Horton Plaza Mall: Fun is Over

サンディエゴのダウンタウンにあるホートンプラザモールは、かつては鮮やかで色鮮やかでした。 鮮やかな色はまだ残っているかもしれませんが、消費者はいなくなり、廃墟のようなモールになってしまいました。 不動産開発会社のストックデール社は、このモールをエンターテインメント施設を備えたハイテク・キャンパスに変えようとしている。

何という衝撃。 鮮やかな色、珍しい空間効果、ティーンエイジャーの鳴き声など、ヒステリックな楽しさのある建築を期待していました。 サンディエゴのダウンタウンにあるポストモダン建築の象徴である「ホートンプラザモール」が放置され、劣化しているのです。 ホートンプラザは、サンディエゴを代表するプランニングオフィス、ジョン・ジャーデの「大作」だった。 1985年、老朽化したサンディエゴのダウンタウンに、巨大な複合施設がオープンした。 6.5街区を占める屋外モールは、この地区の再生の始まりとなった。 現在、南東に隣接するガスランプ・クォーターは、新鮮で活気に満ちた印象を与えている。

挑戦的な下り

消費のパターンは確実に変化します。 モール」という建築物やビジネス種は、一般的に良い時代を迎えています。 また、ホートンプラザのような大規模複合施設の迷宮性は、効率的で透明な経路を好む現代の消費者にはあまり好まれません。 ましてや、若い人たちはネットで注文することが多い。 しかし、今朝、5階建ての廃墟と化したモールの埃っぽい廊下を歩いていると、メランコリックな気持ちにならざるを得なかった。目隠しされた窓、落ちた看板、動かなくなったエレベーター。 特に後者は、1980年代の大規模建築の多くがそうであったように、Jerdeのプロジェクトには行き止まりや混乱した道が含まれているため、問題となる。 最上階に到着した後の下り坂は大変なものです。

How to lose oneself

Horton Plaza Mallは、The Hahn Companyによる1億4千万ドルのダウンタウン再開発プロジェクトでした。 建築家ジョン・ジャーデによる、いわゆる「エクスペリエンス・アーキテクチャー」の最初の例として、モールデザインの標準的なパラダイムからの危険で過激な逸脱と考えられていました。 凹凸のあるレベル、長いスロープ、突然の落下、ドラマチックなパラペット、行き止まり、カラフルにペイントされたファサードが、中央の中庭を縁取っています。

イノベーションハブ？

2018年8月、ストックデール・キャピタル・パートナーズは、オフィスと小売の複合施設「The Campus at Horton」への開発を意図して、この複合施設を購入しました。 彼らが提案したのは、テクノロジーやバイオテクノロジーの企業に焦点を当てた「イノベーション・ハブ」でした。 ただし、一部の小売店、飲食店、エンターテイメント施設は残すことになっていました。 当時はまだ、2019年に着工し、2020年秋の完成を目指していましたが、実現しませんでした。

もうすぐ歴史になる

しかし、率直に言って、私はこのような建築の荒削りな部分に魅力を感じています。 将来的には、この場所はより滑らかで使いやすくなるでしょうが、遊び心は確実に減ります。 不動産開発会社のストックデール社は、このアンサンブルをエンターテイメント施設を備えたハイテク・キャンパスに変えることを今も計画している。 ロサンゼルスの建築事務所Rios Clementi Haleにすでに依頼しています。 遅れている理由は、皮肉なことに、ホートンプラザに残る数少ない空き店舗を運営しているショッピング大手のメイシーズ社が、この改造に反対する訴訟を起こしているからである。 しかし、この異議申し立ては、長期的には成功しそうにない。

そして、2020年1月、ストックデール・キャピタル・パートナーズは、ショッピングセンターの再開発を進めるために、メイシーズとの間で廃業することで合意したと発表しました。 2020年5月から、ホートンプラザはフェンスで囲まれて取り壊されました。計画では、主に「The Campus At Horton」と呼ばれる新しいテクノロジーセンターのオフィススペースとして使用される予定です。

Playful grandeur is gone, fun is over

残念ながら、老朽化した似非イタリアの広場やラテンアメリカの寺院の印象に驚嘆することはもうできません。これらの建物は、建築物が必ずしも趣味の良いものではなかったかもしれませんが、遊び心のある壮大さに支えられていた時代の雰囲気を知ることができました。