Por exemplo, as casas em Three Points, Arizona, têm custos de serviços públicos 2,5 vezes mais elevados do que as casas no vizinho Avra Valley, Arizona – $620 por mês contra $240 – apesar dos dois subúrbios de Tucson terem casas comparáveis em imagens quadradas e valor. Grande parte da diferença deriva de lotes maiores em Três Pontos, disse Chacon, o que pode desencadear contas de água maiores para manter o paisagismo.
Para evitar uma surpresa, pergunte sobre as utilidades durante a sua caçada. As listas imobiliárias incluem frequentemente estimativas, mas é inteligente pedir uma cópia de declarações recentes para ver números reais, disse Cathy Seeber, uma planeadora financeira certificada e sócia do Wescott Financial Advisory Group em Filadélfia.
“A maioria dá-lhe informações anuais, para que possa ver quais foram as contas históricas”, disse ela.
Não assuma que os números elevados podem ser resolvidos, por exemplo, através de melhorias em casa para aumentar a eficiência energética, disse Chacon. Veja como o serviço público divide a conta – alguns têm uma taxa fixa elevada para a prestação do serviço e taxas mais baixas baseadas na utilização, limitando a sua capacidade de poupar. As empresas de serviços públicos mais pequenas também têm frequentemente taxas mais elevadas porque não têm as mesmas economias de escala que as grandes empresas de serviços públicos têm, disse ele.