Aprender os benefícios e requisitos desta carreira permite-lhe decidir se está no caminho certo. Não quer investir tempo e dinheiro para se tornar um agente imobiliário e mais tarde decidir que não é para si. Este guia dá-lhe uma visão geral e mostra-lhe alguns graus que o ajudam a aumentar os seus resultados. Poderá então usar essa informação para escolher um caminho que faça sentido para os seus objectivos a longo prazo, permitindo-lhe avançar com confiança.
Real Estate Agent Requirements
Escolher e entrar numa carreira é uma tarefa assustadora, e não quer desistir antes de dar a si próprio uma oportunidade. Em vez de olhar para o quadro completo, parta a sua missão em pequenos pedaços, fáceis de fazer, para não se sobrecarregar a si próprio. Pegue numa caneta e numa folha de papel para escrever os seus objectivos, e pendure o papel algures onde vai procurar todos os dias.
Dependente do seu estado, deve completar entre 60 e 90 horas de formação imobiliária para começar. A maioria das aulas imobiliárias abrange competências transversais, tais como gestão do tempo. Aprende também o básico sobre bens imóveis e descobre como listar, fixar preços e vender propriedades. Os cursos qualificados passam em revista as leis relacionadas com bens imóveis para que não se encontre do lado errado de uma disputa legal. Se quiser tornar-se corretor de imóveis, a maioria dos estados exige que tenha vários anos de experiência como agente e que passe um exame adicional.
p>Embora não precise de um diploma para se tornar um agente imobiliário, ter um permite-lhe destacar-se da multidão quando procura locais para trabalhar. As competências adquiridas nestes programas de licenciatura podem torná-lo um agente imobiliário muito mais eficaz, aumentando o seu potencial de ganhos.
O que esperar de uma carreira imobiliária
Na superfície, a maioria das pessoas conhece os agentes imobiliários que ajudam as pessoas a vender casas. Pretende analisar muito mais de perto as tarefas que irá realizar todos os dias antes de decidir se esta carreira é adequada para si. Saber o que esperar é a melhor forma de se preparar para a sua nova carreira e os projectos pelos quais será responsável.
Como agente imobiliário, encontra-se com clientes que procuram vender as suas casas ou encontrar inquilinos para os seus imóveis. Com base nas condições e localização do imóvel, ajuda a definir um preço em função do mercado imobiliário local. Alguns dos seus clientes podem discordar do preço que recomenda e querer indicar o seu próprio preço. Pode dizer-lhes porque chegou à sua conclusão, mas o cliente tem a última palavra no preço de venda.
Após ter acordado um preço, tira fotografias do imóvel que realçam as suas melhores características. Utiliza então tudo o que recolheu para promover e vender a casa. Quando entra numa carreira como agente imobiliário, também mostra casas a potenciais compradores, para além de responder a quaisquer perguntas que estes tenham. Regista as ofertas e mostra-as aos vendedores. Em alguns casos, os vendedores vão querer o seu conselho sobre se devem vender a propriedade ou guardá-la por mais algum tempo.
Quando o vendedor aceita uma oferta, revê o contrato e assegura-se de que tudo está em ordem. Não só ajuda os vendedores a fechar negócios, mas também elabora e revê contratos para aqueles que procuram alugar o seu imóvel a outra pessoa. Assim que começa a trabalhar neste campo, supervisiona quase todos os aspectos das vendas e alugueres de propriedades. Algumas pessoas tornam-se corretores imobiliários para um aumento de rendimento.
Como corretor imobiliário, pode trabalhar independentemente em vez de trabalhar sob outra pessoa. Pode até contratar uma equipa para trabalhar sob a sua responsabilidade se obtiver uma licença de corretor de imóveis. Os corretores imobiliários ganham uma percentagem da comissão que os agentes sob eles recebem, por isso a construção de uma grande equipa dá-lhe um potencial de ganhos impressionante.
Business Administration
Se quiser destacar-se de outros agentes imobiliários no seu sector, considere os benefícios de um diploma de administração de empresas. Este programa de licenciatura cobre uma variedade de competências de que necessita para ter sucesso no mundo imobiliário. Aprenderá a dominar a comunicação escrita e verbal para que possa transmitir a sua mensagem, mas esta competência ajuda mesmo a compreender os outros.
Se prosseguir este curso, aprenderá a tornar-se um líder eficaz e influente. Não importa o tipo de trabalho que gostaria de fazer, gerir tempo, dinheiro, pessoas e outros recursos é uma habilidade vital que não pode deixar de ter em conta. As aulas de administração de empresas revelam tudo o que precisa para gerir bem os seus recursos. O seu curso também abrange ética empresarial e orçamentação.
Quando trabalha como agente imobiliário, a comunicação com compradores e vendedores é uma habilidade importante que tem impacto no seu sucesso geral. As capacidades de liderança que aprende podem melhorar as suas capacidades de negociação quando tenta encontrar um negócio vantajoso para o comprador e para o vendedor. Deve gerir bem o seu orçamento quando organiza campanhas publicitárias, se quiser obter o máximo do seu dinheiro, e um diploma de administração de empresas ajuda. A ética empresarial aplica-se aos agentes e corretores imobiliários.
Desenho gráfico
Um diploma em desenho gráfico poderia ser a solução de que necessita. Se se quiser dar bem na sua carreira, as competências que aprender neste programa de graduação podem dar-lhe a vantagem pela qual tem procurado. As aulas de design gráfico mostram-lhe como utilizar software de edição para criar logótipos, folhetos, banners publicitários e muito mais. Durante os seus estudos, descobrirá como utilizar as competências de design gráfico para aumentar o esforço de branding de uma empresa. Dependendo das aulas que fizer, em breve descobrirá como desenhar imagens e transformá-las em obras de arte digitais.
P>Pode estar a perguntar-se como é que um diploma de design gráfico se enquadra no mundo imobiliário, o que é uma questão fantástica. Deve lembrar-se que os agentes imobiliários trabalham arduamente para promover as propriedades dos seus clientes, e por vezes criará panfletos e outros meios de comunicação para atingir esse objectivo. A obtenção de um diploma em design gráfico dá-lhe as competências necessárias para elaborar material promocional deslumbrante que capta a atenção e produz resultados sólidos. Quase todos os agentes imobiliários gostariam de trazer a bordo um perito em design gráfico, aumentando as suas oportunidades de carreira.
Marketing Digital
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No passado, um diploma de marketing padrão teria sido suficiente para lhe dar resultados de qualidade no mundo imobiliário. Os avanços da tecnologia nos últimos dez anos mudaram tudo, e o marketing digital é agora a resposta. Se prosseguir uma licenciatura em marketing digital, aprenderá como promover artigos em plataformas de meios de comunicação social e motores de busca. À medida que avança na sua formação, vai descobrindo como fazer marketing por e-mail de uma forma que aumenta as suas probabilidades de ganhar a venda.
Se quer fazer bem como agente imobiliário, certifique-se de que sabe como vender ou alugar casas o mais cedo possível. Ganhar uma reputação de fazer vendas rápidas aumenta o número de pessoas que procuram trabalhar consigo, e o seu rendimento irá aumentar em resultado disso. Use as suas capacidades de marketing digital para promover propriedades para os seus clientes, e a abordagem certa dá-lhe resultados espantosos que tem de ver para acreditar.
O material do curso também lhe mostra como promover-se usando a optimização de motores de busca, e SEO minimiza as suas despesas de marketing. Qualquer agente imobiliário que queira obter resultados ainda melhores deve considerar as vantagens de obter um diploma em marketing digital.
Contabilidade
Um diploma de contabilidade é outra escolha sensata se estiver a levar a sério a entrada no mundo do imobiliário. As suas aulas de contabilidade ensinam-lhe como rever e gerir os livros-razão. Descobrirá como processar transacções com cartões de débito e de crédito, para além de outros métodos de pagamento. Enquanto estuda o material das suas aulas, aprenderá diferentes códigos de conta e o seu significado. Os programas de licenciatura em contabilidade mostram-lhe como gerir pequenos valores e regular o orçamento de uma empresa.
Entre a listagem de preços e o fecho de negócios, os agentes imobiliários lidam com muitos números todos os dias. As classes imobiliárias padrão mostram-lhe as noções básicas de como gerir estes números. Mas um curso de contabilidade entra em muito mais detalhes e revela como lidar com as diferentes situações que poderá enfrentar durante a sua carreira.
Recursos Humanos
A obtenção de um curso de recursos humanos é uma jogada inteligente para os aspirantes a agentes e corretores imobiliários. Com uma licenciatura em recursos humanos, aprende a gerir pessoas e a lidar com os conflitos mais comuns que provavelmente irá encontrar. Aprende também sobre diversidade e como criar um local de trabalho acolhedor para todos na sua equipa. A ética empresarial e o direito são tópicos adicionais que pode esperar encontrar enquanto trabalha para a sua licenciatura em recursos humanos.
As competências que aprende com uma licenciatura em recursos humanos podem beneficiá-lo de mais do que uma forma depois de se tornar um agente imobiliário. Por exemplo, saberá como melhor lidar com as divergências entre compradores e vendedores. Encontrará por vezes um comprador que tem valores culturais diferentes dos do vendedor. Essas diferenças podem impedir a venda se não souber como responder. A formação em diversidade que recebe com o seu grau de recursos humanos permite-lhe preencher a lacuna e colocar todos na mesma página.
Estes talentos tornam-se ainda mais úteis se mais tarde se tornar um corretor de imóveis. Como corretor com um diploma de recursos humanos, já terá as ferramentas necessárias para construir a sua própria equipa. Conhecerá os desafios legais que poderá enfrentar e como se proteger deles antes que seja demasiado tarde. Quando membros da sua equipa tiverem um conflito, poderá responder de uma forma que reduza a tensão e faça avançar a sua equipa. Independentemente do caminho que escolher, um diploma em recursos humanos ajuda-o a avançar na sua carreira imobiliária de muitas maneiras.
Finanças
Mestrado em linha de finanças
Um diploma em finanças pode fazer sentido para si se o seu objectivo for tornar-se um agente imobiliário. À medida que estuda finanças, aprende as noções básicas de economia, relatórios financeiros e muito mais. Descobre como prever as tendências futuras do mercado e quais os investimentos que vale a pena fazer. Pode calcular os seus gastos e prever quanto lucro irá gerar nos meses seguintes.
Como obtém a sua licenciatura em finanças, passa em revista as estatísticas e como as pode aplicar às diferentes situações em que se pode encontrar. Quando facilita a compra e venda de casas, saber trabalhar com números é um elemento essencial que não pode ignorar.
Psicologia
Reveja os tópicos que aprende com um diploma de psicologia, e poderá ficar surpreendido. Obter uma licenciatura em psicologia é um grande passo na direcção certa quando se quer fazer sobressair como agente imobiliário. Aprende o básico do comportamento humano e porque é que as pessoas fazem as coisas que fazem. Este programa de licenciatura abrange as emoções e as várias formas como as pessoas as gerem na sua vida diária, proporcionando valiosos conhecimentos sobre a mente humana. Aprenderá até sobre diferentes distúrbios de personalidade e como os gerir.
Quando trabalha como agente imobiliário, o seu sucesso depende da sua capacidade de se relacionar com compradores e vendedores. Compreender o seu comportamento e o que os faz funcionar torna um pouco mais fácil para si mover as conversas na direcção certa. Pode contar com a sua compreensão das interacções humanas quando gostaria de se tornar um comerciante eficaz que fecha negócios e ganha comissões respeitáveis. Quando compradores e vendedores discordam, sabe as palavras exactas a usar para melhorar as suas probabilidades de encontrar um meio termo razoável, mantendo a venda viva.
Entrepreneurship
empresário negro contratadoUm diploma em empreendedorismo é outra boa escolha para aqueles interessados em trabalhar como agente imobiliário. Quando se obtém uma licenciatura em empreendedorismo, obtém-se uma visão geral das competências necessárias para lançar um negócio. Os planos de licenciatura em empreendedorismo abrangem direito, marketing, negócios, contabilidade e muito mais. Enquanto aqueles que se especializam em certas áreas aprendem muito mais, este programa dá-lhe os conhecimentos necessários para dar os primeiros passos vitais. Os graus de empreendedorismo preparam-no para a gama de desafios que irá enfrentar ao longo do caminho, melhorando as suas hipóteses de sucesso.
Trabalhar como agente imobiliário é semelhante a gerir um negócio. Mesmo que trabalhe para um corretor de imóveis, irá muitas vezes marcar o seu horário de trabalho e realizar reuniões com clientes. Negoceia negócios e ajuda compradores e vendedores a descobrir um meio termo comum, e a sua capacidade de fazer essas coisas de forma eficaz desempenha um papel no quanto ganha. Os tópicos que aprende enquanto ganha um diploma de empreendedorismo melhoram as suas competências e aproximam-no muito mais do resultado desejado.
Fotografia
Embora a maioria das pessoas ignore o impacto que um diploma de fotografia pode ter na sua carreira imobiliária, aprender a tirar fotografias de alta qualidade não é uma competência que queira ignorar. Os cursos de fotografia cobrem tudo o que precisa de saber sobre a selecção de câmaras e lentes. Aprenderá a escolher a iluminação e os ângulos certos para criar imagens claras e apelativas que atraiam a atenção de toda a sala. Não só aprenderá a tirar fotografias excepcionais, como também descobrirá como editar as suas imagens na perfeição.
Trabalhar como agente imobiliário significa que tem de tirar fotografias de alta qualidade das casas que deseja vender. As competências que aprende enquanto estuda fotografia permitem-lhe alcançar esse objectivo e muito mais. Se se esforçar e não tomar atalhos, em breve tirará fotografias cativantes de casas que quase as obrigam a comprar. Também pode editar as imagens e destacar as características que deseja colocar em exposição, e os resultados obtidos provarão que seleccionou o caminho certo.
Ciência da Informática
Doutorado em linha de Tecnologia da Informação ou InformáticaCiência da Informática é outro programa que as pessoas ignoram quando entram no ramo imobiliário. Acham que a informática não oferece nada que possam usar para avançar nas suas carreiras, mas estão errados. Pensem no quanto trabalham os agentes imobiliários a partir dos seus computadores no escritório e a partir das suas casas. Se alguma coisa acontecer ao seu computador no meio de um projecto, poderá perder o negócio e obter uma má reputação com os seus potenciais clientes, e não quer cair nessa armadilha.
Quando estuda informática, aprende como funcionam os computadores e os problemas mais prováveis que eles irão encontrar. Aprende como configurar e gerir impressoras e outros dispositivos necessários para manter qualquer escritório imobiliário a funcionar no seu melhor. Os programas de informática mostram-lhe como configurar e manter redes locais e redes de área ampla. Pode então certificar-se de que você e a sua equipa têm as ferramentas necessárias para manter a sua operação imobiliária online, e salvaguardar a sua rentabilidade ao longo do caminho.
Pensamentos Finais
Se quiser que o seu esforço e dedicação desempenhem um papel na quantidade de dinheiro que ganha mensalmente, uma carreira imobiliária pode ser a resposta. Os programas de graduação que descobriu desempenham um papel central no avanço da sua carreira. A sua primeira missão, no entanto, é obter a sua licença imobiliária e encontrar um corretor para o patrocinar. Uma vez atingidos esses objectivos, pode então ter aulas a tempo parcial para aumentar o seu talento e aumentar o seu potencial de ganhos.
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