Freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern
Bedarf einer kompletten Renovierung und Aktualisierung
Gelegen im Herzen des Stadtzentrums von King’s Lynn
Beschreibung:
Eine Gelegenheit, ein freistehendes, denkmalgeschütztes Haus der Klasse II zu erwerben, das sich in der historischen Marktstadt King’s Lynn befindet. Das Anwesen verfügt über eine Reihe von Charakter- und Originalmerkmalen, darunter Bilderleisten, Sprossenfenster und Kamine, und benötigt nun ein Renovierungsprogramm, um es in seinem früheren Glanz wiederherzustellen. Aickmans Yard liegt direkt an der Kings Street und bietet Zugang zum Fluss Great Ouse, dem Tuesday Market Place, wo Sie eine Reihe von Geschäften, Unternehmen, Banken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen finden. Diese Eigenschaft würde ideal für einen Bauherrn oder Entwickler passen.
Accommodation:
Ground Floor: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
Erste Etage: Landung, drei Schlafzimmer, Badezimmer.
Außenbereich: Hinterer Hof mit Fußgängerzugang zur Seite.
Besitz:
Freehold
EPC rating: E
Zur Besichtigung:
William H Brown 40-42 King Street, King’s Lynn, Norfolk, PE30 1ES. Tel: 01553 771337
Wichtiger Hinweis:
Für jedes Los ist eine Vertragsdokumentationsgebühr in Höhe von £1.150 (inkl. MwSt.) vom Käufer an Barnard Marcus Auctions zu zahlen. Der Verkäufer kann zusätzliche Gebühren erheben, die bei Abschluss zu zahlen sind. Falls zutreffend, sind diese Gebühren in den Besonderen Verkaufsbedingungen aufgeführt. Es wird davon ausgegangen, dass Käufer in voller Kenntnis dessen bieten.
Der angegebene Richtpreis darf von potenziellen Käufern nicht als Bewertung oder Einschätzung des Wertes der Immobilie herangezogen werden. Er soll Käufern einen Hinweis auf die Region geben, in der die Reserve zum Zeitpunkt der Drucklegung festgelegt werden kann. Der Richtpreis kann Schwankungen unterliegen, und Interessenten wird empfohlen, regelmäßig auf Schwankungen zu achten und sollten sich bewusst sein, dass der Reservepreis entweder unter oder über dem angegebenen Richtpreis liegen kann.
Perspektivische Käufer sollten sich auch darüber im Klaren sein, dass der letztendliche Verkaufspreis über oder unter dem Richtpreis liegen kann, abhängig vom Wettbewerb, und sollten daher nicht davon ausgehen, dass der Richtpreis den endgültigen erwarteten Verkaufspreis oder den Preis, zu dem die Immobilie erhältlich ist, angibt.
Bei der Festlegung des Richtpreises hat das Auktionshaus die Anweisungen des Verkäufers in Bezug auf den angegebenen Reservepreis zum Zeitpunkt der Anweisung berücksichtigt. Der Reservepreis (das Niveau, unter dem die Immobilie nicht verkauft wird) bleibt vertraulich zwischen dem Verkäufer und dem Auktionshaus. Der Richtpreis soll daher den Bereich angeben, in dem der Mindestpreis angesetzt werden soll. Der Verkäufer wird seinen endgültigen Reservepreis kurz vor dem Auktionstermin bestätigen, und das Auktionshaus kann den Richtpreis gegebenenfalls anpassen, um dies widerzuspiegeln.
Während Barnard Marcus jede Anstrengung unternimmt, um die Sicherheit der Zuschauer bei den Objekten zu gewährleisten, haben wir keine detaillierte Gesundheits- & Sicherheitsinspektion der Objekte in unseren Auktionen durchgeführt und können daher die Sicherheit der Zuschauer nicht garantieren.
Perspektivische Käufer und Bieter besuchen die Objekte ausschließlich auf eigenes Risiko. Besondere Vorsicht ist beim Betreten von Kellern, Dachböden, Außenanlagen und Nebengebäuden sowie Abgrenzungen geboten. Alle nicht durchgeführten Besichtigungen von leerstehenden Grundstücken sollten nur bei Tageslicht erfolgen und das Betreten solcher Grundstücke geschieht ausschließlich auf Risiko des Betrachters.
1. GELDWÄSCHEREIVORSCHRIFTEN: Kaufinteressenten werden zu einem späteren Zeitpunkt aufgefordert, Ausweisdokumente vorzulegen und wir bitten um Ihre Mitarbeit, damit es zu keiner Verzögerung bei der Vereinbarung des Verkaufs kommt.
2. Allgemeines: Während wir uns bemühen, unsere Verkaufsangaben fair, genau und zuverlässig zu gestalten, sind sie nur ein allgemeiner Leitfaden für die Immobilie und dementsprechend, wenn es einen Punkt gibt, der für Sie von besonderer Bedeutung ist, kontaktieren Sie bitte das Büro und wir werden gerne die Lage für Sie überprüfen, besonders wenn Sie in Betracht ziehen, einige Entfernung zu reisen, um die Immobilie zu besichtigen.
3. Fotografien und Maße: Einige Bilder können mit einer Kamera mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein. Diese ungefähren Raumgrößen sind nur als allgemeine Orientierung gedacht. Sie müssen die Maße sorgfältig überprüfen, bevor Sie Teppiche oder Einbaumöbel bestellen.
4. Dienstleistungen: Bitte beachten Sie, dass wir weder die Dienstleistungen noch irgendeine der Einrichtungen oder Geräte in dieser Immobilie getestet haben, daher raten wir Kaufinteressenten dringend, ihre eigenen Besichtigungen oder Serviceberichte in Auftrag zu geben, bevor sie ihr Kaufangebot finalisieren.
5. DIESE ANGABEN WERDEN NACH BESTEM WISSEN UND GEWISSEN HERAUSGEGEBEN, STELLEN JEDOCH KEINE ZUSICHERUNG VON FAKTEN DAR UND SIND NICHT BESTANDTEIL EINES ANGEBOTS ODER VERTRAGS. DIE IN DIESEN ANGABEN ERWÄHNTEN SACHVERHALTE SOLLTEN VON POTENZIELLEN KÄUFERN ODER MIETERN UNABHÄNGIG ÜBERPRÜFT WERDEN. WEDER SEQUENCE (UK) LIMITED NOCH SEINE MITARBEITER ODER AGENTEN HABEN IRGENDEINE BESCHEINIGUNG ODER GEWÄHRLEISTUNG IRGENDEINER ART IN BEZUG AUF DIESE IMMOBILIE.