物理的資本

これらの要素には、工場や出荷施設、店舗などを建てるための土地や不動産が含まれます。

2.人的資本

この要素には、生産プロセスに貢献する労働力や、教育、経験、独自のスキルなど、人間が提供できる資源が含まれます。

3.物的資本

単に「資本」と呼ばれることもありますが、製造プロセスを可能にしたり、円滑に運営するための人工的なアイテムや製品を指します。 物理的資本には、工場内で自動車の部品を接合するための溶接装置のように、生産に直接関与するものと、間接的に関与するものがあります。

物的資本と新興企業

新規企業や新興企業は、そのライフサイクルの早い段階で物的資本に投資しますが、それは多くの場合、1つの商品を生産したり、最初の顧客を確保する前です。 例えば、電子レンジを製造している企業は、1台の電子レンジを販売するまでにいくつかの投資をしなければなりません。

既存企業への物的資本の蓄積とそれに必要な投資は、新規企業、特に製造業集約型産業の企業にとって、大きな参入障壁となり得ます。 したがって、物的資本の観点から見ると、法律事務所を新規に立ち上げることは、製造業の工場を新規に立ち上げることよりもはるかに簡単です。 理論的には、弁護士が必要とするのは、オフィス（おそらく机だけ）と電話とコンピュータだけである。

物理的資本の例

専門家の間では、物理的資本が企業の評価において重要な考慮事項であることが認められています。 しかし、奇妙なことに、物的資本は評価が最も難しい資産の一つでもあります。

例えば、アトランタにあるコカ・コーラ社の本社ビルを例に挙げてみましょう。

例えば、アトランタにあるコカ・コーラ社の本社を考えてみましょう。

第二に、物理的資本は、通常、特定の目的を果たすために設計されているため、比較的流動性が低いことが多いです。

物理的資本のほとんどの対象物は固定資本でもあります。つまり、商品やサービスを実際に生産する際に消費されたり破壊されたりせず、再利用可能であることを意味します。 このように、固定資本のアイテムは長期的な価値を持っていますが、その価値は時間とともに変化します。

製造設備がその典型例で、機械が古くなると価値が大幅に下がります。そのため、固定資本投資は通常、企業の会計帳簿上で長期間（多くの場合、数十年）にわたって減価償却されます。

一方、物理的資本の価値は、資産自体がアップグレードされたり、価値に影響を与える企業の変化があったりすると、価値が上がることがあります。