Notificação de Importância para todos os Corretores e Vendedores de Imóveis e *Minnesota Aprovados Fornecedores de Educação de Licença Imobiliária
O curso do módulo geral para 2019-2020
Aqui está a informação relativa ao curso de formação do módulo de educação contínua requerido 2019-2020. Há um curso de módulo de 3,75 horas que tanto os vendedores como os corretores devem completar. A conclusão deste curso irá também satisfazer a 1-Hora de Formação em Moradia Justa e a 1-Hora de Formação em Direito de Agência, conforme requerido no §82.61.(c):(1) (2). A conclusão deste curso satisfará também o requisito do Módulo de 1-Hora de Corretores. Por outras palavras, não haverá curso separado de módulo de corretores para 2018-2019.
*Notem que os vendedores e corretores apenas comerciais estão isentos destes requisitos de módulo e devem candidatar-se à dispensa apenas comercial quando o corretor submeter a verificação disto entre 1 de Abril e 30 de Junho de cada ano no Portal Pulse.
O tópico para este curso de módulo é: Agência, Fair Housing &eficiência energética
Todos os vendedores e corretores não isentos devem concluir este curso de módulo geral antes de 30 de Junho de 2020.
P>Detalhes adicionais:
- Este curso faz parte das 15 horas de formação contínua que são devidas todos os anos, e não para além delas.
- Para obter créditos para o módulo geral, deve passar um exame feito no final do curso. O exame cobrirá o conteúdo do módulo. Cada exame consistirá em 20 perguntas de escolha múltipla e perguntas verdadeiro/falso seleccionadas aleatoriamente a partir de um conjunto de pelo menos 50. A nota de aprovação é de 14 ou mais correctas. As perguntas do exame foram escritas por peritos no assunto em consulta com o Departamento de Comércio.
- Ver um esboço detalhado do curso
li>O Departamento de Comércio, em consulta com uma associação de comércio imobiliário de âmbito estadual e um fornecedor de educação contínua privado de âmbito estadual, determina o(s) tópico(s) específico(s) abrangido(s) pelo(s) módulo(s) em cada ano de licença e o número de horas de crédito atribuídas a cada módulo.
Anúncio Importante para todos os Corretores e Vendedores de Imóveis e *Minnesota Aprovados Fornecedores de Licenças Imobiliárias
O curso do módulo geral para 2020-2021
Aqui estão informações relativas ao curso de formação do módulo de formação contínua requerido para 2020-2021. Há um curso de módulo de 3,75 horas que tanto os vendedores como os corretores devem completar. A conclusão deste curso irá também satisfazer o requisito do módulo de corretores de 1 hora. Por outras palavras, não haverá um curso de módulo de corretores separado para 2020-2021.
*Notem que os vendedores e corretores comerciais estão isentos destes requisitos de módulo e devem candidatar-se à dispensa apenas comercial quando o corretor submete a verificação disto entre 1 de Abril e 30 de Junho de cada ano no Portal Pulse.
O tópico para este curso de módulo é: Minnesota Disclosure Laws
Todos os vendedores e corretores não isentos devem concluir este curso de módulo geral antes de 30 de Junho de 2021.
P>Detalhes adicionais:
- Este curso faz parte das 15 horas de formação contínua que são devidas todos os anos, e não para além delas.
- Para obter créditos para o módulo geral, deve passar um exame realizado no final do curso. O exame cobrirá o conteúdo do módulo. Cada exame consistirá em 20 perguntas de escolha múltipla e perguntas verdadeiro/falso seleccionadas aleatoriamente a partir de um conjunto de pelo menos 50. A nota de aprovação é de 14 ou mais correctas. As perguntas do exame foram escritas por peritos no assunto em consulta com o Departamento de Comércio.
- Ver um esboço detalhado do curso
li>O Departamento de Comércio, em consulta com uma associação de comércio imobiliário de âmbito estadual e um fornecedor de educação contínua privado de âmbito estadual, determina o(s) tópico(s) específico(s) abrangido(s) pelo(s) módulo(s) em cada ano de licença e o número de horas de crédito atribuídas a cada módulo.
Perguntas frequentes sobre o módulo de educação imobiliária para fornecedores de educação e licenciados imobiliários
Q: Pode um fornecedor de educação continuar a oferecer um módulo de educação imobiliária após a data de vencimento de 30 de Junho para licenciados que não cumpriram o prazo?
p>A: Sim, e o curso pode ser renovado antes da sua data de vencimento.
Q: Um provedor de ensino pode renovar um curso de módulo exigido?
A: Sim, os provedores podem renovar cursos de módulo desde que o conteúdo seja actual, legal, e não tenha sido alterado desde a sua aprovação original.
Q: Um licenciado pode fazer um curso de módulo requerido mais de uma vez e receber crédito?
A: Um licenciado pode completar um módulo requerido pela segunda vez; no entanto, não receberá crédito duas vezes pelo mesmo curso num único período de renovação. Um licenciado pode voltar a receber crédito, mas apenas se, na segunda vez que completar o curso, o fizer num futuro período de renovação de dois anos e receber crédito geral.
Q: Se um vendedor ou corretor não completar um módulo exigido até à sua data limite de 30 de Junho, a sua licença é cancelada?
A: Sim.
Q: O que deve um licenciado fazer para se tornar activo para desempenhar funções de licenciado?
A: Para se tornar activo, um licenciado deve cumprir todos os requisitos devidos na altura em que se quer tornar activo. Isto inclui o preenchimento de quaisquer módulos em falta. Se, por qualquer razão, o módulo/módulos específicos necessários não estiver a ser oferecido através de qualquer fornecedor de educação, contactar a Unidade Educacional de Licenciamento do Departamento de Comércio do Minnesota em [email protected]
Q: Se um vendedor ou corretor não completar um módulo necessário até à sua data limite de 30 de Junho, num ano que não seja o seu ano de pagamento de uma renovação da sua licença, a sua licença ainda está terminada?
A: Sim. Além disso, é particularmente importante para os corretores primários assegurarem-se de que completaram todos os módulos exigidos. Caso um corretor primário não seja compatível com CE, a licença individual do corretor primário, a licença da empresa, e todas as licenças dos vendedores terminarão.
Q: Os corretores são obrigados a completar o módulo Geral?
A: Sim, tanto os vendedores como os corretores são obrigados a completar um Módulo Geral a cada 30 de Junho. No futuro, os corretores poderão ter de completar um 2º módulo apenas de corretores. Este módulo “apenas corretores” não é necessário para 2016/2017 ou 2017/2018.
Q: Todos os vendedores e corretores são obrigados a completar um módulo?
A: Todos os vendedores e corretores activos, que não estejam no seu período inicial de licença, terão pelo menos um Módulo Geral específico, a entregar a cada 30 de Junho. Para esclarecer: um vendedor ou um corretor novinho em folha (no seu período inicial de renovação) teria até à sua primeira renovação para completar todas as suas 30 horas de CE e só são obrigados a completar o módulo que é devido na sua renovação. O seu primeiro módulo de 30 de Junho é dispensado. Esta é a única excepção ao requisito do módulo.
Q: Os licenciados têm de passar um exame para receber crédito para um módulo de curso?
A: Sim, para obter crédito para o módulo um licenciado tem de passar e um exame de fim de curso, de livro fechado. As perguntas do exame são escritas por peritos no assunto em consulta com o Departamento de Comércio do Minnesota.
Q: Antes de 30 de Julho de 2017: Se um vendedor ou corretor de imóveis que não renovou inicialmente a sua licença em 2015, restabelece a sua licença no período de 2015, completando o módulo exigido 2015, bem como o módulo 2016 para cumprir as suas horas de CE gerais passadas, são obrigados a retomar o mesmo curso do módulo 2016 para cumprir o requisito do módulo 2016?
A: Sim. Neste cenário, o módulo 2016 contou inicialmente para as CE gerais vencidas para reactivar a licença de 2015. Uma vez que o crédito não pode ser recebido duas vezes para o mesmo módulo, deve ser tomado novamente em 2016.
Q: Após 30 de Julho de 2017: Se um vendedor ou corretor de imóveis que não renovou inicialmente a sua licença em 2016, restabelece a sua licença no período de 2016, completando o módulo 2016 exigido, bem como o módulo 2017 para cumprir as suas horas de CE geral passadas, são obrigados a retomar o mesmo curso do módulo 2017 para cumprir o requisito do módulo 2017?
A: Sim. Neste cenário, o módulo de 2017 contou inicialmente para as CE gerais vencidas para reactivar a licença de 2016. Uma vez que o crédito não pode ser recebido duas vezes para o mesmo módulo, deve ser retomado em 2017.
Q: Os vendedores e corretores apenas comerciais têm de enviar anualmente um aviso ao Departamento de Comércio para se qualificarem para uma isenção ao módulo de formação, tal como fazem para as renovações de dois anos da lei de habitação e agência?
A: Não porque os formulários de isenção em papel já não são aceites.
Q: Os licenciados não residentes são obrigados a completar o módulo de formação?
A: Sim, a maioria dos licenciados não residentes têm de completar a formação do módulo. Por favor leia a importante informação anual de renovação não residente.
Q: O módulo 2016/2017 satisfaz o módulo Fair Housing &/ou requisitos da Lei de Agências?
A: Não, o módulo 2016/2017 não contém a formação exigida de 1 hora tanto de Fair Housing como de Lei de Agências. Ambos os requisitos terão de ser cumpridos separadamente com outros cursos para a renovação 6.30.17.
Q: O módulo 2017/2018 satisfaz a formação exigida de Habitação Equitativa &/ou requisitos da Lei da Agência?
A: Sim, o Módulo 2017/2018 contém a formação exigida de 1 hora tanto de Habitação Equitativa como de Lei da Agência.
82.61 Licenciamento: Educação Contínua e Instrução
(h) Como parte dos requisitos de educação contínua desta secção e da secção 82.64, o comissário exigirá que todos os corretores e vendedores de imóveis recebam 3,75 ou 7,5 horas de formação do módulo cada ano de licença dentro das 30 horas de educação contínua exigidas durante cada período de licença de dois anos. Para cada ano de licença, o comissário determinará quais os módulos que são necessários. Os módulos devem cobrir tópicos no sector imobiliário que sejam significativos e de interesse actual no mercado e na profissão imobiliária. O comissário deve determinar os tópicos específicos a serem cobertos pelos módulos para cada ano de licença e o número de horas de crédito atribuídas a cada módulo. Ao determinar os tópicos e o número de horas de crédito, o comissário deve consultar uma associação de comércio imobiliário de âmbito estadual e um fornecedor de educação contínua privado de âmbito estadual. Quando o comissário tiver criado um módulo, o comissário deve divulgar aos licenciados e aos fornecedores de educação contínua imobiliária um esboço dos tópicos cobertos pelo módulo, e os créditos a ele associados, o mais tardar até 1 de Abril de cada ano. O comissário pode delegar o módulo e o desenvolvimento de testes, sujeito à aprovação do comissário, a uma associação de comércio imobiliário de âmbito estadual. O crédito para cada módulo deve estar dependente da conclusão bem sucedida do licenciado, estabelecida através do teste do conhecimento do licenciado sobre o conteúdo abrangido pelo módulo, com base em perguntas escritas de teste aprovadas pelo comissário, conforme descrito no parágrafo (k). Os módulos determinados ao abrigo deste parágrafo podem ser oferecidos por qualquer pessoa autorizada a oferecer formação contínua no domínio imobiliário neste estado. Não obstante o parágrafo (c), o comissário tem poder discricionário para determinar que os requisitos do módulo satisfazem, no todo ou em parte, os requisitos do parágrafo (c) para um período de licença em que o módulo será oferecido.
(i) As 30 horas de formação contínua por período de licença para corretores imobiliários devem incluir um módulo, concebido de acordo com o procedimento previsto no parágrafo (i), de pelo menos uma hora por ano de licença especificamente concebido para tratar de questões relevantes para os corretores.
(j) O teste escrito para a conclusão bem sucedida de um módulo oferecido por um fornecedor de formação contínua deve ser composto de perguntas seleccionadas por esse fornecedor a partir de um conjunto de perguntas de teste concebidas e aprovadas pelo comissário. O teste deve ser um teste escrito, em papel ou em formato electrónico, realizado pelo licenciado na conclusão do módulo como parte do crédito de horas dedicado ao módulo, mas ao teste não deve ser atribuído um crédito superior a um sexto do tempo atribuído ao módulo. O fornecedor deve preparar, administrar, pontuar, e pagar quaisquer custos relacionados com os testes. O comissário deve determinar o número de perguntas que devem ser incluídas num teste e a percentagem de perguntas que devem ser respondidas correctamente. O prestador pode contratar um terceiro para a pontuação do teste. Um licenciado deve ser autorizado a permanecer o tempo razoavelmente necessário para completar o teste.
(k) Os parágrafos (h), (i), e (j) não se aplicam a vendedores comerciais e corretores comerciais envolvidos unicamente no negócio imobiliário comercial e que apresentem ao comissário uma verificação deste estado.