Les » trottoirs » avant (presque aussi mauvais que les chauffe-eau) sont l’une des premières choses que les visiteurs de votre nouvelle maison remarqueront. Ils sont des extensions de votre maison qui accueillent les amis et les étrangers à votre porte d’entrée. Pourtant, aussi importants qu’ils soient, de nombreux constructeurs installent des trottoirs qui ne font que 36 pouces de large, ce qui est tout simplement trop étroit pour permettre à deux adultes de marcher côte à côte, en particulier si des plantes dépassent les bords.
Selon les directives publiées dans Architectural Graphic Standards, la largeur minimale recommandée pour un trottoir pour deux personnes est de 42 pouces. En ce qui me concerne, la largeur minimale pour une promenade de deux personnes devrait en fait être de 48 pouces, 60 pouces étant plus préférable pour une maison personnalisée haut de gamme. Je ne sais pas qui a déterminé que 3 pieds était une bonne largeur pour les trottoirs ou pourquoi c’est devenu la « norme » de l’industrie pour les nouvelles constructions, mais il ne fait aucun doute que le coût a été un facteur important dans le processus de prise de décision.
Considérez une subdivision « moyenne » de nouvelles maisons avec 100 lots de construction. Disons que l’allée avant « moyenne » sera d’environ 40 pieds de long et 3 pieds de large, soit 120 pieds carrés. En supposant un coût au pied carré de 3 $ pour préparer et installer une allée en béton » standard « , le budget trottoir pour chaque maison serait d’environ 360 $, soit 36 000 $ pour l’ensemble du projet. Maintenant, augmentez la largeur de chaque trottoir à 48 pouces et les coûts pour l’ensemble du projet sautent soudainement de plus de 33% à 48 000 $, ce qui représente une perte substantielle des bénéfices de l’entreprise.
Cependant, si vous regardez les chiffres en tant que propriétaire individuel, les coûts semblent être plus raisonnables. Bien que le prix d’un trottoir en béton de 4 pieds de large soit encore 33% plus élevé que le trottoir « standard » de 3 pieds, l’augmentation réelle pour une maison (moins la majoration du constructeur) n’est que de 120,00 $. Donc, plutôt que d’obliger vos invités à marcher en file indienne jusqu’à votre porte d’entrée ou à ruiner leurs chaussures en cuir italien faites à la main en marchant dans l’herbe mouillée, vous pourriez envisager de rendre votre marche d’entrée un peu plus large que la « norme » incluse dans la plupart des contrats de maisons neuves.
Bonne chance avec votre projet, merci de visiter B4UBUILD.COM et amusez-vous à construire !
Prenez soin de vous,
Greg
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