Wenn Sie sich für eine Karriere im Immobilienbereich interessieren, haben Sie wahrscheinlich eine Menge Fragen, die Sie gerne beantwortet haben möchten. Sie möchten wissen, welche Anforderungen der Einstieg in das Berufsfeld mit sich bringt und was Sie bei der täglichen Arbeit erwarten können. Im Durchschnitt verdienen Immobilienmakler auf Einstiegsebene etwa 45.000 Dollar pro Jahr, was etwa 18,00 Dollar pro Stunde entspricht, je nachdem, wie viel Sie pro Woche arbeiten. Sie können Ihre Karriere vorantreiben, indem Sie ein Immobilienmakler werden und $55.000 pro Jahr verdienen.
Das Erlernen der Vorteile und Anforderungen dieser Karriere befähigt Sie zu entscheiden, ob Sie auf dem richtigen Weg sind. Sie wollen nicht die Zeit und das Geld investieren, um Immobilienmakler zu werden und später entscheiden, dass es nichts für Sie ist. Dieser Leitfaden gibt Ihnen einen Überblick und zeigt Ihnen einige Abschlüsse, die Ihnen helfen, Ihre Ergebnisse zu steigern. Sie können diese Informationen dann nutzen, um einen Weg zu wählen, der für Ihre langfristigen Ziele sinnvoll ist, so dass Sie mit Zuversicht voranschreiten können.
Anforderungen an einen Immobilienmakler
Die Wahl und der Einstieg in eine Karriere ist eine entmutigende Aufgabe, und Sie wollen nicht aufgeben, bevor Sie sich eine Chance geben. Anstatt das ganze Bild zu betrachten, brechen Sie Ihre Mission in kleine, leicht zu erledigende Teile herunter, damit Sie sich nicht selbst überwältigen. Nehmen Sie sich einen Stift und ein Blatt Papier, um Ihre Ziele aufzuschreiben, und hängen Sie das Papier irgendwo auf, wo Sie jeden Tag hinschauen.
Abhängig von Ihrem Bundesland müssen Sie zwischen 60 und 90 Stunden Immobilienschulung absolvieren, um zu beginnen. Die meisten Immobilienkurse decken Soft Skills ab, wie zum Beispiel Zeitmanagement. Sie lernen auch die Grundlagen der Immobilienwirtschaft und erfahren, wie man Immobilien auflistet, bepreist und verkauft. Qualifizierte Kurse gehen auf die Gesetze im Zusammenhang mit Immobilien ein, damit Sie sich nicht auf der falschen Seite eines Rechtsstreits wiederfinden. Wenn Sie ein Immobilienmakler werden möchten, verlangen die meisten Staaten, dass Sie mehrere Jahre Erfahrung als Makler haben und eine zusätzliche Prüfung ablegen.
Obwohl Sie keinen Abschluss brauchen, um ein Immobilienmakler zu werden, können Sie sich mit einem solchen von der Masse abheben, wenn Sie nach Arbeitsplätzen suchen. Die Fähigkeiten, die Sie in diesen Studiengängen erlernen, können Sie zu einem viel effektiveren Immobilienmakler machen und Ihre Verdienstmöglichkeiten erhöhen.
Was Sie von einer Immobilienkarriere erwarten können
Oberflächlich betrachtet, wissen die meisten Menschen, dass Immobilienmakler Menschen helfen, Häuser zu verkaufen. Bevor Sie sich entscheiden, ob dieser Beruf das Richtige für Sie ist, sollten Sie einen genaueren Blick auf die Aufgaben werfen, die Sie jeden Tag ausführen werden. Wenn Sie wissen, was Sie erwartet, können Sie sich am besten auf Ihre neue Karriere und die Projekte, für die Sie verantwortlich sein werden, vorbereiten.
Als Immobilienmakler treffen Sie sich mit Kunden, die ihre Häuser verkaufen oder Mieter für ihre Immobilie finden wollen. Basierend auf dem Zustand und der Lage der Immobilie helfen Sie, einen Preis festzulegen, der vom lokalen Immobilienmarkt abhängt. Einige Ihrer Kunden sind vielleicht mit dem von Ihnen empfohlenen Preis nicht einverstanden und möchten ihren eigenen Preis nennen. Sie können ihnen sagen, warum Sie zu Ihrem Ergebnis gekommen sind, aber der Kunde hat das letzte Wort beim Verkaufspreis.
Sobald Sie sich auf einen Preis geeinigt haben, machen Sie Fotos von der Immobilie, die ihre besten Eigenschaften hervorheben. Sie verwenden dann alles, was Sie gesammelt haben, um das Haus zu bewerben und zu verkaufen. Wenn Sie eine Karriere als Immobilienmakler einschlagen, zeigen Sie potenziellen Käufern auch Häuser und beantworten alle Fragen, die sie haben. Sie nehmen Angebote auf und zeigen sie den Verkäufern. In manchen Fällen wollen die Verkäufer Ihren Rat, ob sie die Immobilie verkaufen oder noch etwas länger behalten sollen.
Wenn der Verkäufer ein Angebot annimmt, überprüfen Sie den Vertrag und stellen sicher, dass alles in Ordnung ist. Sie helfen nicht nur Verkäufern, Geschäfte abzuschließen, sondern Sie entwerfen und prüfen auch Verträge für diejenigen, die ihre Immobilie an jemand anderen vermieten wollen. Wenn Sie erst einmal in diesem Bereich arbeiten, beaufsichtigen Sie fast jeden Aspekt von Immobilienverkäufen und -vermietungen. Manche Leute werden Immobilienmakler, um ihr Einkommen aufzubessern.
Als Immobilienmakler können Sie unabhängig arbeiten, anstatt unter jemandem anderen zu arbeiten. Sie können sogar ein Team einstellen, das unter Ihnen arbeitet, wenn Sie eine Maklerlizenz erhalten. Immobilienmakler verdienen einen Prozentsatz der Provision, die die Makler unter ihnen erhalten, so dass der Aufbau eines großen Teams Ihnen ein beeindruckendes Verdienstpotenzial bietet.
Betriebswirtschaft
Wenn Sie sich von anderen Immobilienmaklern in Ihrer Branche abheben möchten, sollten Sie die Vorteile eines Betriebswirtschaftsstudiums in Betracht ziehen. Dieser Studiengang deckt eine Vielzahl von Fähigkeiten ab, die Sie benötigen, um in der Immobilienwelt erfolgreich zu sein. Sie lernen, wie Sie die schriftliche und mündliche Kommunikation beherrschen, damit Sie Ihre Botschaft vermitteln können, aber diese Fähigkeit hilft Ihnen auch, andere zu verstehen.
Wenn Sie diesen Abschluss verfolgen, werden Sie lernen, wie Sie eine effektive und einflussreiche Führungskraft werden. Unabhängig von der Art der Arbeit, die Sie tun möchten, ist die Verwaltung von Zeit, Geld, Menschen und anderen Ressourcen eine wichtige Fähigkeit, die Sie nicht übersehen können. Betriebswirtschaftskurse zeigen Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihre Ressourcen gut zu verwalten. Ihre Kursarbeit umfasst auch Geschäftsethik und Budgetierung.
Wenn Sie als Immobilienmakler arbeiten, ist die Kommunikation mit Käufern und Verkäufern eine wichtige Fähigkeit, die Ihren Gesamterfolg beeinflusst. Die Führungsqualitäten, die Sie lernen, können Ihr Verhandlungsgeschick verbessern, wenn Sie versuchen, einen Win-Win-Deal für den Käufer und Verkäufer zu finden. Sie müssen Ihr Budget gut verwalten, wenn Sie Werbekampagnen aufsetzen, wenn Sie das meiste für Ihr Geld bekommen möchten, und ein betriebswirtschaftlicher Abschluss hilft dabei. Geschäftsethik gilt für Immobilienmakler und -vermittler.
Grafikdesign
Ein Abschluss in Grafikdesign könnte die Lösung sein, die Sie brauchen. Wenn Sie in Ihrer Karriere gut abschneiden wollen, können die Fähigkeiten, die Sie in diesem Studiengang lernen, Ihnen den Vorsprung geben, nach dem Sie gesucht haben. Grafik-Design-Klassen zeigen Ihnen, wie Sie Bearbeitungssoftware verwenden, um Logos, Flyer, Werbebanner und mehr zu erstellen. Während Ihres Studiums werden Sie entdecken, wie Sie Grafikdesign-Fähigkeiten nutzen können, um die Branding-Bemühungen eines Unternehmens zu erhöhen. Abhängig von den Klassen, die Sie nehmen, werden Sie bald entdecken, wie man Bilder zeichnet und sie in digitale Kunstwerke verwandelt.
Sie könnten sich fragen, wie ein Grafikdesign-Abschluss in die Immobilienwelt passt, was eine fantastische Frage ist. Sie müssen daran denken, dass Immobilienmakler hart arbeiten, um die Eigenschaften ihrer Kunden zu fördern, und Sie werden manchmal Flyer und andere Medien erstellen, um dieses Ziel zu erreichen. Ein Abschluss in Grafikdesign gibt Ihnen die erforderlichen Fähigkeiten, um atemberaubendes Werbematerial zu erstellen, das Aufmerksamkeit erregt und solide Ergebnisse liefert. Fast jeder Immobilienmakler würde sich freuen, einen Grafikdesign-Experten an Bord zu holen, was Ihre Karrierechancen erhöht.
Digitales Marketing
In der Vergangenheit hätte ein Standard-Marketing-Abschluss ausgereicht, um in der Immobilienwelt gute Ergebnisse zu erzielen. Die Fortschritte in der Technologie in den letzten zehn Jahren haben alles verändert, und digitales Marketing ist jetzt die Antwort. Wenn Sie einen Abschluss in digitalem Marketing verfolgen, werden Sie lernen, wie man Artikel auf Social-Media-Plattformen und Suchmaschinen zu fördern. Wenn Sie mit Ihrer Ausbildung vorankommen, entdecken Sie, wie Sie E-Mail-Marketing auf eine Weise betreiben, die Ihre Chancen auf einen Verkauf erhöht.
Wenn Sie als Immobilienmakler gut abschneiden wollen, sollten Sie wissen, wie man Häuser so schnell wie möglich verkauft oder vermietet. Wenn Sie sich den Ruf erarbeiten, schnelle Verkäufe zu tätigen, erhöht sich die Zahl der Menschen, die mit Ihnen zusammenarbeiten möchten, und Ihr Einkommen wird dadurch steigen. Nutzen Sie Ihre digitalen Marketing-Fähigkeiten, um Immobilien für Ihre Kunden zu bewerben, und der richtige Ansatz gibt Ihnen atemberaubende Ergebnisse, die Sie sehen müssen, um zu glauben.
Das Kursmaterial zeigt Ihnen auch, wie Sie mit Suchmaschinenoptimierung für sich werben können, und SEO minimiert Ihre Marketingausgaben. Jeder Immobilienmakler, der noch bessere Ergebnisse erzielen möchte, sollte die Vorteile eines Abschlusses in digitalem Marketing in Betracht ziehen.
Buchhaltung
Ein Abschluss in Buchhaltung ist eine weitere kluge Wahl, wenn Sie es ernst meinen mit dem Einstieg in die Welt der Immobilien. In Ihren Buchhaltungskursen lernen Sie, wie Sie Hauptbücher prüfen und verwalten. Sie werden entdecken, wie Sie Debit- und Kreditkartentransaktionen zusätzlich zu anderen Zahlungsmethoden verarbeiten können. Während Sie Ihr Unterrichtsmaterial studieren, werden Sie verschiedene Kontocodes lernen und was sie bedeuten. Buchhaltungsstudiengänge zeigen Ihnen, wie man die Portokasse verwaltet und das Budget eines Unternehmens reguliert.
Zwischen dem Auflisten von Preisen und dem Abschließen von Geschäften haben Immobilienmakler jeden Tag mit einer Menge Zahlen zu tun. Standard-Immobilien-Klassen zeigen Ihnen die Grundlagen, wie man diese Zahlen zu verwalten. Aber ein Abschluss in Buchhaltung geht viel mehr ins Detail und zeigt, wie man mit den verschiedenen Situationen umgeht, mit denen Sie während Ihrer Karriere konfrontiert werden könnten.
Personalwesen
Ein Abschluss in Personalwesen ist ein kluger Schritt für angehende Immobilienmakler und -vermittler. Mit einem Abschluss in Personalwesen lernen Sie, wie man Menschen führt und mit den häufigsten Konflikten umgeht, denen Sie wahrscheinlich begegnen werden. Sie lernen auch über Vielfalt und wie Sie einen einladenden Arbeitsplatz für jeden in Ihrem Team schaffen. Business-Ethik und Recht sind zusätzliche Themen, die Sie erwarten können, zu begegnen, während Sie in Richtung Ihrer Human Resources Grad arbeiten.
Die Fähigkeiten, die Sie mit einer Human Resources Grad lernen, können Sie in mehr als einer Weise profitieren, nachdem Sie ein Immobilienmakler zu werden. Zum Beispiel werden Sie wissen, wie man am besten mit Meinungsverschiedenheiten zwischen Käufern und Verkäufern umgeht. Sie werden manchmal auf einen Käufer treffen, der andere kulturelle Werte hat als der Verkäufer. Diese Unterschiede könnten dem Verkauf im Wege stehen, wenn Sie nicht wissen, wie Sie darauf reagieren sollen. Das Diversity-Training, das Sie mit Ihrem Abschluss in Personalwesen erhalten, lässt Sie die Lücke schließen und alle auf die gleiche Seite bringen.
Diese Talente werden noch nützlicher, wenn Sie später ein Immobilienmakler werden. Als Makler mit einem Abschluss in Personalwesen haben Sie bereits die Werkzeuge, die Sie brauchen, um ein eigenes Team aufzubauen. Sie werden wissen, welche rechtlichen Herausforderungen auf Sie zukommen können und wie Sie sich davor schützen können, bevor es zu spät ist. Wenn Mitglieder Ihres Teams einen Konflikt haben, können Sie auf eine Weise reagieren, die die Spannungen abbaut und Ihr Team voranbringt. Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden, ein Abschluss in Personalwesen hilft Ihnen, Ihre Immobilienkarriere in vielerlei Hinsicht voranzubringen.
Finanzen
Ein Abschluss in Finanzen könnte für Sie sinnvoll sein, wenn es Ihr Ziel ist, Immobilienmakler zu werden. Während Sie Finanzen studieren, lernen Sie die Grundlagen der Ökonomie, der Finanzberichterstattung und mehr. Sie entdecken, wie Sie zukünftige Markttrends vorhersagen können und welche Investitionen sich lohnen. Sie können Ihre Ausgaben kalkulieren und vorhersagen, wie viel Gewinn Sie in den folgenden Monaten erwirtschaften werden.
Während Sie Ihr Finanzstudium absolvieren, gehen Sie Statistiken durch und lernen, wie Sie diese auf die verschiedenen Situationen anwenden können, in denen Sie sich befinden könnten. Wenn Sie den Kauf und Verkauf von Häusern erleichtern, ist das Wissen, wie man mit Zahlen arbeitet, ein wesentliches Element, das Sie sich nicht leisten können, zu übersehen.
Psychologie
Betrachten Sie die Themen, die Sie mit einem Psychologie-Abschluss lernen, und Sie könnten überrascht sein. Ein Abschluss in Psychologie ist ein großer Schritt in die richtige Richtung, wenn Sie sich als Immobilienmakler profilieren wollen. Sie lernen die Grundlagen des menschlichen Verhaltens und warum Menschen die Dinge tun, die sie tun. Dieser Studiengang deckt Emotionen und die verschiedenen Arten, wie Menschen sie in ihrem täglichen Leben verwalten, ab und bietet wertvolle Einblicke in den menschlichen Geist. Sie werden sogar über verschiedene Persönlichkeitsstörungen lernen und wie man mit ihnen umgeht.
Wenn Sie als Immobilienmakler arbeiten, hängt Ihr Erfolg von Ihrer Fähigkeit ab, mit Käufern und Verkäufern in Beziehung zu treten. Wenn Sie deren Verhalten verstehen und wissen, wie sie ticken, fällt es Ihnen leichter, Gespräche in die richtige Richtung zu lenken. Sie können sich auf Ihr Verständnis für menschliche Interaktionen verlassen, wenn Sie ein effektiver Vermarkter werden möchten, der Geschäfte abschließt und respektable Provisionen verdient. Wenn Käufer und Verkäufer sich nicht einig sind, wissen Sie genau, welche Worte Sie verwenden müssen, um die Chancen zu erhöhen, einen vernünftigen Mittelweg zu finden und den Verkauf am Leben zu erhalten.
Unternehmertum
Ein Abschluss in Unternehmertum ist eine weitere gute Wahl für diejenigen, die als Immobilienmakler arbeiten möchten. Wenn Sie einen Abschluss in Unternehmertum erhalten, bekommen Sie einen Überblick über die Fähigkeiten, die erforderlich sind, um ein Unternehmen zu gründen. Entrepreneurship-Studiengänge decken Recht, Marketing, Wirtschaft, Buchhaltung und mehr ab. Während diejenigen, die sich auf bestimmte Bereiche spezialisieren, viel mehr lernen, gibt Ihnen dieses Programm das erforderliche Wissen, um die entscheidenden ersten Schritte zu machen. Entrepreneurship-Abschlüsse bereiten Sie auf eine Reihe von Herausforderungen vor, denen Sie sich auf dem Weg stellen werden, und verbessern so Ihre Erfolgschancen.
Die Arbeit als Immobilienmakler ist ähnlich wie die Führung eines Unternehmens. Auch wenn Sie für einen Immobilienmakler arbeiten, legen Sie oft Ihre Arbeitszeiten fest und führen Meetings mit Kunden durch. Sie verhandeln Geschäfte und helfen Käufern und Verkäufern, einen gemeinsamen Mittelweg zu finden, und Ihre Fähigkeit, diese Dinge effektiv zu tun, spielt eine Rolle dabei, wie viel Sie verdienen. Die Themen, die Sie lernen, während Sie einen Abschluss in Unternehmertum erwerben, verbessern Ihre Fähigkeiten und bringen Sie Ihrem gewünschten Ergebnis ein großes Stück näher.
Fotografie
Während die meisten Menschen die Auswirkungen übersehen, die ein Abschluss in Fotografie auf ihre Immobilienkarriere haben kann, ist das Erlernen von qualitativ hochwertigen Bildern keine Fähigkeit, die Sie übersehen wollen. Fotografie-Kurse decken alles ab, was Sie über die Auswahl von Kameras und Objektiven wissen müssen. Sie werden lernen, wie Sie die richtige Beleuchtung und die richtigen Winkel wählen, um klare, ansprechende Bilder zu erstellen, die die Aufmerksamkeit von allen Seiten auf sich ziehen. Sie werden nicht nur lernen, wie Sie hervorragende Bilder machen, sondern auch, wie Sie Ihre Bilder perfekt bearbeiten können.
Als Immobilienmakler zu arbeiten bedeutet, dass Sie qualitativ hochwertige Bilder von den Häusern machen müssen, die Sie verkaufen möchten. Die Fähigkeiten, die Sie während des Studiums der Fotografie lernen, lassen Sie dieses Ziel und mehr erreichen. Wenn Sie sich die Mühe machen und keine Abkürzungen nehmen, werden Sie bald fesselnde Bilder von Häusern machen, die sie fast zum Kauf zwingen. Sie können die Bilder auch bearbeiten und die Merkmale hervorheben, die Sie zur Schau stellen wollen, und die Ergebnisse, die Sie erhalten, werden beweisen, dass Sie den richtigen Weg gewählt haben.
Informatik
Informatik ist ein weiterer Studiengang, den viele übersehen, wenn sie in den Immobilienbereich einsteigen. Sie denken, dass Informatik nichts bietet, was sie für ihre Karriere nutzen könnten, aber sie liegen falsch. Denken Sie daran, wie viel Arbeit Immobilienmakler von ihren Computern im Büro und von zu Hause aus machen. Wenn Ihrem Computer mitten in einem Projekt etwas zustößt, könnten Sie das Geschäft verlieren und einen schlechten Ruf bei Ihren potenziellen Kunden bekommen, und in diese Falle wollen Sie nicht tappen.
Wenn Sie Informatik studieren, lernen Sie, wie Computer funktionieren und auf welche Probleme sie am ehesten stoßen werden. Sie lernen, wie man Drucker und andere Geräte einrichtet und verwaltet, die für den optimalen Betrieb eines Immobilienbüros erforderlich sind. Informatikprogramme zeigen Ihnen, wie man lokale Netzwerke und Weitverkehrsnetze einrichtet und wartet. Sie können dann sicherstellen, dass Sie und Ihr Team die erforderlichen Werkzeuge haben, um Ihren Immobilienbetrieb online zu halten, und Sie sichern Ihre Rentabilität auf dem Weg.
Abschließende Gedanken
Wenn Sie wollen, dass Ihr Einsatz und Ihre Hingabe eine Rolle bei der Höhe des Geldes spielen, das Sie jeden Monat verdienen, könnte eine Karriere in der Immobilienbranche die Antwort sein. Die Studiengänge, die Sie entdeckt haben, spielen eine zentrale Rolle, um Ihre Karriere voranzutreiben. Ihre erste Aufgabe ist es jedoch, Ihre Immobilienlizenz zu erhalten und einen Makler zu finden, der Sie unterstützt. Sobald Sie diese Ziele erreicht haben, können Sie dann Teilzeitkurse belegen, um Ihr Talent zu steigern und Ihr Verdienstpotenzial zu erhöhen.
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