Costco Mortgage overview
Costco Mortgageは、Costco Wholesaleの融資部門であり、Costco会員に複数の参加金融機関のローンオプションと住宅ローン金利を比較できるマーケットプレイスです。Costco Mortgage Program of Costco Membersは正式には2009年に設立されました。 コストコ会員向け住宅ローンプログラムは、2009年に設立され、コストコの本社はワシントン州イサクワにあります。「コストコ会員をサポートするために、複数の認可を受けた住宅ローン業者が参加することで、コストコ会員は、住宅ローン業界ではほとんど経験することのない、献身的なサービスと価値を享受することができます。 コストコの会員は、まず、www.costcofinance.com にアクセスして、参加している金融機関の金利や手数料を確認してから手続きを開始します。 コストコ会員は、まず、 にアクセスし、参加している金融機関の金利や手数料を確認した後、プラットフォームを通じて金融機関に申し込みを行い、金利を確定します。
ローンの種類
- Conventional
- VA
- FHA
- Fixed-rate
- Adjustable-rate (ARM)
- Jumbo
- Rate期の借り換え
- キャッシュアウトの借り換え
レンダーフィー
コストコのエグゼクティブレベルの会員はレンダーフィーが250ドル以下、ゴールドスターの会員はレンダーフィーが250ドル以下です。 ゴールドスター会員は550ドル以下となります。 貸し手の手数料には、申請費用、査定費用、コミットメント費用、処理費用が含まれます。
コストコ・モーゲージ・マーケットプレイスでは、お客様のローンの詳細に応じて、各金融機関から手数料の見積もりが提示されます。
会員向けの標準的な割引に加えて、コストコは追加の割引を提供することがあります。
最小の借り手の要件
コストコ・モーゲージ・マルチレンダー・マーケットプレイスは、様々なクレジットスコア、負債所得比率（DTI）、頭金の額を持つ借り手に開かれています。
一般的には、ファニーメイとフレディマックの査定ガイドラインに従っており、従来型の固定金利ローンの場合、頭金は3％から、クレジットスコアは620以上からとなっています。
通常のローンを組むためには、負債対収入比率が43％以下であることが必要です。
通常のローンを組むには、負債比率が43％以下である必要があります。これは、毎月の負債総額が総収入の43％を超えてはならないということですが、例外もあります。
コストコ・モーゲージ・マーケットプレイスは、政府が発行するFHAローンのガイドラインに沿っています。つまり、クレジットスコアが500と低くても、負債比率が50％と高くても、ローンの資格を得ることができます。 また、VAローンについても政府のガイドラインに従っています。 VAローンを利用するには、通常620以上のクレジットスコアが必要で、収入に比べて負債が少ないことを証明する必要があります。
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