Letztes Update am 17. Juli 2020
Rock-solid und schnelllebig – so beschreiben Branchenbeobachter heute Washingtons Wohnungsmarkt. Und wichtige Indikatoren deuten darauf hin, dass dieses Tempo in absehbarer Zukunft anhalten wird. Da die Nachfrage nach neuen Häusern steigt, ist Seattle wieder unter den Top 10 der begehrtesten Städte in den USA. Es ist nicht nur eine geschäftige und trendige Stadt am Wasser, sondern auch eine Kulisse, in der man die raue Schönheit der Cascade Mountains und die tosende Pazifikküste genießen kann.
Bei so viel Angebot ist es kein Wunder, dass der Evergreen State mehr Haussucher anzieht als je zuvor. Das wirft ein Schlaglicht auf Washingtons Hausbauer. Wir haben 15 Firmen im Bundesstaat ausgewählt, die sich durch folgende Qualitäten auszeichnen: nachgewiesene Erfahrung, zukunftsweisende Bausysteme, persönlicher Service, unbestrittene Integrität, überragende Handwerkskunst und weithin anerkanntes Ansehen. Bei der Auswahl der fünf Besten haben wir den Umfang der Projekte eines Bauunternehmens und natürlich die künstlerische Gestaltung eines Hauses stärker gewichtet. Dies sind die Marktführer, die Käufern einen sicheren Weg zum Haus ihrer Träume bieten.
Wenn Sie darüber nachdenken, ein individuelles Haus zu bauen, empfehlen wir, die Lizenz jedes Bauunternehmers bei der örtlichen Zulassungsbehörde zu überprüfen, mit früheren Kunden zu sprechen und unser Ausschreibungssystem zu nutzen, um wettbewerbsfähige Angebote von mindestens drei Bauunternehmern einzuholen. Das Einholen mehrerer Angebote ist der beste Weg, um sicherzustellen, dass Sie einen fairen Preis erhalten und dass die Angebote den kompletten Arbeitsumfang beinhalten.
15) SBI Construction
6306 215th Street, Mountain Lake, WA 98043
Dieser aufstrebende Bauträger mit Sitz in Puget Sound wird von den Partnern Mark Schilperoort und Michael Brooks geleitet, die sich auf luxuriöse Wohn- und Gewerbeprojekte im gesamten Großraum Seattle spezialisiert haben. Zu den Dienstleistungen des Teams gehören umweltfreundliche Projekte und komplette Umgestaltungen. Das ehrgeizige Team wurde für die Verschmelzung traditioneller und moderner Stile gelobt, wie zum Beispiel bei einem Projekt in Washington Park im Jahr 2013, das im Pacific NW Magazine vorgestellt wurde. Das 7.400-Quadratmeter-Haus hat einen Haupteingang aus Sandstein mit einer Eichentreppe, Sandsteinpflaster, Fußboden mit Strahlungswärme und Außentüren.
Ein weiteres von der Kritik gelobtes Projekt war ein grünes Haus in Redmond, das in Western Interiors veröffentlicht wurde. Das Haus zeigt mit seinem Stahlrahmen und der Strahlungsheizung das Neueste in Sachen umweltfreundlicher Bausysteme. Und ein modernes Design in Madison Park, das aus gelber Zeder aus Alaska, Corten-Stahl, Padauk-Hartholz und Terrazzo-Fliesen besteht, wurde in den Zeitschriften Metropolitan Home, Pacific NW und Remodel vorgestellt. SBI Construction gehört der Master Builders Association of King and Snohomish counties an.
14) Lockhart | Suver
6201 Roosevelt Way NE, Seattle, WA 98115
Lockhart | Suver ist das Ergebnis einer langjährigen Arbeitsbeziehung zwischen den Partnern Burt Lockhart und Mike Suver. Beide Männer sind Absolventen der Universität von Washington. Lockhart hat einen Abschluss in Architektur und leitete eine Design-Build-Firma, bevor er sich mit Suver zusammentat, der Erfahrung als Bauleiter hatte. Die Firma, die sie 2004 eröffneten, hat die Ehre, mit landesweit anerkannten Architekten wie Replinger Hossner Osolin und Olson Kundig zusammenzuarbeiten.
Das Duo hat Hunderte von Häusern im Raum Seattle fertiggestellt, Mit einem hochqualifizierten Team, zu dem ein Certified Sustainable Building Advisor (CSBA) und ein Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) Professional gehören. Die Entwürfe der Firma grenzen an das Unkonventionelle, wie z.B. ein Southpaw-Haus, das eine lange Achse hat, die von Ost nach West verläuft, nur damit die Bauherren auf einen südseitigen Innenhof schauen können. Das Haus hat auch Wände, die aus einem einzigen Steinblock geschnitten zu sein scheinen, Balken aus wiedergewonnener Douglasie und Böden, die mit marokkanischen Fliesenmosaiken akzentuiert sind.
13) Fradkin Fine Construction
811 First Avenue, Suite 451, Seattle, WA 98104
Diese namhaften Hausbauer zeigen sowohl bei ihren neuen Häusern als auch bei Umbauprojekten ein solides Verständnis von grünem Bauen und nachhaltigem Design. Die Firma wurde 1981 von Steve Fradkin, einem Absolventen der Stanford University, gegründet. Obwohl sich das Unternehmen auch mit traditionellen Bauten beschäftigt hat, wie z.B. einem Lake Washington Tudor mit handgefertigten Kachelkaminen und dunkel gebeizten Kassettendecken, tendiert es zu eleganten, modernen und zeitgenössischen Designs. Ein Beispiel ist das „Küchenlabor“ mit einer neun Fuß langen Insel aus massivem Quarz, das das Fradkin-Team für Kunden gebaut hat, die begeisterte Köche sind.
Solche Maßarbeit hat Fradkin Fine Construction Lob vom Seattle Magazine eingebracht, das ein von der Firma im Jahr 2015 fertiggestelltes Haus als „Meisterwerk der Jahrhundertmitte“ bezeichnete. Die Firma wird auch für ihre umweltfreundlichen Praktiken gelobt, was sie zu einem Mitglied des US Green Building Council und der Northwest Eco-Building Guild gemacht hat. Das Unternehmen war Thema von Artikeln in Better Homes & Gardens, Luxe und Dwell. Seine Projekte wurden auch mit dem American Institute of Architects (AIA) Home of the Month Award ausgezeichnet.
12) Schultz Miller
1015 NE 113th Street, Seattle, WA 98125
Schultz Miller ist ein erstklassiger Hausbauer in Washington, der den größten Teil seines Geschäfts durch Stammkunden und deren Kinder erhält. Gegründet 1981 von Thom Schultz und Terry Miller, beide mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bauwesen, baut die Firma moderne, traditionelle und zeitgenössische Häuser in Bellevue, Hunts Point, Medina, Redmond und Yarrow Point. Es befindet sich derzeit im Besitz von Steve Moeller und Paul Vassallo.
Die Firma ist stolz darauf, Projekte erfolgreich abzuschließen, die eine Herausforderung darstellen, wie z.B. ein modernes Haus zu entwerfen, das zum Teil als Wohnbereich und zum Teil als Galerie für die massive Sammlung von Originalgemälden und -skulpturen eines Kunden dient. Das jüngste Projekt erforderte die Installation von Beleuchtungs- und Kunstausstellungselementen in Museumsqualität, was die Firma durch die Verwendung von schwebenden englischen Platanenplatten erreichte. Das schlichte, stahlverkleidete Äußere verfügt außerdem über ein begrüntes Dach und einen Pool mit einer Cabana, die das Design des Haupthauses fortführt. Bauten wie diese haben es auf das Cover von Better Homes and Gardens, Luxe, Portrait of Seattle und Seattle Homes & Lifestyles geschafft. Zu den zahlreichen Auszeichnungen von Schultz Miller gehört die Aufnahme in die Luxe Gold List 2018.
11) Roberts Group Builders
5914 Lake Washington Boulevard NE, Kirkland, WA 98033
Dieses in Kirkland ansässige Bauunternehmen zeichnet sich unter den Custom Home Builders in Washington dadurch aus, dass es die effizienten Systeme großer Unternehmen mit dem Kundenfokus einer kleinen Firma verbindet. Es wurde 2008 von Präsident Owens Roberts gegründet, der schon in jungen Jahren das Bauhandwerk erlernte. Davor betrieb Roberts sein erstes Hausbauunternehmen, The Owens Group, das er 20 Jahre lang leitete. Roberts Group Builders arbeitet in ganz Bellevue und Seattle an Häusern, die bis zu 12 Mio. $ kosten.
Durch die Beschränkung auf einige wenige Häuser pro Jahr kann das Team Projekte wie ein 2014 gebautes Haus realisieren, das in der New York Times vorgestellt wurde. Das 4.200 Quadratmeter große Haus steht auf einem Hügel in der Nähe des Puget Sound und hat ein Wohnzimmer, das um einen Stahlkamin mit Glaswänden gebaut wurde. Ein weiteres atemberaubendes Haus aus dem Jahr 2015, das im Seattle Magazine vorgestellt wurde, ist ein 4.700 Quadratmeter großes modernes Haus mit Panoramablick auf die Skyline von Seattle. Seine vier Stockwerke sind so gestapelt, dass sie einem riesigen Jenga-Turm ähneln. Das Unternehmen wird oft in Luxe, Elle Décor, Northwest Home & Garden und Custom Builder vorgestellt.
10) Mercer Builders
3026 78th Avenue SE, Mercer Island, WA 98040
Der Inhaber dieser Custom Home Contractors gründete die Firma 2006 mit der Absicht, die Expertise großer Unternehmen mit dem begrenzten Overhead kleinerer zu verbinden. Um das zu erreichen, wählte Thom Schultz eine kleine Gruppe erfahrener Bauherren aus und führt seine Firma „vom Feld aus, statt vom Büro aus.“ Indem er auf diese Weise den Zwischenhändler eliminiert, kann sich Schultz‘ Betrieb auf die qualitativ hochwertige Arbeit konzentrieren, die von der AIA oft gelobt wird.
Mercer Builders, das auch Umbauten vornimmt, hat Häuser in über 30 Stadtteilen fertiggestellt, darunter Bellevue, Mercer Island, Hunts Point, Fairmount Park und Sammamish, WA. Kürzlich wurde ein zeitgenössisches Design auf Mercer Island gebaut, das als Zufluchtsort für Kunden diente, die einen malerischen Blick auf die Skyline von Seattle wünschten. Ein weiteres Projekt auf Mercer Island, das 2017 fertiggestellt wurde, ist ein 5.500-Quadratmeter-Haus, das Platz für private und öffentliche Versammlungen bietet. Das meisterhafte Layout des Hauses wurde mit dem AIA Home of Distinction Award ausgezeichnet. Projekte von Mercer Builders wurden in Luxe, Gray Magazine, Seattle Magazine und der Seattle Times vorgestellt.
9) Hamish Anderson
10829 NE 68th Street, Kirkland, WA 98033
Hamish Anderson Custom Homes ist seit fast 30 Jahren Branchenführer im individuellen Hausbau. Das Unternehmen wurde 1990 von Hamish Anderson gegründet und hat sich in jeder Phase des Hausbauprozesses durch einen außergewöhnlichen Kundenservice ausgezeichnet. Die Leidenschaft von Hamish Anderson ist es, Lebensräume auf die einzigartigen Bedürfnisse einer Person oder Familie zuzuschneiden. Sie stellen sorgfältig Häuser her, die die Persönlichkeit, den Lebensstil und die langfristigen Ziele jedes einzelnen Kunden widerspiegeln. Die Liebe zum Detail, hochwertige Materialien und solide Bautechniken machen diesen High-End-Hausbauer zu einem der führenden Anbieter.
Das Familienunternehmen wird heute von Hamishs beiden Söhnen, Colin und Jared, geführt, die von Hamish selbst unterrichtet wurden, um das Vermächtnis für handwerkliche Qualität fortzuführen, das diese Firma zu einer der besten in der Branche gemacht hat
Die Firma, die auch Hausumbauten und spekulative Hausentwicklung betreibt, gehört dem National Custom Builders Council (NCBC) an. Im Jahr 2011 wurde Hamish Anderson Custom Homes vom 425 Magazine zum „Best Builder“ gewählt.
8) Charter Construction
980 South Harney Street, Seattle, WA 98108
Das in Washington und Oregon tätige Unternehmen mit Hauptsitz in Seattle ist bekannt für seine hochwertigen modernen und traditionellen Eigenheime. Charter Construction wurde 1983 von Frank Firmani mit 700 Dollar und einer Werkstatt voller Werkzeuge gegründet. Im Jahr 2008 wurde der damalige Vizepräsident Peter Saladino nach Franks Rücktritt Präsident. Eric Jackson kam als Vizepräsident für den Betrieb in Oregon hinzu. Heute, fünfunddreißig Jahre später, ist Charter ein preisgekrönter Generalunternehmer, der auf über 200 Mitarbeiter angewachsen ist und ein Unternehmen im Besitz der Mitarbeiter ist.
In seinem Heimatstaat baut Charter Construction in Hunts Point, Medina, Mercer Island, Seattle und Yarrow Point. Die Projekte sind in der Regel über 4.000 Quadratmeter groß und verfügen über einzigartige Ausstattungsmerkmale, wie z.B. ein kürzlich erbautes Haus in Alana, das eine Tür hat, die an einen Banktresor erinnert, sowie Fußbodenheizung. Mit einem großen Team hochqualifizierter Mitarbeiter kann die Firma komplexe Entwürfe realisieren, die fortschrittliche Ingenieurtechnik erfordern. Ein Beispiel ist ein palladianisch geprägtes Haus am Ufer des Lake Washington, dessen Außenfassade aus Ortbeton besteht.
7) Krekow Jennings
2011 E. Olive Street, Seattle, WA 98122
Einige Firmen bieten auf ihren Websites eine Fotogalerie an, um ihre fertiggestellten Häuser zu präsentieren. Dieser hochgelobte Bauunternehmer hakt stattdessen eine Liste seiner größten Errungenschaften ab, wie z.B. den Bau eines zweistöckigen Puderzimmers aus Stein und in Form eines Bienenstocks. Oder eine unterirdische Garage für 24 Autos in Form einer Zykloide und einen 200-Kilo-Teich mit Wasserfällen, die 60 Fuß tief fallen. Projekte wie diese haben es dem in Seattle ansässigen Unternehmen Krekow Jennings ermöglicht, sich eine besondere Marktnische zu schaffen.
In den vergangenen 38 Jahren hat sich die Firma einen beachtlichen Kundenstamm und große Anerkennung erarbeitet: Sie ist in sechs Bundesstaaten lizenziert und hat Projekte in Hongkong und Frankreich realisiert. Eigentümer und Geschäftsführer sind Barby Salimian, John Blackham und Scott White, die in einem 2011 erschienenen Profil in Luxe ihren Erfolg auf das Vertrauen in lokale Talente zurückführen. Dies hat es ihnen ermöglicht, Projekte wie ein kürzlich erbautes Haus in Seattle zu bauen, das 50.000 Quadratfuß Wohnfläche bietet und die Arbeit von über 200 qualifizierten Handwerkern erforderte.
6) BDR Homes
| 11100 Main Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
BDRCustom Homes ist eine Tochtergesellschaft von BDR Holdings, einem preisgekrönten, diversifizierten Immobilienentwicklungsunternehmen mit Sitz in der Puget Sound Region. BDR Custom Homes hat sich auf den Bau von Luxusimmobilien mit frischer neuer Architektur und modernster Haustechnik spezialisiert. Es wird von prominenten Persönlichkeiten des Wohnungsbaumarktes geführt: Gründer und Vorsitzender Todd Bennett und Präsident Richard Obernesser. Jeder von ihnen hat zahlreiche Branchenauszeichnungen gewonnen, wie den Gold Nugget für herausragende Bauleistungen und zwei Builder of the Year Awards der National Association of Home Builders (NAHB). Zusammen haben sie auch mehr als 100 Marketing und Merchandising Excellence (MAME) Auszeichnungen und Preise von Built Green und Built Green Hammer gesammelt. Bennett ist ein Absolvent der University of Washington mit Bachelor- und Master-Abschluss in Finanzwesen sowie Erfahrung im Bau von 2.500 Mehrfamilienhäusern.
BDR Custom Homes baut derzeit in den exklusiven Gemeinden von West Bellevue, Medina, Yarrow Point, Clyde Hill und Mercer Island. Es hat über 50 fertige Hauspläne zur Auswahl oder Sie können mit dem preisgekrönten hauseigenen Designteam zusammenarbeiten, um Ihre Vision von Grund auf zu bauen.
5) Design Guild
10001 NE 8th Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
Der Fokus dieses preisgekrönten Hausbauers liegt darauf, Häuser zu bauen, die wirklich den Launen jedes Kunden entsprechen. Eine Kundin schnitt Bilder ihrer Lieblingsentwürfe aus Zeitschriften aus und Design Guild baute ein Haus, in dem sie diese kombinierte. Die Firma wurde 1976 von George Glass gegründet. Heute wird es von Glass‘ drei Söhnen Joel, Steve und Tom geleitet, jeder mit seiner eigenen Expertise in den Bereichen Finanzen, Kunst und Design sowie Betrieb. Die Häuser der Firma haben einen Preis von bis zu 1,2 Millionen Dollar und befinden sich in Beaux Arts Village, Clyde Hill, Redmond, Mercer Island und West Lake Sammamish.
Jedes Haus ist um ein Thema herum gebaut, wie z.B. Zen-Übergangsstil oder Cape Cod-inspiriert. Ein 6.000 Quadratmeter großes Cape-Cod-Schindelhaus in Issaquah, WA, hat maßgefertigte Akkordeon-Türen und Wände aus dünnen Loon Lake-Steinen. Das glasüberdachte Äußere gibt den Blick auf den Puget Sound frei. Design Guild hat 17 Street of Dreams Awards erhalten, darunter für das beste architektonische Design, das beste Innendesign und das beste Küchendesign. Es hat auch 28 MAME Awards gewonnen, darunter Best Custom Home.
4) Joseph McKinstry Construction Company
3304 Beacon Avenue South, Seattle, WA 98144
Joseph McKinstry ist ein profilierter und hochgeschätzter Bauunternehmer, der oft von der Washington Post um seine Meinung zu Wohnungsfragen gefragt wird. McKinstry kann auf vier Jahrzehnte Erfolg im pazifischen Nordwesten zurückblicken, und seine Firma ist eine der wenigen, die inmitten mehrerer Marktabschwünge überlebt hat. McKinstry eröffnete 1977 und bietet den Bau neuer Häuser und den Umbau von Wohnungen an. Seine etwa 20 Mitarbeiter sind in Mercer Island, Issaquah, Woodinville, Tacoma und Lakewood tätig und bauen Häuser im Stil von Queen Anne und mediterranen Häusern bis hin zu modernen Craftsman-Häusern.
Die Firma ist bekannt für Bauten wie ein Haus aus dem Jahr 2017, das im Gray Magazine vorgestellt wurde und eine Fläche von 4.480 Quadratmetern, eine Fassade aus Zedernholz, Beton und Backstein sowie Decken aus Zedernholz mit Nut und Feder bietet. Ebenfalls 2017 wurde ein Projekt am Wasser, das Innen- und Außenbereich meisterhaft kombiniert, von der AIA Seattle als „Home of Distinction“ ausgezeichnet. Diese und andere atemberaubende Häuser haben viel Presseberichterstattung in Luxe, Gray Magazine, The Seattle Times und Luxury Home Quarterly erhalten. Die Firma wurde auf der Luxe Gold List geehrt und ist regelmäßig auf der Remodeling Big 50 gelistet.
3) Bender Custom Construction
1800 112th Avenue NE, Bellevue, WA 98004
Das Vater-Sohn-Duo, das diese Firma in Bellevue leitet, ist auf hochwertige Neu- und Umbauprojekte im gesamten pazifischen Nordwesten spezialisiert. Don Bender leitete die Firma Bender Chaffey, ein lokales Hausbauunternehmen, bevor er sich 1984 mit seinem Sohn Steven zusammentat, um dieses neue Unternehmen zu gründen. Seitdem hat das Team über 340 Häuser nach Maß gebaut. Die Firma hat einen, wie sie es nennt, „engmaschigen Firmenfokus“, um bei jedem Bau persönlich involviert zu bleiben. Mit Häusern, die in der Regel zwischen 1,5 und 15 Millionen Dollar kosten, baut Bender Custom Construction in den nobelsten Gemeinden des Großraums Seattle.
Der charakteristische Stil der Firma spiegelt sich in einem Haus in Washington Park wider, das von außen mit spanischem Kalkstein verkleidet ist. Im Inneren sind die Räume durch Glaswände getrennt. Das innovative Dach, die Wasserauffanganlage und das Solarheizsystem des Hauses erreichten eine LEED Gold 5-Sterne-Zertifizierung. Ebenso luxuriös war ein 7.500 Quadratmeter großer, moderner Steinbau an der Meydenbauer Bay, der einen Raum für die Xbox, einen Sportplatz und eine Garage mit Platz für 20 Autos hat. Die Firma hat 10 MAME-Auszeichnungen für das beste maßgeschneiderte Haus erhalten. Seine atemberaubenden Projekte wurden in Luxe, Dream Homes Pacific NW und Green Building & Design vorgestellt.
2) Robert Egge Construction
14328 157th Avenue, Woodinville, WA 98072
Die Häuser von Robert Egge Construction sind der Opulenz des 18. Die prominente Firma in Woodinville, die 1979 von Robert Egge gegründet wurde, baut etwa ein Haus pro Jahr, so dass sie jedem ein außergewöhnlich hohes Maß an Handwerkskunst bieten kann. Die Häuser haben eine Größe von 3.000 bis über 12.000 Quadratmetern und sind in ganz Puget Sound, Seattle und der Eastside zu finden. Die meisten Stile sind traditionell, Craftsman, zeitgenössisch und kolonial.
Die Ausstattung eines jeden Hauses wird durch den Lebensstil und die Vorlieben des Kunden bestimmt. Ein Anwesen in Seattle hat zum Beispiel ein Aufnahmestudio und einen Hubschrauberlandeplatz. Eines in Anacortes hat ein 90 Fuß langes, tonnengewölbtes Dach aus reinem Kupfer. Ein besonderes Haus am Wasser wird von einem 40 Fuß hohen Steinturm verankert und rühmt sich mit schmiedeeisernen Balustraden, handgeschnitzten Mahagonitüren, Fachwerk aus Kirschbaum an den Gewölbedecken, Böden aus brasilianischem Nussbaum, französischem Kalkstein, der Kamine und geheime Büros umgibt, und den klarsten Aussichten auf die Olympic Mountains. Robert Egge Construction nahm an der Seattle Street of Dreams teil und hat zahlreiche MAME Awards gewonnen. Außerdem ist er seit 35 Jahren Master Builders Mitglied und seit 8 Jahren NAHB Builder 20.
1) Toth Construction
6506 Second Avenue South, Seattle, WA 98108
Der Gründer dieser Firma, Walter Toth, schreibt seinen starken deutschen Werten zu, dass sie ihm erlaubten, Häuser von höchster Qualität zu bauen und seine legendäre Firma mit kompromissloser Integrität zu führen. Als Toth im Alter von 15 Jahren in die USA kam, hatte er in seiner deutschen Heimat bereits eine Schmiedelizenz erworben. Die 1976 gegründete Firma wird heute von seinen Söhnen Klaus & Erik geführt, die in jeder Phase des Betriebs geschult wurden.
Toth Construction ist in der Branche als Baumeister anerkannt; das Unternehmen gehört der Residential Masonry Contractors Association an. Sein Können bei traditionellen, modernen und zeitgenössischen Häusern hat es auf die Luxe Gold List und in die Seiten von Better Homes and Gardens, This Old House und Vogue gebracht. In der März-Ausgabe 2017 des Pacific NW Magazine wurde eines der LEED-Gold-zertifizierten Projekte der Firma vorgestellt. Ein Profil in Luxe aus dem Jahr 2017 lobte die kunstvolle Integration von Innen- und Außenbereichen des Toth-Teams für ein modernes Haus in der Eastside von Seattle. Das Haus verfügt über eine Loggia mit Außenküche und ein mit Glas überdachtes Solarium.
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