Le considerazioni per il rifacimento di un tetto a falde ripide sono state affrontate in un precedente articolo del blog. Qui, vogliamo concentrarci sul rifacimento di un tetto a bassa pendenza.
Le basi dei tetti a bassa pendenza
Non è solo la proprietà commerciale ad avere un tetto a bassa pendenza, o “piatto”. Anche alcune proprietà residenziali lo fanno, specialmente le case in stile moderno costruite negli anni ’60 che a volte hanno pendenze basse come un piede di aumento per 12 piedi di corsa (un passo 1/12).
Ma anche se il vostro tetto principale è medio-alto nel passo, potreste avere un garage o una copertura del portico che è a bassa pendenza. Questa zona del vostro tetto richiederà un approccio un po’ diverso e forse un materiale di copertura diverso.
Poiché le inclinazioni più basse possono essere più soggette a perdite, è particolarmente cruciale che vengano usati il materiale giusto e le tecniche giuste. Un appaltatore professionista saprà come gestire questo aspetto della sostituzione del tetto.
Opzioni di materiale per tetti a bassa pendenza
Ci sono tante opzioni di materiale per i tetti a bassa pendenza quante per quelli “regolari” (e forse di più.) A volte ci sono meno opzioni possibili con pendenze estremamente alte, ma questo non è un problema con le pendenze basse.
Questi sono alcuni dei materiali più popolari usati con i tetti a bassa pendenza durante la sostituzione del tetto:
- Tar e ghiaia, o BUR (built-up roofing) è composto da strati alternati di bitume e tessuto di rinforzo. È sormontato da ghiaia.
- La copertura a torretta è una membrana a strato singolo che ha le sue cuciture sigillate dal fuoco durante l’installazione.
- EPDM è una forma di copertura in gomma che è incollata sulla superficie del tetto o fissata con ancoraggi meccanici.
- La copertura metallica a cuciture verticali usa cuciture in rilievo per filtrare l’acqua verso il basso attraverso valli simili a grondaie. È fatto di alluminio o di acciaio.
- Tetto in rotoli, che è simile alle scandole di asfalto ma viene in grandi rotoli. Viene in molti colori/stili ed a volte è peel-and-stick.
Installazione del tetto del rotolo
I lavori più comuni del tetto del basso pendio con la maggior parte delle case in Florida centrale coinvolgono i tetti del garage, della tettoia e del portico. Il più comunemente, una certa forma della copertura arrotolata sarà usata.
Il bordo metallico del gocciolamento deve essere attaccato lungo i bordi della zona da coprire prima. Questo bordo di gocciolamento deve andare direttamente nelle grondaie, altrimenti c’è il rischio che l’acqua venga deviata sotto la copertura arrotolata, il che potrebbe portare a danni alla copertura del tetto e a una perdita del tetto.
La copertura del tetto deve essere chiara e pulita, e tutti i chiodi e le graffette devono essere estratti. Qualsiasi compensato danneggiato deve essere sostituito, e poi deve essere posato il sottotetto in feltro.
Alcuni pezzi di copertura laminata possono aver bisogno di essere tagliati a misura in larghezza oltre che in lunghezza. I pezzi devono sovrapporsi, cominciando dalla grondaia, in modo che il tetto perda l’acqua in modo appropriato. Il cemento per tetti dovrebbe essere usato anche nelle cuciture. I chiodi possono o non possono essere necessari, a seconda che si tratti di un tipo di materiale peel-and-stick.
Non trascurare quelle parti della tua proprietà che possono avere pendenze basse e necessitare di un’attenzione speciale durante la sostituzione del tetto. Per saperne di più sul rifacimento dei tetti a bassa pendenza o per un preventivo gratuito e senza impegno, contattate Sheegog Contracting nella Florida centrale oggi stesso!