Las Vegas Property Management

Jedna misja: Wyeliminować niepokój w procesie zarządzania poprzez zdobycie zaufania i szacunku naszych klientów.

Shelter Realty Inc, członek National Association of Residential Property Managers (NARPM), jest firmą zarządzającą nieruchomościami w Las Vegas z pełnoetatowym personelem doświadczonych zarządców nieruchomości, agentów leasingu i koordynatorów utrzymania, którzy zarządzają ponad 600 domami mieszkalnymi, mieszkaniami i kamienicami dla lokalnych właścicieli i inwestorów spoza stanu.

Korzystanie z naszych usług spełnia również wymagania ustawy Nevada 118A.260 który wymaga 24/7 kontakt awaryjny żyjących w ramach powiatu lub w ciągu 60 mil od nieruchomości.

Nasze najwyższe miejsce w rankingu, wysoki ruch stron internetowych i agresywny marketing nieruchomości wynajem w tym systemów syndykacji online generują średnio 350-400 zapytań od zmotywowanych najemców każdego miesiąca. A ponieważ nasz Broker / Właściciel, Tony Sena, ma tło egzekwowania prawa jako były oficer policji Henderson, rozumiemy, jak patrzeć poza oczywiste podczas procesu przesiewania najemcy.

Shelter Realty Inc. służy również japońskich inwestorów mówiących z dodatkiem doświadczonego zarządcy nieruchomości, Sachiyo Reeske. Pani Reeske jest biegły zarówno w języku japońskim i angielskim, i pracuje z inwestorów nieruchomości z Japonii od ponad dziesięciu lat.

Spędziliśmy lata budowania zdolnego i doświadczonego zespołu mieszkalnych i komercyjnych zarządców nieruchomości, agentów leasingowych, licencjonowanych sprzedawców, księgowych, księgowych i prawników.

Nasze usługi zarządzania nieruchomościami obejmują:

Kompletną cyfrową kampanię marketingową nieruchomości do wynajęcia:

Budujemy naszą obecność w Internecie dla Las Vegas Real Estate od 2001 roku, która obecnie obejmuje kilka stron internetowych o wysokim rankingu i ruchu, które generują między 350-400 zapytań o wynajem miesięcznie. Jest to dodatek do rozmów telefonicznych i e-maili, które nasze biuro otrzymuje codziennie od najemców szukających domów w Henderson i Las Vegas area.
Nasze kompleksowe kampanie marketingowe online obejmują wyróżnione oferty na naszej sieci witryn Las Vegas Real Estate, osobiście utworzonych pojedynczych witryn nieruchomości i ulotek, regularne aktualizacje do Craigslist i pełne syndykacji aukcji do wszystkich najlepszych witryn wyszukiwania nieruchomości do wynajęcia. Pomiędzy naszymi usługami syndykacji online, pojedynczych stron internetowych nieruchomości i marketingu w wyszukiwarkach, nasze nieruchomości do wynajęcia, które są dokładnie wycenione mają tendencję do poruszania się szybko.

– Przeczytaj więcej o marketingu docelowym

Szczegółowy proces sprawdzania najemców w Las Vegas:

Będąc byłym oficerem policji w Henderson, Broker / Właściciel Tony Sena został przeszkolony w innego rodzaju procesie „wywiadu” niż większość zarządców nieruchomości ma doświadczenie. Zasadniczo, wie, jak czytać ludzi język ciała i słuchać ich wzorców mowy, aby uzyskać dobre wyczucie ich prawdziwych intencji. Jest również bardzo uczciwy i obiektywny, co wynika z lat nauki, jak podejmować ważne decyzje w ułamku sekundy w sytuacjach stresowych.
Oczywiście, sprawdzanie tła, historii kredytowej, weryfikacja dochodów, weryfikacja zatrudnienia i sprawdzanie referencji są również prowadzone w celu zapewnienia, że otrzymamy najbardziej wykwalifikowanego najemcę dla Twojej nieruchomości.

– Read More About Tenant Screening

Częste & Gruntowne inspekcje nieruchomości:

Nudny, rutynowy i niezwykle kompleksowy, nasz proces inspekcji nieruchomości do wynajęcia jest niezbędny w ochronie właścicieli i najemców. Sprawdzamy nasze nieruchomości do wynajęcia w Las Vegas co 6 miesięcy, a także wykonujemy nieprzyzwoitą ilość zdjęć podczas procesu przeprowadzki.
Sprawdzanie wynajmowanego domu jest jednym z bardziej niewygodnych i stresujących zadań, których większość właścicieli się obawia. Nasi zarządcy nieruchomości są bardzo dobrze zaznajomieni z prawem lokatora / właściciela, ciężko pracujemy, aby zdobyć zaufanie i szacunek naszych najemców i cieszymy się, że możemy wziąć ten ciężar od Ciebie.

– Przeczytaj więcej o inspekcjach nieruchomości

Pełne zarządzanie konserwacją:

W miarę starzenia się nieruchomości, rzeczy się psują lub zużywają. Nie wspominając, zawsze wydaje się być Home Owners Association wysyłając listy do chwastów w stoczni lub trawy, która jest 1/8 cala dłużej niż powinno być w trzecią sobotę każdego miesiąca.
Shelter Realty Inc. współpracuje z kilkoma landscapers, wykonawców i profesjonalistów utrzymania domu, które są zwykle dostępne 7 dni w tygodniu, aby naprawić tylko o wszystko, co może być w potrzebie naprawy. A ponieważ zarządzamy ponad 600 właściwości, nasi sprzedawcy mają tendencję do dawania nam rabaty objętości i usługi priorytetowe.

Księgowość & Systemy płatności online:

Shelter Realty® Inc. zapewnia swoim właścicielom i najemcom sprawozdania finansowe, rejestry bankowe, systemy płatności miesięcznych oraz wszystkie inne bezpieczne i wrażliwe dane za pośrednictwem firmy Appfolio.com.
Jedną z ważnych zalet tego krytycznego systemu księgowego jest to, że nasi najemcy i właściciele mogą zalogować się, aby przeglądać swoje konta, płacić czynsz, otrzymywać płatności i płacić rachunki w dowolnym momencie. A co ważniejsze, AppFolio jest fortecą bezpieczeństwa, która utrzymuje dane osobowe wszystkich całkowicie bezpieczne i prywatne.

Pełna obsługa rozwiązania dla wynajmujących zaczyna się już od $80/miesiąc! (zobacz nasze wyjątkowe stawki i opłaty)

Shelter Realty Inc.

2850 West Horizon Ridge Parkway, Suite #141
Henderson, Nevada 89052
https://www.shelterrealty.com/las-vegas-property-management/
Licencja maklera: B.0049099