Última actualización el 17 de julio de 2020
Sólido como una roca y de ritmo rápido es como los observadores de la industria hoy describen el mercado de la vivienda de Washington. Y los indicadores clave sugieren que el ritmo continuará en el futuro inmediato. A medida que aumenta la demanda de nuevas viviendas, Seattle vuelve a estar entre las 10 ciudades más deseadas de Estados Unidos. No sólo es una ciudad bulliciosa y de moda frente al mar, sino que también es un telón de fondo para disfrutar de la escarpada belleza de las montañas Cascade y de la estruendosa costa del Pacífico.
Con tanto que ofrecer, no es de extrañar que el Estado de Evergreen atraiga a más cazadores de casas que antes. Esto pone el foco en los constructores de casas a medida de Washington. Hemos seleccionado 15 empresas del estado que reúnen estas cualidades: experiencia probada, sistemas de construcción con visión de futuro, servicio personalizado, integridad indiscutible, artesanía superior y reconocimiento generalizado. Al seleccionar los cinco primeros, hemos dado más importancia al alcance de los proyectos de un constructor y, naturalmente, al despliegue artístico de una casa. Estos son los líderes del mercado que ofrecen a los compradores un camino seguro hacia la casa de sus sueños.
Si estás pensando en construir una casa a medida, te recomendamos que compruebes la licencia de cada constructor con la junta local de licencias, que hables con clientes anteriores y que utilices nuestro sistema de ofertas para obtener presupuestos competitivos de al menos 3 contratistas. Obtener múltiples ofertas es la mejor manera de asegurarse de obtener un precio justo y que las ofertas incluyen el alcance completo del trabajo.
15) SBI Construction
6306 215th Street, Mountain Lake, WA 98043
Con sede en Puget Sound, este constructor de casas a medida en ascenso está dirigido por los socios Mark Schilperoort y Michael Brooks, que se especializan en proyectos residenciales y comerciales de lujo en toda el área metropolitana de Seattle. Los servicios del equipo incluyen proyectos ecológicos y remodelaciones completas. Este ambicioso equipo se ha ganado los elogios por mezclar estilos tradicionales y modernos, como en un proyecto de 2013 en Washington Park que apareció en la revista Pacific NW Magazine. La casa de 7.400 pies cuadrados tiene una entrada principal construida en piedra arenisca con una escalera de roble, adoquines de piedra arenisca, suelos de calor radiante y puertas francesas exteriores.
Otro proyecto aclamado por la crítica fue una casa ecológica en Redmond que se publicó en Western Interiors. La casa muestra lo último en sistemas de construcción ecológicos con su estructura de acero y su sistema de calefacción radiante. Y un reciente diseño moderno en Madison Park que cuenta con cedro amarillo de Alaska, acero corten, madera dura de padauk y baldosas de terrazo apareció en las revistas Metropolitan Home, Pacific NW y Remodel. SBI Construction pertenece a la Master Builders Association de los condados de King y Snohomish.
14) Lockhart | Suver
6201 Roosevelt Way NE, Seattle, WA 98115
Lockhart | Suver es el resultado de una larga relación de trabajo entre los socios Burt Lockhart y Mike Suver. Ambos se graduaron en la Universidad de Washington. Lockhart es licenciado en arquitectura y dirigió una empresa de diseño y construcción antes de asociarse con Suver, que tenía experiencia como superintendente. La empresa que abrieron en 2004 tiene la distinción de trabajar junto a arquitectos reconocidos a nivel nacional como Replinger Hossner Osolin y Olson Kundig.
El dúo ha completado cientos de casas en el área de Seattle, con un equipo altamente cualificado que incluye un asesor de construcción sostenible certificado (CSBA) y un profesional de Liderazgo en Energía & Diseño Ambiental (LEED). Los diseños de la empresa rozan lo poco convencional, como una casa Southpaw que tiene un largo eje que va de este a oeste, justo para que los clientes puedan contemplar un patio orientado al sur. La casa también tiene paredes que parecen cortadas de un solo bloque de piedra, vigas hechas de abeto Douglas recuperado y suelos acentuados por mosaicos de azulejos marroquíes.
13) Fradkin Fine Construction
811 First Avenue, Suite 451, Seattle, WA 98104
Tanto en sus casas nuevas como en sus proyectos de remodelación, estos grandes constructores de viviendas muestran un sólido conocimiento de la construcción ecológica y el diseño sostenible. La empresa fue creada en 1981 por el director Steve Fradkin, licenciado por la Universidad de Stanford. Aunque ha hecho incursiones en construcciones tradicionales, como un Tudor de Lake Washington con chimeneas de azulejos artesanales y techos artesonados teñidos de oscuro, se inclina por diseños elegantes, modernos y contemporáneos. Un ejemplo es el «laboratorio de cocina» con una isla de cuarzo macizo de nueve pies de largo que el equipo de Fradkin construyó para los clientes, que son cocineros devotos.
Este tipo de trabajos personalizados ha hecho que Fradkin Fine Construction reciba elogios por parte de la revista Seattle Magazine, que presentó una casa terminada por la empresa en 2015 que calificó de «obra maestra de mediados de siglo». La empresa también recibe elogios por sus prácticas ecológicas, que la han convertido en miembro del US Green Building Council y del Northwest Eco-Building Guild. La empresa ha sido objeto de artículos en Better Homes & Gardens, Luxe y Dwell. Sus proyectos también han recibido los premios Home of the Month del American Institute of Architects (AIA).
12) Schultz Miller
1015 NE 113th Street, Seattle, WA 98125
Schultz Miller es un constructor de viviendas a medida de primer nivel en Washington que obtiene la mayor parte de su negocio a través de clientes habituales y sus hijos. Fundada en 1981 por Thom Schultz y Terry Miller, ambos con décadas de experiencia en la construcción, la empresa construye casas modernas, tradicionales y contemporáneas en Bellevue, Hunts Point, Medina, Redmond y Yarrow Point. Actualmente es propiedad de Steve Moeller y Paul Vassallo.
La empresa se enorgullece de haber completado con éxito proyectos que suponen un reto, como el diseño de una casa moderna que sirve en parte de vivienda y en parte de galería para la enorme colección de pinturas y esculturas originales de un cliente. El reciente proyecto requería la instalación de una iluminación de calidad museística y de elementos de exposición de arte, que la empresa logró utilizando paneles flotantes de sicomoro inglés. El elegante exterior, revestido de acero, cuenta también con un tejado verde y una piscina con cabaña que continúa el diseño de la casa principal. Construcciones como ésta han sido portada de Better Homes and Gardens, Luxe, Portrait of Seattle y Seattle Homes & Lifestyles. Los numerosos elogios de Schultz Miller incluyen haber sido nombrado en la Lista de Oro de Luxe 2018.
11) Roberts Group Builders
5914 Lake Washington Boulevard NE, Kirkland, WA 98033
Este contratista con sede en Kirkland se distingue entre los constructores de casas a medida en Washington por su capacidad de ofrecer los sistemas eficientes de las grandes empresas con el enfoque en el cliente de una pequeña firma. Fue fundada en 2008 por el presidente Owens Roberts, que aprendió el oficio de la construcción a una edad temprana. Anteriormente, Roberts dirigió su primera empresa de construcción de viviendas, The Owens Group, que dirigió durante 20 años. Roberts Group Builders trabaja en todo Bellevue y Seattle en casas que cuestan hasta 12 millones de dólares.
Al limitar la producción a la construcción de unas pocas casas cada año, el equipo puede llevar a cabo proyectos como una construcción de 2014 que apareció en el New York Times. La casa de 4.200 pies cuadrados está apoyada en una colina cerca de Puget Sound y tiene una sala de estar construida alrededor de una chimenea de acero con paredes de vidrio. Otra impresionante residencia de 2015, que apareció en Seattle Magazine, es una casa moderna de 4.700 pies cuadrados con vistas panorámicas del horizonte de Seattle. Sus cuatro pisos están apilados para parecerse a una torre de Jenga gigante. La empresa suele aparecer en Luxe, Elle Décor, Northwest Home & Garden y Custom Builder.
10) Mercer Builders
3026 78th Avenue SE, Mercer Island, WA 98040
El propietario de estos contratistas de casas a medida comenzó la firma en 2006 con la intención de mezclar la experiencia de las grandes empresas con los gastos limitados de las pequeñas. Para lograrlo, Thom Schultz seleccionó un pequeño grupo de constructores veteranos y dirige su empresa «desde el campo en lugar de la oficina». Al eliminar así a los intermediarios, la operación de Schultz puede centrarse en el trabajo de alta calidad que suele elogiar la AIA.
Mercer Builders, que también se dedica a la remodelación, ha realizado viviendas en más de 30 barrios, como Bellevue, Mercer Island, Hunts Point, Fairmount Park y Sammamish (Washington). Recientemente construyó un diseño contemporáneo en Mercer Island para servir de santuario a los clientes que deseaban vistas pintorescas del horizonte de Seattle. Otro proyecto de Mercer Island, terminado en 2017, es una casa de 5.500 pies cuadrados que ofrece espacio para reuniones privadas y públicas. El diseño magistral de la casa ganó el premio AIA Home of Distinction. Los proyectos de Mercer Builders han sido publicados en Luxe, Gray Magazine, Seattle Magazine y Seattle Times.
9) Hamish Anderson
10829 NE 68th Street, Kirkland, WA 98033
Hamish Anderson Custom Homes ha sido el líder de la industria en la construcción de casas a medida durante casi 30 años. La compañía fue fundada por Hamish Anderson en 1990 y se ha destacado en la prestación de un servicio al cliente excepcional en todas las etapas del proceso de construcción de viviendas. La pasión de Hamish Anderson es adaptar los espacios vitales a las necesidades únicas de una persona o familia. Elaboran cuidadosamente casas que reflejan la personalidad, el estilo de vida y los objetivos a largo plazo de cada uno de sus clientes. La atención al detalle, los materiales de calidad y las técnicas de construcción sólidas sitúan a este constructor de viviendas de alta gama en el escalón más alto.
Esta empresa familiar está dirigida hoy por los dos hijos de Hamish, Colin y Jared, quienes han sido instruidos por el propio Hamish para continuar con el legado de calidad artesanal que ha hecho de esta empresa una de las mejores en el negocio
La firma, que también hace remodelaciones de casas y desarrollo de casas especulativas, pertenece al Consejo Nacional de Constructores Personalizados (NCBC). En 2011, Hamish Anderson Custom Homes fue elegida mejor constructora por la revista 425.
8) Charter Construction
980 South Harney Street, Seattle, WA 98108
Esta empresa con sede en Seattle, que opera en Washington y Oregón, es conocida por sus casas personalizadas modernas y tradicionales de alta gama. Charter Construction fue fundada por Frank Firmani en 1983 con 700 dólares y un taller lleno de herramientas. En 2008, el entonces vicepresidente Peter Saladino se convirtió en presidente tras la jubilación de Frank. Eric Jackson se incorporó como vicepresidente de operaciones en Oregón. Ahora, treinta y cinco años después, Charter es un galardonado contratista general que ha crecido hasta tener más de 200 empleados y es una empresa propiedad de los empleados.
En su estado natal, Charter Construction construye en Hunts Point, Medina, Mercer Island, Seattle y Yarrow Point. Sus proyectos tienden a estar en el rango de más de 4.000 pies cuadrados, con comodidades únicas, como una construcción reciente en Alana que cuenta con una puerta que se asemeja a la entrada de una caja fuerte de un banco y suelos radiantes. Con un amplio equipo de trabajadores altamente cualificados, la empresa puede realizar diseños complejos que requieren tecnología de ingeniería avanzada. Un ejemplo es una casa de influencia palladiana en la orilla del lago Washington que tiene un exterior de hormigón in situ.
7) Krekow Jennings
2011 E. Olive Street, Seattle, WA 98122
Algunas empresas ofrecen una galería de fotos en sus sitios web para mostrar sus casas terminadas. Este aclamado constructor, en cambio, hace una lista de sus mayores logros, como la construcción de un tocador de dos pisos de piedra y en forma de colmena. O la creación de un garaje subterráneo para 24 coches en forma de cicloide y la construcción de un estanque de 200k galones con cascadas que caen 60 pies. Proyectos como estos han permitido a Krekow Jennings, con sede en Seattle, crear un nicho especial en el mercado.
En los últimos 38 años, la empresa ha acumulado una importante cartera de clientes y un amplio reconocimiento: tiene licencia en seis estados y ha realizado proyectos en Hong Kong y Francia. Sus propietarios y directores son Barby Salimian, John Blackham y Scott White, quienes, en un perfil de 2011 en Luxe, atribuyeron su éxito a la confianza en el talento local. Esto les ha permitido construir proyectos como una casa reciente en Seattle que ofrece 50.000 pies cuadrados de espacio habitable y requirió el trabajo de más de 200 artesanos cualificados.
6) BDR Homes
BDRCustom Homes es una filial de BDR Holdings, una galardonada empresa de desarrollo inmobiliario diversificado situada en la región de Puget Sound. BDR Custom Homes se especializa en la construcción de casas de lujo con una arquitectura nueva y lo último en tecnología para el hogar. Está dirigida por destacadas figuras del mercado de la construcción residencial: El fundador y presidente Todd Bennett y el presidente Richard Obernesser. Cada uno de ellos ha ganado numerosos premios del sector, como el Gold Nugget a la excelencia en la construcción y dos Premios al Constructor del Año de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB). Juntos, también han recogido más de 100 honores y premios MAME (Marketing and Merchandising Excellence) de Built Green y Built Green Hammer. Bennett es un graduado de la Universidad de Washington con una licenciatura y un máster en finanzas, así como con experiencia en la construcción de 2.500 viviendas multifamiliares.
BDR Custom Homes está construyendo actualmente en las exclusivas comunidades de West Bellevue, Medina, Yarrow Point, Clyde Hill y Mercer Island. Tiene más de 50 planes de casas listas para construir para elegir o puede trabajar con su galardonado equipo de diseño interno para construir su visión desde cero.
5) Design Guild
10001 NE 8th Street, Suite 201, Bellevue, WA 98004
El objetivo de este galardonado constructor de viviendas es construir casas que realmente se adapten a los caprichos de cada cliente. Una clienta recortó fotos de revistas de sus diseños favoritos, y Design Guild construyó una casa combinándolos. La empresa fue fundada en 1976 por George Glass. Hoy la dirigen los tres hijos de Glass, Joel, Steve y Tom, cada uno con su propia experiencia en finanzas, arte y diseño, y operaciones. Las casas de la firma tienen un precio de hasta 1,2 millones de dólares y aparecen por todo Beaux Arts Village, Clyde Hill, Redmond, Mercer Island y West Lake Sammamish.
Cada casa se construye en torno a un tema, como el zen de transición o el de inspiración Cape Cod. Una casa con tejas de Cape Cod de 6.000 pies cuadrados en Issaquah, WA, tiene puertas de acordeón construidas a medida y paredes hechas de finas piedras de Loon Lake. Su exterior acristalado permite unas vistas sin obstáculos de Puget Sound. Design Guild ha obtenido 17 premios Street of Dreams, entre ellos el de mejor diseño arquitectónico, mejor diseño interior y mejor diseño de cocina. También ha ganado 28 premios MAME, incluyendo el de mejor casa personalizada.
4) Joseph McKinstry Construction Company
3304 Beacon Avenue South, Seattle, WA 98144
Joseph McKinstry es un constructor de alto perfil y muy apreciado que a menudo es solicitado por The Washington Post para sus opiniones sobre temas de vivienda. McKinstry ha disfrutado de cuatro décadas de éxito en el noroeste del Pacífico, y su empresa es una de las pocas que ha sobrevivido en medio de varias recesiones del mercado. McKinstry abrió sus puertas en 1977 y se dedica a la construcción de viviendas nuevas y a la remodelación residencial. Su plantilla de unos 20 empleados trabaja en Mercer Island, Issaquah, Woodinville, Tacoma y Lakewood, construyendo estilos que van desde la Reina Ana y el Mediterráneo hasta el Craftsman contemporáneo.
La empresa es conocida por construcciones como una casa de 2017, presentada en la revista Gray, que ofrece 4.480 pies cuadrados de espacio; una fachada hecha de cedro, hormigón y ladrillo; y techos de cedro machihembrado. También en 2017 hubo un proyecto frente al mar que combina magistralmente interiores y exteriores y que fue nombrado Casa de Distinción por el AIA de Seattle. Estas y otras impresionantes casas han recibido mucha cobertura de prensa en Luxe, Gray Magazine, The Seattle Times y Luxury Home Quarterly. La firma ha sido galardonada en la Lista de Oro de Luxe y se clasifica regularmente en el Remodeling Big 50.
3) Bender Custom Construction
1800 112th Avenue NE, Bellevue, WA 98004
El dúo de padre e hijo que dirige esta empresa de Bellevue se especializa en proyectos de construcción y remodelación de alta gama en todo el noroeste del Pacífico. Don Bender dirigía Bender Chaffey, un constructor local de casas a medida, antes de asociarse con su hijo, Steven, para iniciar esta nueva empresa en 1984. Desde entonces, el equipo ha realizado más de 340 construcciones a medida. La empresa tiene lo que denomina un «enfoque de empresa muy unida» para seguir implicándose personalmente en cada construcción. Con casas que suelen costar entre 1,5 y 15 millones de dólares, Bender Custom Construction construye en las comunidades más lujosas de Seattle.
El estilo característico de la empresa se refleja en una casa frente al mar en Washington Park, con un exterior de piedra caliza española. En el interior, las habitaciones están separadas por paredes de cristal. El innovador tejado de la casa, la captación de agua y el sistema de calefacción solar consiguieron una certificación LEED Oro de 5 estrellas. Igual de lujosa fue una estructura de piedra contemporánea de 7.500 pies cuadrados en la bahía de Meydenbauer que cuenta con una sala dedicada a la Xbox, una pista deportiva y un garaje con espacio para 20 coches. La empresa ha recibido 10 premios MAME a la mejor casa personalizada. Sus impresionantes proyectos han aparecido en Luxe, Dream Homes Pacific NW y Green Building & Design.
2) Robert Egge Construction
14328 157th Avenue, Woodinville, WA 98072
Las casas de Robert Egge Construction reproducen la opulencia de la Francia del siglo XVIII. La destacada empresa de Woodinville, fundada en 1979 por Robert Egge, construye aproximadamente una casa al año, por lo que puede ofrecer un nivel de artesanía excepcionalmente alto a cada una. Las casas tienen un tamaño que oscila entre los 3.000 y los 12.000 pies cuadrados y aparecen por todo Puget Sound, Seattle y el Eastside. La mayoría de los estilos son tradicionales, artesanos, contemporáneos y coloniales.
Las comodidades de cada casa vienen dictadas por el estilo de vida y las preferencias del cliente. Por ejemplo, una finca en Seattle tiene un estudio de grabación y un helipuerto. Una en Anacortes tiene un techo de bóveda de cañón de 90 pies hecho de cobre puro. Una casa especial frente al mar está anclada por una torre de piedra de 12 metros y cuenta con balaustradas de hierro forjado, puertas de caoba talladas a mano, molduras de madera de cerezo en los techos abovedados, suelos de nogal brasileño, piedra caliza francesa que rodea las chimeneas y las oficinas secretas, y las vistas más despejadas de las montañas olímpicas. Robert Egge Construction participó en la Calle de los Sueños de Seattle y ha ganado numerosos premios MAME. También es miembro de Master Builders durante 35 años y de NAHB Builder 20 durante 8 años.
1) Toth Construction
6506 Second Avenue South, Seattle, WA 98108
El fundador de esta empresa, Walter Toth, atribuye a sus fuertes valores alemanes el haberle permitido construir casas de la más alta calidad y dirigir su legendaria empresa con una integridad sin concesiones. Cuando Toth llegó a Estados Unidos a los 15 años, ya había obtenido la licencia de herrero en su Alemania natal. Esta empresa, fundada en 1976, está dirigida ahora por sus hijos, Klaus & Erik, que fueron instruidos en todas las fases de sus operaciones.
Toth Construction se ha ganado el reconocimiento de la industria como maestro de obras; pertenece a la Residential Masonry Contractors Association. Su habilidad con las casas tradicionales, modernas y contemporáneas la ha puesto en la Lista de Oro de Luxe y en las páginas de Better Homes and Gardens, This Old House y Vogue. Un número de marzo de 2017 de la revista Pacific NW Magazine mostró uno de los proyectos de la empresa con certificación LEED Gold. Un perfil de 2017 en Luxe elogió la ingeniosa integración del equipo de Toth de los ambientes interiores y exteriores para una casa moderna en el Eastside de Seattle. La casa cuenta con una logia con una cocina al aire libre y un solárium cubierto de vidrio.
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