È una destinazione per i lavoratori della tecnologia che fuggono dalla costosa Bay Area e per i metropolitani della East Coast che cercano uno spazio esterno più ampio. La nuova cultura del lavoro dappertutto della pandemia di coronavirus è uno dei motivi principali per cui Denver sta vivendo il suo mercato immobiliare più competitivo della storia.
In settembre, Denver ha avuto un numero record di case in vendita, non di poco, ma di quasi la metà. C’erano 3.041 case monofamiliari elencate per la vendita, in calo dal precedente minimo di 5.693 nel settembre 2017, secondo la Denver Metro Association of Realtors.
Le case vengono prese al volo, con i giorni mediani sul mercato che scendono a un record di sei dal precedente minimo di nove nel settembre 2015 e 2016. Combinando case monofamiliari e condominiali, ci sono state più vendite chiuse e in sospeso che mai.
La forte concorrenza ha portato ad un altro aumento dei prezzi delle case. I prezzi mediani per le case unifamiliari e condominiali a Denver hanno raggiunto i massimi storici di 510.000 dollari e 334.752 dollari rispettivamente.
Nuovi annunci sono arrivati sul mercato a settembre, un numero record in effetti, ma non erano all’altezza dell’intensa domanda.
“I venditori di case esitano a vendere perché il pensiero di spostarsi e la logistica di quel processo possono sembrare scoraggianti durante una pandemia”, ha detto Andrew Abrams, presidente del comitato per le tendenze del mercato DMAR. “Gli acquirenti di case, d’altra parte, possono trascorrere molto più tempo a casa e rendersi conto che vogliono più spazio, mentre anche cercando di approfittare dei bassi tassi di interesse.”
Per la fine di settembre, c’erano più di 5.300 annunci attivi, ma che è ancora la più bassa quantità di inventario disponibile per qualsiasi settembre da più di 2.200 proprietà.