繰延家賃は、主に旧来のリース会計基準（ASC840およびIAS17）で使用されていた貸借対照表の勘定科目です。しかし、この概念は新基準であるASC842にも適用されますが、その表示方法は大きく異なります。 ストレートライニングには、主に繰延家賃が使用されていました。 リースは、エスカレーションやフリーレント期間などがあるため、リース期間全体で均等な賃料になることはほとんどなく、現金で支払う賃料は定額の賃料費用とはほぼ一致しません。 従来の会計基準では、オペレーティング・リースの場合、定額賃料の表示が求められていましたが、米国の新会計基準であるASC842でも、オペレーティング・リースの場合、定額賃料の表示が求められています。 以前は、定額家賃の影響を繰延家賃勘定で簡単に確認することができました。
繰延リース料は、財務諸表と税務申告書の間の一時的な差異により、従来のリース会計規則および更新されたリース会計規則の下では、法人税にも影響を与えます。 しかし、リースの税務会計は、GAAPの表示と現金活動を比較すればいいという単純なものではありません。 TIA（テナント改善引当金）、その他のインセンティブ、直接費用（手数料など）、減損など、繰延家賃以外にもいくつかの項目が税務計算に影響を与えます。 繰延賃貸料は、ASC842およびIFRS16のリース会計基準に適切に移行するための重要なインプットの1つであり、通常、ROU資産の期首残高の構成要素となります。 機能豊富なリース会計およびリース管理ソフトウェアは、正しいワークフロープロセスの実行を確実にし、効率性を高めることができます。