Belangrijke mededeling voor alle Makelaars en verkopers van onroerend goed en *Minnesota Approved Real Estate License Education Providers
De algemene modulecursus voor 2019-2020
Hier vindt u informatie over de vereiste nascholingsmodulecursus voor 2019-2020. Er is één modulecursus van 3,75 uur die zowel verkopers als makelaars moeten voltooien. Voltooiing van deze cursus zal ook voldoen aan de 1 uur van Fair Housing en de 1 uur van Agentschap Law training zoals vereist in §82.61.(c):(1) (2). Met het volgen van deze cursus wordt ook voldaan aan de eis van 1 uur makelaarsmodule. Met andere woorden, er zal geen aparte makelaar module cursus voor 2018-2019.
*Let op dat commercial-only verkopers en makelaars zijn vrijgesteld van deze module eisen en moeten een aanvraag voor de commercial-only ontheffing wanneer de makelaar verificatie van deze tussen 1 april en 30 juni van elk jaar op Pulse Portal.
Het onderwerp voor deze module cursus is: Agency, Fair Housing & Energie-efficiëntie
Alle niet-vrijgestelde verkopers en makelaars moeten deze algemene modulecursus vóór 30 juni 2020 voltooien.
Aanvullende details:
- Deze cursus maakt deel uit van de 15 uur permanente educatie die elk jaar moeten worden gevolgd, en komt daar niet bovenop.
- Om krediet te krijgen voor de algemene module, moet u slagen voor een examen dat aan het eind van de cursus wordt afgenomen. Het examen heeft betrekking op de inhoud van de module. Elk examen bestaat uit 20 meerkeuzevragen en waar/onwaar vragen die willekeurig worden gekozen uit een groep van ten minste 50 vragen. Een score van 14 of meer correct is voldoende. De examenvragen zijn geschreven door deskundigen op dit gebied in overleg met het ministerie van Handel.
- Het ministerie van Handel, in overleg met een statewide onroerend goed handelsassociatie en een statewide particuliere permanente educatie provider, bepaalt het specifieke onderwerp (en) die door de module (s) elk licentie jaar en het aantal kredieturen toegewezen aan elke module.
- Bekijk een gedetailleerd cursusoverzicht
Belangrijke mededeling voor alle Makelaars en verkopers van onroerend goed en *Minnesota Approved Real Estate License Education Providers
De algemene modulecursus voor 2020-2021
Hier volgt informatie over de vereiste nascholingsmodulecursus 2020-2021. Er is één modulecursus van 3,75 uur die zowel verkopers als makelaars moeten voltooien. Voltooiing van deze cursus zal ook voldoen aan de 1-Hour Broker Module Requirement. Met andere woorden, er zal geen aparte makelaar module cursus zijn voor 2020-2021.
*Merk op dat commerciële-only verkopers en makelaars zijn vrijgesteld van deze module eisen en moeten zich aanmelden voor de commerciële-only ontheffing wanneer de makelaar verificatie hiervan indient tussen 1 april en 30 juni van elk jaar op Pulse Portal.
Het onderwerp voor deze module cursus is: Minnesota Disclosure Laws
Alle niet-vrijgestelde verkopers en makelaars moeten deze algemene modulecursus vóór 30 juni 2021 voltooien.
Aanvullende details:
- Deze cursus maakt deel uit van de 15 uur permanente educatie die elk jaar verschuldigd zijn, niet in aanvulling daarop.
- Om krediet te krijgen voor de algemene module, moet u slagen voor een examen dat aan het einde van de cursus wordt afgenomen. Het examen heeft betrekking op de inhoud van de module. Elk examen bestaat uit 20 meerkeuzevragen en waar/onwaar vragen die willekeurig worden gekozen uit een groep van ten minste 50 vragen. Een score van 14 of meer correct is voldoende. De examenvragen zijn geschreven door deskundigen op dit gebied in overleg met het ministerie van Handel.
- Het ministerie van Handel, in overleg met een statewide onroerend goed handelsassociatie en een statewide particuliere permanente educatie provider, bepaalt het specifieke onderwerp (en) die door de module (s) elk licentie jaar en het aantal kredieturen toegewezen aan elke module.
- Bekijk een gedetailleerd cursusoverzicht
Verplichte Real Estate Module FAQ voor onderwijsaanbieders en vastgoed licentiehouders
Q: Kan een onderwijsaanbieder een vastgoedmodule blijven aanbieden na de vervaldatum van 30 juni voor licentiehouders die de deadline hebben gemist?
A: Ja, en de cursus kan worden verlengd vóór de vervaldatum.
Q: Kan een onderwijsaanbieder een verplichte modulecursus vernieuwen?
A: Ja, aanbieders kunnen modulecursussen vernieuwen zolang de inhoud actueel en legaal is en niet is veranderd sinds de oorspronkelijke goedkeuring.
Q: Kan een licentiehouder een verplichte modulecursus meer dan eens volgen en studiepunten ontvangen?
A: Een licentiehouder kan een verplichte module voor een tweede keer voltooien; hij zal echter niet tweemaal studiepunten ontvangen voor dezelfde cursus in één verlengingsperiode. Een licentiehouder kan opnieuw krediet ontvangen, maar alleen als de tweede keer dat ze de cursus voltooien, ze dit doen in een toekomstige tweejarige verlengingsperiode en algemeen krediet ontvangen.
Q: Als een verkoper of makelaar een vereiste module niet voltooit voor hun deadline van 30 juni, wordt hun licentie beëindigd?
A: Ja.
Q: Wat moet een licentiehouder doen om actief te worden om licentiehouderstaken uit te voeren?
A: Om actief te worden, moet een licentiehouder aan alle vereisten voldoen die verschuldigd zijn op het moment dat hij actief wil worden. Dit omvat het voltooien van alle ontbrekende modules. Als om welke reden dan ook de specifieke module of modules die nodig zijn niet worden aangeboden door een onderwijsaanbieder, neem dan contact op met de Minnesota Department of Commerce Licensing Education Unit op [email protected]
Q: Als een verkoper of makelaar er niet in slaagt om een vereiste module te voltooien voor de deadline van 30 juni, in een jaar dat niet hun jaar is om te betalen voor een verlenging van hun licentie, wordt hun licentie dan nog steeds beëindigd?
A: Ja. Bovendien is het bijzonder belangrijk voor primaire makelaars om ervoor te zorgen dat ze alle vereiste modules hebben voltooid. Mocht een primaire makelaar er niet in slagen CE-conform te zijn, dan worden de individuele licentie van de primaire makelaar, de bedrijfslicentie en alle verkoperslicenties beëindigd.
Q: Zijn makelaars verplicht om de module Algemeen te voltooien?
A: Ja, zowel verkopers als makelaars zijn verplicht om elke 30 juni een module Algemeen te voltooien. In de toekomst kan het zijn dat makelaars een 2e “broker-only” module moeten volgen. Deze “broker-only” module is niet vereist voor 2016/2017 of 2017/2018.
Q: Is elke verkoper en makelaar verplicht om een module te voltooien?
A: Alle actieve verkopers en makelaars, die zich niet in hun initiële licentieperiode bevinden, moeten elke 30 juni ten minste één specifieke Algemene Module invullen. Ter verduidelijking: een gloednieuwe verkoper of een gloednieuwe makelaar (in hun eerste verlengingsperiode) zou tot hun eerste verlenging hebben om al hun 30 uur CE te voltooien en zijn alleen verplicht om de module te voltooien die bij hun verlenging verschuldigd is. Hun eerste 30 juni module is kwijtgescholden. Dit is de enige uitzondering op de module-eis.
Q: Moeten licentiehouders slagen voor een examen om krediet te krijgen voor een modulecursus?
A: Ja, om krediet te krijgen voor de module moet een licentiehouder slagen voor een geslotenboekexamen aan het eind van de cursus. De examenvragen worden geschreven door materiedeskundigen in overleg met het Minnesota Department of Commerce.
Q: Vóór 30 juli 2017: Als een vastgoedverkoper of makelaar die zijn licentie in 2015 in eerste instantie niet heeft verlengd, zijn licentie in de periode 2015 herstelt door de vereiste 2015-module in te vullen, evenals de 2016-module om aan hun achterstallige algemene CE-uren te voldoen, zijn ze dan verplicht om dezelfde 2016-modulecursus opnieuw te volgen om aan de 2016-modulevereiste te voldoen?
A: Ja. In dit scenario telde de 2016-module in eerste instantie mee voor achterstallige algemene CE om de 2015-licentie te reactiveren. Aangezien krediet niet tweemaal kan worden ontvangen voor dezelfde module moet het opnieuw worden genomen in 2016.
Q: Na 30 juli 2017: Als een vastgoedverkoper of makelaar die zijn licentie in 2016 in eerste instantie niet heeft verlengd, zijn licentie in de periode 2016 herstelt door de vereiste 2016-module in te vullen, evenals de 2017-module om aan hun achterstallige algemene CE-uren te voldoen, zijn ze dan verplicht om dezelfde 2017-modulecursus opnieuw te volgen om aan de 2017-modulevereiste te voldoen?
A: Ja. In dit scenario telde de 2017-module in eerste instantie mee voor achterstallige algemene CE om de 2016-licentie te reactiveren. Aangezien krediet niet tweemaal voor dezelfde module kan worden ontvangen, moet deze in 2017 opnieuw worden gevolgd.
Q: Moeten commerciële-only verkopers en makelaars elk jaar een kennisgeving naar het ministerie van Handel sturen om in aanmerking te komen voor een vrijstelling van de moduletraining, net zoals ze doen voor de tweejarige fair housing en agentschapswet vernieuwingen?
A: Nee omdat papieren vrijstellingsformulieren niet langer worden geaccepteerd.
Q: Zijn niet-ingezeten licentiehouders verplicht om de moduletraining te voltooien?
A: Ja, de meeste niet-ingezeten vergunninghouders moeten de moduletraining volgen. Lees de belangrijke informatie over de jaarlijkse verlenging voor niet-ingezetenen.
Q: Voldoet de 2016/2017-module aan de Fair Housing &/of Agency Law-vereisten?
A: Nee, de 2016/2017-module bevat niet de vereiste 1 uur elk van zowel Fair Housing als Agency Law-training. Aan beide vereisten zal afzonderlijk moeten worden voldaan met ander cursuswerk voor de 6.30.17 verlenging.
Q: Voldoet de module 2017/2018 aan de vereisten voor Fair Housing &/of Agency Law?
A: Ja, de module 2017/2018 bevat wel de vereiste 1 uur elk van zowel Fair Housing als Agency Law training.
82.61 Licensing: Permanente educatie en instructie
(h) Als onderdeel van de permanente educatie-eisen van deze sectie en sectie 82.64, eist de commissaris dat alle makelaars en verkopers in onroerend goed elk licentiejaar 3,75 of 7,5 uur moduletraining krijgen binnen de 30 uur permanente educatie die vereist zijn tijdens elke licentieperiode van twee jaar. Voor elk licentie jaar, zal de commissaris bepalen welke modules nodig zijn. De modules moeten betrekking hebben op onderwerpen in onroerend goed die van belang zijn en zijn van actueel belang in de vastgoedmarkt en het beroep. De commissaris bepaalt de specifieke onderwerpen die moeten worden behandeld door modules voor elk licentie jaar en het aantal credit-uren toegewezen aan elke module. Bij het bepalen van de onderwerpen en het aantal kredieturen, zal de commissaris overleggen met een statewide onroerend goed brancheorganisatie en een statewide particuliere permanente educatie provider. Wanneer de commissaris een module heeft gecreëerd, moet de commissaris een overzicht van de onderwerpen van de module en de daaraan verbonden studiepunten uiterlijk op 1 april van elk jaar bekendmaken aan de vergunninghouders en de aanbieders van permanente educatie in onroerend goed. De commissaris kan de ontwikkeling van modules en toetsen, met goedkeuring van de commissaris, uitbesteden aan een brancheorganisatie voor onroerend goed in de gehele staat. Krediet voor elke module moet afhankelijk zijn van de succesvolle voltooiing van de licentiehouder, vastgesteld door middel van het testen van de kennis van de licentiehouder van de inhoud van de module, op basis van schriftelijke testvragen goedgekeurd door de commissaris als beschreven in paragraaf (k). Modules bepaald onder deze paragraaf kan worden aangeboden door elke persoon toegestaan om permanente educatie in onroerend goed aan te bieden in deze staat. Niettegenstaande paragraaf (c), heeft de commissaris de discretie om te bepalen dat de eisen van de module geheel of gedeeltelijk voldoen aan de eisen van paragraaf (c) voor een licentieperiode waarin de module zal worden aangeboden.
(i) De 30 uur permanente educatie per licentieperiode voor makelaars in onroerend goed moet een module bevatten, ontworpen volgens de procedure voorzien in paragraaf (i), van ten minste een uur per licentiejaar dat specifiek is ontworpen om kwesties te behandelen die relevant zijn voor makelaars.
(j) De schriftelijke test voor het succesvol afronden van een module aangeboden door een aanbieder van permanente educatie moet bestaan uit vragen geselecteerd door die aanbieder uit een pool van testvragen ontworpen en goedgekeurd door de commissaris. De toets moet een schriftelijke toets zijn, in papieren of elektronische vorm, die door de licentiehouder wordt afgelegd aan het eind van de module als onderdeel van de aan de module bestede studiepunten, maar de toets mag niet meer dan een zesde van de aan de module bestede tijd worden toegekend. De aanbieder moet de tests voorbereiden, afnemen, beoordelen en alle kosten in verband met de tests betalen. De commissaris bepaalt het aantal vragen dat een toets moet bevatten en het percentage van de vragen dat correct moet worden beantwoord. De aanbieder mag voor het scoren van de vragen een contract sluiten met een derde partij. Een licentiehouder moet zo lang mogen blijven als redelijkerwijs nodig is om de test te voltooien.
(k) Paragrafen (h), (i), en (j) zijn niet van toepassing op commerciële verkopers en commerciële makelaars die zich uitsluitend bezighouden met de commerciële onroerendgoedsector en die bij de commissaris een verificatie van deze status indienen.