Las Vegas Property Management

Eine Mission: Die Beseitigung von Ängsten im Verwaltungsprozess, indem wir uns das Vertrauen und den Respekt unserer Kunden verdienen.

Shelter Realty Inc, ein Mitglied der National Association of Residential Property Managers (NARPM), ist eine Immobilienverwaltungsfirma in Las Vegas mit einem Vollzeit-Personal von erfahrenen Hausverwaltern, Vermietungsagenten und Wartungskoordinatoren, die über 600 Wohnhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser für lokale Vermieter und Investoren von außerhalb des Staates verwalten.

Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erfüllt auch das Nevada Statut 118A.260 das einen 24/7-Notfallkontakt verlangt, der innerhalb des Bezirks oder innerhalb von 60 Meilen der Immobilie wohnt.

Unsere hochrangigen, stark frequentierten Webseiten und unser aggressives Vermietungsmarketing einschließlich Online-Syndikationssystemen generieren jeden Monat durchschnittlich 350-400 Anfragen von motivierten Mietern. Und da unser Makler / Eigentümer, Tony Sena, als ehemaliger Polizeibeamter aus Henderson einen polizeilichen Hintergrund hat, verstehen wir es, bei der Mieterauswahl über das Offensichtliche hinauszuschauen.

Shelter Realty Inc. bedient mit der erfahrenen Hausverwalterin Sachiyo Reeske auch japanischsprachige Investoren. Frau Reeske spricht sowohl fließend Japanisch als auch Englisch und arbeitet seit über zehn Jahren mit Immobilieninvestoren aus Japan zusammen.

Wir haben Jahre damit verbracht, ein fähiges und erfahrenes Team von Wohn- und Gewerbeimmobilienverwaltern, Vermietungsagenten, lizenzierten Verkäufern, Buchhaltern, Buchhaltern und Anwälten aufzubauen.

Unsere Hausverwaltungsdienste umfassen:

Eine komplette digitale Marketingkampagne für Mietobjekte:

Wir haben unsere Internetpräsenz für Las Vegas Real Estate seit 2001 aufgebaut, die nun mehrere hochrangige und stark frequentierte Webseiten umfasst, die zwischen 350-400 Mietanfragen pro Monat generieren. Dies ist zusätzlich zu den Telefonanrufen und E-Mails, die unser Büro jeden Tag von Mietern erhält, die nach Häusern in der Gegend von Henderson und Las Vegas suchen.
Unsere umfassenden Online-Marketing-Kampagnen beinhalten vorgestellte Inserate auf unserem Netzwerk von Las Vegas-Immobilien-Websites, persönlich erstellte Einzelobjekt-Websites und Flyer, regelmäßige Updates auf Craigslist und eine vollständige Inserat-Syndizierung auf allen Top-Such-Websites für Mietobjekte. Zwischen unseren Online-Listing-Syndication-Services, Einzelobjekt-Websites und Suchmaschinen-Marketing, unsere Mietobjekte, die genau preislich sind neigen dazu, schnell zu bewegen.

– Lesen Sie mehr über Target Marketing

Ein detaillierter Las Vegas Mieter Screening Prozess:

Als ehemaliger Polizeibeamter von Henderson wurde der Makler und Eigentümer Tony Sena in einer anderen Art von „Interview“-Prozess geschult, als es die meisten Hausverwaltungen tun. Im Grunde weiß er, wie man die Körpersprache von Menschen liest und auf ihre Sprachmuster hört, um ein gutes Gefühl für ihre wahren Absichten zu bekommen. Er ist auch extrem fair und objektiv, was von jahrelangem Lernen kommt, wie man wichtige Entscheidungen in Sekundenbruchteilen in stressigen Situationen trifft.
Natürlich werden auch Hintergrundüberprüfungen, Kreditgeschichte, Einkommensüberprüfung, Beschäftigungsüberprüfung und Referenzüberprüfungen durchgeführt, um sicherzustellen, dass wir den qualifiziertesten Mieter für Ihre Immobilie bekommen.

– Lesen Sie mehr über Mieter-Screening

Häufige & Gründliche Immobilieninspektionen:

Aufwendig, routinemäßig und äußerst umfassend ist unser Prozess der Immobilieninspektion von Mietobjekten wesentlich für den Schutz von Vermietern und Mietern. Wir überprüfen unsere Mietobjekte in Las Vegas alle 6 Monate und machen außerdem eine obszöne Menge an Fotos während des Ein- und Auszugsprozesses.
Die Inspektion einer Mietwohnung ist eine der unangenehmsten und stressigsten Aufgaben, die die meisten Vermieter fürchten. Unsere Hausverwalter sind mit den Mieter-/Vermietergesetzen bestens vertraut, wir arbeiten hart, um das Vertrauen und den Respekt unserer Mieter zu verdienen, und wir sind froh, Ihnen diese Last abzunehmen.

– Lesen Sie mehr über Immobilieninspektionen

Full Service Instandhaltungsmanagement:

Wenn Immobilien altern, gehen Dinge kaputt oder nutzen sich ab. Ganz zu schweigen davon, dass es immer einen Eigentümerverband zu geben scheint, der am dritten Samstag im Monat Briefe wegen Unkraut im Garten oder Gras, das einen halben Zentimeter länger ist, als es sein sollte, verschickt.
Shelter Realty Inc. arbeitet mit mehreren Landschaftsgärtnern, Bauunternehmern und Hausinstandhaltern zusammen, die in der Regel 7 Tage die Woche zur Verfügung stehen, um so ziemlich alles zu reparieren, was repariert werden muss. Und da wir über 600 Immobilien verwalten, neigen unsere Lieferanten dazu, uns Mengenrabatte und bevorzugten Service zu gewähren.

Buchhaltung & Online Zahlungssysteme:

Shelter Realty® Inc. stellt seinen Vermietern und Mietern Finanzausweise, Bankunterlagen, monatliche Zahlungssysteme und alle anderen sicheren und sensiblen Daten über die Nummer eins unter den Immobilienverwaltungssoftwares, Appfolio.com.
Einer der wichtigsten Vorteile dieses wichtigen Buchhaltungssystems ist, dass unsere Mieter und Vermieter sich jederzeit einloggen können, um ihre Konten einzusehen, Miete zu zahlen, Zahlungen zu erhalten und Rechnungen zu bezahlen. Und was noch wichtiger ist, AppFolio ist eine Sicherheitsfestung, die die persönlichen Daten aller Beteiligten absolut sicher und privat hält.

Vollservice-Vermieterlösung beginnt bei nur $80/Monat! (sehen Sie sich unsere außergewöhnlichen Preise und Gebühren an)

Shelter Realty Inc.

2850 West Horizon Ridge Parkway, Suite #141
Henderson, Nevada 89052
https://www.shelterrealty.com/las-vegas-property-management/
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