Ostatnia aktualizacja 17 lipca 2020
Solidny i szybko rozwijający się to sposób, w jaki obserwatorzy branży opisują dziś waszyngtoński rynek mieszkaniowy. Kluczowe wskaźniki sugerują, że tempo to będzie się utrzymywać w przewidywalnej przyszłości. Wraz z rosnącym popytem na nowe domy, Seattle po raz kolejny znalazło się w pierwszej dziesiątce najbardziej pożądanych miast w USA. Jest to nie tylko tętniące życiem i modne nadmorskie miasto, ale także miejsce, w którym można podziwiać surowe piękno Gór Kaskadowych i grzmiącej linii brzegowej Pacyfiku.
Mając tak wiele do zaoferowania, nic dziwnego, że Evergreen State przyciąga więcej łowców domów niż wcześniej. To stawia w centrum uwagi budowniczych domów w Waszyngtonie. Wybraliśmy 15 firm w stanie o następujących cechach: sprawdzone doświadczenie, przyszłościowe systemy budowlane, spersonalizowana obsługa, niekwestionowana uczciwość, doskonałe rzemiosło i powszechne uznanie. Odliczając do pierwszej piątki, nadaliśmy większą wagę zakresowi projektów budowniczych i, naturalnie, pokazowi artystycznemu domu. Są to liderzy rynku oferujący nabywcom pewną drogę do domu ich marzeń.
Jeśli myślisz o budowie domu na zamówienie, zalecamy sprawdzenie licencji każdego budowniczego z lokalną komisją licencyjną, rozmowę z poprzednimi klientami i skorzystanie z naszego systemu licytacji, aby uzyskać konkurencyjne oferty od co najmniej 3 wykonawców. Uzyskanie wielu ofert jest najlepszym sposobem na zapewnienie, że otrzymasz uczciwą cenę i że oferty obejmują pełny zakres prac.
15) SBI Construction
6306 215th Street, Mountain Lake, WA 98043
Based in Puget Sound, this rising custom home builder is run by partners Mark Schilperoort and Michael Brooks, who specialize in luxury residential and commercial projects throughout the Seattle metro area. Usługi zespołu obejmują projekty ekologiczne i pełne przebudowy. Ten ambitny zespół zdobył uznanie za łączenie tradycyjnych i nowoczesnych stylów, jak na przykład w projekcie z 2013 roku w Washington Park, który został opisany w Pacific NW Magazine. Dom o powierzchni 7,400 stóp kwadratowych posiada główne wejście zbudowane z piaskowca, z dębowymi schodami, kostką brukową z piaskowca, ogrzewaną podłogą i zewnętrznymi francuskimi drzwiami.
Kolejnym docenionym przez krytyków projektem był zielony dom w Redmond, który został opublikowany w Western Interiors. Dom ten prezentuje najnowsze ekologiczne systemy budowlane z ramą stalową i systemem ogrzewania promiennikowego. Natomiast niedawny nowoczesny projekt w Madison Park, w którym zastosowano żółty cedr alaskański, stal Corten, twarde drewno Padauk i płytki lastrykowe, został opublikowany w magazynach Metropolitan Home, Pacific NW i Remodel. SBI Construction należy do Master Builders Association of King and Snohomish counties.
14) Lockhart | Suver
6201 Roosevelt Way NE, Seattle, WA 98115
Lockhart | Suver jest wynikiem długotrwałej współpracy pomiędzy partnerami Burtem Lockhartem i Mike’m Suverem. Obaj panowie są absolwentami Uniwersytetu w Waszyngtonie. Lockhart ukończył studia architektoniczne i prowadził firmę projektowo-budowlaną, zanim połączył siły z Suverem, który miał doświadczenie jako inspektor nadzoru. Firma, którą otworzyli w 2004 roku, ma zaszczyt pracować u boku uznanych w kraju architektów, takich jak Replinger Hossner Osolin i Olson Kundig.
Duet ten ukończył setki domów w rejonie Seattle, z wysoko wykwalifikowanym zespołem, w skład którego wchodzi Certified Sustainable Building Advisor (CSBA) oraz Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) professional. Projekty firmy graniczą z niekonwencjonalnością, jak na przykład dom Southpaw, którego długa oś biegnie ze wschodu na zachód, tylko po to, aby klienci mogli spoglądać na południowy dziedziniec. Dom posiada również ściany, które wydają się być wycięte z jednego bloku kamienia, belki wykonane z odzyskanej jodły Douglasa i podłogi podkreślone marokańskimi mozaikami.
13) Fradkin Fine Construction
811 First Avenue, Suite 451, Seattle, WA 98104
W swoich nowych domach i projektach przebudowy, ci znani budowniczowie domów wykazują się solidnym zrozumieniem zielonego budownictwa i zrównoważonego projektowania. Firma została założona w 1981 roku przez dyrektora Steve’a Fradkina, absolwenta Uniwersytetu Stanforda. Chociaż firma ma doświadczenie w tradycyjnych budynkach, takich jak Lake Washington Tudor wyposażony w kaflowe kominki i ciemno bejcowane sufity kasetonowe, skłania się ku eleganckim, nowoczesnym i współczesnym projektom. Przykładem jest „laboratorium kuchenne” z dziewięciostopową wyspą z litego kwarcu, które zespół Fradkin zbudował dla klientów, którzy są zapalonymi kucharzami.
Takie niestandardowe prace przyniosły firmie Fradkin Fine Construction pochwały ze strony Seattle Magazine, który przedstawił dom ukończony przez firmę w 2015 roku, który nazwał „arcydziełem mid-century”. Firma jest również chwalona za praktyki przyjazne środowisku, dzięki czemu stała się członkiem US Green Building Council i Northwest Eco-Building Guild. Firma była tematem artykułów w Better Homes & Gardens, Luxe i Dwell. Jej projekty otrzymały również nagrody American Institute of Architects (AIA) Home of the Month Awards.
12) Schultz Miller
1015 NE 113th Street, Seattle, WA 98125
Schultz Miller jest czołową firmą budującą domy w Waszyngtonie, która większość swojej działalności opiera na stałych klientach i ich dzieciach. Założona w 1981 roku przez Thoma Schultza i Terry’ego Millera, obaj z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem budowlanym, firma buduje nowoczesne, tradycyjne i współczesne domy w Bellevue, Hunts Point, Medina, Redmond i Yarrow Point. Obecnie jej właścicielami są Steve Moeller i Paul Vassallo.
Firma szczyci się tym, że z powodzeniem realizuje projekty, które stanowią wyzwanie, takie jak zaprojektowanie nowoczesnego domu, który ma służyć jako część pomieszczeń mieszkalnych i część galerii dla ogromnej kolekcji oryginalnych obrazów i rzeźb klienta. Ten ostatni projekt wymagał instalacji oświetlenia o jakości muzealnej oraz opraw do ekspozycji dzieł sztuki, co firma osiągnęła dzięki zastosowaniu pływających paneli z jaworu angielskiego. Elegancka, stalowa obudowa zewnętrzna zawiera również zielony dach i basen z kabiną, który nawiązuje do projektu głównego domu. Budynki takie jak ten trafiły na okładki magazynów Better Homes and Gardens, Luxe, Portrait of Seattle oraz Seattle Homes & Lifestyles. Liczne wyróżnienia Schultz Miller obejmują bycie nazwanym na Złotej Liście Luxe 2018.
11) Roberts Group Builders
5914 Lake Washington Boulevard NE, Kirkland, WA 98033
Ten wykonawca z siedzibą w Kirkland wyróżnia się wśród niestandardowych budowniczych domów w Waszyngtonie swoją zdolnością do oferowania wydajnych systemów dużych firm z koncentracją na kliencie małej firmy. Firma została założona w 2008 roku przez prezesa Owensa Robertsa, który nauczył się zawodu budowniczego w młodym wieku. Wcześniej Roberts prowadził swoją pierwszą firmę budowlaną, The Owens Group, którą prowadził przez 20 lat. Roberts Group Builders pracuje w Bellevue i Seattle nad domami, które kosztują nawet do 12 milionów dolarów.
Dzięki ograniczeniu produkcji do budowy kilku domów rocznie, zespół może realizować projekty takie jak ten z 2014 roku, który został opisany w New York Times. Dom o powierzchni 4,200 stóp kwadratowych stoi na wzgórzu w pobliżu Puget Sound i ma salon zbudowany wokół stalowego kominka ze ścianami ze szkła. Inna oszałamiająca rezydencja z 2015 roku, która została przedstawiona w Seattle Magazine, to nowoczesny dom o powierzchni 4 700 stóp kwadratowych z panoramicznym widokiem na panoramę Seattle. Jego cztery piętra są ułożone tak, aby przypominały gigantyczną wieżę Jenga. Firma często pojawia się w Luxe, Elle Décor, Northwest Home & Garden i Custom Builder.
10) Mercer Builders
3026 78th Avenue SE, Mercer Island, WA 98040
Właściciel tych wykonawców domów na zamówienie rozpoczął działalność w 2006 roku z zamiarem połączenia doświadczenia dużych firm z ograniczonymi kosztami ogólnymi małych firm. Aby to osiągnąć, Thom Schultz wybrał małą grupę weteranów budowlanych i prowadzi swoją firmę „z pola zamiast biura”. Eliminując w ten sposób pośredników, firma Schultza może skupić się na wysokiej jakości pracy, która jest często chwalona przez AIA.
Mercer Builders, która zajmuje się również przebudową, ukończyła domy w ponad 30 dzielnicach, w tym Bellevue, Mercer Island, Hunts Point, Fairmount Park i Sammamish, WA. Niedawno na Mercer Island zbudowała współczesny projekt, który miał służyć jako sanktuarium dla klientów, którzy pragnęli malowniczych widoków na panoramę Seattle. Innym projektem Mercer Island, ukończonym w 2017 roku, jest dom o powierzchni 5 500 stóp kwadratowych, który oferuje przestrzeń dla prywatnych i publicznych spotkań. Mistrzowski układ domu zdobył nagrodę AIA Home of Distinction Award. Projekty realizowane przez Mercer Builders zostały opisane w Luxe, Gray Magazine, Seattle Magazine i Seattle Times.
9) Hamish Anderson
10829 NE 68th Street, Kirkland, WA 98033
Hamish Anderson Custom Homes jest liderem w branży budowy domów na zamówienie od prawie 30 lat. Firma została założona przez Hamisha Andersona w 1990 roku i od tego czasu wyróżnia się w zapewnianiu wyjątkowej obsługi klienta na każdym etapie procesu budowy domu. Pasją firmy Hamish Anderson jest dostosowywanie przestrzeni życiowej do indywidualnych lub rodzinnych potrzeb. Starannie wykonują domy, które odzwierciedlają osobowość, styl życia i długoterminowe cele każdego z klientów. Dbałość o szczegóły, wysokiej jakości materiały i solidne techniki budowlane sprawiają, że ten wysokiej klasy producent domów znajduje się na najwyższym szczeblu.
Ta rodzinna firma jest dziś zarządzana przez dwóch synów Hamisha, Colina i Jareda, którzy zostali nauczeni przez samego Hamisha, aby kontynuować dziedzictwo jakości rzemiosła, które uczyniło tę firmę jedną z najlepszych w branży
Firma, która zajmuje się również przebudową domów i rozwojem domów spekulacyjnych, należy do National Custom Builders Council (NCBC). W 2011 roku Hamish Anderson Custom Homes został uznany za najlepszego budowniczego przez 425 Magazine.
8) Charter Construction
980 South Harney Street, Seattle, WA 98108
Operacyjna w Waszyngtonie i Oregonie firma z siedzibą w Seattle jest znana z wysokiej klasy nowoczesnych i tradycyjnych domów na zamówienie. Charter Construction została założona przez Franka Firmani w 1983 roku z 700$ i sklepem pełnym narzędzi. W 2008 roku ówczesny wiceprezes Peter Saladino został prezesem po przejściu Franka na emeryturę. Eric Jackson dołączył jako wiceprezes ds. operacji w Oregonie. Teraz, trzydzieści pięć lat później, Charter jest wielokrotnie nagradzaną firmą wykonawczą, która zatrudnia ponad 200 pracowników i jest własnością pracowników.
W swoim rodzinnym stanie Charter Construction buduje w Hunts Point, Medina, Mercer Island, Seattle i Yarrow Point. Jej projekty mają zazwyczaj ponad 4000 stóp kwadratowych i są wyposażone w jedyne w swoim rodzaju udogodnienia, takie jak ostatnio wybudowany budynek w Alana, który posiada drzwi przypominające wejście do skarbca bankowego i podłogi z promiennikami. Dzięki dużemu zespołowi wysoko wykwalifikowanych pracowników, firma może realizować skomplikowane projekty, które wymagają zaawansowanej technologii inżynieryjnej. Przykładem jest dom w stylu palladiańskim na brzegu jeziora Waszyngton, którego zewnętrzna część wykonana jest z betonu odlewanego na miejscu.
7) Krekow Jennings
2011 E. Olive Street, Seattle, WA 98122
Niektóre firmy udostępniają galerię zdjęć na swoich stronach internetowych, aby zaprezentować swoje ukończone domy. Ten cieszący się dużym uznaniem inwestor zamiast tego wypisuje listę swoich największych osiągnięć, jak na przykład zbudowanie dwupiętrowej toalety z kamienia w kształcie ula pszczelego. Albo stworzenie podziemnego garażu na 24 samochody w kształcie cykloidy i zbudowanie 200-kilogramowego oczka wodnego z wodospadami opadającymi na 60 stóp. Projekty takie jak te pozwoliły firmie Krekow Jennings z Seattle stworzyć specjalną niszę na rynku.
W ciągu ostatnich 38 lat firma zgromadziła pokaźną bazę klientów i szerokie uznanie: posiada licencję w sześciu stanach i zrealizowała projekty w Hongkongu i Francji. Właścicielami i szefami firmy są Barby Salimian, John Blackham i Scott White, którzy w 2011 roku w magazynie „Luxe” podkreślali, że sukces zawdzięczają zaufaniu do lokalnych talentów. To pozwoliło im zbudować takie projekty jak niedawny dom w Seattle, który ma 50 000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej i wymagał pracy ponad 200 wykwalifikowanych rzemieślników.
6) BDR Homes
| 11100 Main Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
BDRCustom Homes jest spółką zależną BDR Holdings, wielokrotnie nagradzanej firmy deweloperskiej zlokalizowanej w regionie Puget Sound. BDR Custom Homes specjalizuje się w budowie luksusowych domów o świeżej architekturze i najnowszej technologii. Firma prowadzona jest przez wybitne osobistości na rynku budownictwa mieszkaniowego: Założyciel i Prezes Todd Bennett oraz Prezes Richard Obernesser. Każdy z nich zdobył liczne nagrody branżowe, takie jak Złoty Brylant za doskonałość w budownictwie oraz dwie nagrody Budowniczy Roku przyznawane przez Krajowe Stowarzyszenie Budowniczych Domów (NAHB). Razem zebrali również ponad 100 wyróżnień i nagród Marketing and Merchandising Excellence (MAME) od Built Green i Built Green Hammer. Bennett jest absolwentem Uniwersytetu w Waszyngtonie, posiada tytuły licencjata i magistra w dziedzinie finansów, jak również doświadczenie w budowie 2500 wielorodzinnych domów mieszkalnych.
BDR Custom Homes buduje obecnie w ekskluzywnych społecznościach West Bellevue, Medina, Yarrow Point, Clyde Hill i Mercer Island. Posiada ponad 50 gotowych do budowy planów domów do wyboru lub można współpracować z ich nagradzanym zespołem projektowym, aby zbudować swoją wizję od podstaw.
5) Design Guild
10001 NE 8th Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
Skupiają się oni na tym wielokrotnie nagradzanym budowniczym domów, aby budować domy, które naprawdę spełniają zachcianki każdego klienta. Jedna z klientek wycięła z magazynu zdjęcia swoich ulubionych projektów, a Design Guild zbudował dom łącząc je w całość. Firma została założona w 1976 roku przez George’a Glassa. Dziś prowadzą ją trzej synowie Glassa: Joel, Steve i Tom, z których każdy ma własne doświadczenie w finansach, sztuce, projektowaniu i operacjach. Domy firmy są w cenie do $1.2M i pojawiają się w Beaux Arts Village, Clyde Hill, Redmond, Mercer Island i West Lake Sammamish.
Każdy dom jest zbudowany wokół tematu, takiego jak przejściowy Zen lub inspirowany Cape Cod. Dom z gontu Cape Cod w Issaquah, WA, o powierzchni 6000 stóp kwadratowych, ma zbudowane na zamówienie drzwi harmonijkowe i ściany z cienkich kamieni Loon Lake. Jego przeszklona fasada pozwala na nieograniczony widok na zatokę Puget Sound. Firma Design Guild zdobyła 17 nagród Street of Dreams, w tym za najlepszy projekt architektoniczny, najlepszy projekt wnętrz i najlepszy projekt kuchni. Zdobyła również 28 nagród MAME, w tym Best Custom Home.
4) Joseph McKinstry Construction Company
3304 Beacon Avenue South, Seattle, WA 98144
Joseph McKinstry jest wysoko postawionym i wysoko cenionym budowniczym, który jest często poszukiwany przez The Washington Post za swoje opinie na tematy mieszkaniowe. McKinstry cieszy się czterema dekadami sukcesu na północno-zachodnim Pacyfiku, a jego firma jest jedną z niewielu, która przetrwała kilka kryzysów rynkowych. McKinstry rozpoczął działalność w 1977 roku, oferując budowę nowych domów i przebudowę mieszkań. Jego zespół składający się z około 20 pracowników pracuje na terenie Mercer Island, Issaquah, Woodinville, Tacoma i Lakewood, budując domy w stylach od Queen Anne i śródziemnomorskiego po współczesny Craftsman.
Firma znana jest z budów takich jak dom z 2017 roku, przedstawiony w Gray Magazine, który oferuje 4 480 stóp kwadratowych przestrzeni; elewację wykonaną z cedru, betonu i cegły; oraz sufity wykonane z cedru na pióro i wpust. Również w 2017 roku powstał projekt nadbrzeżny, który w mistrzowski sposób łączy wnętrza i zewnętrza i został nazwany Home of Distinction przez AIA Seattle. Te i inne oszałamiające domy zyskały wiele publikacji prasowych w Luxe, Gray Magazine, The Seattle Times i Luxury Home Quarterly. Firma została wyróżniona na Złotej Liście Luxe i jest regularnie umieszczana na liście Remodeling Big 50.
3) Bender Custom Construction
1800 112th Avenue NE, Bellevue, WA 98004
Duet ojciec i syn, którzy prowadzą tę firmę w Bellevue, specjalizują się w wysokiej klasy nowych konstrukcjach i projektach przebudowy na całym północno-zachodnim Pacyfiku. Don Bender prowadził Bender Chaffey, lokalną firmę budującą domy na zamówienie, zanim połączył siły z synem, Stevenem, aby rozpocząć to nowe przedsięwzięcie w 1984 roku. Od tego czasu, zespół ukończył ponad 340 niestandardowych budynków. Firma ma to, co nazywa „ścisłą koncentrację firmy”, aby pozostać osobiście zaangażowany w każdym budynku. Domy kosztujące zazwyczaj od $1.5M do $15M, Bender Custom Construction buduje w najbogatszych społecznościach Seattle.
Charakterystyczny styl firmy został odzwierciedlony w domu położonym na nabrzeżu Washington Park, którego elewacja została wykonana z hiszpańskiego wapienia. Wewnątrz pomieszczenia są oddzielone szklanymi ścianami. Innowacyjny dach domu, system zbierania wody i ogrzewania słonecznego uzyskał 5-gwiazdkowy certyfikat LEED Gold. Równie luksusowy był współczesny obiekt z kamienia o powierzchni 7,500 stóp kwadratowych nad zatoką Meydenbauer, który posiada pokój poświęcony konsoli Xbox, boisko sportowe i garaż na 20 samochodów. Firma otrzymała 10 wyróżnień MAME za najlepszy dom na zamówienie. Jej oszałamiające projekty były prezentowane w Luxe, Dream Homes Pacific NW i Green Building & Design.
2) Robert Egge Construction
14328 157th Avenue, Woodinville, WA 98072
Domy firmy Robert Egge Construction są repliką bogactwa XVIII-wiecznej Francji. Znana firma z Woodinville, założona w 1979 roku przez Roberta Egge, buduje około jednego domu rocznie, dzięki czemu może zapewnić wyjątkowo wysoki poziom rzemiosła dla każdego z nich. Domy mają wielkość od 3.000 do ponad 12.000 stóp kwadratowych i pojawiają się w całym regionie Puget Sound, Seattle i Eastside. Większość stylów to tradycyjny, rzemieślniczy, współczesny i kolonialny.
Udogodnienia w każdym domu są dyktowane przez styl życia i preferencje klienta. Na przykład, posiadłość w Seattle ma studio nagrań i lądowisko dla helikopterów. Jeden w Anacortes ma 90-stopowy, beczkowato sklepiony dach wykonany z czystej miedzi. Specjalny dom nad wodą jest zakotwiczony w 40-stopowej kamiennej wieży i może poszczycić się balustradami z kutego żelaza, ręcznie rzeźbionymi drzwiami z mahoniu, wykończeniami z drewna wiśniowego na sklepieniach, podłogami z orzecha brazylijskiego, francuskim wapieniem otaczającym kominki i sekretne biura oraz najczystszymi widokami na Góry Olimpijskie. Robert Egge Construction uczestniczył w Seattle Street of Dreams i zdobył liczne nagrody MAME. Jest również członkiem Master Builders od 35 lat oraz NAHB Builder 20 od 8 lat.
1) Toth Construction
6506 Second Avenue South, Seattle, WA 98108
Założyciel tej firmy, Walter Toth, przypisuje swoim silnym niemieckim wartościom, które pozwoliły mu budować domy najwyższej jakości i prowadzić swoją legendarną firmę z bezkompromisową uczciwością. Kiedy Toth przybył do USA w wieku 15 lat, już w rodzinnych Niemczech uzyskał licencję kowala. Firma, która powstała w 1976 roku, jest obecnie prowadzona przez jego synów, Klausa & Erika, którzy zostali przeszkoleni w każdej fazie jej działalności.
Toth Construction zdobyła uznanie branży jako mistrz budowlany; należy do Residential Masonry Contractors Association. Jego umiejętności w zakresie tradycyjnych, nowoczesnych i współczesnych domów umieściły go na Złotej Liście Luxe i na stronach Better Homes and Gardens, This Old House i Vogue. W wydaniu Pacific NW Magazine z marca 2017 roku pokazano jeden z projektów firmy z certyfikatem LEED Gold. Profil z 2017 roku w Luxe wychwalał artystyczną integrację środowiska wewnętrznego i zewnętrznego przez zespół Totha w nowoczesnym domu we wschodniej części Seattle. W domu znajduje się loggia z kuchnią na świeżym powietrzu i solarium pokryte szkłem.
Jak mogę znaleźć budowniczego domu w pobliżu mnie?
Przeczytaj nasze najnowsze artykuły na temat najlepszych niestandardowych budowniczych domów w całym Waszyngtonie. Jeśli nie widzisz swojego miasta poniżej, daj nam znać – z przyjemnością stworzymy listę rekomendacji dostosowaną właśnie dla Ciebie.
Budowlańcy domów w Seattle
About Our Rankings
Niniejsza lista uwzględnia szereg kryteriów rankingowych, w tym między innymi: historię pracy, zadowolenie klienta, nagrody i uznanie, geograficzny obszar pracy, koszty, pozwolenia na budowę i klientelę. Spędziliśmy ponad 40 godzin badając lokalnych wykonawców przed obliczeniem ostatecznego rankingu dla tego postu. Jeśli istnieją dodatkowe informacje o Twojej firmie, które mogłyby wpłynąć na te rankingi, prosimy o wypełnienie tego formularza, a my weźmiemy je pod uwagę
Uzyskaj oferty na swoją budowę
Jeśli myślisz o budowie domu na zamówienie, zalecamy sprawdzenie licencji każdego wykonawcy z lokalną komisją licencyjną, porozmawianie z poprzednimi klientami i użycie naszego systemu licytacji, aby uzyskać konkurencyjne oferty od co najmniej 3 wykonawców. Uzyskanie wielu ofert jest najlepszym sposobem na zapewnienie, że otrzymasz uczciwą cenę i że oferty obejmują pełny zakres prac.