担保付き社債

担保付き社債とは？

担保付社債とは、発行者が所有する特定の資産を担保とする債券投資の一種である。 この資産がローンの担保となります。

担保付社債は、社債発行の資金源となったプロジェクトから得られる収入源を担保とする場合もあります。

担保付き社債について

担保付き社債は、発行者が債務不履行に陥った場合に、投資家が少なくとも部分的に投資を補償されるため、無担保社債に比べてリスクが低いと考えられています。

担保付き社債の種類には、住宅ローン債権や機器信託証書などがあります。

例えば、住宅ローン担保証券（MBS）は、債務者の住宅の所有権と、住宅ローンの支払いによる収入源を裏付けとしています。

債券投資家の手元に届くまでに担保の価値が下がったり、売れなくなったり、法的な問題で資産の清算が遅れたりすると、損失のリスクが生じます。

自治体が発行する担保付き債券

自治体は通常、特定のプロジェクトから見込まれる収入を裏付けとした担保付き債券を発行します。

場合によっては、担保に対する投資家の請求が裁判所で争われることもあります。 法的な異議申し立てに対応するには、コストと遅延が伴います。

第一抵当権付社債

多額の不動産や保有資産などを持つ企業は、それらを担保に抵当権付社債を発行することができます。

多くの電力会社は、多額の土地や発電所、設備などを担保にすることで、低コストで融資を受けることができます。

電力会社の多くは、広大な土地や発電所、設備などを担保にすることで、低コストで融資を受けることができます。

第一抵当権付社債は、発行者の所有する不動産の少なくとも1つに第一抵当権が設定されています。

第一抵当権付社債は、発行者の少なくとも一つの資産に第一抵当権が設定されており、債務不履行の際には、社債権者が原資産に対する最初の請求権を持つことになります。

発行者に十分な現金があれば、原資産を売却するのではなく、その現金を使って第一抵当権付社債の社債権者に優先的に支払いを行うことができます。

信託証書は一般的に、機器の購入や事業の資金調達のための資金を提供するために発行されます。

一般的に信託証書は、機器の購入や事業の資金調達のために発行されます。