Aggiornato l’8 gennaio 2021
“Che colore di vernice dovrei usare per dipingere la mia casa quando la vendo?”
Le tendenze nei colori di vernice per preparare la tua casa a vendere vanno e vengono proprio come qualsiasi altra tendenza del design. Molti anni fa, Revere Pewter di Benjamin Moore era il colore top per la messa in scena. Il suo un greige caldo ma con sfumature verdi. Tutti dipingevano le loro pareti con esso. È ancora popolare per decorare la vostra casa per rimanere, ma ora è troppo scuro per la messa in scena.
Poi è arrivata la tendenza del grigio. TUTTI hanno iniziato a dipingere la loro casa, che si abbinasse o meno ai loro infissi e mobili. Leggete uno dei miei lavori di messa in scena più impegnativi in cui il pittore aveva erroneamente scelto il colore sbagliato per questa casa.
Leggi: Non lasciare mai che il tuo imbianchino scelga il colore della tua vernice quando vendi la tua casa
Il grigio si sta spostando verso il prossimo colore popolare per la messa in scena, il bianco. Sì, il bianco! Ma tieni duro, il bianco potrebbe non fare per te! Ci sono altre opzioni!
“Ho davvero bisogno di dipingere la mia casa per venderla? Mi piacciono molto i colori della mia casa”.
Di gran lunga, dipingere la tua casa è il # 1 più efficace ristrutturazione economica che aumenterà il valore della tua casa in modo esponenziale più di altre ristrutturazioni che puoi fare alla tua casa.
Quando stai vendendo la tua casa, le pareti dovrebbero essere neutre. Le pareti neutre sono la tela come quella di un artista 
per creare un capolavoro. Il suo sfondo per aggiungere le decorazioni e gli accessori che aggiungeranno pizzazz alla casa.
Lo scopo della messa in scena quando si prepara la casa per la vendita, è che si sta facendo appello alla maggior parte degli acquirenti. Vi rivolgete all’80-90% della popolazione. Questo significa che avete bisogno di rendere la vostra casa neutra, alla moda e attraente per le masse in modo che possano immaginarsi a vivere nella vostra casa.
Se i potenziali acquirenti sentono il bisogno di dipingere la vostra casa, o passeranno ad un’altra casa che non ha bisogno di pittura, o peggio, entreranno con un’offerta inferiore che compensi il loro tempo, materiali & lavoro per ridipingere la casa.
È importante scegliere il colore giusto!
In una casa che ho messo in scena qualche anno fa, il proprietario si è lamentato dei mobili che ho messo in casa. È stata la prima lamentela che abbia mai avuto riguardo ai mobili. La sfida non erano i mobili. La sfida era che il PITTORE aveva scelto il colore sbagliato (foto a sinistra) ed era difficile far sembrare la casa calda & invitante. Ha scelto un grigio medio più freddo perché era il grigio di tendenza in quel momento. I mobili della cucina erano di una calda quercia color miele, mentre i pavimenti erano di una calda ma più scura quercia rossastra. Il colore scelto era un grigio alla moda ma freddo e si scontrava con i legni naturali della stanza. La scelta del colore sbagliato era molto evidente nelle camere da letto dove il grigio freddo si scontrava con il tappeto beige caldo. La stanza sembrava “spenta”, non importa quanto fossero belli i mobili nella stanza. Il colore corretto sarebbe stato un grigio caldo o un “greige” come noi chiamiamo i grigi caldi, o un abbronzato o un crema sarebbe stato bello pure.
2021 Top 5 Staging Paint Color Choices:
I bianchi sono di tendenza in questo momento come il colore di vernice più popolare, soprattutto tra le nuove costruzioni, e condomini. Sono puliti, freschi e il bianco ti dà una lavagna pulita per lo stile che vuoi. La sua tela come si fase e stile il vostro home.
Benjamin Moore OC-17 White Dove
Benjamin Moore White Dove è nella collezione bianca. Si tratta di un bianco morbido e caldo con sfumature cremose e un leggero accenno di greige. È un grande colore se lo state usando per le vostre pareti. Il bianco è un colore popolare per la messa in scena soprattutto tra le nuove costruzioni.
La casa sembra pulita e fresca quando viene usato il bianco, ma è così importante che la messa in scena della casa sia fatta correttamente. Altrimenti la casa potrebbe risultare fredda.
OC-117 Simply White
Il Simply White di Benjamin Moore è stato il colore dell’anno 2016. È popolare perché è un bianco luminoso e caldo allo stesso tempo, il che lo rende molto versatile. La sua spesso utilizzato per le porte & assetto, ma a causa delle sue sfumature gialle calde, sembra grande sulle pareti pure e crea quella tela perfetta per decorare & fase vostra casa.
Il bianco è attualmente il colore di vernice più popolare per Staging tua casa per vendere. MA è anche il colore più difficile da decorare!
L’anno scorso, sono stato chiamato per aiutare due clienti distinti, i cui agenti immobiliari avevano detto loro di dipingere la loro casa di “bianco” perché era il colore di tendenza. La sfida era che questi bianchi non erano i migliori bianchi per le loro rispettive case. I bianchi erano troppo netti e mostravano un sacco di grigio e di ombre. Specialmente di notte, quando tipicamente si verificano molte esposizioni. Entrambe le case sono state sul mercato per più di 4 mesi senza essere vendute. Lavorando con i clienti siamo stati in grado di ammorbidire l’aspetto del bianco spoglio utilizzando accessori e aggiungendo immagini più grandi. Non è la soluzione migliore, ma ha funzionato. La soluzione migliore, naturalmente, è scegliere il colore giusto la prima volta, e non avere lo stress e le spese di una casa in vendita per 4 mesi!
Il migliore CREMA
Il crema sta facendo un ritorno. È più facile da decorare rispetto al bianco, ed è perfetto per case che hanno elementi caldi come cucine in legno e pavimenti in legno caldo. Si adatta alle case più tradizionali.
Benjamin Moore OC-95 Navajo White
Immaginato sopra è il Navajo White di Benjamin Moore. Sia il Navajo White che il SW Creamy di BM sono ottime creme da usare per la messa in scena. Sono neutri caldi che sono entrambi nella loro collezione di bianco sporco, entrambi starebbero bene per dipingere un’intera casa, e completerebbero i legni caldi in pavimenti e armadi, così come l’arredamento caldo della casa. Sono entrambi più caldi di un bianco, ma più leggeri di un tan.
BEST TAN
Benjamin Moore HC-81 Manchester Tan
Questo classico colore sembra lino. È un beige caldo e morbido, più adatto per interni dove ci sono mobili color crema, infissi color crema come gli armadietti del bagno, pavimenti in rovere caldo o armadietti beige, armadietti della cucina caldi dove il bianco o il grigio sembrerebbero troppo rigidi, come il mio esempio di messa in scena all’inizio. Il colore è chiaro e non urla “beige” come negli anni ’80 e ’90.
MIGLIOR “GREIGE” (GRAY + BEIGE)
Benjamin Moore Pale Oak OC-20
Pale Oak è uno dei colori preferiti dai venditori e dai proprietari di case. Ha abbastanza calore nella famiglia dei grigi per non sembrare troppo freddo e sterile. Pale Oak tuttavia, può apparire come un colore diverso in varie stanze & aree della vostra casa. Può sembrare greige in una stanza e un grigio freddo in un’altra zona a seconda dell’ora del giorno, la quantità di sole di una stanza o la sua mancanza. E’ meglio testare questo colore per assicurarsi che sia coordinato con i mobili, i pavimenti e gli armadietti della vostra casa.
Benjamin Moore OC-41 French Canvas
Un incrocio tra beige e grigio da cui il nome “greige”. È un grande neutro che funzionerà con la maggior parte dei tipi di arredamento e spazi. È un colore sicuro da scegliere per mettere in scena la vostra casa. Soprattutto se avete un mix di mobili colorati “freddi” e “caldi”, tessuti & infissi. French Canvas è nella collezione bianco sporco di Benjamin Moore ed è la miscela perfetta di grigio & beige.
Il grigio migliore
Anche se i grigi freddi sono in via di estinzione come il colore di vernice più popolare per la messa in scena, può ancora essere il colore migliore per la vostra casa se avete molti elementi grigi come pavimenti o piastrelle grigi, o una cucina grigia. Scegliete i grigi più chiari e più freddi rispetto ai grigi più scuri che erano popolari qualche anno fa. Ora sono decisamente fuori moda.
Benjamin Moore HC-171 Wickham Gray
Per coloro che hanno pavimenti colorati freddi, elementi freddi fissi come elettrodomestici e infissi in acciaio inossidabile, o mobili grigi, Wickham Gray di Benjamin Moore è un grigio “fresco” che è leggero e neutro. Creerà lo sfondo perfetto per opere d’arte e accessori. È il più scuro che userei in un grigio per mettere in scena la vostra casa.
MIGLIORI COLORI PER IL SOFFITTO & TRIM
Benjamin Moore OC-65 Chantilly Lace
BM’s Chantilly Lace o SW’s Pure White è uno dei preferiti dai designer & proprietari di case. Chantilly Lace & Pure White è un “bianco puro” perché non ha alcuna tinta aggiunta. È perfetto per le porte & ma non è raccomandato per le pareti o i mobili della cucina. È troppo spoglio. Molti lo troverebbero troppo spoglio per le pareti o i mobili. Ci sono opzioni bianche migliori per le pareti & dei mobili.
OC-117 Simply White
Il Simply White di Benjamin Moore è stato il colore dell’anno 2016. È popolare perché è un bianco luminoso e caldo allo stesso tempo, il che lo rende molto versatile. Viene spesso utilizzato per le porte & finiture, ma grazie alle sue calde sfumature gialle, sembra grande anche sulle pareti e crea quella tela perfetta per decorare & la vostra casa.
Perché è così importante scegliere il colore giusto!
In una casa che ho messo in scena, il proprietario si era lamentato dei mobili che avevo messo in casa. È stata la prima lamentela che abbia mai avuto riguardo ai mobili. La sfida non erano i mobili. La sfida era che il PITTORE aveva scelto il colore sbagliato (foto a sinistra) ed era difficile far sembrare la casa calda & invitante. Ha scelto un grigio medio più freddo perché era il grigio di tendenza in quel momento. I mobili della cucina erano di una calda quercia color miele, mentre i pavimenti erano di una calda ma più scura quercia rossastra. Il colore scelto era un grigio alla moda ma freddo e si scontrava con i legni naturali della stanza. La scelta del colore sbagliato era molto evidente nelle camere da letto dove il grigio freddo si scontrava con il tappeto beige caldo. La stanza si sentiva “spenta” per quanto i mobili fossero belli nella stanza. Il colore corretto sarebbe stato un grigio caldo o un “greige” come noi chiamiamo i grigi caldi, un marrone o un crema. La casa è rimasta sul mercato per più di 4 mesi e un paio di riduzioni di prezzo prima di essere venduta. Questo è stato uno stress inutile e una perdita di denaro per il proprietario di casa se il colore è stato scelto correttamente la prima volta!
Ricerca nella tua zona per sapere quali sono le tendenze di colore per il tuo quartiere & Demografia
I grigi freddi sono più leggeri ora, e i grigi più caldi (greige come sono diventati noti) sono anche più chiari. I bianchi & creme soft sono i colori più popolari per la messa in scena, soprattutto nelle nuove costruzioni e negli spazi commerciali. I grigi sono ancora popolari in alcune aree, mentre il bianco è più popolare in altre aree. È necessario conoscere la tendenza nel vostro quartiere prima di dipingere. Sei in un vecchio sobborgo? Un condominio o una villetta a schiera di tendenza? O una costruzione relativamente nuova? Ecco perché è importante cercare gli attuali annunci immobiliari nella tua zona e andare a case aperte nel tuo quartiere il più possibile, in modo da conoscere le tendenze. Idealmente, si dovrebbe iniziare questa ricerca ben prima di essere pronti a elencare la vostra casa.
Non dipingere la vostra casa un colore che è sulla sua uscita. Daterà la vostra casa e aumenterà le possibilità di un’offerta più bassa.
Leggi Trattare la tua casa come un business
Si sente sopraffatto?
Io posso aiutarti in questo. Come uno dei primi stagers in assoluto nel settore, ho aiutato centinaia di clienti a rendere le loro case meravigliose, e li ho aiutati a fare soldi oltre le loro più rosee aspettative. Ho messo in scena molte case che stavano sul mercato senza essere messe in scena per trasformare la situazione dei clienti, mettere in scena la casa dove la casa ha venduto entro 1 – 2 settimane. Come investitore immobiliare, so quali ristrutturazioni funzionano per vendere una casa per un profitto sano e quali non valgono l’investimento. Lascia che ti aiuti a scegliere il colore giusto per la casa.
Online Main Floor Staging Paint Color
Il colore sbagliato delle pareti può far sembrare la tua casa datata, poco attraente o in contrasto con l’attuale pavimentazione, i mobili della cucina ecc. Assicurati di avere il colore giusto per i tuoi mobili, accessori E soprattutto, le caratteristiche di vendita della tua casa! Clicca qui per la mia esperienza & aiuto!
Online una stanza di colore per vendere la tua casa
Stai preparando la tua casa per venderla, ma hai una stanza o più stanze nella tua casa che hanno un colore di vernice datato o le pareti hanno bisogno di una mano di vernice fresca per mostrare bene la casa ai potenziali acquirenti. Ma hai bisogno di aiuto per scegliere un colore di vernice che si adatti agli attuali mobili & infissi della stanza ma che sia un colore di tendenza attuale per la messa in scena. Clicca qui per la mia esperienza & aiuto!
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Sono Debi Collinson. Stager. Home Stylist. Investitore immobiliare. Nel 2006, su richiesta di un agente immobiliare, ho messo in scena nervosamente la mia prima casa. Ma ai venditori piacque così tanto la loro casa appena ridisegnata che rifiutarono un’offerta per il prezzo pieno richiesto. Sono tornata alla scuola di design e non mi sono mai guardata indietro. Dal 2006, ho messo in scena & spazi di stile per farli sembrare come se appartenessero a una pagina di una rivista, aiutando i clienti a fare soldi oltre le loro aspettative più selvagge quando sono pronti a vendere. Compro “fixer uppers” per sistemare & o vendere per un sano profitto o affittare. Attualmente vivo nel mio ottavo “fixer upper”. Iscriviti per ricevere le mie e-mail su come rendere la tua casa stupefacente, come vendere la tua casa per i migliori dollari E come diventare finanziariamente indipendente un “fixer upper” alla volta!