Las Vegas Property Management

Una missione: Eliminare l’ansia nel processo di gestione guadagnando la fiducia e il rispetto dei nostri clienti.

A quanto ammonta l'affitto della mia casa?

Shelter Realty Inc, membro della National Association of Residential Property Managers (NARPM), è una società di gestione immobiliare di Las Vegas con uno staff a tempo pieno di gestori di immobili esperti, agenti di leasing e coordinatori di manutenzione che gestiscono oltre 600 case residenziali, condomini e case a schiera per proprietari locali e investitori stranieri.

L’utilizzo dei nostri servizi soddisfa anche lo statuto del Nevada 118A.260 che richiede un contatto di emergenza 24/7 che viva all’interno della contea o entro 60 miglia dalla proprietà.

I nostri siti web ad alto traffico e l’aggressivo marketing delle proprietà in affitto, compresi i sistemi di sindacazione online, generano una media di 350-400 richieste di informazioni da affittuari motivati ogni mese. E poiché il nostro broker/proprietario, Tony Sena, ha un passato nelle forze dell’ordine come ex agente di polizia di Henderson, sappiamo come guardare oltre l’ovvio durante il processo di screening degli inquilini.

Shelter Realty Inc. serve anche investitori di lingua giapponese con l’aggiunta di un esperto manager di proprietà, Sachiyo Reeske. La signora Reeske parla correntemente sia il giapponese che l’inglese e lavora con gli investitori immobiliari giapponesi da oltre dieci anni.

Abbiamo passato anni a costruire un team capace ed esperto di manager di proprietà residenziali e commerciali, agenti di leasing, fornitori autorizzati, contabili, contabili e avvocati.

I nostri servizi di gestione della proprietà includono:

Una completa campagna di marketing digitale per le proprietà in affitto:

Abbiamo costruito la nostra presenza su Internet per il settore immobiliare di Las Vegas dal 2001, che ora comprende diversi siti web di alto livello e ad alto traffico che generano tra 350-400 richieste di affitto al mese. Questo in aggiunta alle telefonate e alle e-mail che il nostro ufficio riceve ogni giorno da affittuari alla ricerca di case nella zona di Henderson e Las Vegas.
Le nostre campagne di marketing online comprendono annunci in primo piano sulla nostra rete di siti immobiliari di Las Vegas, siti e volantini creati personalmente per singole proprietà, aggiornamenti regolari su Craigslist e una sindacazione completa degli annunci su tutti i principali siti di ricerca di proprietà in affitto. Tra i nostri servizi di syndication degli annunci online, i siti web delle singole proprietà e il marketing sui motori di ricerca, le nostre proprietà in affitto che hanno un prezzo accurato tendono a muoversi rapidamente.

– Leggi di più su Target Marketing

Un dettagliato processo di screening degli inquilini di Las Vegas:

Essendo un ex agente di polizia di Henderson, il broker/proprietario Tony Sena è stato addestrato in un diverso tipo di processo di “intervista” rispetto alla maggior parte dei manager immobiliari. Fondamentalmente, sa come leggere il linguaggio del corpo delle persone e ascoltare il loro modo di parlare per avere una buona idea delle loro vere intenzioni. È anche estremamente equo e obiettivo, il che deriva da anni di apprendimento di come prendere importanti decisioni in una frazione di secondo in situazioni di alto stress.
Ovviamente, i controlli sul background, la storia di credito, la verifica del reddito, la verifica dell’occupazione e i controlli delle referenze sono anche condotti per assicurarci di ottenere l’inquilino più qualificato per la vostra proprietà.

– Per saperne di più sul Tenant Screening

Frequente & Ispezione approfondita della proprietà:

Tedioso, di routine ed estremamente completo, il nostro processo di ispezione delle proprietà in affitto è essenziale per proteggere proprietari e inquilini. Controlliamo le nostre proprietà in affitto a Las Vegas ogni 6 mesi, oltre a scattare una quantità oscena di foto durante il processo di trasloco.
Ispezionare una casa in affitto è uno dei compiti più scomodi e stressanti che molti proprietari temono. I nostri gestori di proprietà sono estremamente familiari con le leggi per gli inquilini/padroni di casa, lavoriamo duramente per guadagnare la fiducia e il rispetto dei nostri inquilini e siamo felici di prendere questo peso da voi.

– Per saperne di più sulle ispezioni delle proprietà

Gestione completa della manutenzione:

Con l’invecchiamento delle proprietà, le cose si rompono o si consumano. Per non parlare del fatto che sembra sempre che ci sia una Home Owners Association che invia lettere per le erbacce nel cortile o l’erba che è 1/8 di pollice più lunga di quanto dovrebbe essere il terzo sabato di ogni mese.
Shelter Realty Inc. lavora con diversi paesaggisti, appaltatori e professionisti della manutenzione della casa che di solito sono disponibili 7 giorni a settimana per riparare qualsiasi cosa che potrebbe avere bisogno di riparazioni. E poiché gestiamo più di 600 proprietà, i nostri fornitori tendono a darci sconti sul volume e un servizio prioritario.

Contabilità & Sistemi di pagamento online:

Shelter Realty® Inc. fornisce ai suoi proprietari e inquilini rendiconti finanziari, registri bancari, sistemi di pagamento mensile e tutti gli altri dati sicuri e sensibili attraverso il numero uno delle società di software di gestione immobiliare, Appfolio.com.
Uno dei vantaggi importanti di questo sistema di contabilità critica è che i nostri inquilini e proprietari possono accedere per visualizzare i loro conti, pagare l’affitto, ricevere pagamenti e pagare le bollette in qualsiasi momento. E ancora più importante, AppFolio è una fortezza di sicurezza che mantiene le informazioni personali di tutti totalmente sicure e private.

La soluzione completa per i proprietari parte da soli $80/mese! (visualizza i nostri eccezionali tassi e tariffe)

Shelter Realty Inc.

2850 West Horizon Ridge Parkway, Suite #141
Henderson, Nevada 89052
https://www.shelterrealty.com/las-vegas-property-management/
Licenza di agente immobiliare: B.0049099