwelijks nog kunt zien. Het enige probleem is dat de plaat twee keer zo dik moet zijn en 20 keer zoveel moet kosten als normaal.
In het algemeen zie je naspanningsplaten alleen bij tennisbanen of grote commerciële projecten waar elke zichtbare scheur echt een probleem is. Dit wordt bereikt door dikke staalkabels door het beton te laten lopen en deze vervolgens aan de buitenkant van het beton aan te spannen en vast te zetten. Wat ze in wezen doen, is om de paar meter een gigantische veer maken die kriskras door het beton in zichzelf zuigt. Dit betekent dat als het beton krimpt, de stalen veren het beton helpen krimpen over de grond waarop het zit, en zo voorkomen dat er scheuren ontstaan, of op zijn minst, dat ze loslaten.
Natuurlijk is dit voor de meeste woningen overkill.
Moet ik me zorgen maken over de scheuren in mijn vloer?
In het algemeen zijn scheuren in uw vloer niets om u zorgen over te maken. De enige keer dat u zich zorgen zou kunnen maken, is als de scheuren verticaal beginnen te veranderen, wat suggereert dat er sprake is van zetting. Bij onze huizen is dit vrij zeldzaam, maar als het toch gebeurt, vindt de verzakking meestal al vroeg plaats en kunnen we de verschillen wegslijpen of opvullen.
Keramische of porseleinen tegels kunnen het ook moeilijk hebben over scheuren. Omdat het beton altijd een beetje beweegt van het warme naar het koude seizoen, kunnen die scheuren een ravage aanrichten in de tegels, waardoor de voegen of zelfs de tegels zelf kunnen scheuren.
De meeste goede tegelbedrijven zijn gewend om met dit probleem om te gaan, en zij zullen vaak de scheuren overbruggen met producten die voor dergelijke situaties bedoeld zijn.
Scheuren in uw vloer dichten heeft weinig zin. Mensen maken zich vaak zorgen over water dat door de scheuren omhoog komt, maar in een patiowoning ligt de vloer ver boven het grondwater. Als je een kelder had, dan zou dat anders zijn. Water zou altijd een zorg zijn, maar zelfs dan, de scheuren zou weinig doen om het water te stoppen van het doordringen, want beton is niet waterdicht. Het is poreus, en water zal door massief beton heen lekken en toch uw kelder onder water zetten als het aanwezig is.
Als uw vloerbedekking en harde vloerbedekking eenmaal op hun plaats liggen, zult u die scheuren al snel vergeten. Ze zullen niet voelbaar zijn onder uw vloer, en ze zullen geen plaats zijn voor ongedierte om zich te verbergen.
Beton scheuren kunnen op het eerste gezicht eng lijken, maar ze komen voor in bijna elk huis dat een betonnen vloer heeft. Als iemand u ooit vertelt dat uw betonnen vloer helemaal geen scheuren mag hebben, pas dan op, ze weten niet waar ze het over hebben.