Senior Apartments

Updated March 9, 2021 Jeff Hoyt, Editor in Chief Meer informatie over onze experts

Voor senioren die op zoek zijn naar een levensstijl met weinig onderhoud en lagere kosten, kan een appartement de ideale gemeenschap zijn. Appartementen voor senioren bieden voorzieningen zoals huishoudelijke hulp, dineren en activiteiten die het leven gemakkelijker en aangenamer maken.

Senioren die op zoek zijn naar een plek om te wonen hebben andere verwachtingen en eisen dan jongere volwassenen of gezinnen met kinderen. Als gevolg hiervan varieert de zoektocht naar seniorenappartementen al naar gelang deze behoeften. In plaats van ergens met een speeltuin, zijn senioren geïnteresseerd in rustige, kalme buitenruimtes. In plaats van een appartement met meerdere verdiepingen en veel trappen, zijn senioren meer geneigd naar gelijkvloerse accommodaties. Dit zijn slechts enkele van de voorwaarden die worden verwacht van senioren appartementen. Lees verder om meer te leren over waar u op moet letten bij het kiezen van de beste senioren appartementen bij u in de buurt.

Wat zijn senioren appartementen?

Een senioren appartement biedt twee belangrijke kenmerken- toegankelijkheid en een gevoel van gemeenschap. Senior appartementen zijn ontworpen met de behoeften van het ouder worden in het achterhoofd om tegemoet te komen aan de typische behoeften van oudere bewoners. Bijvoorbeeld, een appartementencomplex kan geen of beperkte trappen hebben, handicap toegankelijke eenheden voor rolstoelen, en handrails in de badkamer. Deze appartementsgebouwen beperken ook de bewoners op basis van leeftijd. De meeste seniorenappartementen vereisen dat bewoners minstens 55 jaar oud zijn.

De oma van onze redacteur maakt een wandeling in haar senioren townhome gemeenschap

Seniorenappartementen variëren in grootte en opzet. De kleinere appartementen bestaan uit studio-appartementen die een grote open ruimte zijn met een slaapkamer, woonkamer en keuken in één ruimte. De badkamer is meestal de enige kamer achter een gesloten deur. Sommige appartementen zijn suite-stijl, wat betekent dat elke senior heeft een eigen slaapkamer, terwijl het delen van een gemeenschappelijke leefruimte, keuken, en badkamer met andere bewoners.

Apartementen kunnen ook multi-kamer regelingen typisch voor eengezinswoningen. Townhomes, condo’s, duplexen, en triplexen zijn ook beschikbaar in sommige gemeenschappen voor senior appartementen complexen. Elk van deze types van senior appartementen biedt de meest persoonlijke, prive-ruimte. Bovendien, multi-kamer, townhome, en duplex / triplex appartementen zijn meer als een eengezinswoning appartementen. Dit kan senioren in de overgang helpen om meer het gevoel te hebben dat ze in hun eigen huis zijn, in vergelijking met studio’s of suite-appartementen die meer gemeenschappelijk zijn.

Wie woont er in seniorenappartementen?

Het profiel van de bewoners van appartementen voor begeleid wonen varieert. Sommigen zijn al hun hele leven huurders. Anderen hebben hun huis verkocht op zoek naar een plek die weinig inspanning vergt. Hier is een voorbeeld van wat je zou kunnen vinden:

• Die op zoek zijn naar geen huis en tuin onderhoud.
• De onlangs gescheiden
• Die willen de vrijheid om te reizen zonder zorgen te maken over de woning thuis.
• Die verhuizen om dichter bij vrienden en familie
• Die weduwen of weduwnaars die moeten downsize
• Die op zoek zijn naar een lagere kosten situatie (geen onroerende voorheffing, geen onderhoud, onderhoud, etc.)
• Die op zoek zijn naar een lagere kosten situatie (geen onroerend goed belastingen, geen onderhoud, onderhoud, enz.
• Diegenen die bij hun leeftijdsgenoten willen zijn

Kunnen kinderen of echtgenoten wonen in senioren appartementen?

In het algemeen zijn de enige mensen die kunnen wonen in senioren appartementen senioren die ten minste 55 jaar oud zijn. Als gevolg hiervan kunnen kinderen en kleinkinderen niet in deze appartementen wonen. Dit helpt om een seniorengemeenschap in stand te houden die vrij is van lawaai, veel activiteit en de stress van het opvoeden van kinderen. Volgens Spruce kunnen er echter uitzonderingen op de regel zijn.

Volgens de HUD-richtlijnen kunnen senioren die in door de HUD gesponsorde appartementen wonen voor bewoners die 55 jaar en ouder zijn, kinderen bij zich hebben wonen. Deze regel stelt dat slechts 80 procent van deze appartementen naar senioren moet gaan, terwijl 20 procent kan worden verhuurd aan bewoners ongeacht hun leeftijd. Door deze uitzondering is het dus mogelijk dat uw kind of kleinkind bij u woont in seniorenappartementen met een laag inkomen. Voor seniorenappartementen die zijn gereserveerd voor volwassenen ouder dan 62, is er geen enkele manier dat kinderen in deze eenheden kunnen wonen met senioren. Deze senioren appartementen hebben een strikt leeftijdsbeleid en bieden geen uitzonderingen op de regel.

Als je een echtgenoot of echtgenote hebt en ze zijn ouder dan 55 jaar, dan zijn ze in staat om met jou in senioren appartementen te wonen. Zij zullen echter net als u een aanvraag voor seniorenwoningen moeten indienen om in een seniorenappartement met een laag inkomen te kunnen wonen.

kwalificaties voor seniorenappartementen

Deze gemeenschappen hebben gewoonlijk een leeftijdsbeperking voor mensen van 55 of 62 jaar en ouder. Het U.S. Department of Housing & Urban Development (HUD) en de Housing for Older Persons Act zegt dat huisvesting ten minste één persoon moet bevatten die 55 jaar of ouder is in ten minste 80 procent van de bewoonde eenheden, regelt deze gemeenschappen. Dit betekent dat één echtgenoot jonger kan zijn dan de vereiste leeftijd.

HUD maakt uitzonderingen voor degenen onder de minimumleeftijd als de persoon gehandicapt is. Ook kunnen degenen onder de 19 geen permanente bewoners zijn. Deze gemeenschappen zijn meestal vermeld als “leeftijd-gekwalificeerd” in hun marketing brochures.

Senior Appartement Zorg Opties

In het algemeen, een senior appartement is voor personen met een laag niveau van zorg. Deze appartementen bieden geen medische zorg, huishoudelijke hulp, voedselbereiding of activiteiten voor senioren. Sommige senioren appartementen bieden het absolute minimum aan aanvullende diensten, maar dit is niet de norm. Er zijn twee andere soorten seniorenappartementen die meer voorzieningen en diensten voor senioren bieden.

Voor senioren die meer diensten nodig hebben, zoals hulp met de was of persoonlijk vervoer, zijn er zelfstandige seniorenappartementen. Deze appartementen zijn voor senioren met een hoger niveau van zorg, maar die nog steeds actief en onafhankelijk zijn. Senioren die regelmatig medische zorg nodig hebben, iemand die hen helpt met aankleden, of hulp bij het eten, zouden eens moeten kijken naar appartementen voor senioren die begeleid wonen. Houd in gedachten dat een woonzorg gemeenschap geen 24-uurs zorg van verpleegkundigen of ander personeel biedt. Echter, met dit type van senior wonen medewerkers zijn 24/7 beschikbaar voor assistentie.

Types van Senior Appartementen

Er zijn over het algemeen drie prijscategorieën van senior living appartementen – betaalbaar, marktprijs, en luxe – hoewel je misschien niet alle drie in elke markt.

• De definitie van betaalbare senior living appartementen verandert van gemeenschap tot gemeenschap als gevolg van de lokale kosten van levensonderhoud. In het algemeen betekent betaalbaar dat een huurder niet meer dan 30 procent van zijn inkomen betaalt aan huur en nutsvoorzieningen. Een combinatie van federale, staats- en lokale wetten zorgen voor andere bepalende factoren, evenals voor financiering. Gekwalificeerde bewoners kunnen vouchers ontvangen waarmee ze in bepaalde seniorenflatgemeenschappen kunnen huren.
• Seniorenflats met een markttarief worden aangeboden tegen concurrerende tarieven, die meestal ongeveer 15 procent lager zijn dan de reguliere appartementstarieven. Deze complexen bieden meestal senior-gerelateerde voorzieningen, zoals gemeenschappelijke eetgelegenheden, huishouding en vervoer.
• Luxe seniorenappartementen kunnen voor veel senioren hun tweede huis zijn en bevinden zich vaak in steden dicht bij culturele activiteiten. Ze zijn groter, tot 2.000 vierkante meter, en bieden tientallen luxe voorzieningen voor hun bewoners.

Seniorenvoorzieningen

De voorzieningen variëren van complex tot complex, maar over het algemeen vindt u het volgende:

• Een en twee slaapkamer opties van 600 tot 900 vierkante meter
• Keuze uit privé of gedeelde appartementen
• De optie van volledig gemeubileerde appartementen
• Grote walk-in douches met veiligheidsvoorzieningen
• Individuele klimaatbeheersing
• Gemeenschappelijke ruimtes in het complex met TV en woonkamer
• Gemeenschappelijke eetzaal met 2-3 keer per dag bereide maaltijden
• Rookmelders, brandmelders en sprinklerinstallaties
• Computerwerkplekken
• Wasserette’s met wasmachines en drogers

Andere voorzieningen die tegen een meerprijs worden aangeboden, kunnen zijn:

• On-site apotheek met levering en toegang tot een apotheker
• Recreatieve en educatieve activiteitenprogramma’s, waaronder wandelen, Tai Chi, yoga, en uitstapjes naar culturele evenementen.
• Vervoer voor winkelen, lokale attracties, medische afspraken, kerk, etc.
• Huishouding inclusief linnen en wasservice
• 24-uurs noodoproepsystemen
• 24-uurs personeel voor noodgevallen
• Dagelijkse bedden opmaak

Senior Appartement Kosten

De kosten in verband met senior appartementen variëren sterk. Beslissingen zoals het kopen van een appartement versus het huren van een appartement zullen van grote invloed zijn op de bijbehorende kosten. Ook de locatie, voorzieningen, plattegronden en andere factoren kunnen allemaal van invloed zijn op de kosten van een appartement.

Een seniorenappartement kopen

Een seniorenappartement wordt over het algemeen gehuurd in plaats van gekocht, omdat het in een meergezinsgebouw staat en het niet mogelijk is om deze eenheden te verkopen aan iemand anders dan senioren. Als u wilt een senior appartement te kopen, dan moet je kijken naar blijvende zorg pensionering gemeenschappen of CCRCs. Dit zijn gemeenschappen die senioren kopen, hetzij in de vorm van condominiums, appartementen, of eengezinswoningen. Wanneer u zich inkoopt in een CCRC koopt u in een veelzijdig netwerk van senioren woonopties.

Dit omvat meestal de optie om te leven in senioren appartementen, actieve senioren huisvesting, zelfstandig wonen eenheden, begeleid wonen faciliteiten, verpleeghuizen, en hospice zorg centra. Elk type woning dat u als senior zou kunnen gebruiken is beschikbaar voor u in de meeste CCRCs. Dit stelt u in staat om over te stappen naar verschillende typen seniorenwoningen zonder dat u meer geld hoeft te betalen voor huisvesting of seniorenzorg gedurende uw pensioenjaren.

Huren van een seniorenappartement

De meeste bewoners van een appartement huren van een appartementmanager. Bovendien zijn de meeste seniorenappartementen inkomensafhankelijk volgens de richtlijnen van de overheid. Deze worden beschouwd als betaalbare appartementen voor senioren of woningen met een laag inkomen. Om aan deze inkomensvereisten te voldoen, moet u onder een inkomensrichtlijn verdienen. Ook mag u geen activa op uw naam hebben die als inkomen kunnen worden beschouwd en uw totale inkomensniveau zullen verhogen.

Low-Income Apartments for Seniors

De inkomensrichtlijnen voor lage-inkomensappartementen voor senioren worden bepaald door staats- en federale agentschappen. Ook wel aangeduid als HUD-gesponsorde seniorenhuisvesting, omvatten deze seniorenappartementen:

• Appartementen in privébezit met verlaagde huurtarieven voor senioren
• Publieke huisvesting in appartementen die zijn gereserveerd voor senioren met een laag inkomen
• Section 8 Housing Choice Voucher Program voor senioren die een appartement willen kiezen en Section 8 willen gebruiken om een deel van of de hele huur te betalen

Om betaalbare appartementen voor senioren te vinden, zoekt u in uw staat met behulp van deze door de HUD verstrekte bron voor eenheden voor senioren. U krijgt een lijst van alle door de HUD gesponsorde appartementen in uw staat, samen met contactinformatie en details over hoeveel eenheden er beschikbaar zijn voor oudere bewoners. Houd er rekening mee dat niet alle appartementen op deze lijsten seniorenappartementen zijn, dus u zult moeten zoeken naar de appartementen met ‘Totaal aantal eenheden bestemd voor ouderen’.

Als u een seniorenappartement heeft gevonden, neemt u contact op met het desbetreffende kantoor om een aanvraag voor seniorenhuisvesting in te dienen. Houd in gedachten dat de meeste van deze appartementen vol zijn en dat aanvragers op een wachtlijst worden geplaatst. Er zijn bepaalde uitzonderingen die u kunnen helpen, bijvoorbeeld als u dakloos bent of in een onveilige omgeving woont. Bovendien moet u al het papierwerk voltooien en alle noodzakelijke documenten tijdig indienen om het proces van het krijgen van seniorenwoningen met een laag inkomen te versnellen.

Betalen voor seniorenappartementen

Als u eenmaal een appartement heeft gekozen, is het tijd om deze woonoplossing te financieren. Voor senioren die pensioensparen opzij hebben gezet, is dit de optimale manier om voor seniorenappartementen te betalen. Voor senioren met een laag inkomen zijn er door de HUD gesponsorde appartementen die een meer betaalbare maandelijkse huur bieden op basis van iemands inkomen.

Als u bereid bent om uit eigen zak te betalen voor een seniorenappartement, wilt u misschien al uw middelen opties overwegen. Veel senioren kiezen ervoor om een bestaand huis te verkopen of een omgekeerde hypotheek af te sluiten om senior wonen in een appartement te financieren. Als dit een optie is, zal dit waarschijnlijk het grootste deel van de woonlasten dekken. Andere opties zijn het gebruik van dividenden uit beleggingsinkomsten of het verzilveren van een levensverzekering om deze woonlasten te helpen dekken.

Als u in aanmerking komt als een senior met een laag inkomen die op zoek is naar een appartement, wilt u zo snel mogelijk uw aanvraag indienen bij de door de HUD gesponsorde appartementen bij u in de buurt. Zoals gezegd is er in de meeste steden een wachtlijst voor woningen met een laag inkomen, en tijd is van essentieel belang bij het vinden van een woonplek voor senioren die veilig en betrouwbaar is. Plaats ook uw aanvraag bij meerdere door de HUD gesponsorde appartementen om de kans te vergroten dat uw naam voor een appartement wordt uitgekozen.

Vragen die u moet stellen bij het selecteren van een seniorenappartement

Zo, u hebt een paar appartementengemeenschappen online gevonden. Wat nu? Regel een rondleiding en overweeg deze vragen wanneer u uw bezoek brengt.

• Zijn het personeel en de bewoners vriendelijk?
• Zijn deze seniorenappartementen bij mij in de buurt?
• Praat met de bewoners. Zijn ze blij dat ze er wonen? Wat vinden ze er leuk en niet leuk aan? Wordt aan hun behoeften voldaan?
• Maken de bewoners gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes?
• Wordt het terrein goed onderhouden?
• Zijn er gemakken (winkelen, activiteiten, etc.) in de buurt?
• Ligt u op loopafstand van een van deze?
• Zijn er wandelpaden in de buurt?
• Lijkt de buurt veilig?
• Is er toegang voor gehandicapten?
• Is de parkeergelegenheid handig en veilig, ’s avonds goed verlicht en dicht bij het complex?
• Zijn de plattegronden van de appartementen leefbaar?
• Kan het interieur in de kleuren van uw keuze worden geschilderd?
• Zijn er veiligheidsvoorzieningen zoals een 24-uurs waarschuwingssysteem, rookmelders, sprinklerinstallatie, etc?
• Voldoet de douche/bad aan uw huidige en toekomstige behoeften?
• Zijn er steungrepen in de douche/het bad?
• Is er voldoende bergruimte?
• Zijn de loketten en kasten handig?
• Welke extra service of activiteiten zijn er voorzien? Wat zijn de extra kosten?
• Is er een zwembad, clubhuis, activiteiten schema geplaatst, etc.?
• Accepteren ze subsidies of huur vouchers?

How Do I Find Senior Apartments Near Me?

Als u wilt wonen in senioren appartementen die niet zijn gebaseerd op het inkomen richtlijnen, moet u controleren met particuliere appartementen en senior woonfaciliteiten. Neem contact op met CCRCs, faciliteiten voor begeleid wonen, centra voor zelfstandig wonen, en actieve senior huisvesting managers in uw buurt. Van daaruit kunt u precies bepalen welk type seniorenappartement het meest geschikt is voor uw levensstijl en verwachtingen.

Hoe helpt de AHEPA National Housing Corporation senioren bij het vinden van seniorenappartementen?

De National Housing Corporation is een non-profitorganisatie die is gevestigd in Fishers, Indiana. Deze organisatie helpt senioren bij het vinden van huisvesting, hetzij op basis van richtlijnen voor lage inkomens of op basis van iemands handicap. Als een senior, kunt u contact opnemen met de AHEPA en worden aangesloten met een property manager in uw stad en staat die u kan helpen veilig senioren appartementen.

De organisatie biedt ook senioren met advies en informatie over soorten voorzieningen en diensten die beschikbaar zijn in hun omgeving. Vertegenwoordigers van de AHEPA kunnen u bijvoorbeeld helpen bij het vinden van kunstprogramma’s in seniorenappartementen, maar ook bij het vinden van appartementen die regelmatig medische diensten en voedingsprogramma’s ter plaatse aanbieden. Als non-profitorganisatie is de AHEPA een gratis service voor senioren om te gebruiken bij het zoeken naar de beste seniorenappartementen.

Samenvatting

Appartementen kunnen ideale woonopties zijn voor senioren die op zoek zijn naar een goedkope, onderhoudsarme levensstijl. Om seniorenappartementen in uw omgeving te vinden, kunt u zoeken in onze landelijke en lokale gids of bellen met onze hulplijn voor seniorenwoningen.