Si vous êtes intéressé par une carrière dans l’immobilier, vous avez probablement beaucoup de questions auxquelles vous aimeriez que quelqu’un réponde. Vous voulez connaître les exigences pour entrer dans le domaine et ce à quoi vous pouvez vous attendre en travaillant chaque jour. En moyenne, les agents immobiliers débutants gagnent environ 45 000 $ par année, ce qui se traduit par un salaire horaire d’environ 18 $, selon le nombre d’heures travaillées chaque semaine. Vous pouvez faire progresser votre carrière en devenant courtier immobilier et gagner 55 000 $ par an.
La connaissance des avantages et des exigences de cette carrière vous donne le pouvoir de décider si vous êtes sur la bonne voie. Vous ne voulez pas investir du temps et de l’argent pour devenir un agent immobilier et décider plus tard que ce n’est pas pour vous. Ce guide vous donne une vue d’ensemble et vous montre quelques degrés qui vous aident à augmenter vos résultats. Vous pouvez ensuite utiliser ces informations pour choisir une voie qui a du sens pour vos objectifs à long terme, ce qui vous permet d’aller de l’avant avec confiance.
Conditions requises pour devenir agent immobilier
Choisir et entrer dans une carrière est une tâche intimidante, et vous ne voulez pas abandonner avant de vous donner une chance. Au lieu de regarder l’ensemble du tableau, décomposez votre mission en petits morceaux faciles à faire afin de ne pas vous surcharger. Prenez un stylo et une feuille de papier pour noter vos objectifs, et accrochez le papier à un endroit que vous regarderez tous les jours.
Selon votre état, vous devez suivre entre 60 et 90 heures de formation immobilière pour commencer. La plupart des cours d’immobilier couvrent les compétences non techniques, telles que la gestion du temps. Vous apprenez également les bases de l’immobilier et découvrez comment lister, évaluer et vendre des propriétés. Les cours qualifiés passent en revue les lois relatives à l’immobilier afin que vous ne vous retrouviez pas du mauvais côté d’un litige. Si vous souhaitez devenir un courtier immobilier, la plupart des États exigent que vous ayez plusieurs années d’expérience en tant qu’agent et que vous passiez un examen supplémentaire.
Bien que vous n’ayez pas besoin d’un diplôme pour devenir un agent immobilier, en avoir un vous permet de vous démarquer de la foule lorsque vous cherchez des endroits où travailler. Les compétences que vous apprenez dans ces programmes de diplôme peuvent faire de vous un agent immobilier beaucoup plus efficace, ce qui augmente votre potentiel de gain.
Que peut-on attendre d’une carrière dans l’immobilier
À la surface, la plupart des gens savent que les agents immobiliers aident les gens à vendre des maisons. Vous voulez examiner de beaucoup plus près les tâches que vous effectuerez chaque jour avant de décider si cette carrière est faite pour vous. Savoir à quoi s’attendre est la meilleure façon de vous préparer à votre nouvelle carrière et aux projets dont vous serez responsable.
En tant qu’agent immobilier, vous rencontrez des clients qui cherchent à vendre leur maison ou à trouver des locataires pour leur propriété. En fonction de l’état et de l’emplacement de la propriété, vous aidez à fixer un prix en fonction du marché immobilier local. Certains de vos clients peuvent ne pas être d’accord avec le prix que vous recommandez et vouloir fixer leur propre prix. Vous pouvez leur expliquer pourquoi vous êtes arrivé à votre conclusion, mais c’est le client qui a le dernier mot sur le prix de vente.
Une fois que vous avez convenu d’un prix, vous prenez des photos de la propriété qui mettent en évidence ses meilleures caractéristiques. Vous utilisez ensuite tout ce que vous avez recueilli pour promouvoir et vendre la maison. Lorsque vous entamez une carrière d’agent immobilier, vous montrez également des maisons aux acheteurs potentiels en plus de répondre à toutes leurs questions. Vous enregistrez les offres et les montrez aux vendeurs. Dans certains cas, les vendeurs voudront votre avis pour savoir s’ils doivent vendre la propriété ou la conserver un peu plus longtemps.
Lorsque le vendeur accepte une offre, vous examinez le contrat et vous assurez que tout est en ordre. Non seulement vous aidez les vendeurs à conclure des affaires, mais vous rédigez et révisez également les contrats pour ceux qui cherchent à louer leur propriété à quelqu’un d’autre. Une fois que tu as commencé à travailler dans ce domaine, tu supervises presque tous les aspects de la vente et de la location de propriétés. Certaines personnes deviennent des courtiers immobiliers pour augmenter leurs revenus.
En tant que courtier immobilier, vous pouvez travailler de manière indépendante au lieu de travailler sous la direction de quelqu’un d’autre. Vous pouvez même embaucher une équipe pour travailler sous vos ordres si vous obtenez une licence de courtier immobilier. Les courtiers immobiliers gagnent un pourcentage de la commission que les agents sous leurs ordres reçoivent, de sorte que la constitution d’une grande équipe vous donne un potentiel de gain impressionnant.
Administration des affaires
Si vous souhaitez vous démarquer des autres agents immobiliers de votre secteur, envisagez les avantages d’un diplôme en administration des affaires. Ce programme diplômant couvre une variété de compétences dont vous avez besoin pour réussir dans le monde de l’immobilier. Vous apprenez à maîtriser la communication écrite et verbale afin de pouvoir faire passer votre message, mais cette compétence vous aide même à comprendre les autres.
Si vous poursuivez ce diplôme, vous apprendrez à devenir un leader efficace et influent. Quel que soit le type de travail que vous aimeriez faire, la gestion du temps, de l’argent, des personnes et d’autres ressources est une compétence essentielle que vous ne pouvez pas négliger. Les cours d’administration des affaires vous révèlent tout ce dont vous avez besoin pour bien gérer vos ressources. Vos cours portent également sur l’éthique commerciale et la budgétisation.
Lorsque vous travaillez comme agent immobilier, la communication avec les acheteurs et les vendeurs est une compétence importante qui a un impact sur votre réussite globale. Les compétences en leadership que vous apprenez peuvent améliorer vos compétences en négociation lorsque vous essayez de trouver un accord gagnant-gagnant pour l’acheteur et le vendeur. Vous devez bien gérer votre budget lorsque vous mettez en place des campagnes publicitaires si vous souhaitez obtenir le maximum pour votre argent, et un diplôme en administration des affaires vous aide. L’éthique des affaires s’applique aux agents et courtiers immobiliers.
Design graphique
Un diplôme en design graphique pourrait être la solution dont vous avez besoin. Si vous voulez bien faire dans votre carrière, les compétences que vous apprenez dans ce programme de diplôme peuvent vous donner l’avantage pour lequel vous avez été à la recherche. Les cours de conception graphique vous montrent comment utiliser les logiciels d’édition pour créer des logos, des dépliants, des bannières publicitaires et bien plus encore. Au cours de vos études, vous découvrirez comment utiliser les compétences en conception graphique pour renforcer l’image de marque d’une entreprise. Selon les cours que vous suivez, vous découvrirez bientôt comment dessiner des images et les transformer en œuvres d’art numériques.
Vous pourriez vous demander comment un diplôme de graphisme s’intègre dans le monde de l’immobilier, ce qui est une question fantastique. Vous devez vous rappeler que les agents immobiliers travaillent dur pour promouvoir les propriétés de leurs clients, et vous créerez parfois des dépliants et d’autres médias pour atteindre cet objectif. L’obtention d’un diplôme en conception graphique vous donne les compétences nécessaires pour créer du matériel promotionnel étonnant qui attire l’attention et produit des résultats solides. Presque tous les courtiers immobiliers seraient heureux d’intégrer un expert en conception graphique, ce qui augmenterait vos possibilités de carrière.
Marketing numérique
Auparavant, un diplôme de marketing standard aurait suffi pour vous donner des résultats de qualité dans le monde de l’immobilier. Les progrès technologiques de ces dix dernières années ont tout changé, et le marketing numérique est désormais la solution. Si vous poursuivez un diplôme en marketing numérique, vous apprendrez à promouvoir des articles sur les plateformes de médias sociaux et les moteurs de recherche. Au fur et à mesure que vous avancez dans votre éducation, vous découvrez comment faire du marketing par courriel d’une manière qui augmente vos chances de gagner la vente.
Si vous voulez bien faire en tant qu’agent immobilier, assurez-vous de savoir comment vendre ou louer des maisons le plus rapidement possible. Gagner la réputation de réaliser des ventes rapides augmente le nombre de personnes qui cherchent à travailler avec vous, et vos revenus augmenteront en conséquence. Utilisez vos compétences en marketing numérique pour promouvoir la propriété pour vos clients, et la bonne approche vous donne des résultats étonnants que vous devez voir pour croire.
Le matériel de cours vous montre également comment vous promouvoir en utilisant l’optimisation des moteurs de recherche, et le SEO minimise vos dépenses de marketing. Tout agent immobilier qui veut obtenir des résultats encore meilleurs devrait considérer les avantages d’obtenir un diplôme en marketing numérique.
Comptabilité
Un diplôme de comptabilité est un autre choix judicieux si vous voulez sérieusement entrer dans le monde de l’immobilier. Vos cours de comptabilité vous apprennent à examiner et à gérer des grands livres. Vous découvrirez comment traiter les transactions par carte de débit et de crédit, ainsi que d’autres méthodes de paiement. Pendant que vous étudiez votre matériel de classe, vous apprendrez les différents codes de compte et leur signification. Les programmes de diplôme en comptabilité vous montrent comment gérer la petite caisse et réguler le budget d’une entreprise.
Entre les prix d’inscription et la conclusion de transactions, les agents immobiliers traitent avec beaucoup de chiffres chaque jour. Les cours d’immobilier standard vous montrent les bases de la gestion de ces chiffres. Mais un diplôme de comptabilité entre dans beaucoup plus de détails et révèle comment gérer les différentes situations auxquelles vous pourriez être confronté au cours de votre carrière.
Ressources humaines
Avoir un diplôme en ressources humaines est une décision intelligente pour les aspirants agents et courtiers immobiliers. Avec un diplôme en ressources humaines, vous apprenez à gérer les gens et à faire face aux conflits les plus courants que vous êtes susceptibles de rencontrer. Vous apprenez également à connaître la diversité et à créer un lieu de travail accueillant pour tous les membres de votre équipe. L’éthique commerciale et le droit sont des sujets supplémentaires que vous pouvez vous attendre à rencontrer pendant que vous travaillez vers votre diplôme en ressources humaines.
Les compétences que vous apprenez avec un diplôme en ressources humaines peuvent vous profiter de plus d’une façon après que vous deveniez un agent immobilier. Par exemple, vous saurez comment gérer au mieux les désaccords entre acheteurs et vendeurs. Vous rencontrerez parfois un acheteur dont les valeurs culturelles diffèrent de celles du vendeur. Ces différences peuvent faire obstacle à la vente si vous ne savez pas comment réagir. La formation sur la diversité que vous obtenez avec votre diplôme en ressources humaines vous permet de combler le fossé et de mettre tout le monde sur la même longueur d’onde.
Ces talents deviennent encore plus utiles si vous devenez plus tard courtier immobilier. En tant que courtier titulaire d’un diplôme en ressources humaines, vous disposerez déjà des outils nécessaires pour constituer votre propre équipe. Vous connaîtrez les défis juridiques auxquels vous pourriez être confronté et saurez comment vous en protéger avant qu’il ne soit trop tard. Lorsque les membres de votre équipe sont en conflit, vous pouvez réagir de manière à réduire la tension et à faire progresser votre équipe. Peu importe le chemin que vous choisissez sur la route, un diplôme en ressources humaines vous aide à faire progresser votre carrière dans l’immobilier de plusieurs façons.
Finance
Un diplôme en finance pourrait avoir du sens pour vous si devenir un agent immobilier est votre objectif. En étudiant la finance, vous apprenez les bases de l’économie, des rapports financiers et plus encore. Vous découvrez comment prédire les tendances futures du marché et quels investissements valent la peine d’être faits. Vous pouvez calculer vos dépenses et prédire le bénéfice que vous générerez dans les mois suivants.
En obtenant votre diplôme en finance, vous passez en revue les statistiques et la façon dont vous pouvez les appliquer aux différentes situations dans lesquelles vous pourriez vous trouver. Lorsque vous facilitez l’achat et la vente de maisons, savoir travailler avec des chiffres est un élément essentiel que vous ne pouvez pas vous permettre de négliger.
Psychologie
Revoyez les sujets que vous apprenez avec un diplôme en psychologie, et vous pourriez être surpris. Obtenir un diplôme en psychologie est un grand pas dans la bonne direction lorsque vous voulez vous démarquer en tant qu’agent immobilier. Vous apprenez les bases du comportement humain et pourquoi les gens font les choses qu’ils font. Ce programme diplômant couvre les émotions et les différentes façons dont les gens les gèrent dans leur vie quotidienne, fournissant ainsi des informations précieuses sur l’esprit humain. Vous apprendrez même les différents troubles de la personnalité et comment les gérer.
Lorsque vous travaillez en tant qu’agent immobilier, votre succès dépend de votre capacité à établir des relations avec les acheteurs et les vendeurs. En comprenant leur comportement et ce qui les fait tiquer, il vous est un peu plus facile de faire évoluer les conversations dans la bonne direction. Vous pouvez compter sur votre compréhension des interactions humaines lorsque vous souhaitez devenir un spécialiste du marketing efficace qui conclut des affaires et gagne des commissions respectables. Lorsque les acheteurs et les vendeurs ne sont pas d’accord, vous connaissez les mots exacts à utiliser pour améliorer leurs chances de trouver un terrain d’entente raisonnable, ce qui maintient la vente en vie.
Entrepreneuriat
Un diplôme en entrepreneuriat est un autre bon choix pour ceux qui souhaitent travailler comme agent immobilier. Lorsque vous obtenez un diplôme en entrepreneuriat, vous avez un aperçu des compétences requises pour lancer une entreprise. Les plans de diplôme en entrepreneuriat couvrent le droit, le marketing, les affaires, la comptabilité et plus encore. Alors que ceux qui se spécialisent dans certains domaines apprennent beaucoup plus, ce programme vous donne les connaissances nécessaires pour faire les premiers pas essentiels. Les diplômes en entrepreneuriat vous préparent à l’éventail de défis que vous rencontrerez en cours de route, ce qui améliore vos chances de réussite.
Travailler en tant qu’agent immobilier est similaire à la gestion d’une entreprise. Même si vous travaillez pour un courtier immobilier, vous fixez souvent vos horaires et organisez des réunions avec les clients. Vous négociez des transactions et aidez les acheteurs et les vendeurs à trouver un terrain d’entente, et votre capacité à faire ces choses efficacement joue un rôle dans le montant de votre salaire. Les sujets que vous apprenez tout en obtenant un diplôme en entrepreneuriat améliorent vos compétences et vous rapprochent d’autant plus du résultat souhaité.
Photographie
Bien que la plupart des gens négligent l’impact qu’un diplôme en photographie peut avoir sur leur carrière immobilière, apprendre à prendre des photos de haute qualité n’est pas une compétence que vous voulez négliger. Les cours de photographie couvrent tout ce que vous devez savoir sur la sélection des appareils photo et des objectifs. Vous apprendrez à choisir le bon éclairage et les bons angles pour créer des images claires et attrayantes qui attirent l’attention de l’autre côté de la pièce. Non seulement vous apprendrez à prendre des photos exceptionnelles, mais vous découvrirez également comment éditer vos images à la perfection.
Travailler en tant qu’agent immobilier signifie que vous devez prendre des photos de haute qualité des maisons que vous souhaitez vendre. Les compétences que vous apprenez en étudiant la photographie vous permettent d’atteindre cet objectif et plus encore. Si vous faites des efforts et ne prenez pas de raccourcis, vous prendrez bientôt des photos captivantes de maisons qui les forceront presque à acheter. Vous pouvez également modifier les images et mettre en évidence les caractéristiques que vous souhaitez mettre en avant, et les résultats que vous obtiendrez prouveront que vous avez choisi la bonne voie.
Informatique
L’informatique est un autre programme de diplôme que les gens négligent lorsqu’ils se lancent dans l’immobilier. Ils pensent que l’informatique n’offre rien qu’ils puissent utiliser pour faire avancer leur carrière, mais ils ont tort. Pensez à la quantité de travail que les agents immobiliers font à partir de leurs ordinateurs au bureau et à la maison. Si quelque chose arrive à votre ordinateur au milieu d’un projet, vous pourriez perdre l’affaire et avoir une mauvaise réputation auprès de vos clients potentiels, et vous ne voulez pas tomber dans ce piège.
Lorsque vous étudiez l’informatique, vous apprenez comment les ordinateurs fonctionnent et les problèmes les plus probables qu’ils rencontrent. Vous apprenez à configurer et à gérer les imprimantes et les autres appareils nécessaires au bon fonctionnement de tout bureau immobilier. Les programmes d’informatique vous montrent comment mettre en place et entretenir des réseaux locaux et des réseaux étendus. Vous pouvez alors vous assurer que vous et votre équipe disposez des outils nécessaires pour maintenir votre opération immobilière en ligne, et vous sauvegardez votre rentabilité en cours de route.
Pensées finales
Si vous voulez que vos efforts et votre dévouement jouent un rôle dans le montant d’argent que vous gagnez chaque mois, une carrière dans l’immobilier pourrait être la réponse. Les programmes diplômants que vous avez découverts jouent un rôle central dans l’avancement de votre carrière. Votre première mission, cependant, est d’obtenir votre licence immobilière et de trouver un courtier pour vous parrainer. Une fois que vous aurez atteint ces objectifs, vous pourrez alors suivre des cours à temps partiel pour accroître votre talent et augmenter votre potentiel de gain.
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