RISMEDIA, 28 marca 2011-As winter gives way to spring, the threat of water flooding your basement substantially increases.
„Większość ludzi uważa, że po stopnieniu śniegu zagrożenie zalania piwnicy znika”, wyjaśnia Chris O’Donohue, specjalista od szkód wyrządzonych przez wodę i właściciel firmy Advantage Restoration and Cleaning Services, mieszczącej się w Pinckney, Michigan. „Ale śnieg zazwyczaj nie jest problemem; to połączenie zamarzniętej ziemi rozmrażającej się wokół fundamentu domu i nadejście ulewnych wiosennych deszczów powoduje problemy.”
Jak ziemia rozmarza, jest nadmiernie nasycona wodą, a kiedy wiosenny deszcz dodaje kilka świeżych cali, woda znajduje najłatwiejszą drogę do przepływu – zazwyczaj wzdłuż fundamentu domu, w dół do piwnicy i do zbiornika pompy wychwytującej. „Jeśli Twoja pompa studzienna zawiedzie, będziesz miał poważny problem z uszkodzeniem wody”, komentuje O’Donohue.
„Awaria pompy studziennej jest jedną z najczęstszych przyczyn uszkodzenia wody w piwnicy, które widzimy”, mówi O’Donohue. „Liczba połączeń, które otrzymujemy w celu oczyszczenia piwnicy z wody eksploduje wraz z nadejściem wiosny. A w większości przypadków przyczyną jest problem z pompą studzienną. Zostaliśmy wezwani do domów z pięknymi wykończonymi piwnicami, które zostały wypełnione 4 calami wody – to rozdzierająca serce strona, która jest bardzo droga do naprawienia.”
Pompa studzienna jest ostatnią obroną przed zalaniem, wypompowując wodę z najniższej sekcji piwnicy, zanim poziom wody osiągnie poziom podłogi piwnicy. Gdy poziom wody gruntowej wzrasta, jest ona kierowana do otworu studzienki. Gdy woda osiągnie tak zwany „poziom krytyczny”, pompa zaczyna wypompowywać nadmiar wody przez rurę prowadzącą na zewnątrz i z dala od fundamentów.
Już kilka centymetrów wody w piwnicy może spowodować dziesiątki tysięcy dolarów szkód. Według Insurance Information Institute, szkody wodne – w tym przepełnienie pompy wychwytującej, zamarznięte i pęknięte rury – stanowiły około 22 procent wszystkich mieszkaniowych roszczeń ubezpieczeniowych. Średnie roszczenie wynosiło 5 531 dolarów. Niestety, wielu właścicieli domów często przeocza ten fakt w swojej polisie i nie posiada odpowiedniej ochrony przed tego typu szkodami.
„Niezdolność pompy wychwytującej do radzenia sobie z wodą spływającą z większych ulew nie jest objęta typową polisą ubezpieczeniową właściciela domu, ani nie są one objęte ubezpieczeniem od powodzi”, powiedział David Walker z Hartland Insurance Agency. „Ten rodzaj pokrycia musi być zakupiony albo jako oddzielny produkt albo jako dodatek do polisy właściciela domu.”
Standardowa polisa właściciela domu nie będzie miała pokrycia dla pompy wychwytującej lub jakiegokolwiek istniejącego systemu odwadniającego. Obejmuje to rezerwę przez jakikolwiek drenaż, zrzut zlewu, toaletę lub awarię pompy studziennej. Według Chubb Insurance Group, 37 procent właścicieli domów doświadczyło jakiegoś rodzaju szkód wyrządzonych przez wodę w domu, a 51 procent twierdzi, że ich straty nie zostały pokryte przez polisę ubezpieczeniową.
Średni okres użytkowania pompy wychwytowej wynosi około 10 lat, a one w końcu się zużywają. Na szczęście większości problemów z pompą studzienną można uniknąć dzięki kilku regularnym kontrolom konserwacyjnym i mogą one być łatwo naprawione przez właściciela domu.
Tutaj znajduje się lista powszechnych problemów z pompą studzienną i rozwiązania dla każdego z nich. Przed wykonaniem jakiejkolwiek konserwacji pompy studziennej, należy upewnić się, że odłączono wszelkie zasilanie elektryczne prowadzące do urządzenia.
-Debris In The Sump Basin. Zawsze należy sprawdzić, aby upewnić się, że wanna wychwytowa jest wolna od gruzu. Małe zabawki dzieci i gruz z przedmiotów przechowywanych wokół basenu mogą dostać się do urządzenia i utrudnić działanie mechanizmu pływaka, powodując jego awarię. Przetestuj sam pływak, ponieważ z czasem może się on spalić. Napełnij dół wodą, upewniając się, że zarówno uruchamia, jak i zatrzymuje pompę studzienną zgodnie z projektem.
-Sprawdź zawór „Check”. Czasami, zawór zwrotny może być nieprawidłowo zainstalowany. Zawory zwrotne są ustawione tak, że gdy pompa studzienki wyłącza się, nie będzie wody z powrotem do pompy studzienki. Strzałka zaworu zwrotnego nie powinna być skierowana w stronę pompy studziennej.
-czyszczenie otworu odpływowego. Niektóre pompy będą miały otwór odpływowy, zwykle między pompą studzienną a zaworem zwrotnym. Można wyczyścić ten otwór odpływowy za pomocą wykałaczki lub innego małego przedmiotu. Należy uważać, aby nie wbić niczego do otworu wyciekowego.
-czyszczenie wirnika. Jest to mały filtr, który może łatwo ulec zatkaniu. Jeśli pompa przestała nagle działać lub wydaje odgłosy marudzenia, to może być problem. Wirnik powinien być połączony z pompą studzienną za pomocą śrub i może potrzebować dobrego czyszczenia, aby działać prawidłowo.
-Pompa zapachu. Typowe zapachy są spowodowane z pułapki pompy studzienki. Pułapka zawsze zatrzymuje trochę wody, ale kiedy woda nie wpływa do zbiornika podczas suchych pór roku, zaczyna się tworzyć nieprzyjemny zapach. Można wyeliminować zapach za pomocą mieszaniny wybielacza i wody do czyszczenia basenu. Jedna część wybielacza do pięciu części wody będzie działać. Można również napełnić zbiornik wodą, aż do momentu włączenia się pompy studziennej, cyklicznie przepuszczając wodę i pomagając wyeliminować nieprzyjemny zapach.
-Instalacja zapasowego źródła zasilania. Zakup zapasowego źródła zasilania pompy wychwytowej lub generatora to świetny pomysł, aby uniknąć przepełnienia, gdy wystąpi przerwa w dostawie prądu. Większość przerw w dostawie prądu jest spowodowana silnymi burzami, które bardzo szybko przynoszą ogromne ilości deszczu. To właśnie wtedy pompa wychwytująca jest najbardziej potrzebna. Jeśli stracisz zasilanie back-up system przejmie, aby pozbyć się wody, jak basin wypełnia się. Istnieją również systemy rezerwowe zasilane wodą, które podłączają się do źródła wody w domu, aby zapewnić energię potrzebną do uruchomienia pompy. Dobrze jest zainwestować w zakup systemu zapasowego teraz, zamiast ponosić koszty zalanej piwnicy.
„Gdyby więcej ludzi utrzymywało swoje pompy wychwytowe tak jak swoje samochody, mogliby zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy i stresu”, twierdzi O’Donohue. „Sytuacja związana z usuwaniem szkód spowodowanych przez wodę może naprawdę wywrócić życie rodziny do góry nogami na kilka tygodni. Zapobieganie problemowi poprzez sprawdzenie stanu ich pompy studziennej powinno być na ich wiosennej liście rzeczy do zrobienia każdego roku.”
Więcej informacji na stronie www.advantagerestorationandcleaning.com.