Cuando encuentra un charco en su sótano, naturalmente pensaría que debe tener una fuga en las paredes de los cimientos. Sin embargo, cuando su sótano está sin terminar y no hay evidencia de una grieta de fuga y todavía encuentra agua en el suelo, ¿qué debe pensar? Lo crea o no, el agua podría estar subiendo por el suelo de su sótano en su lugar.
¿Por qué sube el agua por el suelo del sótano?
El agua subterránea bajo el suelo de su sótano puede estar bajo una gran cantidad de presión debido a un nivel freático creciente, cuya altura puede verse afectada por varios factores, entre ellos:
- El tipo de suelo que se encuentra alrededor de la vivienda,
- Las condiciones hidrológicas que rodean la propiedad,
- La frecuencia o la cantidad de lluvia,
- La rapidez con la que se ha derretido la nieve, y
- Si el bajante de sus aleros está dirigiendo el agua hacia la teja llorona.
- Si su bomba de sumidero no está funcionando bien, entonces será incapaz de drenar el agua en la base de sus cimientos como es necesario. Esta situación acabará provocando que el nivel freático se eleve hasta el punto de que experimentará una cierta cantidad de inundaciones en el sótano.
- Dependiendo de la antigüedad de su casa y de varios otros factores, la teja llorona puede obstruirse y ser incapaz de funcionar correctamente. Si bien esto es bastante improbable, puede causar un mal drenaje de los pies en la base de la pared, lo que dará lugar a la acumulación de agua en el suelo del sótano y un aumento en la altura de su nivel freático.
Todas esas condiciones corren el riesgo de provocar una rápida subida del nivel freático alrededor de su casa y pueden permitir que entre mucha agua a través del suelo de su sótano en poco tiempo.
Esto se debe a que cuando el nivel freático sube, la cantidad de presión hidrostática aumentará inmensamente. Si hay alguna brecha o grieta en el suelo de hormigón o en el área donde la pared se une al suelo, entonces el agua subterránea será forzada a subir a través de ellos y en el suelo de su sótano.
Otras causas de un nivel freático alto/subterráneo húmedo
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Esta entrada fue publicada en Daños Estructurales el 25 de agosto de 2016
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