Notificación importante para todos los corredores y vendedores de bienes raíces y *proveedores de educación de licencias de bienes raíces aprobados por Minnesota
El curso de módulo general para 2019-2020
Aquí hay información sobre el curso de capacitación de módulo de educación continua requerido para 2019-2020. Hay un curso de módulo de 3,75 horas que tanto los vendedores como los corredores deben completar. La finalización de este curso también satisfará la formación de 1 hora de Vivienda Justa y 1 hora de la Ley de Agencias como se requiere en §82.61.(c):(1) (2). La finalización de este curso también satisfará el requisito de 1 hora de módulo de corredor. En otras palabras, no habrá un curso de módulo de corredor separado para 2018-2019.
*Tenga en cuenta que los vendedores y corredores solo comerciales están exentos de estos requisitos de módulo y deben solicitar la exención de solo comercial cuando el corredor presente la verificación de esto entre el 1 de abril y el 30 de junio de cada año en Pulse Portal.
El tema para este curso de módulo es: Agencia, Vivienda Justa & Eficiencia Energética
Todos los vendedores y corredores no exentos deben realizar este curso del módulo general antes del 30 de junio de 2020.
Detalles adicionales:
- Este curso forma parte de las 15 horas de formación continua que se deben realizar cada año, no se suma a ellas.
- Para obtener créditos por el módulo general, se debe aprobar un examen que se realiza al final del curso. El examen abarcará el contenido del módulo. Cada examen constará de 20 preguntas de opción múltiple y verdadero/falso seleccionadas al azar de un conjunto de al menos 50. La puntuación para aprobar es de 14 o más aciertos. Las preguntas del examen fueron escritas por expertos en la materia en consulta con el Departamento de Comercio.
- El Departamento de Comercio, en consulta con una asociación comercial de bienes raíces de todo el estado y un proveedor de educación continua privado de todo el estado, determina el tema o temas específicos cubiertos por el módulo o módulos de cada año de licencia y el número de horas de crédito asignadas a cada módulo.
- Ver un esquema detallado del curso
- Este curso forma parte de las 15 horas de formación continua que se deben realizar cada año, no se suma a ellas.
- Para obtener créditos por el módulo general, debe aprobar un examen que se realiza al final del curso. El examen abarcará el contenido del módulo. Cada examen constará de 20 preguntas de opción múltiple y verdadero/falso seleccionadas al azar de un conjunto de al menos 50. La puntuación para aprobar es de 14 o más aciertos. Las preguntas del examen fueron escritas por expertos en la materia en consulta con el Departamento de Comercio.
- El Departamento de Comercio, en consulta con una asociación comercial de bienes raíces de todo el estado y un proveedor privado de educación continua de todo el estado, determina el tema o temas específicos cubiertos por el módulo o módulos de cada año de licencia y el número de horas de crédito asignadas a cada módulo.
- Ver un esquema detallado del curso
Aviso importante para todos los Corredores y Vendedores de Bienes Raíces y *Proveedores de Educación de Licencias de Bienes Raíces Aprobados en Minnesota
El curso de módulo general para 2020-2021
Aquí hay información sobre el curso de capacitación de módulo de educación continua requerido para 2020-2021. Hay un curso de módulo de 3,75 horas que tanto los vendedores como los corredores deben completar. La finalización de este curso también satisfará el requisito del módulo de corredor de 1 hora. En otras palabras, no habrá un curso de módulo de corredor separado para 2020-2021.
*Tenga en cuenta que los vendedores y corredores sólo comerciales están exentos de estos requisitos de módulo y deben solicitar la exención de sólo comerciales cuando el corredor presente la verificación de esto entre el 1 de abril y el 30 de junio de cada año en Pulse Portal.
El tema para este curso de módulo es: Leyes de divulgación de Minnesota
Todos los vendedores y corredores no exentos deben completar este curso del módulo general antes del 30 de junio de 2021.
Detalles adicionales:
Preguntas frecuentes sobre el módulo de bienes raíces requerido para proveedores de educación y licenciatarios de bienes raíces
Pregunta: ¿Puede un proveedor de educación continuar ofreciendo un módulo de bienes raíces después de la fecha de vencimiento del 30 de junio para los licenciatarios que no cumplieron con la fecha límite?
A: Sí, y el curso puede ser renovado antes de su fecha de vencimiento.
P: ¿Puede un proveedor de educación renovar un curso de módulo obligatorio?
Así es, los proveedores pueden renovar los cursos de módulo siempre y cuando el contenido sea actual, legal y no haya cambiado desde su aprobación original.
P: ¿Puede un licenciatario tomar un curso de módulo requerido más de una vez y recibir crédito?
A: Un licenciatario puede completar un módulo requerido por segunda vez; sin embargo, no recibirá crédito dos veces por el mismo curso en un período de renovación. Un titular de licencia puede recibir crédito de nuevo, pero sólo si la segunda vez que completa el curso lo hace en un futuro período de renovación de dos años y recibe crédito general.
Si un vendedor o corredor no completa un módulo requerido antes de su fecha límite del 30 de junio, ¿se cancela su licencia?
Así es.
¿Qué debe hacer un titular de licencia para estar activo y poder desempeñar sus funciones de titular de licencia?
Así es: Para estar activo, un titular de licencia debe cumplir con todos los requisitos exigidos en el momento en que quiera estarlo. Esto incluye completar cualquier módulo que falte. Si por alguna razón el/los módulo/s particular/es necesario/s no se ofrece/n a través de ningún proveedor de educación, póngase en contacto con la Unidad de Educación de Licencias del Departamento de Comercio de Minnesota en [email protected]
P: Si un vendedor o corredor no completa un módulo requerido antes de su fecha límite del 30 de junio, en un año que no es su año para pagar una renovación de su licencia, ¿su licencia sigue siendo terminada?
A: Sí. Además, es particularmente importante para los corredores primarios asegurarse de que han completado todos los módulos requeridos. Si un corredor primario no cumple con el CE, la licencia individual del corredor primario, la licencia de la empresa y todas las licencias de los vendedores se darán por terminadas.
P: ¿Se requiere que los corredores completen el módulo General?
Sí, tanto los vendedores como los corredores están obligados a completar un Módulo General cada 30 de junio. En el futuro, es posible que los corredores deban completar un segundo módulo exclusivo para corredores. Este módulo «solo para corredores» no es necesario para 2016/2017 o 2017/2018.
P: ¿Todos los vendedores y corredores están obligados a completar un módulo?
A: Todos los vendedores y corredores activos, que no estén en su periodo de licencia inicial, tendrán que completar al menos un Módulo General específico cada 30 de junio. Para aclarar: un vendedor nuevo o un corredor nuevo (en su período de renovación inicial) tendría hasta su primera renovación para completar todas sus 30 horas de CE y sólo están obligados a completar el módulo que se debe en su renovación. Su primer módulo del 30 de junio está exento. Esta es la única excepción al requisito del módulo.
Pregunta: ¿Los licenciados tienen que aprobar un examen para recibir créditos por un curso de módulo?
Así es, para obtener créditos por el módulo un licenciado debe aprobar un examen a libro cerrado al final del curso. Las preguntas del examen son escritas por expertos en la materia en consulta con el Departamento de Comercio de Minnesota.
Pregunta: Antes del 30 de julio de 2017: Si un vendedor o corredor de bienes raíces que no renovó inicialmente su licencia en 2015, restablece su licencia en el período de 2015 completando el módulo requerido de 2015, así como el módulo de 2016 para cumplir con sus horas de CE generales vencidas, ¿está obligado a volver a tomar el mismo curso del módulo de 2016 para cumplir con el requisito del módulo de 2016?
A: Sí. En este escenario, el módulo de 2016 contó inicialmente para CE general vencido para reactivar la licencia de 2015. Dado que el crédito no puede ser recibido dos veces por el mismo módulo debe ser tomado de nuevo en 2016.
Pregunta: Después del 30 de julio de 2017: Si un vendedor o corredor de bienes raíces que no renovó inicialmente su licencia en 2016, restablece su licencia en el período de 2016 completando el módulo requerido de 2016, así como el módulo de 2017 para cumplir con sus horas de CE general vencidas, ¿se requiere que vuelva a tomar el mismo curso del módulo de 2017 para cumplir con el requisito del módulo de 2017?
A: Sí. En este escenario, el módulo de 2017 contó inicialmente para CE general vencido para reactivar la licencia de 2016. Dado que no se puede recibir crédito dos veces por el mismo módulo, debe tomarse de nuevo en 2017.
P: ¿Los vendedores y corredores sólo comerciales tienen que enviar una notificación al Departamento de Comercio cada año para calificar para una exención de la formación del módulo, al igual que lo hacen para las renovaciones de dos años de la ley de vivienda justa y de la agencia?
A: No porque los formularios de exención en papel ya no se aceptan.
P: ¿Los licenciados no residentes están obligados a completar la formación del módulo?
Sí, la mayoría de los licenciatarios no residentes deben completar el módulo de formación. Por favor, lea la información importante sobre la renovación anual de los no residentes.
P: ¿El módulo 2016/2017 satisface los requisitos de Vivienda Justa & o de la Ley de Agencias?
A: No, el Módulo 2016/2017 no contiene la hora requerida de formación de Vivienda Justa y de la Ley de Agencias. Ambos requisitos deberán cumplirse por separado con otros cursos para la renovación del 6.30.17.
P: ¿El módulo 2017/2018 satisface los requisitos de Vivienda Justa &/o Ley de Agencias?
A: Sí, el módulo 2017/2018 sí contiene la hora requerida de cada uno de los cursos de formación de Vivienda Justa y Ley de Agencias.
82.61 Licencias: Educación e Instrucción Continua
(h) Como parte de los requisitos de educación continua de esta sección y de la sección 82.64, el comisionado requerirá que todos los corredores y vendedores de bienes raíces reciban ya sea 3.75 o 7.5 horas de capacitación del módulo cada año de licencia dentro de las 30 horas de educación continua requeridas durante cada período de licencia de dos años. Para cada año de licencia, el comisionado determinará qué módulos se requieren. Los módulos deben cubrir temas de bienes raíces que sean significativos y de interés actual en el mercado y la profesión de bienes raíces. El comisionado determinará los temas específicos que deben ser cubiertos por los módulos para cada año de licencia y el número de horas de crédito asignadas a cada módulo. Para determinar los temas y el número de horas de crédito, el comisionado consultará con una asociación comercial de bienes raíces de todo el estado y con un proveedor privado de educación continua de todo el estado. Cuando el comisionado haya creado un módulo, el comisionado deberá publicar a los titulares de licencias y a los proveedores de educación continua de bienes raíces un esquema de los temas cubiertos por el módulo, y los créditos asociados a éste, a más tardar el 1 de abril de cada año. El comisionado puede delegar el desarrollo del módulo y de la prueba, sujeto a la aprobación del comisionado, a una asociación comercial de bienes raíces a nivel estatal. El crédito para cada módulo debe estar supeditado a la finalización exitosa del mismo por parte del titular de la licencia, establecida por la prueba del conocimiento del titular de la licencia sobre el contenido cubierto por el módulo, sobre la base de preguntas de prueba escritas aprobadas por el comisionado como se describe en el párrafo (k). Los módulos determinados bajo este párrafo pueden ser ofrecidos por cualquier persona autorizada a ofrecer educación continua en bienes raíces en este estado. No obstante el párrafo (c), el comisionado tiene discreción para determinar que los requisitos del módulo satisfacen, en su totalidad o en parte, los requisitos del párrafo (c) para un período de licencia en el que se ofrecerá el módulo.
(i) Las 30 horas de educación continua por período de licencia para los corredores de bienes raíces deben incluir un módulo, diseñado bajo el procedimiento previsto en el párrafo (i), de al menos una hora cada año de licencia específicamente diseñado para abordar temas relevantes para los corredores.
(j) La prueba escrita para completar con éxito un módulo ofrecido por un proveedor de educación continua debe estar compuesta por preguntas seleccionadas por ese proveedor de un conjunto de preguntas de prueba diseñadas y aprobadas por el comisionado. La prueba debe ser una prueba escrita, en papel o en formato electrónico, realizada por el titular de la licencia al final del módulo como parte de las horas de crédito dedicadas al módulo, pero la prueba no debe recibir un crédito superior a una sexta parte del tiempo asignado al módulo. El proveedor debe preparar, administrar, calificar y pagar cualquier costo relacionado con las pruebas. El comisionado determinará el número de preguntas que deben incluirse en un examen y el porcentaje de preguntas que deben responderse correctamente. El proveedor podrá contratar a un tercero para la calificación de la prueba. Se debe permitir que un titular de licencia permanezca el tiempo que sea razonablemente necesario para completar la prueba.
(k) Los párrafos (h), (i) y (j) no se aplican a los vendedores comerciales y a los corredores comerciales dedicados únicamente al negocio de bienes raíces comerciales y que presenten ante el comisionado una verificación de esta condición.