Mise à jour le 8 janvier 2021
« Quelle couleur de peinture dois-je utiliser pour peindre ma maison lors de la vente de ma maison ? »
Les tendances en matière de couleurs de peinture pour préparer votre maison à la vente vont et viennent comme toute autre tendance de design. Il y a plusieurs années, Revere Pewter de Benjamin Moore était la couleur phare pour le staging. C’est un gris chaud, mais avec des nuances vertes. Tout le monde peignait ses murs avec cette couleur. Il est toujours populaire pour décorer votre maison pour rester, mais maintenant, il est trop sombre pour le staging.
Vient ensuite la tendance grise. TOUT LE MONDE s’est mis à peindre sa maison, que cela aille avec les installations et les meubles de la maison ou non. Lisez mon un de mes travaux de staging les plus difficiles où le peintre avait mal choisi la mauvaise couleur pour cette maison.
Lisez : Ne laissez jamais votre peintre choisir votre couleur de peinture lorsque vous vendez votre maison
Le gris passe maintenant à la prochaine couleur populaire de staging, le blanc. OUI, le blanc ! Mais accrochez-vous, le blanc PEUT NE PAS être pour vous ! !! Il existe d’autres options !
« Dois-je vraiment peindre ma maison pour la vendre ? J’aime vraiment les couleurs de ma maison. »
De loin, peindre votre maison est la rénovation peu coûteuse #1 la plus efficace qui augmentera la valeur de votre maison de façon exponentielle plus que les autres rénovations que vous pouvez faire à votre maison.
Lorsque vous vendez votre maison, les murs devraient être neutres. Les murs neutres sont la toile comme celle d’un artiste 
canvas pour créer un chef-d’œuvre. C’est la toile de fond pour ajouter le décor et les accessoires qui donneront du piquant à la maison.
Le but de la mise en scène lorsque vous préparez votre maison à vendre, c’est que vous faites appel à la majorité des acheteurs. Vous faites appel à 80 à 90 % de la population. Cela signifie que vous devez rendre votre maison neutre, tendance et attrayante pour les masses afin qu’elles puissent s’imaginer vivre dans votre maison.
Si les acheteurs potentiels ressentent le besoin de peindre votre maison, ils passeront à une autre maison qui n’a pas besoin d’être peinte, ou pire, ils viendront avec une offre inférieure compensant leur temps, les matériaux & le travail pour repeindre la maison.
Il est important de choisir la bonne couleur !
Dans une maison que j’ai mise en scène il y a quelques années, le propriétaire s’est plaint des meubles que j’ai mis dans la maison. C’était la première plainte que je recevais à propos des meubles. Le défi n’était pas les meubles. Le défi était que le PEINTRE avait choisi la mauvaise couleur (photo de gauche) et il était difficile de donner à la maison un aspect chaleureux & invitant. Il a choisi un gris moyen plus froid parce que c’était le gris tendance à l’époque. Les armoires de cuisine étaient un chêne miel chaud tandis que les sols, étaient un chêne rougeâtre chaud mais plus foncé. La couleur qu’il a choisie était un gris à la mode mais froid et s’opposait aux bois naturels de la pièce. Le mauvais choix de couleur était très évident dans les chambres à coucher où le gris froid contrastait avec le tapis beige chaud. La pièce se sentait « décalée », même si les meubles étaient très beaux. La bonne couleur aurait été un gris chaud ou un « greige » comme nous appelons les gris chauds, ou un tan ou une crème aurait été charmant aussi.
2021 Top 5 Staging Paint Choices:
Les blancs sont tendance en ce moment comme la couleur de peinture la plus populaire, surtout parmi les nouvelles constructions, et les condos. Ils sont propres, frais et le blanc vous donne une ardoise propre pour le style de la façon dont vous voulez. C’est votre toile pour mettre en scène et styliser votre maison.
La couleur OC-17 White Dove de Benjamin Moore
La couleur White Dove de Benjamin Moore fait partie de la collection des blancs. C’est un blanc chaud et doux avec des sous tons crémeux et un léger soupçon de grège. C’est une excellente couleur si vous l’utilisez pour vos murs. Le blanc est une couleur de mise en scène populaire, surtout parmi les nouvelles constructions.
La maison semble propre et fraîche lorsque le blanc est utilisé, mais il est si important que la mise en scène de la maison soit faite correctement. Sinon, la maison pourrait potentiellement passer pour froide.
OC-117 Simply White
Le Simply White de Benjamin Moore était la couleur de l’année 2016. Elle est populaire parce qu’elle est à la fois un blanc brillant et chaud, ce qui la rend très polyvalente. Il est souvent utilisé pour les portes & garnitures, mais en raison de ses sous-teintes jaunes chaudes, il est également superbe sur les murs et crée cette toile parfaite pour décorer & mettre en scène votre maison.
Le blanc est actuellement la couleur de peinture la plus populaire pour mettre en scène votre maison pour la vendre. MAIS c’est aussi la couleur la plus délicate à décorer !
L’année dernière, on m’a appelé pour aider deux clients distincts dont les agents immobiliers leur avaient dit de peindre leur maison en » blanc » puisque c’était la couleur tendance. Le défi était que ces blancs n’étaient pas les meilleurs blancs pour leurs maisons respectives. Les blancs étaient trop austères et laissaient apparaître beaucoup de gris et d’ombres. Surtout la nuit, où se déroulent généralement de nombreuses visites. Les deux maisons sont restées sur le marché pendant plus de 4 mois sans être vendues. En travaillant avec les clients, nous avons pu adoucir l’apparence du blanc austère en utilisant des accessoires et en ajoutant des photos plus grandes. Ce n’est pas la meilleure solution, mais elle a fonctionné. La meilleure solution, bien sûr, est de choisir la bonne couleur du premier coup, et de ne pas avoir le stress et les dépenses d’une maison à vendre pendant 4 mois !
Meilleure crème
La crème fait son retour. Il est plus facile à décorer que le blanc, et il est parfait pour les maisons qui ont des éléments chaleureux comme les cuisines en bois et les planchers en bois chaud. Elle convient aux maisons qui sont plus traditionnelles.
Benjamin Moore OC-95 Navajo White
La photo ci-dessus représente le Navajo White de Benjamin Moore. Le Navajo White et le SW Creamy de BM sont tous deux d’excellentes crèmes à utiliser pour la mise en scène. Ce sont des neutres chauds qui font tous deux partie de leur collection de blanc cassé, ils seraient tous deux superbes pour peindre une maison entière, et ils compléteraient les bois chauds dans les planchers et les armoires, ainsi que la décoration intérieure chaude. Ils sont tous deux plus chauds qu’un blanc, mais plus légers qu’un bronzé.
BEST TAN
Benjamin Moore HC-81 Manchester Tan
Cette couleur classique ressemble à du lin. C’est un beige doux et chaud qui convient le mieux aux intérieurs où il y a des meubles crème, des accessoires crème comme les armoires de salle de bain, des planchers de chêne chauds ou des armoires beiges, des armoires de cuisine chaudes où le blanc ou le gris aurait l’air trop austère comme mon exemple de mise en scène au début. C’est une couleur claire qui ne crie pas « beige » comme dans les années 80 et 90.
Meilleur « GREIGE » (GRAY + BEIGE)
Benjamin Moore Pale Oak OC-20
Pale Oak est une couleur préférée des vendeurs et des propriétaires. Il possède suffisamment de chaleur dans la famille des gris pour ne pas paraître trop froid et stérile. Cependant, le chêne pâle peut ressembler à une couleur différente dans diverses pièces & zones de votre maison. Il peut avoir l’air grège dans une pièce et d’un gris froid dans une autre zone en fonction de l’heure de la journée, de la quantité de soleil qu’une pièce a ou non. Il est préférable de tester cette couleur pour s’assurer qu’elle se coordonne avec vos meubles, votre revêtement de sol et les armoires de votre maison.
Benjamin Moore OC-41 French Canvas
Un croisement entre le beige et le gris d’où le nom « greige ». C’est un grand neutre qui fonctionnera avec la plupart des types d’ameublement et d’espaces. C’est une couleur sûre à choisir pour la mise en scène de votre maison. Surtout si vous avez un mélange de meubles, textiles & luminaires de couleurs « froides » et « chaudes ». French Canvas fait partie de la collection de blanc cassé de Benjamin Moore et est le mélange parfait de gris & beige.
Meilleur gris
Même si les gris froids sont en voie de disparition en tant que couleur de peinture de mise en valeur la plus populaire, il se peut que ce soit encore la meilleure couleur pour votre maison si vous avez beaucoup d’éléments gris comme un plancher ou un carrelage gris, ou une cuisine grise. Choisissez des gris plus clairs et plus froids par opposition aux gris plus foncés qui étaient populaires il y a quelques années. Ils sont définitivement démodés maintenant.
Benjamin Moore HC-171 Wickham Gray
Pour ceux qui ont des planchers de couleur froide, des éléments fixes froids comme des appareils électroménagers et des luminaires en acier inoxydable, ou des meubles gris, le Wickham Gray de Benjamin Moore est un gris » froid » qui est léger et neutre. Il créera la toile de fond parfaite pour les œuvres d’art et les accessoires. C’est le plus sombre que j’irais dans un gris pour mettre en scène votre maison.
Meilleurs plafonds & COULEURS DE PEINTURE
Benjamin Moore OC-.65 Chantilly Lace
Chantilly Lace de BM ou Pure White de SW est un favori des fans parmi les designers & propriétaires de maisons. Chantilly Lace & Pure White est un « blanc pur » car aucune teinte ne lui a été ajoutée. Il est parfait pour les portes & garnitures mais n’est pas recommandé pour les murs ou les armoires de cuisine. C’est beaucoup trop austère. Beaucoup le trouveraient trop austère pour les murs ou les armoires. Il existe de meilleures options blanches pour les murs & l’ébénisterie.
OC-117 Simply White
Le Simply White de Benjamin Moore était la couleur de l’année 2016. Elle est populaire car son blanc à la fois lumineux et chaud la rend très polyvalente. Elle est souvent utilisée pour les portes & garnitures, mais en raison de ses sous-tons jaunes chauds, elle est également superbe sur les murs et crée cette toile parfaite pour décorer & mettre en scène votre maison.
Pourquoi il est si important de choisir la bonne couleur !
Dans une maison que j’ai mise en scène, le propriétaire s’était plaint des meubles que j’avais mis dans la maison. C’était la première plainte que je recevais à propos des meubles. Le défi n’était pas les meubles. Le défi était que le PEINTRE avait choisi la mauvaise couleur (photo de gauche) et il était difficile de donner à la maison un aspect chaleureux & invitant. Il a choisi un gris moyen plus froid parce que c’était le gris tendance à l’époque. Les armoires de cuisine étaient un chêne miel chaud tandis que les sols, étaient un chêne rougeâtre chaud mais plus foncé. La couleur qu’il a choisie était un gris à la mode mais froid et s’opposait aux bois naturels de la pièce. Le mauvais choix de couleur était très évident dans les chambres à coucher où le gris froid contrastait avec le tapis beige chaud. La pièce se sentait « décalée », même si les meubles avaient l’air très beaux dans la pièce. La bonne couleur aurait été un gris chaud ou un « greige » comme nous appelons les gris chauds, un beige ou un crème. La maison est restée sur le marché pendant plus de quatre mois et a subi quelques réductions de prix avant d’être vendue. C’était un stress inutile et une perte d’argent pour le propriétaire si la couleur avait été choisie correctement la première fois !
Recherchez votre région pour savoir quelles sont les tendances en matière de couleurs pour VOTRE quartier & Démographie
Les gris froids sont plus clairs maintenant, et les gris plus chauds (greige comme on les appelle maintenant) sont plus clairs aussi. Les crèmes douces blanches & sont les couleurs de staging les plus populaires, surtout dans les nouvelles constructions et les espaces commerciaux. Le gris est encore populaire dans certaines régions, tandis que le blanc est plus populaire dans d’autres régions. Vous devez connaître la tendance dans votre quartier avant de peindre. Êtes-vous dans une banlieue ancienne ? Un appartement ou une maison en rangée à la mode ? Ou dans une construction relativement récente ? C’est pourquoi il est important de rechercher les annonces immobilières en cours dans votre région et d’assister à des journées portes ouvertes dans votre quartier autant que possible, afin de connaître les tendances. Idéalement, vous devriez commencer cette recherche bien avant d’être prêt à mettre votre maison en vente.
Ne peignez pas votre maison d’une couleur qui est en voie de disparition. Cela datera votre maison et augmentera les chances d’une offre inférieure.
Lisez Traitez votre maison comme une entreprise
Se sentant débordé ?
Je peux vous aider avec cela. En tant que l’un des tout premiers stagers du secteur, j’ai aidé des centaines de clients à rendre leur maison époustouflante, et à les aider à gagner de l’argent au-delà de leurs attentes les plus folles. J’ai mis en scène de nombreuses maisons qui étaient restées sur le marché sans être mises en scène, afin de retourner la situation de mes clients, de mettre en scène la maison et de la vendre en une ou deux semaines. En tant qu’investisseur immobilier, je sais quelles sont les rénovations qui permettent de vendre une maison avec un bon bénéfice et celles qui ne valent pas l’investissement. Laissez-moi vous aider à choisir la bonne couleur pour la maison.
Couleur de peinture pour le Main Floor Staging en ligne
La mauvaise couleur des murs peut faire paraître votre maison datée, peu attrayante ou entrer en conflit avec votre revêtement de sol actuel, vos armoires de cuisine, etc. ce qui peut rebuter les acheteurs potentiels. Assurez-vous d’avoir la bonne couleur pour vos meubles, vos accessoires ET surtout, les éléments de vente de votre maison ! Cliquez ici pour mon expertise & d’aide !
Couleur de peinture d’une pièce en ligne pour vendre votre maison
Vous préparez votre maison pour la vendre mais vous avez une ou plusieurs pièces de votre maison qui ont une couleur de peinture datée ou les murs ont besoin d’une couche de peinture rafraîchissante pour bien montrer la maison aux acheteurs potentiels. Mais vous avez besoin d’aide pour choisir une couleur de peinture qui convient aux meubles actuels & luminaires de la pièce mais qui est une couleur de mise en scène tendance actuelle. Cliquez ici pour mon expertise & d’aide !
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Je suis Debi Collinson. Stager. Home Stylist. Investisseur immobilier. En 2006, à la demande d’un agent immobilier, j’ai nerveusement mis en scène ma toute première maison. Mais les vendeurs ont tellement aimé leur nouvelle maison qu’ils ont refusé une offre au prix fort. Je suis retournée à l’école de design et je n’ai jamais regardé en arrière. Depuis 2006, je fais de la mise en scène & d’espaces de style pour qu’ils aient l’air d’appartenir à une page de magazine, aidant les clients à faire de l’argent au-delà de leurs espérances les plus folles lorsqu’ils sont prêts à vendre. J’achète des « fixeurs » pour les remettre en état & et les revendre avec un bon bénéfice ou les louer. Je vis actuellement dans mon 8ème « fixeur ». Inscrivez-vous pour recevoir mes courriels sur la façon de rendre votre maison éblouissante, de vendre votre maison pour le meilleur dollar ET de devenir financièrement indépendant un fixateur supérieur à la fois!