Las Vegas Property Management

Una misión: Eliminar la ansiedad en el proceso de gestión ganándonos la confianza y el respeto de nuestros clientes.

Shelter Realty Inc, miembro de la Asociación Nacional de Administradores de Propiedades Residenciales (NARPM), es una empresa de administración de propiedades de Las Vegas con un personal a tiempo completo de administradores de propiedades experimentados, agentes de arrendamiento y coordinadores de mantenimiento que administran más de 600 casas residenciales, condominios y casas adosadas para los propietarios locales y los inversores de fuera del estado.

El uso de nuestros servicios también satisface el estatuto de Nevada 118A.260 que requiere un contacto de emergencia 24/7 que vive dentro del condado o dentro de 60 millas de la propiedad.

Nuestro ranking superior, sitios web de alto tráfico y la comercialización agresiva de la propiedad de alquiler, incluyendo los sistemas de sindicación en línea generan un promedio de 350-400 consultas de los inquilinos motivados cada mes. Y puesto que nuestro corredor / propietario, Tony Sena, tiene un fondo de aplicación de la ley como un ex oficial de policía de Henderson, sabemos cómo mirar más allá de lo obvio durante el proceso de selección de inquilinos.

Shelter Realty Inc. también sirve a los inversores de habla japonesa con la adición de administrador de la propiedad con experiencia, Sachiyo Reeske. La Sra. Reeske habla con fluidez tanto el japonés como el inglés, y ha estado trabajando con inversores inmobiliarios de Japón durante más de diez años.

Hemos pasado años construyendo un equipo capaz y experimentado de administradores de propiedades residenciales y comerciales, agentes de arrendamiento, vendedores con licencia, contadores, contables y abogados.

Nuestros servicios de administración de propiedades incluyen:

Una completa campaña de marketing digital de propiedades en alquiler:

Hemos estado construyendo nuestra presencia en Internet para el sector inmobiliario de Las Vegas desde 2001, que ahora incluye varios sitios web de alto rango y alto tráfico que generan entre 350-400 consultas de alquiler al mes. Esto se suma a las llamadas telefónicas y los correos electrónicos que nuestra oficina recibe cada día de los inquilinos que buscan casas en el área de Henderson y Las Vegas.
Nuestras completas campañas de marketing online incluyen listados destacados en nuestra red de sitios inmobiliarios de Las Vegas, sitios de propiedades individuales creados personalmente y folletos, actualizaciones regulares en Craigslist y una sindicación completa de listados en todos los sitios de búsqueda de propiedades de alquiler más importantes. Entre nuestros servicios de sindicación de listados en línea, sitios web de propiedades individuales y marketing en motores de búsqueda, nuestras propiedades de alquiler que tienen un precio preciso tienden a moverse rápidamente.

– Lea más sobre el marketing de objetivos

Un proceso detallado de selección de inquilinos en Las Vegas:

Al ser un ex oficial de policía de Henderson, el corredor / propietario Tony Sena ha sido entrenado en un tipo diferente de proceso de «entrevista» que la mayoría de los administradores de propiedades tienen experiencia. Básicamente, él sabe cómo leer el lenguaje corporal de las personas y escuchar sus patrones de habla con el fin de obtener una buena sensación de sus verdaderas intenciones. También es extremadamente justo y objetivo, lo que viene de años de aprendizaje de cómo tomar decisiones importantes en una fracción de segundo en situaciones de alto estrés.
Obviamente, las verificaciones de antecedentes, el historial de crédito, la verificación de ingresos, la verificación de empleo y las verificaciones de referencia también se llevan a cabo para asegurar que obtenemos el inquilino más calificado para su propiedad.

– Lea más sobre la selección de inquilinos

Frecuentes & Inspecciones minuciosas de la propiedad:

Tedioso, rutinario y extremadamente exhaustivo, nuestro proceso de inspección de propiedades en alquiler es esencial para proteger a propietarios e inquilinos. Revisamos nuestras propiedades de alquiler de Las Vegas cada 6 meses, así como tomamos una cantidad obscena de fotos durante el proceso de mudanza / mudanza.
Inspeccionar una casa de alquiler es una de las tareas más incómodas y estresantes que la mayoría de los propietarios temen. Nuestros administradores de propiedades están extremadamente familiarizados con las leyes de inquilinos / propietarios, trabajamos duro para ganar la confianza y el respeto de nuestros inquilinos y estamos felices de tomar esta carga de usted.

– Lea más sobre las inspecciones de la propiedad

Gestión de mantenimiento de servicio completo:

Como las propiedades envejecen, las cosas se rompen o se desgastan. Sin mencionar, que siempre parece haber una Asociación de Propietarios enviando cartas por las malas hierbas en el patio o el césped que es 1/8 de pulgada más largo de lo que debería ser el tercer sábado de cada mes.
Shelter Realty Inc. trabaja con varios paisajistas, contratistas y profesionales de mantenimiento de la casa que suelen estar disponibles 7 días a la semana para arreglar casi cualquier cosa que pueda estar en necesidad de reparación. Y como administramos más de 600 propiedades, nuestros proveedores tienden a darnos descuentos por volumen y servicio prioritario.

Contabilidad & Sistemas de pago online:

Shelter Realty® Inc. proporciona a sus propietarios e inquilinos estados financieros, registros bancarios, sistemas de pago mensual y todos los demás datos seguros y sensibles a través de la empresa de software de gestión de propiedades número uno, Appfolio.com.
Una de las ventajas importantes de este sistema de contabilidad crítico es que nuestros inquilinos y propietarios pueden iniciar sesión para ver sus cuentas, pagar el alquiler, recibir pagos y pagar facturas en cualquier momento. Y lo que es más importante, AppFolio es una fortaleza de seguridad que mantiene la información personal de todos totalmente segura y privada.

¡La solución de servicio completo para arrendadores comienza en sólo $80/mes! (ver nuestras tarifas y honorarios excepcionales)

Shelter Realty Inc.

2850 West Horizon Ridge Parkway, Suite #141
Henderson, Nevada 89052
https://www.shelterrealty.com/las-vegas-property-management/
Licencia de agente: B.0049099