Domande frequenti
Può aiutarmi a trovare corsi immobiliari vicino a me?
Certo. Ci sono molte scuole immobiliari diverse là fuori e capire quale sia la migliore per te può essere un compito arduo. È sempre un equilibrio tra qualità dell’istruzione e costo. Molti dei corsi sono offerti online o come auto-apprendimento in questi giorni e possiamo aiutarvi a scegliere. In definitiva, si vuole passare l’esame di stato la prima volta e possiamo aiutarvi a scegliere le scuole con i migliori tassi di successo. Pubblichiamo qui le nostre scuole immobiliari online preferite.
La Keller Williams ha una scuola immobiliare?
A volte. Abbiamo oltre 700 uffici e alcuni di essi hanno corsi interni di pre-licenziamento. Ogni stato americano ha leggi diverse sulle scuole immobiliari e alcuni dei nostri uffici scelgono di indirizzare i loro studenti a scuole indipendenti di terze parti.
Quanto tempo ci vuole per ottenere una licenza immobiliare?
Questo dipende dai requisiti del tuo stato e dal ritmo con cui completi i corsi di pre-licenza. I corsi di autoapprendimento sono i più veloci e a volte ci sono ritardi a livello statale quando si fa l’esame finale. Di solito, ci vogliono solo pochi mesi dall’inizio alla fine.
Quanto costa ottenere una licenza immobiliare?
Budget per qualche centinaio di dollari. Di solito non è troppo costoso pagare per i corsi immobiliari, la tassa dell’esame di stato e altre spese di avvio relative al business immobiliare.
Quali sono le tasse di Keller Williams?
Le tasse di Keller Williams variano a seconda della località. Usiamo una formula per determinare una struttura di tariffe competitive in ciascuna delle nostre sedi. La formula si basa su alcuni fattori: prezzo medio della casa, numero di transazioni nella zona, costo degli uffici commerciali, ecc. Le nostre tariffe sono sempre competitive nel mercato locale.
Che tipo di corsi di formazione offre Keller Williams per i nuovi agenti?
I corsi di formazione Keller Williams per i nuovi agenti sono completi. Keller Williams Ignite è il nostro corso base che raccomandiamo a tutti i nuovi agenti (e agli agenti esperti che hanno bisogno di una piccola spinta). Keller Williams Ignite copre tutti gli aspetti del business che è necessario conoscere per iniziare nel settore. Consigliamo vivamente anche Keller Williams BOLD, che è un corso intensivo di più settimane che darà il via al business degli agenti immobiliari di ogni livello.
Vivo vicino a un confine di stato. Ho bisogno di una licenza immobiliare in entrambi gli stati?
Se avete intenzione di aiutare le persone a comprare e vendere immobili in più stati, sì. La buona notizia è che molti stati hanno accordi di licenza reciproca tra loro. Questo significa che potreste non dover passare attraverso TUTTE le classi di pre-licenza che erano richieste per la vostra prima licenza. È importante conoscere la differenza nelle leggi di licenza nei diversi stati, quindi di solito richiedono di passare la parte statale del loro esame immobiliare (supponendo che tu abbia già superato la parte nazionale dell’esame immobiliare con le tue classi di licenza iniziale).
Cos’è una tassa di rinvio e come funziona?
Le tasse di rinvio sono tasse che puoi guadagnare riferendo clienti ad altri licenziatari. La parte importante da ricordare è che le commissioni di referral possono essere pagate solo da un licenziatario ad un altro (da broker a broker). Non è legale pagare alcun tipo di commissioni di rinvio a persone che non possiedono una licenza immobiliare. Per esempio, si può avere un amico che ha bisogno di vendere la sua casa in uno stato in cui non si dispone di una licenza. Potete riferire la vostra amica a un licenziatario nello stato e quando la transazione si chiude, guadagnate una parte della commissione che è stata pagata dal cliente al licenziatario in quello stato. Al momento di questa pubblicazione, tutti i 50 stati americani hanno accordi con gli altri stati americani per permettere questo accordo.
Tutte le opzioni tecnologiche sono schiaccianti. Quali sono gli strumenti “must have”?
Ci sono decine di opzioni per ogni immaginabile gingillo e strumento di vendita immobiliare là fuori. Stiamo mettendo insieme una lista dei nostri preferiti e li pubblicheremo in un post separato. Per iniziare, parlate con gli agenti più performanti del vostro ufficio e chiedete loro cosa usano.
Ho bisogno di una licenza immobiliare per lavorare in altri paesi, come con Keller Williams London?
Nel Regno Unito, non è richiesta alcuna licenza. Molti paesi richiedono un qualche tipo di licenza, quindi controllate con il vostro ufficio Keller Williams locale per le regole del caso.
C’è qualche tipo di assicurazione sanitaria per i REALTOR?
Tipicamente, no, ma l’assicurazione sanitaria di Keller Williams risolve questo problema. Siamo unici in questo campo in quanto la maggior parte delle compagnie immobiliari non offre un’assicurazione sanitaria.
Vuole fissare un colloquio con Keller Williams? Possiamo presentarvi un broker. Ci contatti e uno del team le risponderà al più presto.