Preguntas frecuentes
¿Pueden ayudarme a encontrar clases de bienes raíces cerca de mí?
Por supuesto. Hay una gran cantidad de escuelas inmobiliarias y averiguar la mejor para usted puede ser una tarea desalentadora. Siempre es un equilibrio entre la educación de calidad y el costo. Muchos de los cursos se ofrecen en línea o como auto-estudio en estos días y podemos ayudarle a elegir. En última instancia, usted quiere pasar su examen estatal la primera vez y podemos ayudarle a elegir las escuelas con las mejores tasas de éxito. Publicamos nuestras escuelas inmobiliarias online favoritas aquí.
¿Tiene Keller Williams una escuela inmobiliaria?
A veces. Tenemos más de 700 oficinas y algunas de ellas tienen cursos internos de pre-licencia. Cada estado de EE.UU. tiene diferentes leyes de escuelas de bienes raíces, y algunas de nuestras oficinas optan por remitir a sus estudiantes a escuelas independientes, de terceros.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una licencia de bienes raíces?
Esto depende de los requisitos en su estado y el ritmo al que usted complete los cursos de pre-licencia. Los cursos autodidácticos son los que más rápido avanzan y a veces hay retrasos a nivel estatal cuando se hace el examen final. Por lo general, son sólo unos pocos meses de principio a fin.
¿Cuánto cuesta obtener una licencia de bienes raíces?
Presuponga unos pocos cientos de dólares. Por lo general, no es demasiado caro pagar las clases de bienes raíces, la tasa de examen del estado y otras tasas de inicio relacionadas con el negocio de bienes raíces.
¿Cuáles son las tasas de Keller Williams?
Las tasas de Keller Williams varían dependiendo de la ubicación. Utilizamos una fórmula para determinar una estructura de honorarios competitiva en cada una de nuestras ubicaciones. La fórmula se basa en algunos factores: el precio medio de la vivienda, el número de transacciones en la zona, el coste del espacio comercial de la oficina, etc. Nuestros honorarios son siempre competitivos en el mercado local.
¿Qué tipo de clases de formación ofrece Keller Williams para los nuevos agentes?
Las clases de formación de Keller Williams para los nuevos agentes son completas. Keller Williams Ignite es nuestro curso básico que recomendamos a todos los nuevos agentes (y a los agentes con experiencia que necesitan un pequeño impulso). Keller Williams Ignite cubre todos los aspectos del negocio que necesitas conocer para empezar en la industria. También recomendamos encarecidamente Keller Williams BOLD, que es un curso intensivo de varias semanas que pondrá en marcha el negocio de los agentes inmobiliarios de cualquier nivel.
Vivo cerca de una frontera estatal. ¿Necesito una licencia de bienes raíces en ambos estados?
Si usted planea ayudar a la gente a comprar y vender bienes raíces en múltiples estados, sí. La buena noticia es que muchos estados tienen acuerdos de licencia recíproca entre sí. Eso significa que usted no tiene que pasar por TODAS las clases previas a la obtención de la licencia que fueron requeridas para su primera licencia. Es importante conocer la diferencia en las leyes de licenciamiento en los diferentes estados, por lo que generalmente requerirán que apruebe la porción estatal de su examen de bienes raíces (asumiendo que ya ha aprobado la porción nacional del examen de bienes raíces con sus clases iniciales de licenciamiento).
¿Qué es una cuota de referencia y cómo funciona?
Las cuotas de referencia son cuotas que puede ganar por referir clientes a otros licenciados. La parte importante a recordar es que las comisiones de referencia sólo pueden ser pagadas de un licenciatario a otro (corredor a corredor). No es legal pagar ningún tipo de comisión por derivación a personas que no tengan una licencia inmobiliaria. Por ejemplo, usted puede tener un amigo que necesita vender su casa en un estado donde usted no tiene licencia. Usted puede remitir a su amigo a un titular de licencia en el estado y cuando la transacción se cierra, usted gana una parte de la comisión que fue pagada por el cliente al titular de la licencia en ese estado. En el momento de esta publicación, los 50 estados de EE.UU. tienen acuerdos con los demás estados de EE.UU. para permitir este acuerdo.
Todas las opciones tecnológicas son abrumadoras. ¿Cuáles son las herramientas «imprescindibles»?
Hay docenas de opciones para todas las baratijas y herramientas de venta inmobiliaria imaginables que existen. Estamos elaborando una lista de nuestras favoritas y las publicaremos en un post aparte. Para empezar, habla con los agentes de mayor rendimiento en tu oficina y pregúntales qué utilizan.
¿Necesito una licencia inmobiliaria para trabajar en otros países, como con Keller Williams Londres?
En el Reino Unido, no se requiere ninguna licencia. Muchos países requieren algún tipo de licencia, así que consulte con su oficina local de Keller Williams para conocer las normas allí.
¿Hay algún tipo de seguro médico para los REALTORS?
Típicamente, no, pero el seguro médico de Keller Williams resuelve ese problema. Somos únicos en este ámbito, ya que la mayoría de las empresas inmobiliarias no ofrecen seguro médico.
¿Quieres programar una entrevista con Keller Williams? Podemos presentarte a una correduría. Ponte en contacto con nosotros y un miembro del equipo te responderá lo antes posible.