Aujourd’hui, les bardeaux de toiture en asphalte sont installés sur plus de 90% des maisons américaines. Cependant, un propriétaire intelligent, qui souhaite la meilleure protection pour sa maison, devrait envisager une toiture métallique.
Le coût de remplacement de la toiture est d’environ 4 500 $ pour les bardeaux d’asphalte, et de 7 500 $ pour les bardeaux métalliques, installés sur une maison de style ranch de 1 500 pieds carrés.
Dans ce guide sur les toitures, nous examinerons de près les coûts réels à long terme des toitures métalliques par rapport aux toitures en asphalte, les avantages et les inconvénients de chacun de ces matériaux, ainsi que la longévité, la durabilité et l’efficacité énergétique des toitures métalliques par rapport aux bardeaux d’asphalte.
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Coût de la toiture métallique par rapport aux bardeaux d’asphalte
Il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles les bardeaux sont utilisés dans la grande majorité des nouvelles installations de toiture. Principalement, il s’agit de leur faible coût. En outre, il y a un manque de connaissances sur les avantages des toitures métalliques, ainsi que les inconvénients à long terme des toitures en asphalte.
Vous pouvez en fait installer une nouvelle toiture métallique pour seulement 10 à 20 % de plus que les bardeaux laminés.
Si vous utilisez notre calculatrice de toiture pour obtenir des estimations de prix pour l’asphalte et le métal, vous verrez que les toitures métalliques architecturales (joints debout et bardeaux métalliques) coûtent effectivement environ 2,5 fois plus cher que les bardeaux laminés « 30 ans » (produit de référence).
Voici un tableau qui compare le coût des toits métalliques aux bardeaux architecturaux et aux bardeaux à 3 pattes.
| Type de toiture métallique | Prix par pied carré | Type de bardeaux d’asphalte | Prix par. pied carré |
|---|---|---|---|
| Panneaux R / 5 V Crimp | 4.5 – 6,5 | 3 Tab | 3,20 – 3,90 |
| Bardeaux peints | 5,5 – 7.5 | Architectural (qualité de base) | 3,5 $ – 4 | Bardeaux / Tuiles d’acier à revêtement de pierre | 8 $ – 9.5 | Architectural (caractéristiques supérieures) | 4$ – 5.5 | Panneaux à joint debout | 9 à 14 | Design (extra épais) | 5 à 6 |
Note, les estimations comprennent les matériaux et la main-d’œuvre. L’arrachage de la toiture n’est pas inclus
Comme vous pouvez le constater, vous pouvez installer une toiture en métal ondulé (comme un panneau R à 5 nervures) pour presque le MÊME PRIX que les bardeaux architecturaux. Mieux encore, les toits ondulés dureront au moins deux fois plus longtemps que l’asphalte et réduiront considérablement vos coûts de refroidissement. Cela signifie en fait que posséder un toit métallique devient moins coûteux que les bardeaux, en très peu de temps.
Si vous faites une petite recherche en appelant les fournisseurs de toitures ou même en allant sur les sites Web de Home Depot / Lowe’s, vous constaterez que les panneaux métalliques R-Panels ne coûtent que 3 à 5 % de plus par pied carré que les bardeaux architecturaux.
En ce qui concerne les coûts de main-d’œuvre – les panneaux R sont en fait plus faciles et plus rapides à installer que les bardeaux, vous ne dépenserez donc pas plus d’argent pour l’installation. Le seul aspect critique pour lequel vous avez besoin d’un entrepreneur qualifié en toiture métallique, est le solin autour des puits de lumière, des cheminées et dans les noues.
En tant que couvreur, je peux estimer en toute sécurité que le coût moyen des bardeaux d’asphalte à travers les États-Unis se situe dans une fourchette de 700 à 900 $ des prix des toitures métalliques 5-Rib pour un projet de même taille. Cela équivaut à dépenser 5 580 $ pour des bardeaux contre 6 364 $ pour du métal.
N’oubliez pas que les toits en métal et en asphalte ne sont pas vos seules options de matériaux. Consultez notre guide des matériaux de toiture pour avoir des idées sur les autres options de toiture qui pourraient convenir à votre maison.
Facteurs qui affectent les prix des toitures métalliques
Il y a un certain nombre de choses qui peuvent faire augmenter votre coût d’installation d’une toiture métallique. Les principaux sont :
Profil de la toiture : les toitures à joints debout sont les plus chères, suivies des bardeaux et des tuiles métalliques enduits de pierre. Les bardeaux métalliques peints se situent au milieu du spectre des prix, et offrent donc le meilleur rapport qualité-prix. Les panneaux ondulés constituent l’option la moins chère.
Épaisseur du métal : les épaisseurs de métal plus importantes coûtent plus cher car elles sont beaucoup plus durables.
Finition de la peinture : les revêtements acryliques sont les moins chers, mais ils ont tendance à se décolorer et à s’écailler avec le temps. Les revêtements Kynar 500 ou Hylar 500 sont plus chers, mais ce sont des revêtements haut de gamme qui donneront à votre toit l’aspect du neuf pendant de nombreuses années.
Complexité du toit : le nombre de noues, de pénétrations, de bordures, de travaux de solin peut augmenter considérablement vos coûts de main-d’œuvre
Nombre d’étages dans votre maison : s’il y en a plus d’un, votre coût d’installation peut augmenter de 30 à 40 %
Pente du toit : si vous avez un toit très pentu, un entrepreneur vous facturera 20 à 30 % de plus en raison de la difficulté accrue.
Taux de main-d’œuvre locaux : à travers les États-Unis, les couvreurs facturent des prix très différents pour leur travail. Dans les zones à hauts revenus (Boston, DC, San Francisco, New York, etc), vos coûts peuvent être 15-25% plus élevés, par rapport aux quartiers à faibles revenus.
Que faire si vous voulez un toit métallique plus beau ?
So what if you do not want an exposed fastener corrugated roof – are there other choices ? En effet, il existe de nombreuses et belles options ! Parce que la demande de toitures métalliques résidentielles n’a cessé de croître au cours de la dernière décennie, les fabricants ont imaginé une large gamme de styles de profils qui peuvent s’adapter à n’importe quel style architectural de maison.
Les personnes qui ont des maisons modernes ou transitoires préfèrent souvent l’aspect audacieux des panneaux à joint debout. Ils sont disponibles dans de nombreuses couleurs, ou en métal nu. Les propriétaires qui n’aiment pas l’aspect ou le métal peuvent profiter de produits de bardeaux métalliques qui reproduisent magistralement l’aspect d’autres matériaux de couverture : bardeaux d’asphalte, bardeaux de cèdre, tuiles d’argile ou de béton, ainsi que l’ardoise naturelle.
Les joints debout seront en fait votre option la plus chère, coûtant entre 150 et 200 % de plus que l’asphalte. Les bardeaux métalliques coûteront environ le double.
Comment un toit métallique vous aide à économiser de l’argent
Malgré un coût initial plus élevé, les avantages d’avoir un toit métallique sur votre maison dépassent de loin la dépense supplémentaire. Ce que les gens négligent souvent d’inclure dans le « prix », ce sont les coûts de traitement des fuites de toit, des barrages de glace et d’autres réparations qui commencent à se produire à environ 5 ans après l’installation d’un toit en asphalte.
Par exemple, une simple réparation de toit vous coûtera au moins 300-500 $. S’occuper des barrages de glace commence à environ 500-1500 $, selon l’étendue des dommages. Ces estimations n’incluent pas non plus le coût des réparations intérieures, qui peuvent aller de 300 à 2 000 $ chaque fois que vous avez une grosse fuite !
Donc, pour la majorité des propriétaires, au cours des 7 à 10 premières années, le coût composé d’une toiture en asphalte sera presque aussi élevé qu’une toiture en métal.
En plus de cela, considérez le fait que les bardeaux d’asphalte ne durent qu’environ 14-18 ans (parfois moins), alors qu’une toiture métallique de qualité dure au moins 50 ans. Donc, dans ce laps de temps, vous devrez dépenser de l’argent pour refaire la toiture en bardeaux d’asphalte au moins 3 fois ! Évidemment, à long terme, vivre avec un toit en asphalte est nettement plus coûteux.
Enfin, gardez à l’esprit que vous dépenserez 20 à 35 % de plus en frais de climatisation avec un toit en asphalte, car le métal reflète simplement jusqu’à 90 % de la chaleur solaire, ce qui fait que votre climatisation fonctionne beaucoup moins.
Problèmes avec les toits en asphalte par rapport aux toits en métal
Regardons de près les nombreux problèmes auxquels vous serez très probablement confronté après avoir installé des bardeaux de toiture en asphalte. En comparaison, la majorité de ces problèmes sont inexistants avec une toiture métallique.
| Problème de toiture | Métal | Asphalte |
|---|---|---|
| Fuites de la pluie | Non | Oui |
| Fuites du barrage de glace | Non | Oui | . | Gauchissement/courbure du matériau | Non | Oui | Matériau soufflé par un vent fort | Non, résiste à des vitesses d’ouragan allant jusqu’à 180 mph | Oui |
| Dégâts causés par la grêle | Non | Oui |
| Susceptible d’être endommagé par le feu | Non | Oui |
| Susceptible de développer des algues | Non | Oui | Décoloration | Non (uniquement si peint avec un revêtement en aluminium) | Oui | Perte granulaire qui nuit à l’attrait du trottoir | Non (uniquement dans certaines toitures en acier revêtues de pierre. toits) | Oui |
| Dégâts matériels causés par les rayons UV | Non | Oui | Rétention de chaleur en été | Non, le métal réfléchit la chaleur, gardant ainsi la maison fraîche | Oui |
| La rouille | Rares (uniquement les toits en acier installés près de l’eau salée) | Non |
Les barrages de glace sur les toits en asphalte
Si vous habitez au pays de la neige, et que vous avez un toit en asphalte, les barrages de glace sont très probablement le fléau de votre existence. En effet, même les bardeaux d’asphalte les plus chers et les plus durables sont naturellement sujets aux fuites dues aux barrages de glace.
Alors, si vous en avez assez de dépenser des centaines de dollars chaque hiver pour ces fuites et les réparations coûteuses du toit, une toiture métallique peut être une solution permanente. Toute toiture métallique est conçue comme un système de déversement de la neige. En particulier, les panneaux verticaux empêchent les barrages de glace de provoquer des fuites. Cependant, même les bardeaux métalliques emboîtés neutralisent les barrages de glace, en raison du verrouillage supérieur à lèvre inversée, qui empêche l’eau de passer SOUS les bardeaux !
J’ai des bardeaux en acier sur mon toit, et en 7 ans, je n’ai jamais eu de fuites, de barrages de glace ou de rouille !
Pourquoi un toit métallique est le meilleur choix pour l’installation de panneaux solaires
Si vous prévoyez de faire installer des panneaux solaires, alors un toit métallique est le SEUL bon choix ! Voici pourquoi :
Les bardeaux d’asphalte se détériorent avec le temps. Si leur durée de vie moyenne est de 14 à 18 ans, la chaleur et une mauvaise ventilation accélèrent généralement le processus de détérioration.
Maintenant, voici la partie la plus importante : Les panneaux solaires absorbent beaucoup de chaleur solaire, et fonctionnent généralement à 170F degrés. Cela signifie que la température des bardeaux SOUS les panneaux solaires est plus élevée que celle des bardeaux exposés à la lumière directe du soleil, en raison de l’air vicié sous les panneaux !
Cela réduit encore la durée de vie des bardeaux d’asphalte.
Considérez ceci : 55% du coût d’un nouveau système photovoltaïque solaire est la MAIN D’ŒUVRE et seulement 45% les matériaux. Par conséquent – si vous avez un système de 5KW installé à 4 $/watt, les frais d’installation sont de 11 000 $ ; tandis que les panneaux PV, le système de rack, l’onduleur AC/DC et le câblage sont de 9 000 $.
Donc, lorsque votre toit en asphalte s’effondrera prématurément, à cause de la chaleur excessive des panneaux solaires, vous devrez débourser le COÛT TOTAL d’une nouvelle toiture (aucune couverture de garantie à ce niveau) ainsi que payer pour l’ENLEVEMENT et la réinstallation du système photovoltaïque. Selon mon estimation, cela représentera au moins 4000 $ en plus du coût de remplacement du toit.
Cependant, vous n’aurez jamais à faire face à ce problème si vous optez pour un toit métallique (le joint debout est l’option préférée pour le solaire), mais les bardeaux métalliques feront aussi très bien l’affaire !
Qui devrait investir dans une toiture métallique?
Si vous prévoyez de déménager dans les 5 à 7 ans – vous n’avez pas besoin de lâcher 7 à 10 K$ supplémentaires pour une toiture métallique. Un toit en asphalte nouvellement installé (même si c’est un produit budgétaire) vous aidera à vendre votre maison à un bon prix, car les propriétaires aiment l’idée d’avoir un nouveau toit.
N’oubliez pas que votre emplacement peut également être un facteur. Si vous vivez dans des régions qui subissent beaucoup de conditions météorologiques extrêmes, les acheteurs potentiels peuvent vraiment apprécier le fait que votre maison ait un toit métallique. Bien que cela n’augmente pas nécessairement la valeur de votre maison, cela vous aidera à vendre votre maison plus rapidement et à un prix que vous souhaitez.
Cependant, si vous voulez passer un long moment dans votre maison, ou même y prendre votre retraite – alors le métal est certainement la meilleure option. En particulier pour les personnes âgées, la toiture en métal peut être un investissement nécessaire à long terme. Avec l’âge, il devient extrêmement difficile de faire face aux problèmes de toiture et de s’y retrouver avec les entrepreneurs de toiture, afin qu’ils fassent du bon travail, au lieu de simplement prendre votre argent. Malheureusement, il y a trop d’histoires d’horreur de couvreurs sans scrupules qui profitent des personnes âgées, et surtout des femmes.
Etant un produit pratiquement sans entretien (en supposant une installation de qualité), un toit métallique durera au moins 30-40 ans sans aucune fuite. Après des décennies, la peinture d’origine POURRAIT commencer à s’estomper. Cependant 90% de tous les toits métalliques architecturaux ont une garantie de 50 ans sur la peinture, et la probabilité que vous ayez un jour besoin de l’utiliser est inférieure à 0,01%
Ce toit a été installé à Revere, MA en 2007 et a depuis résisté à de multiples ouragans et à une exposition constante à l’air salé corrosif de l’océan.
Comme vous pouvez le voir – le toit est en grande forme – aucun problème de peinture et aucune fuite !
Coût par pied carré.
Dimension de la toiture:
Matériau de la toiture :
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