Updated January 8, 2021
„Welche Farbe sollte ich verwenden, um mein Haus zu streichen, wenn ich mein Haus verkaufe?“
Trends in der Farbe Farben für immer Ihr Haus bereit zu verkaufen kommen und gehen genau wie jeder andere Design-Trend. Vor vielen Jahren war „Revere Pewter“ von Benjamin Moore die Top-Farbe für das Staging. Es ist ein warmes Greige mit grünen Untertönen. Jeder hat seine Wände damit gestrichen. Es ist immer noch beliebt für die Dekoration Ihres Hauses zu bleiben, aber jetzt seine zu dunkel für Staging.
Nächste kam der graue Trend. JEDER fing an, sein Haus damit zu streichen, egal ob es zu seiner Einrichtung und seinen Möbeln passte oder nicht. Lesen Sie einen meiner schwierigsten Staging-Jobs, bei dem der Maler fälschlicherweise die falsche Farbe für dieses Haus ausgewählt hatte.
Lesen Sie: Lassen Sie Ihren Maler niemals die Farbe auswählen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen
Grau geht jetzt über zur nächsten beliebten Staging-Farbe, Weiß. YES, white! Aber halten Sie sich fest: Weiß KANN NICHT für Sie sein!!! Es gibt andere Optionen!
„Muss ich mein Haus wirklich streichen, um es zu verkaufen? Ich mag die Farben meines Hauses wirklich.“
Bei weitem ist das Streichen Ihres Hauses die Nr. 1 der effektivsten und kostengünstigsten Renovierungen, die den Wert Ihres Hauses exponentiell mehr steigern als andere Renovierungen, die Sie an Ihrem Haus durchführen können.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, sollten die Wände neutral sein. Neutrale Wände sind die Leinwand wie die 
Leinwand eines Künstlers, um ein Meisterwerk zu schaffen. Es ist die Kulisse für die Dekoration und die Accessoires, die dem Haus Pep verleihen.
Der Zweck der Inszenierung, wenn Sie Ihr Haus für den Verkauf vorbereiten, ist, dass Sie die Mehrheit der Käufer ansprechen. Sie appellieren an 80 bis 90 % der Bevölkerung. Das bedeutet, dass Sie Ihr Haus neutral, trendig und ansprechend für die Masse gestalten müssen, damit sie sich vorstellen können, in Ihrem Haus zu leben.
Wenn potenzielle Käufer das Bedürfnis haben, Ihr Haus zu streichen, werden sie entweder zu einem anderen Haus weiterziehen, das keinen Anstrich braucht, oder schlimmer noch, sie werden mit einem niedrigeren Angebot kommen, das ihre Zeit, Materialien & Arbeit, das Haus neu zu streichen, kompensiert.
Es ist wichtig, die richtige Farbe zu wählen!
In einem Haus, das ich vor ein paar Jahren inszeniert habe, beschwerte sich der Besitzer über die Möbel, die ich in das Haus stellte. Es war die erste Beschwerde, die ich jemals über die Möbel hatte. Die Herausforderung waren nicht die Möbel. Die Herausforderung war, dass der PAINTER die falsche Farbe gewählt hatte (Bild links) und es schwierig war, das Haus warm und & einladend aussehen zu lassen. Er wählte ein mittleres, kühleres Grau, weil es zu dieser Zeit das Trend-Grau war. Die Küchenschränke waren eine warme Honigeiche, während die Böden eine warme, aber dunklere, rötliche Eiche waren. Die von ihm gewählte Farbe war ein trendiges, aber kühles Grau und kollidierte mit den natürlichen Hölzern im Raum. Die falsche Farbwahl war sehr offensichtlich in den Schlafzimmern, wo das kühle Grau mit dem warmen beigen Teppichboden kollidierte. Der Raum fühlte sich „daneben“ an, egal wie toll die Möbel im Raum aussahen. Die richtige Farbe wäre ein warmes Grau oder ein „Greige“ gewesen, wie wir warme Grautöne nennen, oder ein hellbraunes oder cremefarbenes wäre auch schön gewesen.
2021 Top 5 Staging Paint Choices:
Weiß ist im Moment die beliebteste Farbe, besonders bei Neubauten und Eigentumswohnungen. Sie sind sauber, frisch und das Weiß gibt Ihnen eine saubere Schiefertafel, um es so zu gestalten, wie Sie wollen.
Benjamin Moore OC-17 White Dove
Benjamin Moore’s White Dove ist eine Farbe aus der White Kollektion. Es ist ein weiches, warmes Weiß mit cremigen Untertönen und einem leichten Hauch von Greige. Es ist eine großartige Farbe, wenn Sie sie für Ihre Wände verwenden wollen. Weiß ist eine beliebte Staging-Farbe vor allem bei Neubauten.
Das Haus sieht sauber und frisch aus, wenn Weiß verwendet wird, aber es ist so wichtig, dass das Staging des Hauses richtig gemacht wird. Andernfalls könnte das Haus möglicherweise kalt wirken.
OC-117 Simply White
Benjamin Moore’s Simply White war die Farbe des Jahres 2016. Es ist beliebt, weil es gleichzeitig ein helles und warmes Weiß ist, was es sehr vielseitig macht. Es wird oft für Türen & trim verwendet, aber aufgrund seiner warmen gelben Untertöne sieht es auch an Wänden großartig aus und schafft die perfekte Leinwand, um & Ihr Haus zu dekorieren.
Weiß ist derzeit die beliebteste Farbe für die Inszenierung Ihres Hauses zu verkaufen.
Im letzten Jahr wurde ich zu zwei verschiedenen Kunden gerufen, deren Makler ihnen rieten, ihr Haus weiß zu streichen, da dies die Trendfarbe sei. Die Herausforderung bestand darin, dass dieses Weiß nicht das beste Weiß für ihre jeweiligen Häuser war. Das Weiß war zu grell und zeigte viel Grau und Schatten. Vor allem in der Nacht, wo normalerweise viele Besichtigungen stattfinden. Beide Häuser waren über 4 Monate auf dem Markt, ohne verkauft zu werden. In Zusammenarbeit mit den Kunden gelang es uns, das strenge Weiß durch Accessoires und größere Bilder abzumildern. Nicht die beste Lösung, aber es hat funktioniert. Die beste Lösung ist natürlich, gleich beim ersten Mal die richtige Farbe zu wählen und nicht 4 Monate lang den Stress und die Kosten für ein Haus zu haben, das zum Verkauf steht!
BEST CREAM
Cream erlebt ein Comeback. Es ist einfacher zu dekorieren als Weiß, und es ist perfekt für Häuser, die warme Elemente wie Holzküchen und warme Holzböden haben. Es passt zu Häusern, die eher traditionell sind.
Benjamin Moore OC-95 Navajo White
Oben abgebildet ist Benjamin Moore’s Navajo White. Sowohl BM’s Navajo White als auch SW Creamy sind großartige Cremetöne, die für die Inszenierung verwendet werden können. Sie sind warme Neutraltöne, die beide in der Off-White-Kollektion von Benjamin Moore zu finden sind. Beide würden sich hervorragend eignen, um ein ganzes Haus damit zu streichen, und sie würden warme Hölzer in Fußböden und Schränken sowie warme Wohndekorationen ergänzen. Sie sind beide wärmer als ein Weiß, aber heller als ein Tan.
Bestes Tan
Benjamin Moore HC-81 Manchester Tan
Diese klassische Farbe wirkt wie Leinen. Es ist ein weiches, warmes Beige, das sich am besten für Innenräume eignet, in denen es cremefarbene Möbel, cremefarbene Einrichtungsgegenstände wie Badezimmerschränke, warme Eichenböden oder beigefarbene Schränke gibt, warme Küchenschränke, in denen Weiß oder Grau zu stark wirken würden, wie in meinem Inszenierungsbeispiel am Anfang. Es ist hell in der Farbe und schreit nicht „beige“ wie in den 80er und 90er Jahren.
BESTES „GREIGE“ (GRAY + BEIGE)
Benjamin Moore Pale Oak OC-20
Pale Oak ist eine beliebte Farbe bei Verkäufern und Hausbesitzern gleichermaßen. Sie hat genug Wärme in der Graufamilie, um nicht zu kalt und steril zu wirken. Pale Oak kann jedoch in verschiedenen &Räumen in Ihrem Haus wie eine andere Farbe aussehen. Je nach Tageszeit und Sonneneinstrahlung kann sie in einem Raum grau und in einem anderen kühl wirken. Am besten probieren Sie diese Farbe aus, um sicherzugehen, dass sie mit Ihren Möbeln, Bodenbelägen und Schränken in Ihrem Haus harmoniert.
Benjamin Moore OC-41 French Canvas
Eine Kreuzung aus Beige und Grau, daher der Name „Greige“. Es ist ein großartiger neutraler Farbton, der mit den meisten Arten von Möbeln und Räumen funktioniert. Es ist eine sichere Farbe, die Sie für die Inszenierung Ihres Hauses wählen können. Besonders, wenn Sie eine Mischung aus „kühlen“ und „warmen“ farbigen Möbeln, Textilien & Einrichtungsgegenständen haben. French Canvas gehört zur Off-White-Kollektion von Benjamin Moore und ist die perfekte Mischung aus Grau & und Beige.
BESTES GRAU
Auch wenn kühle Grautöne als beliebteste Staging-Farbe auf dem Rückzug sind, kann es immer noch die beste Farbe für Ihr Haus sein, wenn Sie viele graue Elemente wie graue Bodenbeläge oder Fliesen oder eine graue Küche haben. Wählen Sie hellere, kühlere Grautöne im Gegensatz zu den dunkleren Grautönen, die vor ein paar Jahren beliebt waren. Sie sind jetzt definitiv aus der Mode gekommen.
Benjamin Moore HC-171 Wickham Gray
Für diejenigen, die kühle farbige Fußböden, feste kühle Elemente wie Edelstahlgeräte und -armaturen oder graue Möbel haben, ist Benjamin Moore’s Wickham Gray ein „kühles“ Grau, das hell und neutral ist. Es bildet den perfekten Hintergrund für Kunstwerke und Accessoires. Es ist die dunkelste Farbe, die ich in einem Grau wählen würde, um Ihr Zuhause zu inszenieren.
BESTE DECKENFARBEN& TRIM COLORS
Benjamin Moore OC-.65 Chantilly Lace
BM’s Chantilly Lace oder SW’s Pure White ist ein Fan-Favorit unter Designern & und Hausbesitzern gleichermaßen. Chantilly Lace & Pure White ist ein „reines Weiß“, weil ihm keine Tönung zugesetzt wurde. Es ist perfekt für Türen & Verkleidungen, aber nicht für Wände oder Küchenschränke zu empfehlen. Es ist viel zu stark. Viele würden es zu stark für Wände oder Schränke finden. Es gibt bessere weiße Optionen für Wände & Schränke.
OC-117 Simply White
Benjamin Moore’s Simply White war die Farbe des Jahres 2016. Es ist beliebt, weil es gleichzeitig ein helles und warmes Weiß ist, was es sehr vielseitig macht. Es wird oft für die Verkleidung von Türen & verwendet, aber aufgrund seiner warmen gelben Untertöne sieht es auch an Wänden großartig aus und schafft die perfekte Leinwand für die Dekoration & Ihres Hauses.
Warum es so wichtig ist, die richtige Farbe zu wählen!
In einem Haus, das ich inszeniert habe, hatte sich der Besitzer über die Möbel beschwert, die ich in das Haus gestellt hatte. Es war die erste Beschwerde, die ich jemals über die Möbel hatte. Die Herausforderung waren nicht die Möbel. Die Herausforderung war, dass der PAINTER die falsche Farbe gewählt hatte (Bild links) und es schwierig war, das Haus warm und & einladend aussehen zu lassen. Er wählte ein mittleres, kühleres Grau, weil es zu dieser Zeit das Trendgrau war. Die Küchenschränke waren eine warme Honigeiche, während die Böden eine warme, aber dunklere, rötliche Eiche waren. Die von ihm gewählte Farbe war ein trendiges, aber kühles Grau und kollidierte mit den natürlichen Hölzern im Raum. Die falsche Farbwahl war sehr offensichtlich in den Schlafzimmern, wo das kühle Grau mit dem warmen beigen Teppichboden kollidierte. Der Raum fühlte sich „daneben“ an, egal wie toll die Möbel im Raum aussahen. Die richtige Farbe wäre ein warmes Grau oder ein „Greige“, wie wir warme Grautöne nennen, ein Tan oder ein Creme gewesen. Das Haus war mehr als 4 Monate auf dem Markt und es gab einige Preisreduzierungen, bevor es verkauft wurde. Das war unnötiger Stress und Geldverlust für den Hausbesitzer, wenn die Farbe beim ersten Mal richtig gewählt wurde!
Recherchieren Sie in Ihrer Gegend, um zu wissen, was die Farbtrends für IHRE Nachbarschaft sind & Demografische Daten
Kühle Grautöne sind jetzt heller, und die wärmeren Grautöne (Greige, wie sie bekannt geworden sind) sind auch heller. Weiße & weiche Cremetöne sind die beliebtesten Staging-Farben, besonders in Neubauten und gewerblichen Räumen. Grautöne sind in einigen Bereichen immer noch beliebt, während Weiß in anderen Bereichen beliebter ist. Sie müssen den Trend in Ihrer Nachbarschaft kennen, bevor Sie streichen. Befinden Sie sich in einem älteren Vorort? Eine trendige Eigentumswohnung oder ein Stadthaus? Oder in einem relativ neuen Gebäude? Deshalb ist es wichtig, dass Sie die aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Gegend durchsuchen und so oft wie möglich zu offenen Häusern in Ihrer Nachbarschaft gehen, damit Sie die Trends kennen. Idealerweise sollten Sie mit dieser Recherche beginnen, lange bevor Sie bereit sind, Ihr Haus aufzulisten.
Streichen Sie Ihr Haus nicht in einer Farbe, die auf dem Rückzug ist. Es wird Ihr Haus veralten und die Chancen auf ein niedrigeres Angebot erhöhen.
Lesen Sie Treat Your House Like a Business
FEELING OVERWHELMED?
Ich kann Ihnen dabei helfen. Als einer der ersten Stager in der Branche habe ich Hunderten von Kunden geholfen, ihre Häuser atemberaubend zu gestalten und ihnen dabei geholfen, Geld zu verdienen, das ihre kühnsten Erwartungen übersteigt. Ich habe viele Häuser inszeniert, die uninszeniert auf dem Markt waren, um die Situation der Kunden umzudrehen, das Haus zu inszenieren, wo das Haus innerhalb von 1 – 2 Wochen verkauft wurde. Als Immobilien-Investor weiß ich, welche Renovierungen funktionieren, um ein Haus mit einem gesunden Gewinn zu verkaufen und welche die Investition nicht wert sind. Lassen Sie mich Ihnen helfen, die richtige Farbe für das Haus zu wählen.
Online Main Floor Staging Paint Color
Die falsche Wandfarbe kann Ihr Haus veraltet und unattraktiv aussehen lassen oder mit dem aktuellen Bodenbelag, den Küchenschränken etc. kollidieren, was potentielle Käufer abschrecken kann. Stellen Sie sicher, dass Sie die richtige Farbe für Ihre Möbel, Accessoires UND vor allem für die Verkaufsmerkmale Ihres Hauses haben! Klicken Sie hier für meine Expertise & Hilfe!
Ein Raum streichen, um Ihr Haus zu verkaufen
Sie sind dabei, Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten, aber Sie haben einen Raum oder mehrere Räume in Ihrem Haus, die eine veraltete Farbe haben oder die Wände brauchen einen frischen Anstrich, um das Haus potenziellen Käufern gut zu zeigen. Aber Sie brauchen Hilfe bei der Auswahl einer Farbe, die zu den aktuellen Möbeln &Einbauten im Raum passt, aber eine aktuelle trendige Staging-Farbe ist. Klicken Sie hier für meine Expertise & Hilfe!
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Behandeln Sie Ihr Haus wie ein Geschäft, wenn Sie Ihr Haus verkaufen
Ich bin Debi Collinson. Stager. Home Stylist. Real Estate Investor. Im Jahr 2006 habe ich auf Wunsch eines Immobilienmaklers nervös mein allererstes Haus inszeniert. Aber den Verkäufern gefiel ihr neu gestaltetes Haus so gut, dass sie ein Angebot über den vollen Verkaufspreis ablehnten. Ich ging zurück zur Designschule und habe nie zurückgeblickt. Seit 2006 inszeniere ich & Räume so, dass sie aussehen, als gehörten sie auf eine Magazinseite, und helfe meinen Kunden, mehr Geld zu verdienen, als sie sich vorstellen können, wenn sie zum Verkauf bereit sind. Ich kaufe „Fixer Uppers“, um sie & entweder für einen gesunden Gewinn zu verkaufen oder um sie zu vermieten. Ich wohne derzeit in meinem 8. „Fixer Upper“. Melden Sie sich an, um meine E-Mails zu erhalten, in denen ich Ihnen zeige, wie Sie Ihr Haus umwerfend machen, wie Sie es für einen guten Preis verkaufen UND wie Sie finanziell unabhängig werden – ein „Fixer Upper“ nach dem anderen!