Häufig gestellte Fragen
Können Sie mir helfen, Immobilienkurse in meiner Nähe zu finden?
Natürlich. Es gibt viele verschiedene Immobilienschulen da draußen und die beste für Sie herauszufinden, kann eine schwierige Aufgabe sein. Es ist immer ein Gleichgewicht zwischen der Qualität der Ausbildung und den Kosten. Viele der Kurse werden heutzutage online oder als Selbststudium angeboten und wir können Ihnen bei der Auswahl helfen. Schließlich wollen Sie Ihre staatliche Prüfung beim ersten Mal bestehen und wir können Ihnen helfen, die Schulen mit den besten Erfolgsquoten auszuwählen. Wir stellen unsere bevorzugten Online-Immobilienschulen hier vor.
Hat Keller Williams eine Immobilienschule?
Manchmal. Wir haben über 700 Büros und einige von ihnen haben interne Kurse zur Vorbereitung auf die Lizenzierung. Jeder US-Bundesstaat hat andere Gesetze für Immobilienschulen, und einige unserer Niederlassungen verweisen ihre Studenten an unabhängige Schulen von Drittanbietern.
Wie lange dauert es, eine Immobilienlizenz zu erhalten?
Das hängt von den Anforderungen in Ihrem Bundesstaat und dem Tempo ab, in dem Sie die Kurse zur Vorbereitung auf die Lizenzierung absolvieren. Die Kurse zum Selbststudium gehen am schnellsten und es gibt manchmal Verzögerungen auf staatlicher Ebene, wenn Sie die Abschlussprüfung ablegen. Normalerweise dauert es nur ein paar Monate von Anfang bis Ende.
Wie viel kostet es, eine Immobilienlizenz zu bekommen?
Budgetieren Sie ein paar hundert Dollar ein. Es ist in der Regel nicht zu teuer, um die Immobilienkurse, die staatliche Prüfungsgebühr und andere Startgebühren im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft zu bezahlen.
Wie hoch sind die Keller Williams Gebühren?
Die Keller Williams Gebühren variieren je nach Standort. Wir verwenden eine Formel, um eine wettbewerbsfähige Gebührenstruktur an jedem unserer Standorte zu ermitteln. Die Formel basiert auf einigen Faktoren: durchschnittlicher Immobilienpreis, Anzahl der Transaktionen in der Region, Kosten für kommerzielle Büroflächen, etc. Unsere Gebühren sind auf dem lokalen Markt immer wettbewerbsfähig.
Welche Art von Schulungen bietet Keller Williams für neue Makler an?
Die Keller Williams-Schulungen für neue Makler sind umfassend. Keller Williams Ignite ist unser Grundkurs, den wir allen neuen Agenten (und erfahrenen Agenten, die eine kleine Auffrischung brauchen) empfehlen. Keller Williams Ignite deckt alle Aspekte des Geschäfts ab, die Sie wissen müssen, um in der Branche zu starten. Wir empfehlen auch Keller Williams BOLD, ein intensiver, mehrwöchiger Kurs, der das Geschäft von Immobilienmaklern auf jeder Ebene ankurbelt.
Ich wohne in der Nähe einer Staatsgrenze. Brauche ich eine Immobilienlizenz in beiden Staaten?
Wenn Sie planen, Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien in mehreren Staaten zu helfen, ja. Die gute Nachricht ist, dass viele Staaten wechselseitige Lizenzvereinbarungen miteinander haben. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise nicht ALLE Kurse vor der Lizenzierung absolvieren müssen, die für Ihre erste Lizenz erforderlich waren. Es ist wichtig, die Unterschiede in den Lizenzierungsgesetzen der verschiedenen Staaten zu kennen, so dass sie in der Regel verlangen, dass Sie den staatlichen Teil ihrer Immobilienprüfung ablegen (vorausgesetzt, Sie haben bereits den nationalen Teil der Immobilienprüfung mit Ihren ersten Lizenzierungskursen bestanden).
Was ist eine Vermittlungsgebühr und wie funktioniert das?
Vermittlungsgebühren sind Gebühren, die Sie verdienen können, indem Sie Kunden an andere Lizenznehmer vermitteln. Wichtig zu wissen ist, dass Empfehlungsgebühren nur von einem Lizenznehmer an einen anderen gezahlt werden können (von Makler zu Makler). Es ist nicht legal, irgendeine Art von Empfehlungsgebühren an Personen zu zahlen, die keine Immobilienlizenz besitzen. Sie können zum Beispiel eine Freundin haben, die ihr Haus in einem Staat verkaufen muss, in dem Sie keine Lizenz haben. Sie können Ihren Freund an einen Lizenznehmer in diesem Staat verweisen, und wenn die Transaktion abgeschlossen ist, verdienen Sie einen Teil der Provision, die der Kunde an den Lizenznehmer in diesem Staat gezahlt hat. Zum Zeitpunkt dieser Veröffentlichung haben alle 50 US-Bundesstaaten Vereinbarungen mit den anderen US-Bundesstaaten getroffen, um dieses Arrangement zu ermöglichen.
Alle die technologischen Optionen sind überwältigend. Was sind die „must have“-Tools?
Es gibt Dutzende von Optionen für jeden erdenklichen Immobilien-Verkaufs-Schnickschnack und jedes Tool da draußen. Wir stellen eine Liste unserer Favoriten zusammen und werden sie in einem separaten Beitrag veröffentlichen. Um zu beginnen, sprechen Sie mit den besten Maklern in Ihrem Büro und fragen Sie sie, was sie verwenden.
Brauche ich eine Immobilienlizenz, um in anderen Ländern zu arbeiten, wie bei Keller Williams London?
In Großbritannien ist keine Lizenzierung erforderlich. In vielen Ländern ist eine Art von Lizenzierung erforderlich. Erkundigen Sie sich bei Ihrem örtlichen Keller Williams-Büro nach den dortigen Regeln.
Gibt es eine Art von Krankenversicherung für REALTORs?
Typischerweise nein, aber die Keller Williams-Krankenversicherung löst dieses Problem. Wir sind in diesem Bereich einzigartig, da die meisten Immobilienunternehmen keine Krankenversicherung anbieten.
Möchten Sie ein Vorstellungsgespräch mit Keller Williams vereinbaren? Wir können Sie mit einem Maklerunternehmen zusammenbringen. Bitte kontaktieren Sie uns und einer aus dem Team wird Ihnen so schnell wie möglich antworten.