Avviso importante per tutti i broker e i venditori del settore immobiliare e per i fornitori di formazione per la licenza immobiliare approvati dal Minnesota
Il corso generale del modulo per il 2019-2020
Qui ci sono informazioni riguardanti il corso di formazione del modulo di educazione continua richiesto per il 2019-2020. C’è un corso modulo di 3,75 ore che sia i venditori che i broker devono completare. Il completamento di questo corso soddisferà anche la formazione di 1 ora di Fair Housing e 1 ora di Agency Law come richiesto in §82.61.(c):(1) (2). Il completamento di questo corso soddisferà anche il requisito di 1 ora del modulo Broker. In altre parole, non ci sarà un corso modulo broker separato per il 2018-2019.
*Si prega di notare che i venditori e i broker solo commerciali sono esenti da questi requisiti del modulo e devono richiedere l’esenzione per i soli commerciali quando il broker presenta la verifica di questo tra il 1° aprile e il 30 giugno di ogni anno su Pulse Portal.
L’argomento per questo corso modulo è: Agenzia, Fair Housing & Efficienza energetica
Tutti i venditori e i broker non esentati devono completare questo corso modulo generale prima del 30 giugno 2020.
Dettagli aggiuntivi:
- Questo corso fa parte delle 15 ore di formazione continua che sono dovute ogni anno, non in aggiunta ad esse.
- Per ottenere credito per il modulo generale, è necessario superare un esame alla fine del corso. L’esame coprirà il contenuto del modulo. Ogni esame consisterà in 20 domande a scelta multipla e vero/falso selezionate a caso da un gruppo di almeno 50. Il punteggio di passaggio è di 14 o più correzioni. Le domande d’esame sono state scritte da esperti in materia in consultazione con il Dipartimento del Commercio.
- Il Dipartimento del Commercio, in consultazione con un’associazione commerciale immobiliare a livello statale e un fornitore di formazione continua privata a livello statale, determina l’argomento specifico (i) coperto dal modulo (i) ogni anno di licenza e il numero di ore di credito assegnato a ciascun modulo.
- Vedi il profilo dettagliato del corso
Avviso importante per tutti i mediatori e venditori del settore immobiliare e per i fornitori di formazione della licenza immobiliare approvati dal Minnesota
Il corso generale del modulo per il 2020-2021
Qui ci sono informazioni riguardanti il corso di formazione del modulo di formazione continua richiesto per il 2020-2021. C’è un corso modulo di 3,75 ore che sia i venditori che i broker devono completare. Il completamento di questo corso soddisferà anche il requisito di 1 ora del modulo Broker. In altre parole, non ci sarà un corso modulo broker separato per il 2020-2021.
*Si prega di notare che i venditori e i broker solo commerciali sono esenti da questi requisiti del modulo e devono fare domanda per l’esenzione commerciale quando il broker presenta la verifica di questo tra il 1° aprile e il 30 giugno di ogni anno su Pulse Portal.
L’argomento per questo corso modulo è: Minnesota Disclosure Laws
Tutti i venditori non esenti e i broker devono completare questo corso generale del modulo prima del 30 giugno 2021.
Dettagli aggiuntivi:
- Questo corso fa parte delle 15 ore di formazione continua che sono dovute ogni anno, non in aggiunta ad esse.
- Per ottenere credito per il modulo generale, è necessario superare un esame alla fine del corso. L’esame coprirà il contenuto del modulo. Ogni esame consisterà in 20 domande a scelta multipla e vero/falso selezionate a caso da un gruppo di almeno 50. Il punteggio di passaggio è di 14 o più correzioni. Le domande d’esame sono state scritte da esperti in materia in consultazione con il Dipartimento del Commercio.
- Il Dipartimento del Commercio, in consultazione con un’associazione commerciale immobiliare a livello statale e un fornitore di formazione continua privata a livello statale, determina l’argomento specifico (i) coperto dal modulo (i) ogni anno di licenza e il numero di ore di credito assegnato a ciascun modulo.
- Vedi un profilo dettagliato del corso
Required Real Estate Module FAQ for Education Providers and Real Estate Licensees
Q: Un fornitore di formazione può continuare a offrire un modulo immobiliare dopo la scadenza del 30 giugno per i titolari di licenza che non hanno rispettato la scadenza?
A: Sì, e il corso può essere rinnovato prima della sua data di scadenza.
Q: Un fornitore di formazione può rinnovare un corso di modulo richiesto?
A: Sì, i fornitori possono rinnovare i corsi del modulo finché il contenuto è attuale, legale e non è cambiato dalla sua approvazione originale.
D: Un titolare di licenza può seguire un corso del modulo obbligatorio più di una volta e ricevere il credito?
A: Un titolare di licenza può completare un modulo obbligatorio per una seconda volta; tuttavia, non riceverà il credito due volte per lo stesso corso in un periodo di rinnovo. Un licenziatario può ricevere di nuovo il credito, ma solo se la seconda volta che completa il corso lo fa in un futuro periodo di rinnovo di due anni e riceve il credito generale.
Q: Se un venditore o un broker non completa un modulo richiesto entro la scadenza del 30 giugno, la sua licenza viene revocata?
A: Sì.
Q: Cosa deve fare un licenziatario per diventare attivo e svolgere i suoi compiti?
A: Per diventare attivo, un licenziatario deve soddisfare tutti i requisiti dovuti al momento in cui vuole diventare attivo. Questo include il completamento di qualsiasi modulo mancante. Se per qualsiasi motivo il modulo o i moduli necessari non vengono offerti da nessun fornitore di formazione, contattate il Minnesota Department of Commerce Licensing Education Unit all’indirizzo [email protected]
Q: Se un venditore o un broker non riesce a completare un modulo richiesto entro la scadenza del 30 giugno, in un anno che non è il suo anno per pagare il rinnovo della sua licenza, la sua licenza viene comunque revocata?
A: Sì. Inoltre, è particolarmente importante per i broker primari assicurarsi di aver completato tutti i moduli richiesti. Se un broker primario non dovesse essere in regola con la CE, la licenza individuale del broker primario, la licenza aziendale e tutte le licenze dei venditori termineranno.
Q: I broker devono completare il modulo generale?
A: Sì, sia i venditori che i broker devono completare un modulo generale ogni 30 giugno. In futuro, i broker potrebbero aver bisogno di completare un secondo modulo per soli broker. Questo modulo “solo per broker” non è richiesto per il 2016/2017 o il 2017/2018.
Q: Ogni venditore e broker è tenuto a completare un modulo?
A: Tutti i venditori e i broker attivi, che non sono nel loro periodo di licenza iniziale, avranno almeno un modulo generale specifico da completare ogni 30 giugno. Per chiarire: un venditore nuovo di zecca o un broker nuovo di zecca (nel loro periodo di rinnovo iniziale) avrebbe fino al loro primo rinnovo per completare tutte le loro 30 ore di CE e sono tenuti a completare solo il modulo che è dovuto al loro rinnovo. Il loro primo modulo del 30 giugno non è necessario. Questa è l’unica eccezione al requisito del modulo.
Q: I titolari di licenza devono superare un esame per ricevere il credito per un corso modulo?
A: Sì, per ottenere il credito per il modulo un titolare di licenza deve superare un esame di fine corso, a libro chiuso. Le domande dell’esame sono scritte da esperti in materia in consultazione con il Dipartimento del Commercio del Minnesota.
Q: Prima del 30 luglio 2017: Se un venditore o un broker immobiliare che non ha inizialmente rinnovato la sua licenza nel 2015, ripristina la sua licenza nel periodo 2015 completando il modulo 2015 richiesto, così come il modulo 2016 per soddisfare le sue ore CE generali scadute, è tenuto a rifare lo stesso corso del modulo 2016 di nuovo per soddisfare il requisito del modulo 2016?
A: Sì. In questo scenario, il modulo 2016 ha contato inizialmente per il CE generale scaduto per riattivare la licenza del 2015. Poiché il credito non può essere ricevuto due volte per lo stesso modulo, deve essere preso di nuovo nel 2016.
Q: Dopo il 30 luglio 2017: Se un venditore o un broker immobiliare che non ha inizialmente rinnovato la sua licenza nel 2016, ripristina la sua licenza nel periodo del 2016 completando il modulo richiesto del 2016, così come il modulo del 2017 per soddisfare le sue ore CE generali scadute, è tenuto a rifare lo stesso corso del modulo del 2017 per soddisfare il requisito del modulo del 2017?
A: Sì. In questo scenario, il modulo del 2017 ha contato inizialmente per il CE generale scaduto per riattivare la licenza del 2016. Poiché il credito non può essere ricevuto due volte per lo stesso modulo, deve essere preso di nuovo nel 2017.
Q: I venditori e i broker solo commerciali devono inviare un avviso al Dipartimento del Commercio ogni anno per qualificarsi per un’esenzione alla formazione del modulo, proprio come fanno per i rinnovi biennali di fair housing e della legge sull’agenzia?
A: No perché i moduli di esenzione cartacei non sono più accettati.
Q: I titolari di licenza non residenti sono tenuti a completare la formazione del modulo?
A: Sì, la maggior parte dei licenziati non residenti deve completare il modulo di formazione. Si prega di leggere le importanti informazioni sul rinnovo annuale dei non residenti.
Q: Il modulo 2016/2017 soddisfa i requisiti di Fair Housing &/o Agency Law?
A: No, il modulo 2016/2017 non contiene il requisito di 1 ora ciascuno della formazione Fair Housing e Agency Law. Entrambi i requisiti dovranno essere soddisfatti separatamente con altri corsi per il rinnovo del 6.30.17.
Q: Il modulo 2017/2018 soddisfa i requisiti di Fair Housing &/o Agency Law?
A: Sì, il modulo 2017/2018 contiene la richiesta di 1 ora ciascuno di formazione su Fair Housing e Agency Law.
82.61 Licensing: Formazione continua e istruzione
(h) Come parte dei requisiti di formazione continua di questa sezione e della sezione 82.64, il commissario richiederà che tutti gli agenti immobiliari e i venditori ricevano 3,75 o 7,5 ore di formazione del modulo ogni anno di licenza nell’ambito delle 30 ore di formazione continua richieste durante ogni periodo biennale di licenza. Per ogni anno di licenza, il commissario determina quali moduli sono richiesti. I moduli devono coprire argomenti nel settore immobiliare che sono significativi e sono di interesse attuale nel mercato immobiliare e la professione. Il commissario determina gli argomenti specifici che devono essere coperti da moduli per ogni anno di licenza e il numero di ore di credito assegnato a ciascun modulo. Nel determinare gli argomenti e il numero di ore di credito, il commissario si consulta con un’associazione di categoria immobiliare a livello statale e un fornitore privato di formazione continua a livello statale. Quando il commissario ha creato un modulo, il commissario deve pubblicizzare ai licenziatari e ai fornitori di formazione continua immobiliare un profilo degli argomenti coperti dal modulo, e i crediti associati ad esso, non più tardi del 1 aprile di ogni anno. Il commissario può delegare lo sviluppo del modulo e della prova, soggetto all’approvazione del commissario, a un’associazione commerciale immobiliare a livello statale. Il credito per ogni modulo deve essere contingente al completamento con successo del licenziatario di esso, stabilito dalla prova della conoscenza del licenziatario del soddisfare coperto dal modulo, basato sulle domande della prova scritta approvate dal commissario come descritto nel paragrafo (k). I moduli determinati in base a questo paragrafo possono essere offerti da qualsiasi persona autorizzata a offrire formazione continua immobiliare in questo stato. Nonostante il paragrafo (c), il commissario ha la facoltà di determinare che i requisiti del modulo soddisfino, in tutto o in parte, i requisiti del paragrafo (c) per un periodo di licenza in cui il modulo sarà offerto.
(i) Le 30 ore di formazione continua per periodo di licenza per i mediatori immobiliari devono includere un modulo, progettato secondo la procedura prevista nel paragrafo (i), di almeno un’ora ogni anno di licenza specificamente progettato per affrontare questioni rilevanti per i mediatori.
(j) La prova scritta per il completamento con successo di un modulo offerto da un fornitore di formazione continua deve essere composto da domande selezionate da quel fornitore da un pool di domande di prova progettato e approvato dal commissario. Il test deve essere un test scritto, in forma cartacea o elettronica, sostenuto dal titolare della licenza alla conclusione del modulo come parte delle ore di credito dedicate al modulo, ma al test non deve essere assegnato un credito superiore a un sesto del tempo assegnato al modulo. Il fornitore deve preparare, amministrare, segnare e pagare tutte le spese relative ai test. Il commissario determina il numero di domande che devono essere incluse in un test e la percentuale di domande che devono avere una risposta corretta. Il fornitore può stipulare un contratto con una terza parte per il punteggio del test. Un licenziatario deve essere permesso di rimanere per tutto il tempo ragionevolmente necessario per completare il test.
(k) I paragrafi (h), (i), e (j) non si applicano agli addetti alle vendite commerciali e ai broker commerciali impegnati esclusivamente nell’attività immobiliare commerciale e che depositano presso il commissario una verifica di questo status.