最終更新日：2020年7月17日
堅実でペースが速いというのが、今日の業界ウォッチャーのワシントン州の住宅市場の表現です。 そして、主要な指標は、このテンポが当面続くことを示唆しています。 新築住宅の需要が急増する中、シアトルは再び米国の魅力的な都市のトップ10に入っています。 賑やかでトレンディーなウォーターフロントの街であるだけでなく、カスケード山脈の険しい美しさや太平洋の轟音が響く海岸線を楽しむことができる背景もあります。
これだけ多くの魅力があるのだから、エバーグリーン・ステートに以前よりも多くのハウスハンターが集まるのも不思議ではありません。 そこで注目されているのが、ワシントン州の注文住宅建設会社です。 私たちは、確かな経験、先進的な建築システム、きめ細かなサービス、揺るぎない誠実さ、優れたクラフトマンシップ、そして広く評価されていることを条件に、ワシントン州の15社を選びました。 上位5社に絞るにあたっては、プロジェクトの範囲の広さや、当然ながら住宅の芸術性を重視しました。
もしあなたが注文住宅を建てようと考えているなら、各ビルダーのライセンスを地元のライセンスボードで確認し、過去の顧客に話を聞き、私たちの入札システムを使って少なくとも3つの業者から競争力のある見積もりを取ることをお勧めします。 複数の業者から見積もりを取ることは、適正な価格を得るための最良の方法であり、また、見積もりには仕事の全範囲が含まれていることを確認することになります。
15) SBIコンストラクション
6306 215th Street, Mountain Lake, WA 98043
ピュージェットサウンドに拠点を置くこの新進気鋭のカスタムホームビルダーは、パートナーのMark Schilperoort氏とMichael Brooks氏によって運営されており、シアトルのメトロエリア全域で高級住宅や商業プロジェクトを専門に行っています。 このチームは、グリーンプロジェクトやフルリフォームなどのサービスを提供しています。 意欲的なチームは、伝統的なスタイルと現代的なスタイルを融合させることで高い評価を得ており、例えば、2013年にワシントン・パークで行われたプロジェクトは、パシフィックNWマガジンで紹介されました。 この7,400平方フィートの家は、砂岩で作られたメインエントランスに、オーク材の階段、砂岩の敷石、輻射熱を利用したフローリング、外壁のフレンチドアが設置されています。
もう1つの高い評価を得たプロジェクトは、Western Interiorsに掲載されたレッドモンドのグリーンハウスです。 この住宅では、スチールフレームと放射加熱システムにより、最新のエコフレンドリーな建築システムを紹介しています。 また、マディソンパークにあるアラスカンイエローシダー、コールテン鋼、パダウク広葉樹、テラゾタイルを使った最近のモダンなデザインは、「Metropolitan Home」「Pacific NW」「Remodel」の各誌に掲載されました。 SBIコンストラクションは、Master Builders Association of King and Snohomish countiesに所属しています。
14) Lockhart | Suver
6201 Roosevelt Way NE, Seattle, WA 98115
Lockhart | Suverは、パートナーであるBurt LockhartとMike Suverの長年の仕事上の関係から生まれました。 二人ともワシントン大学を卒業しています。 ロックハートは建築学の学位を持ち、設計施工会社を経営した後、スーパーインテンダントの経験を持つスーバーとチームを組みました。 彼らが2004年に開設した会社は、リプリンガー・ホスナー・オゾリンやオルソン・クンディグといった全米で有名な建築家と一緒に仕事をするという特徴を持っています。
二人はこれまでに、シアトル地域で数百件の住宅を完成させてきました。 CSBA(Certified Sustainable Building Advisor)やLEED(Leadership in Energy)の専門家を含む高度な技術を持ったチームと一緒に、シアトル地域で何百もの住宅を完成させてきました。 例えば、「サウスポー」と呼ばれる住宅は、東から西へと長い軸線を持ち、南側の中庭を見渡せるようになっています。 この家では、一枚の石から切り出したような壁、再生したダグラスファーの梁、モロッコタイルのモザイクをアクセントにした床などが採用されています。
13) Fradkin Fine Construction
811 First Avenue, Suite 451, Seattle, WA 98104
新築でもリフォームでも、グリーンビルディングやサステイナブルデザインにしっかりと理解を示している大手住宅メーカーです。 同社は、スタンフォード大学を卒業したプリンシパルのスティーブ・フラドキンによって1981年に設立されました。 ワシントン湖畔のチューダー住宅に職人の手によるタイルの暖炉やダークステインの格天井を設置するなど、伝統的な建築物にも手を出していますが、洗練されたモダンで現代的なデザインに傾倒しています。 その一例が、長さ9フィートの無垢のクオーツ・アイランドを備えた「キッチン・ラボラトリー」で、料理に熱心なクライアントのために作られました。
このようなカスタマイズされた作品により、フラドキン・ファイン・コンストラクションはシアトル・マガジンなどから賞賛されており、2015年に完成した同社の住宅を “ミッドセンチュリーの傑作 “と紹介している。 また、環境に配慮した取り組みも評価されており、US Green Building CouncilやNorthwest Eco-Building Guildのメンバーにもなっています。 同社は、「Better Homes」&
12) Schultz Miller
1015 NE 113th Street, Seattle, WA 98125
Schultz Millerは、ワシントン州でトップクラスのカスタムホームビルダーであり、ビジネスのほとんどをリピーターとその子供たちから調達しています。 数十年の建築経験を持つトム・シュルツとテリー・ミラーによって1981年に設立された同社は、ベルビュー、ハンツポイント、メディナ、レッドモンド、ヤロウポイントにモダン、トラディショナル、コンテンポラリーな住宅を建設しています。 現在は、Steve Moeller氏とPaul Vassallo氏が所有しています。
当社は、クライアントの膨大なオリジナル絵画や彫刻のコレクションのために、居住空間とギャラリーの両方の機能を持つモダンな住宅を設計するなど、困難なプロジェクトを成功させることを誇りとしています。 このプロジェクトでは、美術館レベルの照明と美術品展示用の器具を設置する必要がありましたが、イングリッシュ・スズカモアのフローティングパネルを使用して実現しました。 また、スチールで覆われた洗練された外観には、グリーンルーフや、母屋のデザインを継承したカバナ付きのプールが設置されています。 このような作品は、「Better Homes and Gardens」「Luxe」「Portrait of Seattle」「Seattle Homes & Lifestyles」などの雑誌の表紙を飾っています。 シュルツ・ミラーは、2018年のLuxe Gold Listに選ばれるなど、数々の称賛を受けています。
11) Roberts Group Builders
5914 Lake Washington Boulevard NE, Kirkland, WA 98033
このカークランドを拠点とする請負業者は、大企業の効率的なシステムと小企業の顧客中心主義を提供できる点で、ワシントン州の注文住宅建設業者の中でも際立っています。 2008年に設立されたこの会社は、幼少期に建設業を学んだ社長のオーエンズ・ロバーツによって設立されました。 それ以前に、ロバーツは最初の住宅建設会社であるオーエンス・グループを20年間経営していました。 ロバーツ・グループ・ビルダーズは、ベルビューとシアトルの全域で、最高で1,200万ドルの住宅を手がけています。
出力を毎年数軒の住宅建設に限定することで、チームはニューヨーク・タイムズ紙で紹介された2014年の建設のようなプロジェクトを成し遂げることができます。 ピュージェット湾に近い丘の上に建つ広さ4,200平方フィートのこの住宅は、スチール製の暖炉を中心に、壁一面がガラス張りのリビングルームを備えています。 シアトル・マガジン」で紹介された2015年のもうひとつの見事な住宅は、シアトルのスカイラインを一望できる4,700平方フィートのモダンな家です。 その4階建ての建物は、巨大なジェンガタワーのように積み重ねられています。 同社は、「Luxe」、「Elle Décor」、「Northwest Home」&
10) Mercer Builders
3026 78th Avenue SE, Mercer Island, WA 98040
これらのカスタムホームコントラクターのオーナーは、大企業の専門知識と小規模企業の限られたオーバーヘッドを融合させることを意図して、2006年に会社を設立しました。 そのためにThom Schultz氏は、少数のベテランビルダーを選び、”オフィスではなく現場から “会社を運営しています。 このように中間業者を排除することで、シュルツ氏の経営は、AIAからも称賛される高品質の仕事に集中することができるのです。
リフォームも手がけるMercer Buildersは、ワシントン州のベルビュー、マーサーアイランド、ハンツポイント、フェアマウントパーク、サマミッシュなど、30以上の地域で住宅を完成させてきました。 最近では、シアトルのスカイラインの絵のように美しい景色を望む顧客のためのサンクチュアリとして、マーサーアイランドに現代的なデザインの家を建てました。 2017年に完成したもう一つのマーサーアイランドのプロジェクトは、プライベートでもパブリックでも集まれるスペースを提供する5,500平方フィートの家です。 この家の見事なレイアウトは、AIAのHome of Distinction賞を受賞しました。 Mercer Buildersによるプロジェクトは、『Luxe』『Gray Magazine』『Seattle Magazine』『Seattle Times』などで紹介されています。
9) Hamish Anderson
10829 NE 68th Street, Kirkland, WA 98033
Hamish Anderson Custom Homesは、約30年にわたりカスタムホームビルディングの業界リーダーとして活躍してきました。 1990年にHamish Anderson氏によって設立された同社は、住宅建設プロセスのすべての段階で卓越した顧客サービスを提供することに優れています。 ハミッシュ・アンダーソンは、個人や家族のニーズに合わせて居住空間をカスタマイズすることに情熱を注いでいます。 彼らは、お客様の個性やライフスタイル、長期的な目標を反映した住宅を慎重に作り上げます。 細部へのこだわり、高品質な素材、そして確かな建築技術が、このハイエンドな住宅メーカーを頂点に立たせているのです。
この家族経営のビジネスは、今日、Hamish氏の2人の息子、Colin氏とJared氏によって運営されています。 彼らはハミッシュ自身から、この会社をビジネス界で最高の会社にした、質の高いクラフトマンシップの遺産を引き継ぐように教えられています
住宅のリフォームや投機的な住宅開発も行うこの会社は、National Custom Builders Council（NCBC）に所属しています。
8) Charter Construction
980 South Harney Street, Seattle, WA 98108
ワシントン州とオレゴン州で事業を展開する、シアトルに本社を置くこの会社は、ハイエンドのモダンでトラディショナルな注文住宅で有名です。 チャーター・コンストラクションは、1983年にフランク・ファーマニが700ドルと工具の詰まったショップを持って設立しました。 2008年、フランクの引退に伴い、当時副社長だったピーター・サラディーノが社長に就任。 エリック・ジャクソンは、オレゴン州事業担当の副社長として入社した。 35年後の現在、チャーター社は200人以上の従業員を抱えるまでに成長し、従業員所有の会社として、数々の賞を受賞しているゼネコンです。
本州では、Charter ConstructionはHunts Point、Medina、Mercer Island、Seattle、Yarrow Pointなどで建設を行っています。 そのプロジェクトは4,000平方フィート以上の規模が多く、銀行の金庫室を模したドアや放射床を採用したアラナの最近の作品のように、他にはない設備を備えています。 同社は、高度な技術を持つ従業員で構成された大規模なチームで、高度なエンジニアリング技術を必要とする複雑なデザインを実現しています。
7) Krekow Jennings
2011 E. Olive Street, I. 98122. Olive Street, Seattle, WA 98122
完成した家を紹介するために、ウェブサイトにフォトギャラリーを用意している業者もあります。 その代わりに、高い評価を得ているこのビルダーは、石で蜂の巣の形をした2階建てのパウダールームを作るなど、最大の成果をリストアップしています。 例えば、2階建てのパウダールームは石でできており、蜂の巣の形をしています。また、24台分のガレージをサイクロイドの形にして地下に設置したり、200kガロンの池に60フィートの滝を作ったりしています。 このようなプロジェクトにより、シアトルを拠点とするKrekow Jennings社は、市場で特別なニッチを築くことができました。
過去38年間で、この会社はかなりの顧客ベースと広い評価を得ています。 バービー・サリミアン、ジョン・ブラッカム、スコット・ホワイトの3人が経営しています。彼らは2011年の『Luxe』誌に掲載された記事の中で、地元の才能に信頼を置いたことが成功につながったと述べています。 2011年にLuxe誌に掲載された記事によると、彼らの成功は、地元の才能を信頼することにあるとしています。
6) BDR Homes
| 11100 Main Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
BDRCustom Homesは、ピュージェットサウンド地域に位置し、数々の賞を受賞している多角的な不動産開発会社であるBDR Holdingsの子会社です。 BDR Custom Homes社は、新鮮な建築物と最新の住宅技術を用いた高級住宅の建設を専門としています。 BDR Custom Homes社は、新鮮な建築物と最新の住宅技術を備えた高級住宅の建設を専門としています。 BDR Custom Homes社は、住宅建設市場の著名人である創業者兼会長のTodd Bennettと社長のRichard Obernesserによって運営されています。 二人とも、全米住宅建設業者協会（NAHB）から、優れた建築物に贈られる「ゴールド・ナゲット賞」や「ビルダー・オブ・ザ・イヤー賞」を2回受賞するなど、数々の業界賞を受賞しています。 また、「Built Green」や「Built Green Hammer」のMarketing and Merchandising Excellence（MAME）賞を100回以上受賞しています。 ベネットはワシントン大学の卒業生で、金融の学士号と修士号を取得しているほか、2,500戸の集合住宅の建設に携わった経験を持っています。
BDR Custom Homesは現在、West Bellevue、Medina、Yarrow Point、Clyde Hill、Mercer Islandの高級コミュニティで建築を行っています。
BDR Custom Homesは現在、West Bellevue, Medina, Yarrow Point, Clyde Hill, Mercer Islandといった高級住宅地で建築を行っています。
5) Design Guild
10001 NE 8th Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
この受賞歴のある住宅メーカーの焦点は、それぞれのクライアントの気まぐれに応じた家を建てることです。 あるクライアントは、自分の好きなデザインの写真を雑誌から切り抜き、それを組み合わせて家を建てました。 デザインギルドは、1976年にジョージ・グラスによって設立されました。 現在は、グラス氏の3人の息子、ジョエル、スティーブ、トムが経営しており、それぞれが金融、アート・デザイン、オペレーションなどの専門知識を持っている。 グラス社の住宅は120万ドルまでの価格帯で、ボザール・ビレッジ、クライド・ヒル、レドモンド、マーサー・アイランド、ウェスト・レイク・サマミッシュの各所にあります。
各住宅は、トランジショナル・ゼンやケープコッド風など、テーマに沿って建てられています。 ワシントン州イサクワにある6,000平方フィートのケープコッドの板張りの家は、カスタムメイドのアコーディオンドアと、Loon Lakeの薄い石でできた壁を備えています。 ガラスで覆われた外観からは、ピュージェット湾の景色が一望できます。 デザインギルドは、「Best Architectural Design」「Best Interior Design」「Best Kitchen Design」など、17の「Street of Dreams」賞を受賞しています。 また、MAME賞では、Best Custom Homeを含む28の賞を受賞しています。
4) Joseph McKinstry Construction Company
3304 Beacon Avenue South, Seattle, WA 98144
Joseph McKinstry氏は、注目を集め、高く評価されている建築家であり、住宅問題についての意見をワシントンポスト紙から求められることも多い人物です。 McKinstry氏は、太平洋岸北西部で40年に渡る成功を収めており、彼の会社は何度も市場が低迷する中で生き残ってきた数少ない会社の一つです。 McKinstry社は1977年に設立され、新築住宅の建設と住宅のリフォームを行っています。 約20名のスタッフが、マーサーアイランド、イサクワ、ウッディンビル、タコマ、レイクウッドなどの地域で、クイーンアンや地中海風、現代的なクラフトマンなど、さまざまなスタイルの住宅を手がけています。
この会社は、『Gray Magazine』で紹介された2017年の家のように、4,480平方フィートのスペース、杉、コンクリート、レンガで作られたファサード、杉のトング・アンド・グルーブで作られた天井を提供する建築物で知られています。 また、2017年には、インテリアとエクステリアを見事に融合させたウォーターフロントのプロジェクトが、AIAシアトルの「Home of Distinction」に選ばれました。 これらの住宅やその他の素晴らしい住宅は、Luxe、Gray Magazine、The Seattle Times、Luxury Home Quarterlyなどで多くの報道を集めています。 また、Luxe誌のゴールドリストにも選ばれ、Remodeling Big 50にも定期的にランクインしています。
3) Bender Custom Construction
1800 112th Avenue NE, Bellevue, WA 98004
このベルビューの会社を経営する父と息子のデュオは、太平洋岸北西部全域でハイエンドの新築とリフォームプロジェクトを専門にしています。 ドン・ベンダー氏は、地元の注文住宅建設会社であるベンダー・チャフィー社を経営していましたが、1984年に息子のスティーブン氏と共同でこの新しい事業を始めました。 それ以来、チームは340件以上の注文住宅を完成させてきました。 同社は、「緊密な会社」と呼ばれるように、それぞれの建築物に個人的に関わることを重視しています。 ベンダー・カスタム・コンストラクションは、通常150万ドルから1,500万ドルの住宅を、シアトルの最もリッチなコミュニティで建設しています。
この会社の特徴的なスタイルは、ウォーターフロントのワシントンパークにある、スペインのライムストーンを使った外観の家に反映されています。 内部はガラスの壁で仕切られています。 この住宅の革新的な屋根、集水装置、太陽熱システムは、LEEDゴールドの5つ星認証を取得しています。 また、メイデンバウアー湾に建つ7,500平方フィートの現代的な石造りの建物は、Xbox専用の部屋、スポーツコート、20台の車を収納できるガレージを備えており、同様に豪華な造りとなっています。 同社はこれまでに、MAMEのベストカスタムホーム賞を10回受賞しています。 その素晴らしいプロジェクトは、Luxe、Dream Homes Pacific NW、Green Building & Designなどで紹介されています。
2) Robert Egge Construction
14328 157th Avenue, Woodinville, WA 98072
Robert Egge Constructionによる住宅は、18世紀のフランスの豪華さを再現しています。 ロバート・エッゲによって1979年に設立されたこの著名なウッディンビルの会社は、毎年約1軒の住宅を建設しており、そのため、それぞれの住宅に非常に高いレベルのクラフトマンシップを提供することができます。 家の大きさは3,000平方フィートから12,000平方フィート以上まで様々で、ピュージェットサウンド、シアトル、イーストサイドの至る所に現れます。 スタイルは、トラディショナル、クラフツマン、コンテンポラリー、コロニアルなどがあります。
各住宅のアメニティは、お客様のライフスタイルや好みによって決定されます。 例えば、シアトルの邸宅にはレコーディングスタジオやヘリポートがあります。 アナコルテスにある家では、純銅製の90フィートの樽型ヴォールト屋根があります。 ウォーターフロントにある特別な家は、高さ40フィートの石造りのタワーに支えられ、錬鉄製の手すり、手彫りのマホガニー製ドア、アーチ型天井のハーフティンバーチェリーのトリム、ブラジリアンウォールナットの床、暖炉や秘密のオフィスを囲むフランス産のライムストーン、そしてオリンピック山脈の最も澄んだ景色が自慢です。 ロバート・エッゲ建設は、シアトル・ストリート・オブ・ドリームズに参加し、数々のMAME賞を受賞しています。 また、マスタービルダーズメンバーとして35年、NAHBビルダー20として8年の実績があります。
1) Toth Construction
6506 Second Avenue South, Seattle, WA 98108
&エリックによって運営されており、彼らは運営のあらゆる段階で学校教育を受けています。
トス・コンストラクションは、マスタービルダーとして業界で認められており、Residential Masonry Contractors Associationに所属しています。 伝統的な住宅、モダンな住宅、現代的な住宅を手掛けるその技術は、Luxe Gold ListやBetter Homes and Gardens、This Old House、Vogueのページにも掲載されています。 Pacific NW Magazine』の2017年3月号では、同社のLEEDゴールド認証プロジェクトのひとつが紹介されています。 2017年の『Luxe』誌のプロフィールでは、シアトルのイーストサイドにあるモダンな住宅で、トートチームが屋内と屋外の環境を芸術的に統合したことが賞賛されました。
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