Important Notice for all Real Estate Broker and Salespersons and *Minnesota Approved Real Estate License Education Providers
The general module course for 2019-2020
ここでは、必要な2019-2020年の継続教育モジュールトレーニングコースに関する情報をお伝えします。 セールスパーソンとブローカーの両方が修了しなければならない3.75時間のモジュールコースが1つあります。 このコースを修了すると、§82.61.(c):(1)(2)で要求されている1時間の公正住宅研修と1時間の代理店法研修を満たすことになります。 本コースを修了すると、1時間のBroker Module Requirement（ブローカーモジュール要件）も満たされる。 言い換えれば、2018-2019年には別のブローカーモジュールコースはありません。
※コマーシャルオンリーのセールスパーソンおよびブローカーは、これらのモジュール要件が免除され、ブローカーが毎年4月1日から6月30日の間にパルスポータル上でこれを証明する書類を提出する際に、コマーシャルオンリーの免除を申請しなければならないことにご注意ください。
このモジュールコースのトピックは以下のとおりです。 Agency, Fair Housing & Energy Efficiency
すべての非免除のセールスパーソンとブローカーは、2020年6月30日までにこの一般モジュールコースを修了しなければなりません。
追加の詳細です。
- このコースは、毎年義務づけられている15時間の継続教育の一部であり、追加ではありません。
- 一般モジュールの単位を取得するには、コースの最後に行われる試験に合格する必要があります。 試験は、モジュールの内容を網羅しています。 各試験は、少なくとも50問の中からランダムに選ばれた20問の多肢選択問題と真偽判定問題で構成されます。 合格点は、14点以上の正解です。
- 商務省は、州全体の不動産業界団体および州全体の民間継続教育プロバイダーと協議の上、各ライセンス年度にモジュールでカバーする特定のトピックと、各モジュールに割り当てられるクレジット時間数を決定します。
- 詳細なコース概要を見る
すべての不動産ブローカーとセールスパーソン、および*ミネソタ州承認の不動産ライセンス教育プロバイダーへの重要なお知らせ
2020-2021年の一般モジュールコース
ここでは、2020-2021年に必要な継続教育モジュールトレーニングコースに関する情報をご紹介します。 セールスパーソンとブローカーの両方が修了しなければならない3.75時間のモジュールコースが1つあります。 このコースを修了すると、1時間のブローカーモジュール要件も満たされます。
※コマーシャルオンリーのセールスパーソンとブローカーは、これらのモジュール要件が免除されますので、ブローカーが毎年4月1日から6月30日の間にPulse Portalで証明書を提出する際に、コマーシャルオンリーの免除を申請しなければならないことにご注意ください。
このモジュールコースのトピックは以下の通りです。
すべての非免除のセールスパーソンとブローカーは、2021年6月30日までにこの一般モジュールコースを修了しなければなりません
追加の詳細です。
- 本コースは、毎年義務づけられている15時間の継続教育の一部であり、追加ではありません。
- 一般モジュールの単位を取得するには、コースの最後に行われる試験に合格する必要があります。 試験は、モジュールの内容を網羅しています。 各試験は、少なくとも50問の中からランダムに選ばれた20問の多肢選択問題と真偽判定問題で構成されます。 合格点は、14点以上の正解です。
- 商務省は、州全体の不動産業界団体および州全体の民間継続教育プロバイダーと協議の上、各ライセンス年度にモジュールでカバーする特定のトピックと、各モジュールに割り当てられるクレジット時間数を決定します。
- 詳細なコースの概要を見る
教育プロバイダーと不動産ライセンス取得者のための必須不動産モジュールに関するFAQ
Q: 教育プロバイダーは、期限に間に合わなかったライセンス取得者のために、6月30日の期限後も不動産モジュールを提供し続けることができますか
A: はい、そして、コースは期限前に更新することができます。
Q: 教育プロバイダーは、必須のモジュール コースを更新できますか?
A: はい、プロバイダーは、内容が最新で、合法的で、最初の承認から変更されていない限り、モジュール コースを更新できます。
Q: ライセンシーは、必要なモジュール コースを2回以上受講して、クレジットを受け取ることができますか?
A: ライセンシーは、必要なモジュールを2回目に修了することができますが、1つの更新期間に同じコースで2回クレジットを受け取ることはできません。
Q: セールスパーソンやブローカーが、6月30日の期限までに必須モジュールを完了しなかった場合、そのライセンスは抹消されるのですか?
A: はい。
Q: ライセンスの職務を遂行するためにアクティブになるために、ライセンス保持者は何をしなければなりませんか?
A: アクティブになるためには、ライセンス保持者は、アクティブになることを希望する時点で、すべての要件を満たさなければなりません。 これには、不足しているモジュールの完了も含まれます。 何らかの理由で、必要な特定のモジュールがどの教育機関でも提供されていない場合は、Minnesota Department of Commerce Licensing Education Unit（[email protected]）に連絡してください。
Q: セールスパーソンやブローカーが、ライセンスの更新料を支払う年ではない6月30日の期限までに必要なモジュールを完了できなかった場合、そのライセンスはやはり終了してしまうのでしょうか？
A: はい。 さらに、プライマリー・ブローカーにとっては、必要なモジュールをすべて完了していることを確認することが特に重要です。
Q: ブローカーは一般モジュールを完了する必要がありますか?
A: はい、セールスパーソンもブローカーも、毎年6月30日に一般モジュールを完了する必要があります。 将来的には、ブローカーは2つ目のブローカー専用モジュールを完了する必要があるかもしれません。
Q: すべてのセールスパーソンとブローカーはモジュールを完了する必要がありますか?
A: 最初のライセンス期間ではないすべてのアクティブなセールスパーソンとブローカーは、毎年6月30日に少なくとも1つの特定の一般モジュールを提出しなければなりません。 明確にするために、全く新しいセールスパーソンや全く新しいブローカー（最初の更新期間中）は、最初の更新までに30時間のCEをすべて完了する必要があり、更新時に提出されるモジュールのみを完了する必要があります。 最初の6月30日のモジュールは免除されます。 これは、モジュール要件の唯一の例外です。
Q: モジュール コースのクレジットを得るために、ライセンシーは試験に合格しなければなりませんか?
A: はい、モジュールのクレジットを得るためには、ライセンシーはコースの終わりに行われる、非公開の試験に合格しなければなりません。
Q: 2017年7月30日以前。 2015年に免許を最初に更新しなかった不動産セールスパーソンまたはブローカーが、2015年の期間に、必要な2015年のモジュールを修了し、さらに2016年のモジュールを修了して期限切れの一般CE時間を満たすことで免許を再取得した場合、2016年のモジュールの要件を満たすために、同じ2016年のモジュールのコースを再度受講する必要がありますか？
A: はい。 このシナリオでは、2015年のライセンスを再有効化するために、2016年のモジュールが最初に期限切れの一般CEにカウントされました。
Q: 2017年7月30日以降。 2016年に免許を最初に更新しなかった不動産セールスパーソンまたはブローカーが、2016年の期間に、必要な2016年のモジュールと、期限切れの一般CE時間を満たすための2017年のモジュールを完了して免許を再有効化した場合、2017年のモジュールの要件を満たすために、同じ2017年のモジュールのコースを再度受講する必要がありますか？
A: はい。 このシナリオでは、2016年のライセンスを再有効化するために、2017年のモジュールが最初に期限切れの一般CEにカウントされました。 同じモジュールに対して2回クレジットを受けることはできないので、2017年に再度受講しなければなりません。
Q: 商用限定のセールスパーソンやブローカーは、2年間の公正住宅法や代理店法の更新のときと同じように、モジュールトレーニングの免除を受けるために、毎年商務省に通知を送らなければならないのですか？
A: 紙の免除申請書はもう受け付けていませんので、いいえ。
A: はい、ほとんどの非居住者のライセンシーは、モジュール トレーニングを完了する必要があります。
Q: 2016/2017年のモジュールはFair Housing &/or Agency Lawの要件を満たしていますか？
A: いいえ、2016/2017年のモジュールには、Fair HousingとAgency Lawの両方のトレーニングがそれぞれ1時間ずつ必要とされていません。
Q: 2017/2018 モジュールは Fair Housing &/or Agency Law の要件を満たしていますか？
A: はい、2017/2018 モジュールには Fair Housing と Agency Law の両方のトレーニングがそれぞれ 1 時間ずつ必要です。 継続教育と指導
(h) 本項および82.64項の継続教育要件の一環として、コミッショナーは、すべての不動産ブローカーおよびセールスパーソンが、各2年間のライセンス期間中に必要とされる30時間の継続教育の中で、ライセンス年度ごとに3.75時間または7.5時間のモジュールトレーニングを受けることを要求するものとする。 免許年度ごとに、どのようなモジュールが必要かを委員長が決定する。 モジュールは、不動産市場と職業において重要であり、現在関心のある不動産のトピックを扱わなければならない。 委員長は、各免許年度のモジュールで取り上げられる具体的なトピックと、各モジュールに割り当てられる単位時間数を決定する。 テーマと単位時間数を決定するにあたり、委員長は、州全体の不動産業界団体および州全体の民間継続教育提供者と協議する。 委員長がモジュールを作成した場合、委員長は毎年4月1日までに、そのモジュールが扱うテーマの概要とそれに関連する単位を免許取得者および不動産継続教育プロバイダーに公表しなければならない。 委員長は、委員長の承認を得た上で、モジュールおよびテストの開発を全米規模の不動産業界団体に委託することができる。 各モジュールの単位は、(k)項に記載されているように、委員長が承認した筆記試験問題に基づいて、モジュールがカバーする内容に関する免許取得者の知識をテストすることによって確立され、免許取得者がそのモジュールを完了したことを条件としなければならない。 本項に基づいて決定されたモジュールは、本州で不動産継続教育を提供することが許可されている者であれば誰でも提供することができる。
(i) 不動産ブローカーのライセンス期間ごとの30時間の継続教育には、ブローカーに関連する問題を扱うために特別に設計された、ライセンス年度ごとに少なくとも1時間の、(i)に規定された手順に基づいて設計されたモジュールを含まなければならない。
(j) 継続教育プロバイダーが提供するモジュールを修了した際の筆記試験は、コミッショナーが作成し承認した試験問題の中からプロバイダーが選んだ問題で構成されなければならない。 テストは紙または電子形式の筆記試験で、モジュールの終了時に、モジュールに割り当てられた単位時間の一部としてライセンシーが受験しなければならないが、モジュールに割り当てられた時間の6分の1以上の単位を割り当ててはならない。 提供者は、テストの準備、実施、採点、およびテストに関連するすべての費用を支払わなければならない。 コミッショナーは、テストに含まれなければならない問題の数と、正解しなければならない問題の割合を決定する。 提供者は、テストの採点について第三者と契約することができる。
(k)(h)、(i)、(j)の各項は、商業用不動産事業のみに従事している商業用セールスパーソンおよび商業用ブローカーで、その身分を証明する書類をコミッショナーに提出した者には適用されない。