Se sei interessato ad una carriera nel settore immobiliare, probabilmente hai molte domande a cui vorresti che qualcuno rispondesse. Volete sapere quali sono i requisiti per entrare nel settore e cosa potete aspettarvi mentre siete al lavoro ogni giorno. In media, gli agenti immobiliari entry-level guadagnano circa 45.000 dollari all’anno, che si traduce in circa 18,00 dollari all’ora a seconda di quanto si lavora ogni settimana. È possibile far avanzare la propria carriera diventando un broker immobiliare e guadagnando 55.000 dollari ogni anno.
Imparare i benefici e i requisiti di questa carriera ti permette di decidere se sei sulla strada giusta. Non vuoi mettere il tempo e il denaro per diventare un agente immobiliare e poi decidere che non fa per te. Questa guida ti dà una panoramica e ti mostra alcuni gradi che ti aiutano ad aumentare i tuoi risultati. Puoi quindi usare queste informazioni per scegliere un percorso che abbia senso per i tuoi obiettivi a lungo termine, permettendoti di andare avanti con fiducia.
Requisiti dell’agente immobiliare
Scegliere ed entrare in una carriera è un compito arduo, e non vuoi rinunciare prima di darti una possibilità. Invece di guardare l’intero quadro, rompi la tua missione in piccoli pezzi facili da fare, in modo da non farti sopraffare. Prendi una penna e un foglio di carta per scrivere i tuoi obiettivi, e appendi il foglio da qualche parte dove lo guarderai ogni giorno.
A seconda del tuo stato, è necessario completare tra le 60 e le 90 ore di formazione immobiliare per iniziare. La maggior parte dei corsi immobiliari coprono le soft skills, come la gestione del tempo. Si imparano anche le basi del settore immobiliare e si scopre come elencare, valutare e vendere le proprietà. I corsi qualificati vanno oltre le leggi relative al settore immobiliare in modo da non trovarsi sul lato sbagliato di una controversia legale. Se vuoi diventare un broker immobiliare, la maggior parte degli stati richiede di avere diversi anni di esperienza come agente e di superare un esame aggiuntivo.
Anche se non hai bisogno di una laurea per diventare un agente immobiliare, averne una ti permette di distinguerti dalla massa quando cerchi posti di lavoro. Le competenze che si imparano in questi programmi di laurea può fare un agente immobiliare molto più efficace, aumentando il vostro potenziale di guadagno.
Cosa aspettarsi con una carriera immobiliare
In superficie, la maggior parte delle persone sanno agenti immobiliari aiutare le persone a vendere case. Si vuole dare un’occhiata molto più da vicino ai compiti che si eseguono ogni giorno prima di decidere se questa carriera è giusto per voi. Sapere cosa aspettarsi è il modo migliore per prepararsi alla sua nuova carriera e ai progetti di cui sarà responsabile.
Come agente immobiliare, si incontra con i clienti che cercano di vendere le loro case o trovare affittuari per la loro proprietà. In base alle condizioni e alla posizione della proprietà, aiuti a stabilire un prezzo in base al mercato immobiliare locale. Alcuni dei vostri clienti potrebbero non essere d’accordo con il prezzo che voi raccomandate e vogliono fissare il loro prezzo. Potete dire loro perché siete arrivati alla vostra conclusione, ma il cliente ha l’ultima parola sul prezzo di vendita.
Una volta che avete concordato un prezzo, scattate delle foto della proprietà che evidenziano le sue caratteristiche migliori. Poi usi tutto quello che hai raccolto per promuovere e vendere la casa. Quando si intraprende la carriera di agente immobiliare, si mostrano anche le case ai potenziali acquirenti, oltre a rispondere alle loro domande. Registri le offerte e le mostri ai venditori. In alcuni casi, i venditori vorranno il tuo consiglio se vendere la proprietà o tenerla per un po’ più a lungo.
Quando il venditore accetta un’offerta, esamini il contratto e ti assicuri che tutto sia in ordine. Non solo aiutate i venditori a chiudere gli affari, ma redigete e rivedete anche i contratti per coloro che vogliono affittare la loro proprietà a qualcun altro. Una volta che si inizia a lavorare in questo campo, si supervisiona quasi ogni aspetto delle vendite e degli affitti di immobili. Alcune persone continuano a diventare mediatori immobiliari per aumentare il proprio reddito.
Come mediatore immobiliare, puoi lavorare in modo indipendente invece di lavorare sotto qualcun altro. Si può anche assumere una squadra per lavorare sotto di voi se si ottiene una licenza di mediatore immobiliare. I broker immobiliari guadagnano una percentuale della commissione che gli agenti sotto di loro ricevono, quindi la costruzione di una grande squadra ti dà un potenziale di guadagno impressionante.
Business Administration
Se vuoi distinguerti dagli altri agenti immobiliari nel tuo settore, considera i vantaggi di una laurea in business administration. Questo corso di laurea copre una varietà di competenze necessarie per avere successo nel mondo immobiliare. Si impara a padroneggiare la comunicazione scritta e verbale in modo da poter ottenere il vostro messaggio attraverso, ma questa abilità aiuta anche a capire gli altri.
Se si persegue questo grado, si impara a diventare un leader efficace e influente. Non importa il tipo di lavoro che vorresti fare, gestire tempo, denaro, persone e altre risorse è un’abilità vitale che non puoi trascurare. Le lezioni di economia aziendale rivelano tutto ciò di cui hai bisogno per gestire bene le tue risorse. Il tuo corso copre anche l’etica aziendale e il budgeting.
Quando lavori come agente immobiliare, comunicare con acquirenti e venditori è un’abilità importante che ha un impatto sul tuo successo generale. Le abilità di leadership che imparate possono migliorare le vostre capacità di negoziazione quando cercate di trovare un accordo vincente per l’acquirente e il venditore. È necessario gestire il budget bene quando si imposta campagne pubblicitarie se si desidera ottenere il massimo per i vostri soldi, e una laurea in economia aziendale aiuta. L’etica degli affari si applica agli agenti e ai mediatori immobiliari.
Graphic Design
Una laurea in graphic design potrebbe essere la soluzione di cui hai bisogno. Se vuoi fare bene nella tua carriera, le abilità che impari in questo corso di laurea possono darti il vantaggio che stavi cercando. Le classi di progettazione grafica ti mostrano come utilizzare il software di editing per creare loghi, volantini, banner pubblicitari e altro ancora. Durante i tuoi studi, scoprirai come utilizzare le competenze di progettazione grafica per aumentare lo sforzo di branding di un’azienda. A seconda delle classi che prenderai, scoprirai presto come disegnare immagini e trasformarle in opere d’arte digitali.
Potresti chiederti come una laurea in graphic design si adatti al mondo immobiliare, che è una domanda fantastica. Devi ricordare che gli agenti immobiliari lavorano duramente per promuovere le proprietà dei loro clienti, e a volte creerai volantini e altri media per raggiungere questo obiettivo. Ottenere una laurea in graphic design ti dà le competenze necessarie per creare materiale promozionale mozzafiato che cattura l’attenzione e produce risultati solidi. Quasi tutti i broker immobiliari sarebbero lieti di portare a bordo un esperto di design grafico, aumentando le vostre opportunità di carriera.
Marketing digitale
In passato, una laurea standard in marketing sarebbe stata sufficiente per darvi risultati di qualità nel mondo immobiliare. I progressi della tecnologia negli ultimi dieci anni hanno cambiato tutto, e il marketing digitale è ora la risposta. Se persegui una laurea in marketing digitale, imparerai come promuovere gli oggetti sulle piattaforme dei social media e sui motori di ricerca. Andando avanti con la tua istruzione, scoprirai come fare email marketing in un modo che aumenta le tue probabilità di guadagnare la vendita.
Se vuoi fare bene come agente immobiliare, assicurati di sapere come vendere o affittare case il prima possibile. Guadagnarsi una reputazione per fare vendite veloci aumenta il numero di persone che cercano di lavorare con te, e il tuo reddito aumenterà di conseguenza. Usa le tue abilità di marketing digitale per promuovere le proprietà per i tuoi clienti, e l’approccio giusto ti dà risultati sorprendenti che devi vedere per credere.
Il materiale del corso ti mostra anche come promuoverti usando l’ottimizzazione dei motori di ricerca, e il SEO riduce al minimo le tue spese di marketing. Ogni agente immobiliare che vuole ottenere risultati ancora migliori dovrebbe considerare i vantaggi di ottenere una laurea in marketing digitale.
Contabilità
Una laurea in contabilità è un’altra scelta saggia se sei seriamente intenzionato a entrare nel mondo del real estate. Le tue lezioni di contabilità ti insegnano come rivedere e gestire i libri contabili. Scoprirai come elaborare le transazioni con carte di debito e di credito, oltre ad altri metodi di pagamento. Mentre studi il tuo materiale di classe, imparerai diversi codici di conto e cosa significano. I programmi di laurea in contabilità ti mostrano come gestire la piccola cassa e regolare il bilancio di una società.
Tra i prezzi di quotazione e gli affari di chiusura, gli agenti immobiliari hanno a che fare con un sacco di numeri ogni giorno. I corsi standard di immobiliare mostrano le basi di come gestire questi numeri. Ma una laurea in contabilità entra molto più nel dettaglio e rivela come gestire le diverse situazioni che si potrebbero affrontare durante la vostra carriera.
Risorse umane
Prendere una laurea in risorse umane è una mossa intelligente per aspiranti agenti immobiliari e broker. Con una laurea in risorse umane, si impara a gestire le persone e affrontare i conflitti più comuni che si possono incontrare. Si impara anche sulla diversità e su come creare un luogo di lavoro accogliente per tutti nella vostra squadra. Etica degli affari e la legge sono ulteriori argomenti che si può aspettare di incontrare mentre si lavora verso il vostro grado di risorse umane.
Le competenze si impara con una laurea in risorse umane può beneficiare in più modi di uno dopo si diventa un agente immobiliare. Per esempio, saprete come gestire al meglio i disaccordi tra acquirenti e venditori. A volte incontrerete un acquirente che ha valori culturali diversi da quelli del venditore. Queste differenze potrebbero ostacolare la vendita se non sapete come rispondere. La formazione sulla diversità che ottieni con la tua laurea in risorse umane ti permette di colmare il divario e mettere tutti sulla stessa pagina.
Questi talenti diventano ancora più utili se poi diventi un broker immobiliare. Come broker con una laurea in risorse umane, avrai già gli strumenti necessari per costruire un team tutto tuo. Conoscerete le sfide legali che potreste affrontare e come proteggervi da esse prima che sia troppo tardi. Quando i membri della tua squadra hanno un conflitto, puoi rispondere in un modo che riduce la tensione e fa avanzare la tua squadra. Non importa il percorso che sceglierai lungo la strada, una laurea in risorse umane ti aiuta a far progredire la tua carriera immobiliare in molti modi.
Finanza
Una laurea in finanza potrebbe avere senso per te se diventare un agente immobiliare è il tuo obiettivo. Studiando la finanza, si imparano le basi dell’economia, dei rapporti finanziari e altro ancora. Scoprirai come prevedere le tendenze future del mercato e quali investimenti vale la pena fare. Puoi calcolare le tue spese e prevedere quanto profitto genererai nei mesi successivi.
Come si guadagna la laurea in finanza, si va oltre le statistiche e come si possono applicare alle diverse situazioni in cui ci si potrebbe trovare. Quando si facilita la compravendita di case, saper lavorare con i numeri è un elemento essenziale che non ci si può permettere di trascurare.
Psicologia
Rivedere gli argomenti che si imparano con una laurea in psicologia, e si potrebbe rimanere sorpresi. Ottenere una laurea in psicologia è un grande passo nella giusta direzione quando vuoi farti notare come agente immobiliare. Si imparano le basi del comportamento umano e perché le persone fanno le cose che fanno. Questo programma di laurea copre le emozioni e i vari modi in cui le persone li gestiscono nella loro vita quotidiana, fornendo preziose intuizioni nella mente umana. Imparerai anche a conoscere i diversi disturbi della personalità e come gestirli.
Quando lavori come agente immobiliare, il tuo successo dipende dalla tua capacità di relazionarti con acquirenti e venditori. Capire il loro comportamento e ciò che li fa scattare rende un po’ più facile per voi spostare le conversazioni nella giusta direzione. Puoi contare sulla tua comprensione delle interazioni umane quando vuoi diventare un marketer efficace che chiude gli affari e guadagna commissioni rispettabili. Quando acquirenti e venditori non sono d’accordo, sai le parole esatte da usare per migliorare le loro probabilità di trovare una ragionevole via di mezzo, mantenendo viva la vendita.
Imprenditorialità
Una laurea in imprenditorialità è un’altra buona scelta per chi è interessato a lavorare come agente immobiliare. Quando si ottiene una laurea in imprenditorialità, si ottiene una panoramica delle competenze necessarie per lanciare un business. I piani di laurea in imprenditorialità coprono diritto, marketing, affari, contabilità e altro ancora. Mentre coloro che si specializzano in alcune aree imparano molto di più, questo programma ti dà la conoscenza necessaria per fare i primi passi vitali. I gradi di imprenditorialità ti preparano per la gamma di sfide che dovrai affrontare lungo la strada, migliorando le tue possibilità di successo.
Lavorare come agente immobiliare è simile a gestire un business. Anche se lavorate per un broker immobiliare, spesso stabilite i vostri orari e tenete riunioni con i clienti. Negoziate accordi e aiutate acquirenti e venditori a trovare una via di mezzo comune, e la vostra capacità di fare queste cose in modo efficace gioca un ruolo in quanto guadagnate. Gli argomenti che impari mentre guadagni una laurea in imprenditoria migliorano le tue abilità e ti avvicinano molto di più al risultato desiderato.
Fotografia
Mentre molte persone trascurano l’impatto che una laurea in fotografia può avere sulla loro carriera immobiliare, imparare a fare foto di alta qualità non è un’abilità da trascurare. I corsi di fotografia coprono tutto quello che c’è da sapere sulla scelta della macchina fotografica e dell’obiettivo. Imparerete come scegliere la giusta illuminazione e angoli per creare immagini chiare e attraenti che catturano l’attenzione dall’altra parte della stanza. Non solo imparerai a scattare foto eccezionali, ma scoprirai anche come modificare le tue immagini alla perfezione.
Lavorare come agente immobiliare significa che devi scattare foto di alta qualità delle case che desideri vendere. Le abilità che imparerai studiando fotografia ti permetteranno di raggiungere questo obiettivo e altro ancora. Se ci mettete l’impegno e non prendete scorciatoie, presto farete foto accattivanti di case che quasi costringono all’acquisto. Puoi anche modificare le immagini ed evidenziare le caratteristiche che vuoi mettere in mostra, e i risultati che otterrai dimostreranno che hai scelto la strada giusta.
Informatica
L’informatica è un altro corso di laurea che la gente trascura quando entra nel settore immobiliare. Non pensano che l’informatica offra qualcosa che potrebbero usare per avanzare nella loro carriera, ma si sbagliano. Pensate a quanto lavoro fanno gli agenti immobiliari dai loro computer in ufficio e dalle loro case. Se succede qualcosa al vostro computer nel mezzo di un progetto, potreste perdere l’affare e ottenere una cattiva reputazione con i vostri potenziali clienti, e non volete cadere in quella trappola.
Quando si studia l’informatica, si impara come funzionano i computer e i problemi più probabili che si incontrano. Si impara come impostare e gestire le stampanti e gli altri dispositivi necessari per far funzionare al meglio qualsiasi ufficio immobiliare. I programmi di informatica ti mostrano come impostare e mantenere le reti locali e le reti geografiche. Puoi quindi assicurarti che tu e la tua squadra abbiate gli strumenti necessari per mantenere la vostra operazione immobiliare online, e salvaguardare la vostra redditività lungo la strada.
Pensieri finali
Se vuoi che il tuo sforzo e la tua dedizione giochino un ruolo nella quantità di denaro che fai ogni mese, una carriera nel settore immobiliare potrebbe essere la risposta. I corsi di laurea che hai scoperto giocano un ruolo centrale nell’avanzamento della tua carriera. La tua prima missione, però, è ottenere la tua licenza immobiliare e trovare un broker che ti sponsorizzi. Una volta raggiunti questi obiettivi, potrai prendere lezioni part-time per aumentare il tuo talento e incrementare il tuo potenziale di guadagno.
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