Par exemple, les maisons de Three Points, en Arizona, ont des coûts de services publics 2,5 fois plus élevés que ceux de la ville voisine d’Avra Valley, en Arizona – 620 $ par mois contre 240 $ – bien que les deux banlieues de Tucson aient des maisons comparables en superficie et en valeur. Une grande partie de la différence provient de lots plus grands à Three Points, a déclaré Chacon, ce qui peut déclencher des factures d’eau plus importantes pour l’entretien de l’aménagement paysager.
Pour éviter une surprise, posez des questions sur les services publics pendant votre chasse. Les annonces immobilières comprennent souvent des estimations, mais il est intelligent de demander une copie des relevés récents pour voir les chiffres réels, a déclaré Cathy Seeber, un planificateur financier certifié et partenaire de Wescott Financial Advisory Group à Philadelphie.
« La plupart vous donnent des informations annuelles, de sorte que vous pouvez voir quelles ont été les factures historiques », a-t-elle déclaré.
Ne supposez pas que les chiffres élevés peuvent être résolus en faisant, par exemple, des améliorations à la maison pour stimuler l’efficacité énergétique, a déclaré Chacon. Regardez comment le service public divise la facture – certains ont une charge fixe élevée pour fournir le service et des taux plus bas basés sur l’utilisation, ce qui limite votre capacité à économiser. Les petites sociétés de services publics ont aussi souvent des tarifs plus élevés parce qu’elles ne bénéficient pas des mêmes économies d’échelle que les grandes sociétés de services publics, a-t-il dit.
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