Zum Beispiel sind die Nebenkosten für Häuser in Three Points, Arizona, 2,5 Mal so hoch wie die im nahegelegenen Avra Valley, Arizona – 620 Dollar pro Monat gegenüber 240 Dollar – obwohl die beiden Vororte von Tucson Häuser haben, die in Quadratmeterzahl und Wert vergleichbar sind. Ein Großteil des Unterschieds ist auf die größeren Grundstücke in Three Points zurückzuführen, so Chacon, was zu höheren Wasserrechnungen für die Pflege der Landschaft führen kann.
Um Überraschungen zu vermeiden, sollten Sie bei Ihrer Suche nach einem Haus nach den Nebenkosten fragen. Immobilienangebote enthalten oft Schätzungen, aber es ist klug, nach einer Kopie der letzten Abrechnungen zu fragen, um die tatsächlichen Zahlen zu sehen, sagte Cathy Seeber, eine zertifizierte Finanzplanerin und Partnerin bei der Wescott Financial Advisory Group in Philadelphia.
„Die meisten geben Ihnen jährliche Informationen, so dass Sie sehen können, was die historischen Rechnungen gewesen sind“, sagte sie.
Nehmen Sie nicht an, dass hohe Zahlen gelöst werden können, indem Sie beispielsweise Verbesserungen an Ihrem Haus vornehmen, um die Energieeffizienz zu steigern, sagte Chacon. Achten Sie darauf, wie das Versorgungsunternehmen die Rechnung aufteilt – einige haben eine hohe Fixgebühr für die Bereitstellung des Dienstes und niedrigere Tarife, die auf dem Verbrauch basieren, was Ihre Möglichkeiten zum Sparen einschränkt. Kleinere Versorgungsunternehmen haben auch oft höhere Tarife, weil sie nicht die gleichen Skaleneffekte haben wie große Versorgungsunternehmen, sagte er.