Per esempio, le case a Three Points, Arizona, hanno costi di utilità 2,5 volte più alti di quelli nella vicina Avra Valley, Arizona – $620 al mese contro $240 – nonostante i due sobborghi di Tucson abbiano case simili per metratura e valore. Gran parte della differenza deriva da lotti più grandi in tre punti, ha detto Chacon, che può innescare più grandi bollette dell’acqua per il mantenimento del paesaggio.
Per evitare una sorpresa, chiedere circa le utilità durante la vostra caccia. Gli annunci immobiliari spesso includono stime, ma è intelligente chiedere una copia delle dichiarazioni recenti per vedere i numeri reali, ha detto Cathy Seeber, un pianificatore finanziario certificato e partner di Wescott Financial Advisory Group a Philadelphia.
“La maggior parte ti dà informazioni annuali, così puoi vedere quali sono state le bollette storiche”, ha detto.
Non date per scontato che cifre elevate possano essere risolte, ad esempio, facendo miglioramenti a casa per aumentare l’efficienza energetica, ha detto Chacon. Guardate come l’utilità divide la fattura – alcuni hanno un alto costo fisso per fornire il servizio e tassi più bassi basati sull’uso, limitando la vostra capacità di risparmiare. Le società di servizi più piccole spesso hanno anche tariffe più alte perché non hanno le stesse economie di scala che hanno le grandi società di servizi, ha detto.