Front “calçadas” (quase tão más como os aquecedores de água quente) são uma das primeiras coisas que os visitantes da sua nova casa irão notar. São extensões da sua casa que acolhem tanto amigos como estranhos à sua porta da frente. No entanto, por mais importantes que sejam, muitos construtores instalam calçadas com apenas 36 polegadas de largura, que é simplesmente demasiado estreita para permitir que dois adultos caminhem lado a lado, particularmente se as plantas saltarem as extremidades.
De acordo com as directrizes publicadas em Architectural Graphic Standards, a largura mínima recomendada para uma calçada de duas pessoas é de 42 polegadas. No que me diz respeito, a largura mínima para um passeio de duas pessoas deve ser efectivamente de 48 polegadas, sendo 60 polegadas mais preferível para uma casa personalizada de luxo. Não sei quem determinou que 3 pés era uma boa largura para calçadas ou porque se tornou o “padrão” da indústria para novas construções, mas sem dúvida que o custo foi um factor importante no processo de tomada de decisão.
Considerar uma subdivisão “média” de uma nova casa com 100 lotes de construção. Digamos que o passeio frontal “médio” será de cerca de 40 pés de comprimento e 3 pés de largura, ou 120 pés quadrados. Assumindo um custo de 3 pés quadrados para preparar e instalar uma caminhada “padrão” de betão, o orçamento da calçada para cada casa seria de cerca de $360,00 ou $36.000 para todo o projecto. Agora, aumentar a largura de cada calçada para 48 polegadas e os custos para todo o projecto saltar subitamente mais de 33% para $48.000, o que representa uma perda substancial nos lucros da empresa.
No entanto, se olharmos para os números como um proprietário de casa individual, os custos parecem ser mais razoáveis. Enquanto o preço de uma caminhada de 4 pés de largura em betão ainda é 33% mais elevado do que o da calçada “padrão” de 3 pés, o aumento real para uma casa (menos margem de lucro do construtor) é de apenas $120,00. Assim, em vez de forçar os seus hóspedes a caminharem com uma única lima até à sua porta da frente ou a arruinarem os seus sapatos de couro italianos feitos à mão caminhando na relva molhada, talvez queira considerar fazer a sua caminhada à frente um pouco mais larga do que o “padrão” incluído na maioria dos novos contratos de casa.
Boa sorte com o seu projecto, obrigado por visitar B4UBUILD.COM e divertir-se a construir!
Toma cuidado,
Greg