Dernière mise à jour le 17 juillet 2020
Solide comme un roc et rapide comme les observateurs de l’industrie décrivent aujourd’hui le marché du logement de Washington. Et les indicateurs clés suggèrent que ce tempo va se poursuivre dans un avenir prévisible. Alors que la demande de nouveaux logements explose, Seattle figure à nouveau parmi les dix villes les plus recherchées des États-Unis. Non seulement c’est une ville de bord de mer animée et branchée, mais c’est aussi une toile de fond pour profiter de la beauté sauvage des Cascade Mountains et du tonitruant littoral du Pacifique.
Avec tant de choses à offrir, il n’est pas étonnant que l’Evergreen State attire plus de chasseurs de maisons qu’auparavant. Cela met en lumière les constructeurs de maisons personnalisées de Washington. Nous avons trié sur le volet 15 entreprises de l’État qui présentent les qualités suivantes : expérience éprouvée, systèmes de construction avant-gardistes, service personnalisé, intégrité incontestée, savoir-faire supérieur et reconnaissance générale. Pour arriver aux cinq premiers, nous avons accordé plus de poids à l’ampleur des projets d’un constructeur et, naturellement, à l’aspect artistique d’une maison. Ce sont les leaders du marché qui offrent aux acheteurs un chemin sûr vers la maison de leurs rêves.
Si vous envisagez de construire une maison personnalisée, nous vous recommandons de vérifier la licence de chaque constructeur auprès de la commission locale des licences, de parler aux anciens clients et d’utiliser notre système d’appel d’offres pour obtenir des devis compétitifs d’au moins 3 entrepreneurs. Obtenir plusieurs soumissions est la meilleure façon de s’assurer que vous obtenez un prix équitable et que les soumissions incluent l’étendue complète des travaux.
15) SBI Construction
6306 215th Street, Mountain Lake, WA 98043
Bâti à Puget Sound, ce constructeur de maisons personnalisées en pleine ascension est dirigé par les partenaires Mark Schilperoort et Michael Brooks, qui se spécialisent dans les projets résidentiels et commerciaux de luxe dans toute la région métropolitaine de Seattle. Les services de l’équipe comprennent des projets écologiques et des remodelages complets. L’équipe ambitieuse a reçu des éloges pour avoir mélangé les styles traditionnel et moderne, comme dans un projet de 2013 à Washington Park qui a été présenté dans le Pacific NW Magazine. La maison de 7 400 pieds carrés possède une entrée principale construite en grès avec un escalier en chêne, des pavés en grès, un plancher à chaleur rayonnante et des portes françaises extérieures.
Un autre projet acclamé par la critique est une maison verte à Redmond qui a été publiée dans Western Interiors. La maison présente les derniers systèmes de construction écologiques avec sa structure en acier et son système de chauffage par rayonnement. Enfin, un récent projet de conception moderne à Madison Park, avec du cèdre jaune d’Alaska, de l’acier Corten, du bois dur Padauk et des carreaux de terrazzo, a été présenté dans les magazines Metropolitan Home, Pacific NW et Remodel. SBI Construction est membre de la Master Builders Association des comtés de King et Snohomish.
14) Lockhart | Suver
6201 Roosevelt Way NE, Seattle, WA 98115
Lockhart | Suver est le résultat d’une relation de travail de longue date entre les partenaires Burt Lockhart et Mike Suver. Les deux hommes sont diplômés de l’université de Washington. Lockhart est diplômé en architecture et a dirigé une entreprise de conception-construction avant de faire équipe avec Suver, qui avait de l’expérience en tant que surintendant. Le cabinet qu’ils ont ouvert en 2004 a la particularité de travailler aux côtés d’architectes reconnus au niveau national comme Replinger Hossner Osolin et Olson Kundig.
Le duo a réalisé des centaines de maisons dans la région de Seattle, avec une équipe hautement qualifiée qui comprend un conseiller certifié en bâtiments durables (CSBA) et un professionnel du Leadership in Energy & Environmental Design (LEED). Les conceptions de l’entreprise frôlent le non conventionnel, comme une maison Southpaw dont le long axe va d’est en ouest, juste pour que les clients puissent avoir une vue sur une cour côté sud. La maison a également des murs qui semblent être taillés dans un seul bloc de pierre, des poutres en sapin Douglas récupéré et des sols accentués par des mosaïques de carreaux marocains.
13) Fradkin Fine Construction
811 First Avenue, Suite 451, Seattle, WA 98104
Dans leurs nouvelles maisons comme dans leurs projets de remodelage, ces grands constructeurs de maisons montrent une solide compréhension de la construction écologique et de la conception durable. L’entreprise a été créée en 1981 par le directeur Steve Fradkin, diplômé de l’université de Stanford. Bien qu’elle se soit essayée à des constructions traditionnelles, telles qu’une Tudor du lac Washington dotée de cheminées en tuiles artisanales et de plafonds à caissons teintés de couleur sombre, elle se tourne vers des conceptions élégantes, modernes et contemporaines. Un exemple est le « laboratoire de cuisine » avec un îlot en quartz massif de neuf pieds de long que l’équipe Fradkin a construit pour les clients, qui sont des cuisiniers dévoués.
Ce travail personnalisé a valu à Fradkin Fine Construction des éloges de la part de magazines comme Seattle Magazine, qui a présenté une maison achevée par l’entreprise en 2015 qu’il a qualifiée de « chef-d’œuvre du milieu du siècle ». L’entreprise est également louée pour ses pratiques écologiques, ce qui lui a valu d’être membre du US Green Building Council et de la Northwest Eco-Building Guild. L’entreprise a fait l’objet d’articles dans Better Homes & Gardens, Luxe, et Dwell. Ses projets ont également reçu le prix de la maison du mois de l’American Institute of Architects (AIA).
12) Schultz Miller
1015 NE 113th Street, Seattle, WA 98125
Schultz Miller est un constructeur de maisons personnalisées de premier plan dans l’État de Washington qui se procure la majeure partie de son activité auprès de clients réguliers et de leurs enfants. Fondée en 1981 par Thom Schultz et Terry Miller, tous deux forts de plusieurs décennies d’expérience dans le domaine de la construction, l’entreprise construit des maisons modernes, traditionnelles et contemporaines à Bellevue, Hunts Point, Medina, Redmond et Yarrow Point. Elle est actuellement détenue par Steve Moeller et Paul Vassallo.
Le cabinet est fier de mener à bien des projets qui présentent un défi, comme la conception d’une maison moderne devant servir à la fois de lieu de vie et de galerie pour l’énorme collection de peintures et de sculptures originales d’un client. Ce projet récent a nécessité l’installation d’un éclairage de qualité muséale et de dispositifs d’exposition d’œuvres d’art, ce que le cabinet a réalisé en utilisant des panneaux flottants en sycomore anglais. L’extérieur élégant, recouvert d’acier, comprend également un toit vert et une piscine avec cabanon qui reprend le design de la maison principale. Des constructions telles que celles-ci ont fait la couverture de Better Homes and Gardens, Luxe, Portrait of Seattle et Seattle Homes & Lifestyles. Schultz Miller a notamment été nommé sur la liste d’or de Luxe 2018, ce qui lui vaut de nombreuses distinctions.
11) Roberts Group Builders
5914 Lake Washington Boulevard NE, Kirkland, WA 98033
Cet entrepreneur basé à Kirkland se distingue parmi les constructeurs de maisons personnalisées de Washington par sa capacité à offrir les systèmes efficaces des grandes entreprises avec l’orientation client d’une petite entreprise. Elle a été fondée en 2008 par le président Owens Roberts, qui a appris le métier de la construction à un âge précoce. Avant cela, M. Roberts a exploité sa première entreprise de construction de maisons, The Owens Group, qu’il a dirigée pendant 20 ans. Roberts Group Builders travaille dans tout Bellevue et Seattle sur des maisons qui coûtent jusqu’à 12M$.
En limitant la production à la construction de quelques maisons chaque année, l’équipe peut réaliser des projets comme une construction de 2014 qui a été présentée dans le New York Times. La maison de 4 200 pieds carrés est étayée sur une colline près de Puget Sound et possède un salon construit autour d’une cheminée en acier avec des murs de verre. Une autre résidence étonnante en 2015, qui a été présentée dans le Seattle Magazine, est une maison moderne de 4 700 pieds carrés avec des vues panoramiques sur la ligne d’horizon de Seattle. Ses quatre étages sont empilés pour ressembler à une tour de Jenga géante. L’entreprise est souvent présentée dans Luxe, Elle Décor, Northwest Home & Garden, et Custom Builder.
10) Mercer Builders
3026 78th Avenue SE, Mercer Island, WA 98040
Le propriétaire de ces entrepreneurs de maisons personnalisées a lancé l’entreprise en 2006 avec l’intention de mélanger l’expertise des grandes entreprises avec les frais généraux limités des petites entreprises. Pour y parvenir, Thom Schultz a sélectionné un petit groupe de constructeurs chevronnés et dirige son entreprise « depuis le terrain plutôt que depuis le bureau. » En éliminant ainsi l’intermédiaire, l’opération de Schultz peut se concentrer sur le travail de haute qualité qui est souvent loué par l’AIA.
Mercer Builders, qui fait également du remodelage, a réalisé des maisons dans plus de 30 quartiers, notamment à Bellevue, Mercer Island, Hunts Point, Fairmount Park et Sammamish, WA. Elle a récemment construit un design contemporain sur Mercer Island pour servir de sanctuaire aux clients qui souhaitaient des vues pittoresques de l’horizon de Seattle. Un autre projet de Mercer Island, achevé en 2017, est une maison de 5 500 pieds carrés qui offre un espace pour les rassemblements privés et publics. L’aménagement magistral de la maison a remporté le prix AIA Home of Distinction. Les projets de Mercer Builders ont fait l’objet d’articles dans Luxe, Gray Magazine, Seattle Magazine et le Seattle Times.
9) Hamish Anderson
10829 NE 68th Street, Kirkland, WA 98033
Hamish Anderson Custom Homes est le leader du secteur de la construction de maisons personnalisées depuis près de 30 ans. La société a été fondée par Hamish Anderson en 1990 et a excellé en fournissant un service client exceptionnel à chaque étape du processus de construction d’une maison. La passion de Hamish Anderson consiste à adapter les espaces de vie aux besoins uniques d’une personne ou d’une famille. Ils construisent avec soin des maisons qui reflètent la personnalité, le style de vie et les objectifs à long terme de chacun de leurs clients. L’attention portée aux détails, les matériaux de qualité et les techniques de construction solides placent ce constructeur de maisons haut de gamme sur l’échelon supérieur.
Cette entreprise familiale est gérée aujourd’hui par les deux fils de Hamish, Colin et Jared, qui ont appris d’Hamish lui-même à poursuivre l’héritage pour un artisanat de qualité qui a fait de cette entreprise l’une des meilleures du secteur
L’entreprise, qui fait également de la rénovation de maisons et du développement de maisons spéculatives, appartient au National Custom Builders Council (NCBC). En 2011, Hamish Anderson Custom Homes a été élu meilleur constructeur par le magazine 425.
8) Charter Construction
980 South Harney Street, Seattle, WA 98108
Opérant dans les États de Washington et de l’Oregon, cette entreprise basée à Seattle est réputée pour ses maisons personnalisées modernes et traditionnelles haut de gamme. Charter Construction a été fondée par Frank Firmani en 1983 avec 700 dollars et un atelier rempli d’outils. En 2008, Peter Saladino, alors vice-président, est devenu président après le départ à la retraite de Frank. Eric Jackson l’a rejoint en tant que vice-président des opérations en Oregon. Aujourd’hui, trente-cinq ans plus tard, Charter est un entrepreneur général primé qui s’est développé pour atteindre plus de 200 employés et qui est une entreprise appartenant aux employés.
Dans son État d’origine, Charter Construction construit à travers Hunts Point, Medina, Mercer Island, Seattle et Yarrow Point. Ses projets ont tendance à faire plus de 4 000 pieds carrés, avec des équipements uniques, comme une construction récente à Alana qui comporte une porte ressemblant à une chambre forte de banque et des planchers radiants. Avec une grande équipe de travailleurs hautement qualifiés, l’entreprise peut réaliser des conceptions complexes qui ont nécessité une technologie d’ingénierie avancée. Un exemple est une maison d’influence palladienne sur la rive du lac Washington dont l’extérieur est fait de béton coulé sur place.
7) Krekow Jennings
2011 E. Olive Street, Seattle, WA 98122
Certaines entreprises proposent une galerie de photos sur leur site Web pour présenter leurs maisons achevées. Ce constructeur hautement acclamé dresse plutôt une liste de ses plus grandes réalisations, comme la construction d’une salle d’eau à deux étages en pierre et en forme de ruche. Ou encore, la construction d’un garage souterrain de 24 voitures en forme de cycloïde et d’un étang de 200 000 gallons avec des chutes d’eau de 18 mètres. De tels projets ont permis à la société Krekow Jennings, basée à Seattle, de créer une niche particulière sur le marché.
Au cours des 38 dernières années, l’entreprise a amassé une clientèle substantielle et une large reconnaissance : elle est autorisée dans six États et a réalisé des projets à Hong Kong et en France. Elle est détenue et dirigée par Barby Salimian, John Blackham et Scott White, qui, dans un profil publié en 2011 dans Luxe, ont attribué leur succès au fait qu’ils ont fait confiance aux talents locaux. Cela leur a permis de construire des projets comme une récente maison à Seattle qui offre 50 000 pieds carrés d’espace de vie et a nécessité le travail de plus de 200 artisans qualifiés.
6) BDR Homes
| 11100 Main Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
BDRCustom Homes est une filiale de BDR Holdings, une société de développement immobilier diversifiée primée située dans la région de Puget Sound. BDR Custom Homes est spécialisée dans la construction de maisons de luxe dotées d’une nouvelle architecture et des dernières technologies. Elle est dirigée par des personnalités éminentes du marché de la construction résidentielle : Le fondateur et président Todd Bennett et le président Richard Obernesser. Chacun d’entre eux a remporté de nombreuses récompenses dans le secteur, telles que le Gold Nugget pour l’excellence de sa construction et deux Builder of the Year Awards décernés par la National Association of Home Builders (NAHB). Ensemble, ils ont également récolté plus de 100 distinctions et prix MAME (Marketing and Merchandising Excellence) décernés par Built Green et Built Green Hammer. Bennett est diplômé de l’Université de Washington et possède une licence et une maîtrise en finance, ainsi qu’une expérience dans la construction de 2 500 logements multifamiliaux.
BDR Custom Homes construit actuellement dans les communautés exclusives de West Bellevue, Medina, Yarrow Point, Clyde Hill et Mercer Island. Il a plus de 50 plans de maison prêts à construire à choisir ou vous pouvez travailler avec leur équipe de conception interne primée pour construire votre vision à partir de zéro.
5) Design Guild
10001 NE 8th Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
L’objectif de ce constructeur de maisons primé est de construire des maisons qui répondent vraiment aux caprices de chaque client. Une cliente a découpé dans des magazines des photos de ses modèles préférés, et Design Guild a construit une maison en les combinant. L’entreprise a été fondée en 1976 par George Glass. Elle est aujourd’hui dirigée par les trois fils de Glass, Joel, Steve et Tom, chacun ayant sa propre expertise en matière de finances, d’art et de design, et d’opérations. Les maisons de la société ont un prix allant jusqu’à 1,2 million de dollars et apparaissent dans Beaux Arts Village, Clyde Hill, Redmond, Mercer Island et West Lake Sammamish.
Chaque maison est construite autour d’un thème, comme le zen transitionnel ou l’inspiration Cape Cod. Une maison en bardeaux Cape Cod de 6 000 pieds carrés à Issaquah, WA, possède des portes en accordéon construites sur mesure et des murs faits de fines pierres du lac Loon. Son extérieur vitré offre une vue imprenable sur le Puget Sound. Design Guild a remporté 17 prix Street of Dreams, dont ceux du meilleur design architectural, du meilleur design intérieur et du meilleur design de cuisine. Elle a également remporté 28 MAME Awards, dont celui de la meilleure maison personnalisée.
4) Joseph McKinstry Construction Company
3304 Beacon Avenue South, Seattle, WA 98144
Joseph McKinstry est un constructeur très en vue et très estimé, souvent sollicité par le Washington Post pour ses opinions sur les questions de logement. McKinstry a connu quatre décennies de succès dans le nord-ouest du Pacifique, et son entreprise est l’une des rares à avoir survécu à plusieurs ralentissements du marché. McKinstry a ouvert ses portes en 1977 et propose la construction de nouvelles maisons et la rénovation résidentielle. Son équipe d’une vingtaine d’employés travaille à travers Mercer Island, Issaquah, Woodinville, Tacoma et Lakewood, construisant des styles qui vont de Queen Anne et méditerranéen à Craftsman contemporain.
L’entreprise est connue pour des constructions comme une maison de 2017, présentée dans Gray Magazine, qui offre 4 480 pieds carrés d’espace ; une façade façonnée en cèdre, béton et brique ; et des plafonds en cèdre à rainure et languette. Également en 2017, un projet au bord de l’eau qui combine de façon magistrale les intérieurs et les extérieurs et qui a été nommé Home of Distinction par l’AIA Seattle. Ces maisons et d’autres maisons étonnantes ont bénéficié d’une grande couverture médiatique dans Luxe, Gray Magazine, le Seattle Times et Luxury Home Quarterly. Le cabinet a été honoré sur la Luxe Gold List et est régulièrement classé dans le Remodeling Big 50.
3) Bender Custom Construction
1800 112th Avenue NE, Bellevue, WA 98004
Le duo père-fils qui dirige cette entreprise de Bellevue est spécialisé dans les nouvelles constructions et les projets de remodelage haut de gamme dans tout le Nord-Ouest du Pacifique. Don Bender dirigeait Bender Chaffey, un constructeur local de maisons personnalisées, avant de s’associer à son fils, Steven, pour lancer cette nouvelle entreprise en 1984. Depuis lors, l’équipe a réalisé plus de 340 constructions personnalisées. L’entreprise se concentre sur ce qu’elle appelle une « entreprise très soudée » afin de rester personnellement impliquée dans chaque construction. Avec des maisons coûtant généralement entre 1,5 million et 15 millions de dollars, Bender Custom Construction construit dans les communautés les plus huppées du Grand Seattle.
Le style caractéristique de la firme se reflète dans une maison en front de mer de Washington Park dotée d’un extérieur en calcaire espagnol. À l’intérieur, les pièces sont séparées par des murs en verre. Le toit innovant de la maison, le système de récupération de l’eau et le système de chauffage solaire ont obtenu une certification LEED Gold 5 étoiles. Tout aussi luxueuse, une structure contemporaine en pierre de 7 500 pieds carrés située dans la baie de Meydenbauer comprend une salle consacrée à la Xbox, un terrain de sport et un garage pouvant accueillir 20 voitures. L’entreprise a reçu dix distinctions MAME pour la meilleure maison personnalisée. Ses projets époustouflants ont été présentés dans Luxe, Dream Homes Pacific NW, et Green Building & Design.
2) Robert Egge Construction
14328 157th Avenue, Woodinville, WA 98072
Les maisons de Robert Egge Construction reproduisent l’opulence de la France du 18e siècle. L’éminente entreprise de Woodinville, fondée en 1979 par Robert Egge, construit environ une maison par an, ce qui lui permet d’offrir à chacune un niveau d’artisanat exceptionnellement élevé. Les maisons, dont la taille varie de 3 000 à plus de 12 000 pieds carrés, sont construites à Puget Sound, à Seattle et dans l’Eastside. La plupart des styles sont traditionnels, artisanaux, contemporains et coloniaux.
Les équipements de chaque maison sont dictés par le style de vie et les préférences du client. Par exemple, une propriété à Seattle possède un studio d’enregistrement et un héliport. Une autre, à Anacortes, possède un toit voûté de 90 pieds en cuivre pur. Une maison spéciale située au bord de l’eau est ancrée par une tour en pierre de 40 pieds de haut et possède des balustrades en fer forgé, des portes en acajou sculptées à la main, des boiseries en cerisier sur les plafonds voûtés, des sols en noyer brésilien, de la pierre calcaire française entourant les cheminées et les bureaux secrets, et les vues les plus claires des Olympic Mountains. Robert Egge Construction a participé à la « Seattle Street of Dreams » et a remporté de nombreux prix MAME. Il est également membre de Master Builders depuis 35 ans et de NAHB Builder 20 depuis 8 ans.
1) Toth Construction
6506 Second Avenue South, Seattle, WA 98108
Le fondateur de cette entreprise, Walter Toth, attribue à ses fortes valeurs allemandes le mérite de lui avoir permis de construire des maisons de la plus haute qualité et de diriger sa légendaire entreprise avec une intégrité sans compromis. Lorsque Toth est arrivé aux États-Unis à l’âge de 15 ans, il avait déjà obtenu une licence de forgeron dans son Allemagne natale. Cette entreprise, fondée en 1976, est aujourd’hui dirigée par ses fils, Klaus & Erik, qui ont été scolarisés dans toutes les phases de ses opérations.
Toth Construction a obtenu la reconnaissance de l’industrie en tant que maître d’œuvre ; elle est membre de la Residential Masonry Contractors Association. Ses compétences en matière de maisons traditionnelles, modernes et contemporaines l’ont fait figurer sur la Luxe Gold List et dans les pages de Better Homes and Gardens, This Old House et Vogue. Un numéro de mars 2017 du Pacific NW Magazine a présenté l’un des projets certifiés LEED Gold de l’entreprise. Un profil de 2017 dans Luxe a fait l’éloge de l’intégration artistique des environnements intérieurs et extérieurs de l’équipe Toth pour une maison moderne dans l’Eastside de Seattle. La maison comprend une loggia avec une cuisine extérieure et un solarium couvert de verre.
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