Actualizado el 8 de enero de 2021
«¿Qué color de pintura debo usar para pintar mi casa cuando la venda?»
Las tendencias en colores de pintura para preparar su casa para vender van y vienen como cualquier otra tendencia de diseño. Hace muchos años, el Revere Pewter de Benjamin Moore era el color estrella para la puesta en escena. Es un gris cálido pero con matices verdes. Todo el mundo pintaba sus paredes con él. Todavía es popular para decorar su casa para quedarse, pero ahora es demasiado oscuro para la puesta en escena.
Luego vino la tendencia gris. TODO el mundo comenzó a pintar su casa si iba con sus accesorios de la casa y los muebles o no. Lea uno de mis trabajos de puesta en escena más desafiantes donde el pintor había elegido incorrectamente el color equivocado para esta casa.
Lea: Nunca deje que su pintor elija su color de pintura cuando venda su casa
El gris se está pasando al siguiente color popular de la puesta en escena, el blanco. SÍ, ¡el blanco! Pero aguanta, ¡¡¡el blanco PUEDE NO ser para ti!!! Hay otras opciones!
«¿Realmente necesito pintar mi casa para venderla? Me gustan mucho los colores de mi casa».
De lejos, pintar tu casa es la renovación económica más efectiva que aumentará el valor de tu casa exponencialmente más que otras renovaciones que puedas hacer a tu casa.
Cuando vayas a vender tu casa, las paredes deben ser neutras. Las paredes neutras son el lienzo como el de un artista 
para crear una obra maestra. Es el telón de fondo para añadir la decoración y los accesorios que añadirán dinamismo a la casa.
El propósito de la puesta en escena cuando se prepara su casa para vender, es que usted está apelando a la mayoría de los compradores. Usted está apelando a 80 a 90% de la población. Eso significa que necesita hacer que su casa sea neutral, de moda y atractiva para las masas para que puedan imaginarse a sí mismos viviendo en su casa.
Si los compradores potenciales sienten la necesidad de pintar su casa, se moverán a otra casa que no necesita pintura, o peor, vendrán con una oferta más baja compensando su tiempo, materiales & mano de obra para volver a pintar la casa.
Es importante elegir el color adecuado!
En una casa que monté hace unos años, el propietario se quejó de los muebles que puse en la casa. Fue la primera queja que tuve sobre los muebles. El reto no eran los muebles. El reto era que el PINTOR había elegido el color equivocado (foto de la izquierda) y era difícil hacer que la casa pareciera cálida & acogedora. Eligió un gris medio más frío porque era el gris de moda en ese momento. Los armarios de la cocina eran de un cálido roble miel, mientras que los suelos eran de un roble rojizo cálido pero más oscuro. El color que eligió era un gris moderno pero frío y chocaba con las maderas naturales de la habitación. La elección del color equivocado era muy evidente en los dormitorios, donde el gris frío chocaba con la cálida alfombra beige. La habitación se sentía «apagada» sin importar lo bien que se veían los muebles en la habitación. El color correcto habría sido un gris cálido o un «greige» como llamamos a los grises cálidos, o un bronceado o un crema habría sido encantador también.
2021 Top 5 Opciones de Colores de Pintura de Puesta en Escena:
Los blancos están de moda en este momento como el color de pintura más popular, especialmente entre las nuevas construcciones, y los condominios. Son limpios, frescos y el blanco le da una pizarra limpia para el estilo de la forma que desee. Es su lienzo mientras escenifica y da estilo a su hogar.
Benjamin Moore OC-17 White Dove
El White Dove de Benjamin Moore está en la colección blanca. Es un blanco suave y cálido con subtonos cremosos y un ligero toque de greige. Es un gran color si lo utiliza para sus paredes. El blanco es un color popular de puesta en escena, especialmente entre las nuevas construcciones.
La casa se ve limpia y fresca cuando se utiliza el blanco, pero es tan importante que la puesta en escena de la casa se hace correctamente. De lo contrario, la casa podría parecer fría.
OC-117 Simply White
El Simply White de Benjamin Moore fue el Color del Año 2016. Es popular porque es un blanco brillante y cálido al mismo tiempo, lo que lo hace muy versátil. Se utiliza a menudo para las puertas &, pero debido a sus tonos amarillos cálidos, se ve muy bien en las paredes también y crea ese lienzo perfecto para decorar & la etapa de su casa.
El blanco es actualmente el color de pintura más popular para la puesta en escena de su casa para vender. PERO también es el color más difícil de decorar!
El año pasado, me llamaron para ayudar a dos clientes distintos que sus agentes inmobiliarios les dijeron que pintaran su casa de «blanco» ya que era el color de moda. El reto era que estos blancos no eran los mejores para sus respectivas casas. Los blancos eran demasiado crudos y mostraban muchos grises y sombras. Especialmente por la noche, que es cuando normalmente se producen muchas visitas. Ambas casas estuvieron en el mercado durante más de 4 meses sin venderse. Trabajando con los clientes fuimos capaces de suavizar el aspecto del blanco crudo con el uso de accesorios y la adición de imágenes más grandes. No es la mejor solución, pero funcionó. La mejor solución, por supuesto, es elegir el color correcto la primera vez, y no tener el estrés y el gasto de una casa en venta durante 4 meses!
Mejor CREMA
El crema está haciendo una reaparición. Es más fácil de decorar que el blanco, y es perfecto para casas que tienen elementos cálidos como cocinas de madera y suelos de madera cálidos. Se adapta a las casas más tradicionales.
Benjamin Moore OC-95 Navajo White
La imagen de arriba es Navajo White de Benjamin Moore. Tanto el Navajo White de BM como el SW Creamy son grandes cremas para usar en la puesta en escena. Son neutros cálidos que están en su colección de blanco roto, ambos se verían muy bien para pintar una casa entera, y complementarían las maderas cálidas en los pisos y gabinetes, así como la decoración cálida del hogar. Ambos son más cálidos que un blanco, pero más ligeros que un bronceado.
Mejor bronceado
Benjamin Moore HC-81 Manchester Tan
Este color clásico parece lino. Es un beige suave y cálido que se adapta mejor a los interiores en los que hay muebles de color crema, accesorios de color crema como los gabinetes de baño, suelos de roble cálidos o gabinetes de color beige, gabinetes de cocina cálidos en los que el blanco o el gris se vería demasiado crudo como mi ejemplo de puesta en escena al principio. Es de color claro y no grita «beige» como los años 80 y 90.
Mejor «GRIS» (GRIS + BEIGE)
Benjamin Moore Roble Pálido OC-20
El Roble Pálido es un color favorito entre los vendedores y propietarios de viviendas por igual. Tiene suficiente calidez en la familia de los grises para evitar que parezca demasiado frío y estéril. Sin embargo, el Roble Pálido puede parecer un color diferente en varias habitaciones & de su casa. Puede tener un aspecto grisáceo en una habitación y un gris frío en otra, dependiendo de la hora del día y de la cantidad de sol que tenga la habitación o de la falta de sol. Lo mejor es probar este color para asegurarse de que coordina con los muebles, el suelo y los armarios de su casa.
Benjamin Moore OC-41 French Canvas
Un cruce entre el beige y el gris, de ahí el nombre «greige». Es un gran neutro que funcionará con la mayoría de los tipos de muebles y espacios. Es un color seguro para elegir para la puesta en escena de su casa. Especialmente si tiene una mezcla de muebles de colores «fríos» y «cálidos», textiles & accesorios. French Canvas se encuentra en la colección de blanco roto de Benjamin Moore y es la mezcla perfecta de gris & beige.
EL MEJOR GRIS
Aunque los grises fríos están en el camino como el color de pintura más popular de la puesta en escena, todavía puede ser el mejor color para su casa si usted tiene muchos elementos grises como suelos o baldosas grises, o una cocina gris. Elija grises más claros y fríos en lugar de los grises más oscuros que eran populares hace unos años. Definitivamente están fuera de moda ahora.
Gris Wickham HC-171 de Benjamin Moore
Para aquellos que tienen pisos de colores fríos, elementos fríos fijos como electrodomésticos y accesorios de acero inoxidable, o muebles grises, el Gris Wickham de Benjamin Moore es un gris «frío» que es ligero y neutral. Creará el fondo perfecto para obras de arte y accesorios. Es el más oscuro que iría en un gris para escenificar su casa.
Los mejores techos & COLORES DE PINTURA
Benjamin Moore OC-65 Chantilly Lace
El Chantilly Lace de BM o el Pure White de SW son los favoritos de los diseñadores & propietarios de viviendas por igual. Chantilly Lace & Pure White es un «blanco puro» porque no tiene ningún tinte añadido. Es perfecto para las puertas & de los armarios, pero no se recomienda para las paredes o los armarios de la cocina. Es demasiado crudo. Muchos lo encontrarían demasiado crudo para las paredes o los gabinetes. Hay mejores opciones de blanco para las paredes & de los armarios.
OC-117 Simply White
El Simply White de Benjamin Moore fue el Color del Año 2016. Es popular porque es un blanco brillante y cálido al mismo tiempo, lo que lo hace muy versátil. Se utiliza a menudo para las puertas &, pero debido a sus tonos amarillos cálidos, se ve muy bien en las paredes, así y crea ese lienzo perfecto para decorar & la etapa de su casa.
¿Por qué es tan importante elegir el color correcto?
En una casa que organicé, el propietario se había quejado de los muebles que puse en el hogar. Fue la primera queja que tuve sobre los muebles. El reto no eran los muebles. El reto era que el PINTOR había elegido el color equivocado (foto de la izquierda) y era difícil hacer que la casa pareciera cálida & acogedora. Eligió un gris medio más frío porque era el gris de moda en ese momento. Los armarios de la cocina eran de un cálido roble miel, mientras que los suelos eran de un roble rojizo cálido pero más oscuro. El color que eligió era un gris moderno pero frío y chocaba con las maderas naturales de la habitación. La elección del color equivocado era muy evidente en los dormitorios, donde el gris frío chocaba con la cálida alfombra beige. La habitación se sentía «apagada» por muy bien que estuvieran los muebles en la habitación. El color correcto habría sido un gris cálido o un «greige», como llamamos a los grises cálidos, un bronceado o un crema. La casa estuvo en el mercado durante más de 4 meses y un par de reducciones de precio antes de que se vendiera. Esto fue un estrés innecesario y la pérdida de dinero para el dueño de casa si el color fue elegido correctamente la primera vez!
Investiga tu área para saber cuáles son las tendencias de color para tu barrio & Demografía
Los grises fríos son más ligeros ahora, y los grises más cálidos (greige como se han conocido) son más ligeros también. Los blancos & cremas suaves son los colores más populares de la puesta en escena, especialmente en nuevas construcciones y espacios comerciales. Los grises siguen siendo populares en algunas zonas, mientras que el blanco es más popular en otras. Debe conocer la tendencia de su barrio antes de pintar. ¿Estás en un barrio antiguo? ¿Un condominio o una casa adosada de moda? ¿O en un edificio relativamente nuevo? Por eso es importante que busque en los listados inmobiliarios actuales de su zona y que acuda a las jornadas de puertas abiertas de su vecindario en la medida de lo posible, para conocer las tendencias. Lo ideal es que comience esta investigación mucho antes de que esté listo para listar su casa.
No pinte su casa de un color que esté de moda. Esto hará que su casa sea más antigua y aumentará las posibilidades de una oferta más baja.
Lea Trate su casa como un negocio
¿Se siente abrumado?
Yo puedo ayudarle con eso. Como uno de los primeros stagers de la industria, he ayudado a cientos de clientes a hacer que sus casas sean impresionantes, y ayudarles a ganar dinero más allá de sus expectativas más salvajes. He puesto en escena muchas casas que se sentaron en el mercado unstaged para dar vuelta a la situación de los clientes, la etapa de la casa donde la casa se vendió dentro de 1 – 2 semanas. Como inversionista de bienes raíces, sé qué renovaciones funcionan para vender una casa para un beneficio saludable y cuáles no valen la pena la inversión. Permítame ayudarle a elegir el color adecuado para el hogar.
Color de pintura para la planta principal en línea
El color de la pared equivocada puede hacer que su casa se vea anticuada, poco atractiva o chocar con su suelo actual, gabinetes de cocina, etc., lo que puede desanimar a los compradores potenciales. ¡Asegúrese de tener el color correcto para sus muebles, accesorios Y lo más importante, las características de venta de su casa! Haga clic aquí para mi experiencia & ¡ayuda!
Color de pintura de una habitación para vender su casa
Está preparando su casa para venderla pero tiene una habitación o habitaciones en su casa que tienen un color de pintura anticuado o las paredes necesitan una capa de pintura renovada para mostrar la casa bien a los compradores potenciales. Pero usted necesita ayuda en la elección de un color de pintura que se adapte a los muebles actuales & accesorios en la habitación, pero es un color de moda actual de puesta en escena. ¡Haga clic aquí para mi experiencia & ayuda!
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Soy Debi Collinson. Stager. Estilista de casas. Inversora inmobiliaria. En 2006, a petición de un agente inmobiliario, puse en escena mi primera casa con nerviosismo. Pero a los vendedores les gustó tanto su casa recién rediseñada que rechazaron una oferta por el precio total. Volví a la escuela de diseño y nunca he mirado atrás. Desde 2006, he sido la puesta en escena & espacios de estilo para hacer que se ven como que pertenecen en una página de la revista ayudar a los clientes a hacer dinero más allá de sus expectativas más salvajes cuando están listos para vender. Compro «casas de segunda mano» para arreglarlas &, ya sea para venderlas con un buen beneficio o para alquilarlas. Actualmente estoy viviendo en mi octavo «fixer upper». Inscríbase para recibir mis correos electrónicos sobre cómo hacer que su casa sea impresionante, cómo vender su casa por el mejor precio Y cómo llegar a ser financieramente independiente un fixer upper a la vez!