Gestion immobilière de Las Vegas

Une mission : Éliminer l’anxiété dans le processus de gestion en gagnant la confiance et le respect de nos clients.

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Shelter Realty Inc, membre de la National Association of Residential Property Managers (NARPM), est une société de gestion immobilière de Las Vegas dotée d’un personnel à temps plein composé de gestionnaires immobiliers, d’agents de location et de coordinateurs d’entretien expérimentés qui gèrent plus de 600 maisons résidentielles, condos et maisons en rangée pour des propriétaires locaux et des investisseurs de l’extérieur de l’État.

L’utilisation de nos services satisfait également à la loi 118A.260 du Nevada. qui exige un contact d’urgence 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 vivant dans le comté ou dans un rayon de 60 miles de la propriété.

Nos sites Web de premier rang à fort trafic et le marketing agressif des propriétés locatives, y compris les systèmes de syndication en ligne, génèrent une moyenne de 350-400 demandes de renseignements de locataires motivés chaque mois. Et puisque notre courtier / propriétaire, Tony Sena, a un passé d’application de la loi en tant qu’ancien officier de police de Henderson, nous comprenons comment regarder au-delà de l’évidence pendant le processus de sélection des locataires.

Shelter Realty Inc. sert également les investisseurs parlant japonais avec l’ajout d’un gestionnaire de propriété chevronné, Sachiyo Reeske. Mme Reeske parle couramment le japonais et l’anglais et travaille avec des investisseurs immobiliers du Japon depuis plus de dix ans.

Nous avons passé des années à constituer une équipe compétente et expérimentée de gestionnaires de propriétés résidentielles et commerciales, d’agents de location, de vendeurs autorisés, de comptables, de teneurs de livres et d’avocats.

Nos services de gestion immobilière comprennent :

Une campagne complète de marketing numérique des propriétés locatives :

Nous avons construit notre présence sur Internet pour l’immobilier à Las Vegas depuis 2001, ce qui comprend maintenant plusieurs sites Web de premier rang et à fort trafic qui génèrent entre 350 et 400 demandes de location par mois. Cela s’ajoute aux appels téléphoniques et aux courriels que notre bureau reçoit chaque jour de la part de locataires à la recherche de maisons dans la région de Henderson et de Las Vegas.
Nos campagnes complètes de marketing en ligne comprennent des inscriptions vedettes sur notre réseau de sites immobiliers de Las Vegas, des sites et des dépliants de propriété unique créés personnellement, des mises à jour régulières sur Craigslist et une syndication complète des inscriptions sur tous les principaux sites de recherche de propriétés locatives. Entre nos services de syndication d’inscription en ligne, les sites Web de propriété unique et le marketing des moteurs de recherche, nos propriétés locatives dont le prix est exact ont tendance à se déplacer rapidement.

– En savoir plus sur le marketing ciblé

Un processus détaillé de sélection des locataires à Las Vegas :

Etant un ancien officier de police d’Henderson, le courtier / propriétaire Tony Sena a été formé à un type différent de processus » d’entrevue » que la plupart des gestionnaires immobiliers ont l’expérience. Fondamentalement, il sait comment lire le langage corporel des gens et écouter leur façon de parler afin d’avoir une bonne idée de leurs véritables intentions. Il est également extrêmement juste et objectif, ce qui vient des années d’apprentissage de la prise de décisions importantes en une fraction de seconde dans des situations de stress élevé.
Evidemment, des vérifications des antécédents, de l’historique de crédit, de la vérification du revenu, de la vérification de l’emploi et des références sont également effectuées pour s’assurer que nous obtenons le locataire le plus qualifié pour votre propriété.

– En savoir plus sur la sélection des locataires

Fréquentes & Inspections approfondies de la propriété :

Tedieux, routinier et extrêmement complet, notre processus d’inspection des propriétés locatives est essentiel pour protéger les propriétaires et les locataires. Nous vérifions nos propriétés locatives de Las Vegas tous les 6 mois, ainsi que nous prenons une quantité obscène de photos pendant le processus d’emménagement / déménagement.
L’inspection d’une maison locative est l’une des tâches les plus inconfortables et stressantes que la plupart des propriétaires redoutent. Nos gestionnaires immobiliers sont extrêmement familiers avec les lois sur les locataires / propriétaires, nous travaillons dur pour gagner la confiance et le respect de nos locataires et nous sommes heureux de prendre ce fardeau de vous.

– En savoir plus sur les inspections de propriétés

Gestion complète de l’entretien:

Au fur et à mesure que les propriétés vieillissent, les choses se brisent ou s’usent. Sans parler du fait qu’il semble toujours y avoir une association de propriétaires qui envoie des lettres pour les mauvaises herbes dans la cour ou l’herbe qui est 1/8e de pouce plus longue qu’elle ne devrait l’être le troisième samedi de chaque mois.
Shelter Realty Inc. travaille avec plusieurs paysagistes, entrepreneurs et professionnels de l’entretien de la maison qui sont généralement disponibles 7 jours sur 7 pour réparer à peu près tout ce qui peut avoir besoin d’être réparé. Et comme nous gérons plus de 600 propriétés, nos fournisseurs ont tendance à nous accorder des réductions de volume et un service prioritaire.

Comptabilité & Systèmes de paiement en ligne :

Shelter Realty® Inc. fournit à ses propriétaires et locataires des états financiers, des dossiers bancaires, des systèmes de paiement mensuel et toutes les autres données sécurisées et sensibles par le biais du numéro un des logiciels de gestion immobilière, Appfolio.com.
L’un des avantages importants de ce système comptable critique est que nos locataires et propriétaires peuvent se connecter pour consulter leurs comptes, payer le loyer, recevoir des paiements et payer des factures à tout moment. Et plus important encore, AppFolio est une forteresse de sécurité qui garde les informations personnelles de chacun totalement sûres et privées.

La solution de propriétaire à service complet commence à seulement 80 $/mois ! (consultez nos tarifs et frais exceptionnels)

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Shelter Realty Inc.

2850 West Horizon Ridge Parkway, Suite #141
Henderson, Nevada 89052
https://www.shelterrealty.com/las-vegas-property-management/
Licence de courtier : B.0049099.