Avis important pour tous les courtiers et vendeurs immobiliers et les *fournisseurs d’éducation de licence immobilière approuvés par le Minnesota
Le cours de module général pour 2019-2020
Voici des informations concernant le cours de formation de module de formation continue requis pour 2019-2020. Il y a un cours de module de 3,75 heures que les vendeurs et les courtiers doivent suivre. L’achèvement de ce cours permettra également de satisfaire à la formation d’une heure sur le logement équitable et d’une heure sur la loi sur les agences, comme l’exige le §82.61.(c) :(1) (2). L’achèvement de ce cours satisfera également à l’exigence d’une heure de module sur les courtiers. En d’autres termes, il n’y aura pas de cours de module de courtier distinct pour 2018-2019.
Veuillez noter que les vendeurs et les courtiers commerciaux uniquement sont exemptés de ces exigences de module et doivent demander la dérogation commerciale uniquement lorsque le courtier soumet la vérification de celle-ci entre le 1er avril et le 30 juin de chaque année sur sur Pulse Portal.
Le sujet de ce cours de module est : Agence, Logement équitable & Efficacité énergétique
Tous les vendeurs et courtiers non exemptés doivent suivre ce cours de module général avant le 30 juin 2020.
Détails supplémentaires :
- Ce cours fait partie des 15 heures de formation continue qui sont dues chaque année, et ne s’y ajoute pas.
- Pour obtenir des crédits pour le module général, vous devez réussir un examen passé à la fin du cours. L’examen portera sur le contenu du module. Chaque examen comprendra 20 questions à choix multiples et vrai/faux sélectionnées au hasard dans un ensemble d’au moins 50 questions. La note de passage est de 14 bonnes réponses ou plus. Les questions d’examen ont été rédigées par des experts en la matière en consultation avec le ministère du Commerce.
- Le ministère du Commerce, en consultation avec une association professionnelle immobilière à l’échelle de l’État et un fournisseur privé de formation continue à l’échelle de l’État, détermine le ou les sujets spécifiques couverts par le ou les modules chaque année de licence et le nombre d’heures de crédit alloué à chaque module.
- Voir un plan de cours détaillé
Avis important pour tous les courtiers et vendeurs immobiliers et les *fournisseurs de formation de licence immobilière approuvés par le Minnesota
Le cours de module général pour 2020-2021
Voici des informations concernant le cours de formation de module de formation continue requis pour 2020-2021. Il y a un cours de module de 3,75 heures que les vendeurs et les courtiers doivent suivre. L’achèvement de ce cours satisfera également l’exigence du module d’une heure pour les courtiers. En d’autres termes, il n’y aura pas de cours de module distinct pour les courtiers pour 2020-2021.
*Veuillez noter que les vendeurs et les courtiers commerciaux uniquement sont exemptés de ces exigences de module et doivent demander la dérogation commerciale uniquement lorsque le courtier soumet la vérification de celle-ci entre le 1er avril et le 30 juin de chaque année sur sur Pulse Portal.
Le sujet de ce cours de module est : Lois de divulgation du Minnesota
Tous les vendeurs et courtiers non exemptés doivent suivre ce cours de module général avant le 30 juin 2021.
Détails supplémentaires :
- Ce cours fait partie des 15 heures de formation continue qui sont dues chaque année, et ne s’y ajoute pas.
- Pour obtenir des crédits pour le module général, vous devez réussir un examen passé à la fin du cours. L’examen portera sur le contenu du module. Chaque examen comprendra 20 questions à choix multiples et vrai/faux sélectionnées au hasard dans un ensemble d’au moins 50 questions. La note de passage est de 14 bonnes réponses ou plus. Les questions d’examen ont été rédigées par des experts en la matière en consultation avec le ministère du Commerce.
- Le ministère du Commerce, en consultation avec une association professionnelle immobilière à l’échelle de l’État et un fournisseur privé de formation continue à l’échelle de l’État, détermine le ou les sujets spécifiques couverts par le ou les modules chaque année de licence et le nombre d’heures de crédit alloué à chaque module.
- Voir un plan de cours détaillé
Foire aux questions sur les modules immobiliers obligatoires pour les fournisseurs d’éducation et les titulaires de licences immobilières
Q : Un fournisseur d’éducation peut-il continuer à offrir un module immobilier après la date d’échéance du 30 juin pour les titulaires de licences qui ont manqué la date limite ?
A : Oui, et le cours peut être renouvelé avant sa date d’échéance.
Q : Un fournisseur de formation peut-il renouveler un cours de module obligatoire ?
A : Oui, les fournisseurs peuvent renouveler les cours de module tant que le contenu est actuel, légal et n’a pas changé depuis son approbation initiale.
Q : Un titulaire de licence peut-il suivre un cours de module obligatoire plus d’une fois et recevoir un crédit ?
A : Un titulaire de licence peut suivre un module obligatoire pour la deuxième fois ; cependant, il ne recevra pas de crédit deux fois pour le même cours dans une période de renouvellement. Un titulaire de permis peut recevoir un crédit à nouveau, mais seulement si la deuxième fois qu’il suit le cours, il le fait au cours d’une future période de renouvellement de deux ans et reçoit un crédit général.
Q : Si un vendeur ou un courtier ne termine pas un module obligatoire avant la date limite du 30 juin, sa licence est-elle résiliée ?
A : Oui.
Q : Que doit faire un titulaire de licence pour devenir actif et exercer ses fonctions ?
A : Pour devenir actif, un titulaire de licence doit satisfaire à toutes les exigences dues au moment où il veut devenir actif. Cela inclut l’achèvement de tous les modules manquants. Si, pour une raison quelconque, le module ou les modules particuliers nécessaires ne sont pas offerts par un fournisseur d’éducation, contactez l’unité d’éducation des licences du ministère du Commerce du Minnesota à l’adresse [email protected]
Q : Si un vendeur ou un courtier ne remplit pas un module requis avant la date limite du 30 juin, dans une année qui n’est pas celle où il doit payer pour le renouvellement de sa licence, sa licence est-elle toujours résiliée ?
A : Oui. En outre, il est particulièrement important pour les courtiers principaux de s’assurer qu’ils ont suivi tous les modules requis. Si un courtier principal ne se conforme pas à l’EC, sa licence individuelle, la licence de la société et toutes les licences des vendeurs seront résiliées.
Q : Les courtiers doivent-ils compléter le module général ?
A : Oui, les vendeurs et les courtiers doivent compléter un module général chaque 30 juin. À l’avenir, les courtiers pourraient devoir compléter un 2e module réservé aux courtiers. Ce module » réservé aux courtiers » n’est pas requis pour 2016/2017 ou 2017/2018.
Q : Chaque vendeur et courtier doit-il compléter un module ?
R : Tous les vendeurs et courtiers actifs, qui ne sont pas dans leur période de licence initiale, devront remplir au moins un module général spécifique chaque 30 juin. Pour clarifier : un tout nouveau vendeur ou un tout nouveau courtier (dans leur période de renouvellement initiale) aurait jusqu’à leur premier renouvellement pour compléter toutes leurs 30 heures de FC et sont seulement tenus de compléter le module qui est dû lors de leur renouvellement. Le premier module du 30 juin est dispensé. Il s’agit de la seule exception à l’obligation de module.
Q : Les titulaires de licence doivent-ils passer un examen pour obtenir un crédit pour un cours de module ?
A : Oui, pour obtenir un crédit pour le module, un titulaire de licence doit passer un examen de fin de cours, à livre fermé. Les questions de l’examen sont rédigées par des experts en la matière en consultation avec le ministère du Commerce du Minnesota.
Q : Avant le 30 juillet 2017 : Si un vendeur ou un courtier en immobilier qui n’a pas initialement renouvelé sa licence en 2015, rétablit sa licence au cours de la période 2015 en complétant le module 2015 requis, ainsi que le module 2016 pour remplir ses heures de formation continue générale en retard, doit-il reprendre le même cours du module 2016 pour répondre à l’exigence du module 2016 ?
A : Oui. Dans ce scénario, le module 2016 a compté initialement pour les heures de formation continue générale échues pour réactiver la licence 2015. Comme le crédit ne peut pas être reçu deux fois pour le même module, il doit être suivi à nouveau en 2016.
Q : Après le 30 juillet 2017 : Si un vendeur ou un courtier immobilier qui n’a pas initialement renouvelé sa licence en 2016, rétablit sa licence au cours de la période 2016 en complétant le module 2016 requis, ainsi que le module 2017 pour remplir ses heures de FC générale en retard, doit-il reprendre le même cours du module 2017 pour répondre à l’exigence du module 2017 ?
A : Oui. Dans ce scénario, le module 2017 a compté initialement pour les heures de formation continue générale échues pour réactiver la licence de 2016. Comme le crédit ne peut pas être reçu deux fois pour le même module, il doit être suivi à nouveau en 2017.
Q : Les vendeurs et les courtiers exclusivement commerciaux doivent-ils envoyer chaque année un avis au département du commerce pour bénéficier d’une exemption à la formation par module, tout comme ils le font pour les renouvellements biennaux du droit du logement équitable et du droit des agences ?
A : Non, car les formulaires d’exemption papier ne sont plus acceptés.
Q : Les titulaires de licence non résidents sont-ils tenus de suivre la formation par module ?
A : Oui, la plupart des titulaires de permis de non-résident doivent suivre la formation sur les modules. Veuillez lire les informations importantes sur le renouvellement annuel des non-résidents.
Q : Le module 2016/2017 satisfait-il aux exigences en matière de logement équitable &/ou de droit des agences ?
A : Non, le module 2016/2017 ne contient pas l’heure requise pour chacune des deux formations sur le logement équitable et le droit des agences. Les deux exigences devront être satisfaites séparément avec d’autres cours pour le renouvellement du 6.30.17.
Q : Le module 2017/2018 satisfait-il aux exigences en matière de logement équitable &/ou de droit des agences ?
A : Oui, le module 2017/2018 contient bien l’heure requise pour chacune des deux formations sur le logement équitable et le droit des agences.
82.61 Licences : Formation continue et instruction
(h) Dans le cadre des exigences de formation continue de cet article et de l’article 82.64, le commissaire doit exiger que tous les courtiers et vendeurs immobiliers reçoivent soit 3,75 ou 7,5 heures de formation par module chaque année de licence dans le cadre des 30 heures de formation continue requises au cours de chaque période de licence de deux ans. Pour chaque année de licence, le commissaire détermine les modules requis. Les modules doivent couvrir des sujets en immobilier qui sont importants et qui présentent un intérêt actuel pour le marché et la profession de l’immobilier. Le commissaire détermine les sujets spécifiques à couvrir par les modules pour chaque année de licence et le nombre d’heures-crédits allouées à chaque module. Pour déterminer les sujets et le nombre d’heures de crédit, le commissaire consulte une association professionnelle immobilière de l’État et un fournisseur privé de formation continue de l’État. Lorsque le commissaire a créé un module, il doit publier à l’intention des titulaires de permis et des fournisseurs de formation continue en immobilier un aperçu des sujets couverts par le module, ainsi que les crédits qui y sont associés, au plus tard le 1er avril de chaque année. Le commissaire peut déléguer l’élaboration du module et de l’examen, sous réserve de son approbation, à une association professionnelle immobilière de l’État. Le crédit pour chaque module doit dépendre de la réussite du titulaire de licence, établie par un test de connaissance du contenu couvert par le module, basé sur des questions de test écrites approuvées par le commissaire, comme décrit au paragraphe (k). Les modules déterminés en vertu du présent paragraphe peuvent être offerts par toute personne autorisée à offrir une formation continue en immobilier dans cet État. Nonobstant le paragraphe (c), le commissaire a la discrétion de déterminer que les exigences du module satisfont, en tout ou en partie, aux exigences du paragraphe (c) pour une période de licence au cours de laquelle le module sera offert.
(i) Les 30 heures de formation continue par période de licence pour les courtiers immobiliers doivent inclure un module, conçu selon la procédure prévue au paragraphe (i), d’au moins une heure par année de licence, spécifiquement conçu pour traiter des questions pertinentes pour les courtiers.
(j) L’examen écrit pour la réussite d’un module offert par un fournisseur de formation continue doit être composé de questions sélectionnées par ce fournisseur à partir d’un bassin de questions d’examen conçu et approuvé par le commissaire. L’examen doit être un examen écrit, sur papier ou sous forme électronique, que le titulaire de permis doit passer à la fin du module dans le cadre des heures de crédit consacrées au module, mais l’examen ne doit pas se voir attribuer un crédit de plus d’un sixième du temps alloué au module. Le fournisseur doit préparer, administrer et noter les tests et payer tous les coûts liés à ceux-ci. Le commissaire détermine le nombre de questions qui doivent être incluses dans un test et le pourcentage de questions auxquelles il faut répondre correctement. Le prestataire peut passer un contrat avec un tiers pour la notation du test. Un titulaire de licence doit être autorisé à rester aussi longtemps qu’il est raisonnablement nécessaire pour terminer le test.
(k) Les paragraphes (h), (i) et (j) ne s’appliquent pas aux vendeurs commerciaux et aux courtiers commerciaux engagés uniquement dans les affaires immobilières commerciales et qui déposent auprès du commissaire une vérification de ce statut.