Kentucky Property Taxes
Denk je erover om een huis te kopen in de Bluegrass State? Goed nieuws: de onroerendgoedbelasting in Kentucky is relatief laag. De gemiddelde huiseigenaar in Kentucky betaalt slechts $1.257 per jaar aan onroerendgoedbelasting, wat veel minder is dan de $2.578 nationale mediaan. Het gemiddelde effectieve onroerendgoedbelastingtarief van de staat (jaarlijkse belastingbetalingen als percentage van de woningwaarde) is met 0,83% ook laag.
Waar u in Kentucky gaat wonen, heeft natuurlijk ook invloed op uw belastingen. Campbell County heeft het hoogste gemiddelde effectieve tarief in de staat met 1,17%, terwijl Carter County het laagste tarief heeft met slechts 0,51%.
Of u nu een nieuw huis wilt kopen of uw huidige huis wilt herfinancieren, het proces van het verkrijgen van een hypotheek kan stressvol zijn. Neem een kijkje in onze gids voor hypotheken in Kentucky om het proces te vergemakkelijken en u in staat te stellen een weloverwogen beslissing te nemen.
Een financieel adviseur in Kentucky kan u helpen begrijpen hoe het kopen van een huis past in uw algemene financiële doelstellingen. Financiële adviseurs kunnen u ook helpen met beleggen en financiële plannen, waaronder belastingen, huiseigenaarschap, pensioen en meer, om ervoor te zorgen dat u zich voorbereidt op de toekomst.
Kentucky Property Tax Rules
De onroerendgoedbelasting in Kentucky volgt een eenjarige cyclus, die begint op 1 januari van elk jaar. Dat is de taxatiedatum voor alle onroerend goed in de staat, dus de belastingen zijn gebaseerd op de waarde van het onroerend goed op 1 januari
Onroerend goed in Kentucky wordt meestal getaxeerd door middel van een massale taxatie. Deze techniek maakt gebruik van gegevens over de verkoop op de markt, evenals eigendom-specifieke factoren, zoals grootte van het huis en de bouwdatum, om een marktwaarde voor elk huis te berekenen. Huiseigenaren die het niet eens zijn met de taxatiewaarde kunnen beroep aantekenen bij de griffie van het district.
De belastingtarieven worden in de zomer berekend en de belastingaanslagen worden in de herfst verstuurd, meestal op 1 oktober of 1 november. In gebieden waar de rekeningen voor 1 oktober worden verzonden, krijgen huiseigenaren die hun rekening voor 30 november betalen een korting van 2% op het totale bedrag. Daarentegen krijgen huiseigenaren die pas in januari betalen een boete van 5%. In februari en daarna volgt nog eens 5% boete, met daarbovenop nog eens 10%, voor een totaal tarief van 20%.
Kentucky Property Tax Rates
De belastingdistricten in Kentucky omvatten steden, graafschappen, schooldistricten en andere speciale districten. Deze districten stellen elk jaar de tarieven vast op basis van de totale taxatiewaarde in het district en het bedrag aan inkomsten dat zij nodig hebben. De tarieven veranderen dus jaarlijks.
De tabel hieronder toont de gemiddelde effectieve belastingtarieven voor elk district in Kentucky. De effectieve belastingtarieven worden berekend door de mediane jaarlijkse onroerendgoedbelasting te nemen als een percentage van de mediane woningwaarde. Zij geven het bedrag weer dat een gemiddelde huiseigenaar naar verwachting elk jaar zal moeten betalen.
| Gemeente | Mediane woningwaarde | Mediane jaarlijkse onroerendgoedbelasting Betaling | Gemiddeld Effectief Onroerend Zaak Belasting Tarief | |
|---|---|---|---|---|
| Adair County | $89,600 | $662 | 0.74% | |
| Allen County | $112.300 | $784 | 0,70% | |
| Anderson County | $142.200 | $1.354 | 0,70% | 0,70% | 0.95% |
| Ballard County | $99,800 | $714 | 0.72% | |
| Barren County | $116,500 | $873 | 0,75% | |
| Bath County | $88,200 | $682 | 0,77% | |
| Bath County | $88,200 | $682 | 0,75% | 0.77% |
| Bell County | $59.900 | $477 | 0,80% | |
| Boone County | $186.500 | $1.778 | 0,80% | |
| 0.95% | ||||
| Bourbon County | $142.000 | $1.187 | 0,84% | |
| Boyd County | $110.000 | $963 | 0,88% | 0,84% | Boyd County | $110.000 | $963 | 0.88% |
| Boyle County | $142.100 | $1.251 | 0,88% | |
| Bracken County | $102.000 | $861 | 0,84% | |
| Bracken County | $102.000 | $861 | 0.84% | |
| Breathitt County | $50,800 | $477 | 0,94% | |
| Breckinridge County | $99,600 | $723 | 0,73% | |
| Breckinridge County | $99,600 | $723 | 0.73% | |
| Bullitt County | $157,900 | $1,478 | 0,94% | |
| Butler County | $90,100 | $613 | 0,68% | |
| Butler County | $90,100 | $613 | 0.68% | |
| Caldwell County | $89,100 | $579 | 0,65% | |
| Calloway County | $137,200 | $955 | 0,65% | |
| 0,65% | ||||
| Calloway County | $137,200 | $955 | 0.70% | |
| Campbell County | $168.300 | $1.970 | 1,17% | |
| Carlisle County | $93.500 | $629 | 0.67% | |
| Carroll County | $111,200 | $795 | 0,71% | |
| Carter County | $88,400 | $450 | 0,51% | |
| Carter County | $88,400 | $450 | 0,71% | 0.51% |
| Casey County | $80.700 | $570 | 0,71% | |
| Christian County | $113.900 | $900 | 0.79% | |
| Clark County | $141,600 | $1,294 | 0,91% | |
| Clay County | $58,300 | $491 | 0,84% | |
| Clay County | $58,300 | $491 | 0,91% | 0.84% |
| Clinton County | $65,400 | $412 | 0,63% | |
| Crittenden County | $89,800 | $589 | 0,63% | |
| Crittenden County | $89,800 | $589 | 0,66% | 0.66% |
| Cumberland County | $91,400 | $588 | 0,64% | |
| Daviess County | $130,800 | $1,236 | 0,94% | 0.94% |
| Edmonson County | $90,800 | $629 | 0,69% | |
| Elliott County | $75,400 | $499 | 0,66% | 0,69% | Elliott County | $75,400 | $499 | 0.66% |
| Estill County | $75,300 | $601 | 0,80% | |
| Fayette County | $180,700 | $1,767 | 0,98% | 0,80% | Fayette County | $180,700 | $1,767 | 0.98% |
| Fleming County | $92,300 | $702 | 0,76% | |
| Floyd County | $72,700 | $608 | 0,84% | |
| Floyd County | $72,700 | $608 | 0,76% | |
| 0.84% | ||||
| Franklin County | $142.100 | $1.365 | 0,96% | |
| Fulton County | $63.100 | $493 | 0.78% | |
| Gallatin County | $111.900 | $1.195 | 1,07% | |
| Garrard County | $139.100 | $1.159 | 0.83% | |
| Grant County | $129,000 | $1,050 | 0,81% | |
| Graves County | $98,800 | $657 | 0,66% | 0.66% |
| Grayson County | $107,000 | $651 | 0,61% | |
| Green County | $77,500 | $597 | 0,77% | 0.77% |
| Greenup County | $109.100 | $1.074 | 0,98% | |
| Hancock County | $110.300 | $774 | 0,98% | |
| Hancock County | $110.300 | $774 | 0.70% | |
| $153.900 | $1.189 | 0,77% | ||
| Harlan County | $58.500 | $548 | 0.94% | |
| Harrison County | $137.200 | $1.018 | 0,74% | |
| Hart County | $92.500 | $654 | 0,71% | |
| Hart County | $92.500 | $654 | 0.71% | |
| $127,200 | $1,108 | 0,87% | ||
| Henry County | $129,000 | $1,223 | 0,87% | |
| Henry County | $129,000 | $1,223 | 0,87% | 0.95% |
| $79,100 | $635 | 0,80% | ||
| Hopkins County | $105,900 | $882 | 0,80% | |
| Hopkins County | $105,900 | $882 | 0,80% | 0.83% |
| $78.200 | $593 | 0,76% | ||
| $164.400 | $1.525 | 0,93% | Jefferson County | $14.400 | $1.525 | 0.93% |
| Jessamine County | $168.100 | $1.598 | 0.95% | |
| $96.300 | $570 | 0,59% | ||
| Kenton County | $155.200 | $1.757 | 1.13% | |
| Knott County | $51,200 | $426 | 0,83% | |
| Knox County | $82,400 | $558 | 0,68% | 0,83% |
| Knox County | $82,400 | $558 | 0.68% | |
| Larue County | $107.500 | $752 | 0,70% | |
| Laurel County | $107.500 | $690 | 0,70% | |
| 0,70% | Laurel County | $107.500 | $690 | 0.64% |
| Lawrence County | $82.300 | $657 | 0,80% | |
| Lee County | $65.000 | $556 | 0,80% | |
| Lee County | $65.000 | $556 | 0.86% | |
| Leslie County | $62,000 | $439 | 0,71% | |
| Letcher County | $58,500 | $421 | 0,71% | |
| Letcher County | $58,500 | $421 | 0,71% | 0.72% |
| Lewis County | $67,400 | $495 | 0,73% | |
| Lincoln County | $100,500 | $723 | 0,73% | |
| Lincoln County | $100,500 | $723 | 0.72% | |
| Livingston County | $104,900 | $638 | 0,61% | |
| Logan County | $108,900 | $818 | 0,61% | |
| Logan County | $108,900 | $818 | 0,61% | 0.75% |
| Lyon County | $134,100 | $879 | 0,66% | |
| McCracken County | $138,900 | $1,039 | 0,66% | |
| McCracken County | $138,900 | $1,039 | 0,66% | 0.75% |
| McCreary County | $64,400 | $440 | 0,68% | |
| McLean County | $98,500 | $667 | 0,68% | 0,68% | McLean County | $98,500 | $667 | 0.68% |
| Madison County | $155,000 | $1,263 | 0,81% | |
| Magoffin County | $72,300 | $414 | 0.57% | |
| Marion County | $103.100 | $790 | 0,77% | |
| Marshall County | $123.000 | $962 | 0,78% | |
| Marshall County | $123.000 | $962 | 0,77% | 0.78% |
| Martin County | $67,500 | $501 | 0,74% | |
| Mason County | $119,500 | $904 | 0,74% | |
| Mason County | $119,500 | $904 | 0,74% | 0.76% |
| Meade County | $150.700 | $1.210 | 0,80% | |
| Menifee County | $78.600 | $495 | 0.63% | |
| Mercer County | $144.200 | $1.228 | 0,85% | |
| Metcalfe County | $78.300 | $674 | 0,86% | 0.86% |
| Monroe County | $74,600 | $539 | 0,72% | |
| Montgomery County | $117,200 | $930 | 0,79% | 0.79% |
| Morgan County | $75,000 | $547 | 0,73% | |
| Muhlenberg County | $85,700 | $565 | 0,73% | |
| Muhlenberg County | $85,700 | $565 | 0,73% | 0.66% |
| Nelson County | $149,500 | $1,333 | 0.89% | |
| Nicholas County | $84,600 | $588 | 0,70% | |
| Ohio County | $91,300 | $585 | 0,70% | |
| 0,70% | Ohio County | $91,300 | $585 | 0.64% |
| Oldham County | $271,900 | $2,695 | 0,99% | |
| Owen County | $99,400 | $835 | 0,84% | 0,99,400 | $835 | 0.84% |
| Owsley County | $71,900 | $562 | 0,78% | |
| Pendleton County | $104,900 | $1,109 | 1. | |
| Perry County | $73,800 | $514 | 0,70% | |
| Pike County | $78,400 | $540 | 0,70% | |
| 0.69% | ||||
| Powell County | $79,600 | $495 | 0,62% | |
| Pulaski County | $110,500 | $727 | 0,66% | 0,62% | Pulaski County | $110,500 | $727 | 0.66% |
| $100,100 | $805 | 0,80% | ||
| Rockcastle County | $80,800 | $550 | 0,80% | |
| Rockcastle County | $80,800 | $550 | 0,80% | 0.68% |
| Rowan County | $125,800 | $858 | 0,68% | |
| Russell County | $85,700 | $675 | 0,79% | |
| Russell County | $85,700 | $675 | 0,68% | 0.79% |
| Scott County | $178.400 | $1.277 | 0,72% | |
| Shelby County | $187.200 | $1.634 | 0,87% | |
| Shelby County | $187.200 | $1.634 | 0.87% | |
| Simpson County | $131.600 | $941 | 0,72% | |
| Spencer County | $201.300 | $1.596 | 0,79% | |
| Spencer County | $201.300 | $1.596 | 0.79% | |
| Taylor County | $117.200 | $915 | 0,78% | |
| Todd County | $102.900 | $605 | 0,59% | 0,78% | 0.59% |
| Trigg County | $124,400 | $812 | 0,65% | |
| Trimble County | $118,100 | $905 | 0,77% | 0,65% | Trimble County | $118,100 | $905 | 0.77% |
| Union County | $86.500 | $748 | 0,86% | |
| Warren County | $160.600 | $1.207 | 0,86% | |
| Warren County | $160.600 | $1.207 | 0,86% | 0.75% |
| $113.700 | $865 | 0,76% | ||
| Wayne County | $81.200 | $588 | 0,76% | |
| Wayne County | $81.200 | $588 | 0,76% | 0.72% |
| Webster County | $81,300 | $616 | 0,76% | |
| Whitley County | $87,700 | $598 | 0,76% | |
| Whitley County | $87,700 | $598 | 0,76% | 0.68% |
| Wolfe County | $63.600 | $419 | 0,66% | |
| Woodford County | $196.700 | $1.475 | 0,66% | |
| 0,66% | Woodford County | $196.700 | $1.475 | 0.75% |
Wilt u meer weten over uw hypotheekbetalingen?
Jefferson County
Jefferson County, waar meer dan 15% van de inwoners van Kentucky woont, is met gemak de dichtstbevolkte county van de staat. De county heeft ook een behoorlijk hoge mediane belastingafdracht van $1.525. En met 0,93% is de onroerendgoedbelasting in Jefferson County hoger dan het gemiddelde in de staat (0,83%), maar nog steeds relatief laag vergeleken met de rest van de V.S. (1,07%).
Fayette County
Fayette County’s gemiddelde effectieve belastingtarief is 0,98%, wat vrij laag is op nationale schaal. Hetzelfde geldt voor de mediane jaarlijkse belastingbetaling van de county, die $1.767 bedraagt in vergelijking met de Amerikaanse mediane, die $2.578 bedraagt.
Kenton County
Ligt in het noorden van Kentucky aan de overkant van de Ohio River van Cincinnati, Kenton County heeft een aantal van de hoogste onroerendgoedbelastingen in de staat. Het gemiddelde effectieve tarief van de onroerendgoedbelasting in Kenton County is 1,13%, ruim boven het gemiddelde van de staat dat rond de 0,83% ligt.
Boone County
De gemiddelde huiseigenaar in Boone County betaalt jaarlijks $1.778 aan onroerendgoedbelasting. Dat is aanzienlijk minder dan de nationale mediaan ($ 2.578), maar veel hoger dan de mediaan van de staat ($ 1.257). Huiseigenaren die hun rekeningen in Boone County voor 1 november betalen, komen in aanmerking voor een korting van 2% op het totale bedrag van de onroerendgoedbelasting.
Warren County
Warren County heeft onroerendgoedbelastingtarieven die veel lager zijn dan die van de andere grote counties in de staat. Het gemiddelde effectieve tarief van de onroerendgoedbelasting in Warren County is slechts 0,75%, met een mediane jaarlijkse belastingbetaling van $1.207.
Hardin County
Net als in Warren County zijn de onroerendgoedbelastingen in Hardin County relatief laag. Het gemiddelde effectieve tarief is 0,77%. Bij dat tarief zou een huiseigenaar wiens huis een waarde heeft die gelijk is aan de mediaan van $153.900 in de staat jaarlijks $1.185 aan onroerendgoedbelasting betalen.
Daviess County
De belastingtarieven in Daviess County variëren, afhankelijk van of u wel of niet in een stad woont. De werkelijke tarieven zijn van toepassing op de geschatte waarde. Effectieve tarieven, die rekening houden met vrijstellingen en de korting voor vervroegde betaling, zijn lager. Het gemiddelde effectieve belastingtarief voor de county is 0,94%.
Campbell County
Als u op zoek bent naar een koopje op de onroerendgoedbelasting in Kentucky, is Campbell County misschien niet uw beste gok. Dat komt omdat geen enkele county in de staat een hoger gemiddelde effectieve onroerendgoedbelastingtarief heeft dan Campbell met 1,17%. Erger nog, dat is 0,10% hoger dan het nationale gemiddelde, dat momenteel op 1,07% ligt.
Madison County
Madison County ligt in centraal Kentucky, ten zuidoosten van de stad Lexington. De gemiddelde effectieve onroerendgoedbelastingtarieven in Madison County zijn lager dan die in het nabijgelegen Fayette County. Het gemiddelde effectieve tarief is 0,81%, wat betekent dat iemand met een huis van $150.000 jaarlijks gemiddeld $1.215 aan onroerendgoedbelasting zou betalen.